346 Casas perto de metrô vila mariana à venda na Aclimação, São Paulo

Casa · 450m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Espaçoso de 4 Dormitórios com 4 Vagas na Aclimação - Próximo ao Parque!

R$ 3.200.000

426 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R Payaguas

Aclimação, São Paulo

Bem-vindo ao seu novo lar na Aclimação! Este incrível sobrado oferece 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, e espaço para até 4 veículos. Com generosos 450, 00m², esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e espaço em um ambiente tranquilo e privilegiado. Localização: Localizado em uma rua privativa, no coração da Aclimação, este sobrado está situado em uma área exclusiva, próximo ao renomado Parque da Aclimação. Desfrute da conveniência de viver em uma rua fechada, rodeada por uma atmosfera serena e arborizada. Características Principais: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 vagas de estacionamento. Espaço generoso de 450, 00m² Rua privativa e tranquila. Próximo ao Parque da Aclimação. Preço: R$ 3. 200. 000, 00. Detalhes Adicionais: Este sobrado é uma oportunidade única de morar em um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo!

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Casa · 574m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 574 m² - São Paulo

R$ 2.800.000

574 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Payaguas

Aclimação, São Paulo

Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, ampla varanda e excelente para comprar com conforto e privacidade.

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12306_igG612Qd119h3_123066a76005e6b562.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.850.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Maranduba

Aclimação, São Paulo

Casa na Aclimação, de 200m, com 04 quartos, sendo 02 suites, próximo ao metrô Ana Rosa, ( 12 minutos à pé) ao lado da Praça Rosa Alves da Silva e do Parque da Aclimação. A casa tem entrada com portão automático para 02 carros, corredor lateral e quintal com espaço para uma área gourmet. A casa tem uma sala de Tv com uma janela grande, sala de jantar, lavabo e cozinha com armários, que integram ao quintal. Na parte superior, são os 04 dormitórios, todos com armários e 01 banheiro social. A suite contém 01 closet e um terraço que bate bastante sol. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita!

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capa 13/08 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

408 m² tot.4 quartos2 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da casa desfruta de privacidade e aconchego em ambientes bem distribuídos e iluminados. No térreo, a sala de estar se destaca com uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento, enquanto a lareira cria um clima acolhedor nas noites mais frias. A sala de jantar é generosa, ideal para receber com conforto, e a sala de tv pode facilmente ser transformada em um escritório funcional para home office. O lavabo complementa a área social, enquanto a copa e a cozinha integradas oferecem praticidade e conexão com o dia a dia da família. A área externa é um verdadeiro refúgio. O quintal espaçoso é ideal para quem tem pets ou aprecia momentos ao ar livre, e a churrasqueira está pronta para receber amigos e celebrar bons momentos. Além disso, a casa conta com uma edícula na parte superior, com dois dormitórios? Sendo um deles suíte?, oferecendo ainda mais possibilidades. A casa é recuada dos dois lados, garantindo ventilação e luz natural em todos os ambientes. Com acesso fácil à Av. 23 de Maio, Próxima aos hospitais ac Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, aos colégios Santo Agostinho, Etapa, Circular e Objetivo. Zoneamento: zm

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

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Casa · 500m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 4 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 2.875.000

500 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Casa na Aclimação com 4 quartos, varanda gourmet e aceita pets. Ideal para comprar.

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df87a7aefe7cb1d591ae6d6971d4ac17e4706235 · Casa de Vila Charmosa e Espaçosa na Aclimação – A 5 Minutos do Parque

R$ 1.499.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranduba 286

Aclimação, São Paulo

Charme, conforto e localização privilegiada na Aclimação. Apresentamos esta encantadora casa de vila situada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizada a apenas cinco minutos a pé do Parque da Aclimação, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Logo na entrada, uma varanda charmosa proporciona um espaço acolhedor para momentos de descanso ao ar livre. Nos fundos, um quintal agradável e versátil convida a desfrutar bons momentos em família, cultivar um jardim ou até criar um ambiente gourmet sob medida. Com 185 metros quadrados de área útil, a casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa que garante conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem valoriza encontros em torno da mesa e praticidade no dia a dia. O imóvel oferece ainda três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. A planta é bem resolvida, com espaços integrados e ótima iluminação natural. A vila é tranquila, segura e transmite a sensação de bairro, com a vantagem de estar próxima a uma ampla rede de serviços como escolas, mercados, padarias, farmácias e transporte público. Essa é uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto e charme em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel único. - 12/09/2026

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Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 845.000

80 m² tot.3 quartos1 vaga

GREGÓRIO SERRÃO

Aclimação, São Paulo

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural. No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado. Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana. 1 vaga de garagem. Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.

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Casa · 476m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 5 Quartos, 476 m² - São Paulo

R$ 2.800.000

476 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Salvador Corrêa

Aclimação, São Paulo

Casa à venda com 5 quartos e lindo jardim, ótima oportunidade para comprar.

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Casa · 278m² · 3 Quartos · 5 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 5 VAGAS

R$ 1.530.000

330 m² tot.3 quartos5 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet. 2 banheiros. 1 lavabo. Ampla sala para 3 ambientes. Copa e cozinha bem distribuídas. Churrasqueira e salão festas. 5 vagas de garagem. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. Obs: Ultimas fotos decorada com ia para ilustração dos ambientes. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família. A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo.

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Casa · 145m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 145 m² - São Paulo

R$ 958.000

145 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa

Aclimação, São Paulo

Casa à venda na Aclimação, com 3 quartos, varanda e quintal. Excelente oportunidade de compra!

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Sem Categoria · Casa com 2 quartos à venda em Aclimação - SP

R$ 1.080.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Salvador Corrêa, 192

Aclimação, São Paulo

Oportunidade imperdível na Aclimação! Apresentamos a você uma casa, localizado na charmosa Rua Salvador Corrêa, no bairro Aclimação. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, uma vaga na frente, um depósito na parte de baixo da casa e um pequeno quintal nos fundos. O imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização; ele está pronto para receber você e sua família. Imagine viver próximo aos principais pontos de interesse da Aclimação, como o Parque da Aclimação, que proporciona momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, você estará cercado por escolas, faculdades, padarias, mercados, bancos e um comércio diversificado, tudo ao seu alcance.. A casa foi recentemente pintada, trazendo um aspecto moderno e acolhedor. E não podemos esquecer de mencionar a vizinhança tranquila e de alto nível, proporcionando segurança e bem-estar para você e sua família. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e uma localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita. Venha viver no melhor lugar de São Paulo, onde a qualidade de vida e a comodidade se encontram. Não deixe essa oportunidade escapar.

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Casa · 400m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 400 m² - São Paulo

R$ 2.687.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Antero Mendes Leite

Aclimação, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, varanda e quintal na Aclimação.

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Foto 1 · Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 1 suíte, 5 vagas, 278m²

R$ 1.530.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ximbó, 21

Aclimação, São Paulo

Casa com 278 m² de área privativa, oferecendo 3 dormitórios, sendo um deles com closet. A ampla sala é perfeita para 3 ambientes, complementada por uma copa e cozinha bem distribuídas. O espaço externo conta com churrasqueira e salão de festas, além de 5 vagas de garagem. Localizada em um bairro arborizado e tranquilo, a poucos minutos da Avenida Paulista e do Centro, a casa proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A proximidade com o Parque da Aclimação agrega ainda mais qualidade de vida e conveniência à região. A planta do imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo a criação de uma suíte master e uma área gourmet integrada, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo.

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87136900-1062-4d3d-8d49-4a0a194f9a7f · Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m²

R$ 1.850.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa, 250

Aclimação, São Paulo

Rua Salvador Corrêa, 250: O Legado de Uma Família Italiana. Um Palco de Emoções com ares de Novela na Aclimação. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde 1973 pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de 15 Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de 1973 está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, vida nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de 1973 precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de 1973 em sintonia com as necessidades de 2026. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para 2 veículos e uma edícula (sobrado completo).

Destaque

Casa · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 2.080.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ximbó

Aclimação, São Paulo

Casa com 3 quartos, jardim e permite animais de estimação, para comprar. Ótima oportunidade de compra!

Destaque

96a34ea9-d0f4-4faf-ae69-a6a2359a4d5a · Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, 278m²

R$ 1.530.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ximbó, 19

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet 2 banheiros 1 lavabo Ampla sala para 3 ambientes Copa e cozinha bem distribuídas Churrasqueira e salão festas 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. Obs: Ultimas fotos decorada com ia para ilustração dos ambientes. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família. A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

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Casa · 259m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 259 m² - São Paulo

R$ 1.705.000

259 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ximbó

Aclimação, São Paulo

Comprar casa na Aclimação com 3 quartos e varanda.

Destaque

Casa · 285m² · 5 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO PARAISO 5 DORMITÓRIOS

R$ 1.400.000

285 m² tot.5 quartos1 vaga

BATISTA CEPELOS

Aclimação, São Paulo

Casa sobrado com living para 2 ambientes, churrasqueira, lavabo, 5 dormitórios com armários ( sendo 2 suítes), cozinha, copa e área de serviço. 01 vaga de garagem. Zoneamento: zm. O bairro Paraíso oferece excelente infraestrutura de lazer, comércio e serviços, sendo uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. O bairro conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade, ideal para caminhadas, esportes e atividades ao ar livre. A região também possui ampla oferta de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias e lojas, além de estar próxima à Avenida Paulista, importante centro cultural, gastronômico e comercial. Com mobilidade facilitada por estações de metrô e importantes vias da cidade, o Paraíso reúne praticidade, conveniência e qualidade de vida para moradores e visitantes.

Destaque

Casa · 300m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 2.575.500

300 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda e quintal.

Destaque

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Aclimação à Venda ,3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas, 280m² de Á.Ú.

R$ 1.950.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Ximbó

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação à Venda, 3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas, 280m² de Á. Ú. Viva em um sobrado espaçoso, com quintal gourmet e poucos metros do Parque da Aclimação. Este charmoso sobrado de alto padrão na Aclimação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com 280m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Ao entrar, você é recebido por um hall com piso em mármore e um escritório espaçoso, ideal para quem precisa de um ambiente para trabalhar ou estudar em casa. O living conta com janelões e piso em tacos, oferecendo um ambiente arejado e iluminado para dois amplos espaços. A sala de almoço e a cozinha possuem armários planejados e acesso direto ao quintal, que conta com uma área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos. A localização é outro grande destaque: o imóvel está situado numa rua tranquila e segura, a poucos metros do Parque da Aclimação, permitindo fácil acesso a uma das melhores áreas verdes de São Paulo. Características do Imóvel. Área útil: 280m² Dormitórios: 3 (1 suíte com banheira de hidromassagem) Banheiros: 3. Vagas de garagem: 2. Hall de entrada com piso em mármore. Living para dois ambientes com piso em tacos e janelões. Sala de almoço e cozinha com armários e acesso ao quintal. Quintal com área gourmet (churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha) Edícula com área de serviço. Características do Condomínio. Jardim. Churrasqueira e área gourmet. Forno de pizza e forno a lenha. Vagas cobertas. Valor de venda: R$ 1. 950. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este encantador sobrado na Aclimação!

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Casa · 202m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 202 m² - São Paulo

R$ 1.440.000

202 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Numa Pereira do Vale

Aclimação, São Paulo

Casa à venda na Aclimação: 3 quartos, varanda.

Destaque

9ebdaf5e-0d1b-4a55-bb61-ec5a1eaa42ac · Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 1 suíte, 215m²

R$ 1.690.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ximbó, 121

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Oferecendo privacidade e conforto, os ambientes são amplos e versáteis, ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo escritório. A área social é acolhedora e perfeita para receber amigos e familiares, com excelente iluminação natural e ótima circulação entre os ambientes. A cozinha possui ótimo espaço e praticidade para o dia a dia. Uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Destaques do imóvel: • Casa para Reforma • 215 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural • 3 vagas de garagem • Localização privilegiada • Churrasqueira com espaço amplo • Edícula • Próximo ao Parque Aclimação • Permuta: O proprietário estuda permuta por um apartamento novo ou seminovo, com valor de até R$ 600. 000, 00, que possua no mínimo 50 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, área de serviço e 1 vaga de garagem, na Zona Sul, nos bairros Aclimação, Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso e proximidades. Agende sua visita agora! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado, metragem e demais dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades, inclusive no que se refere a valores de condomínio e iptu.

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Casa · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.500.000

402 m² tot.4 quartos4 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e preserva características das grandes casas paulistanas de antigamente: construção sólida, planta ampla, ambientes generosos e excelente potencial de modernização e personalização. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, atendidos por dois banheiros. Embora a casa atualmente não possua suítes, a configuração da planta permite a criação de uma ou mais suítes com facilidade em um eventual projeto de atualização. O pavimento térreo apresenta uma área social com grande amplitude, composta por sala com espaço para até quatro ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar e recepção. A casa conta ainda com sala de tv, lavabo, cozinha espaçosa, copa independente e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal amplo, com espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. A propriedade possui também quatro vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, contando com um quarto, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada como área de serviço ampliada, dependência para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais e charmosos parques de São Paulo, a região oferece qualidade de vida, áreas verdes e infraestrutura completa. A Vila Mariana é reconhecida como um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital paulista, combinando perfil residencial com ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Já o bairro da Aclimação mantém um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas residenciais e forte valorização imobiliária, muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao centro expandido sem abrir mão de qualidade de vida. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa, construção sólida e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência quanto para projetos de retrofit ou modernização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.:

Destaque

Casa · 191m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 191 m² - São Paulo

R$ 1.600.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranduba

Aclimação, São Paulo

Casa na Aclimação com 3 quartos e varanda. Ideal para compra.

Destaque

d8b3703dbdc70e8b4176516ccdc6c094984d8a3e · CASA 259m² 4 Quartos sendo 2 suítes á VENDA - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.680.000

288 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua José Do Patrocinio 250

Aclimação, São Paulo

Venda | casa - Aclimação. Localização: Rua José Do Patrocinio. Características do Imóvel: Área: 259m², sala, cozinha, 4 quartos sendo 2 suítes, área de serviço, 3 vagas. Localização Privilegiada: Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Aclimação, tais como emei D. Ana Rosa de Araújo, Parque da Aclimação, Estação Ana Rosa, Colégio Etapa São Paulo, Terminal Ana Rosa e Hospedaria de Cuidados Palhat. Agende agora a sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 12/09/2026

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9894_i175d1c87b1115EJa_9894669bd89464443.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.280.000

154 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Ximbó

Aclimação, São Paulo

Sobrado a venda na Aclimação, próximo do Parque, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, ar condicionado, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, quintal com lavanderia coberta, garagem para 3 carros com quarto e banheiro de serviço nos fundos. Agende uma visita!

Destaque

Casa · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO NA ACLIMAÇÃO DE 3 DORMITÓRIOS

R$ 950.000

115 m² tot.3 quartos2 vagas

SALVADOR CORREA

Aclimação, São Paulo

Sobrado localizada em rua arborizada e tranquila do Bairro da Aclimação. Com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada, lavanderia e quintal, além de um porão que pode ser uma sala de tv. 2 vagas de garagens. A Aclimação é um bairro bastante valorizado e desejado para moradia devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida. É uma área tranquila, com ruas arborizadas e uma atmosfera residencial, mas que também está próxima de áreas mais movimentadas e de pontos turísticos da cidade.

Destaque

Área de Serviço · Casa com 3 quartos à venda em Aclimação - SP

R$ 1.280.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ximbó, 55

Aclimação, São Paulo

Casa na Aclimação com Charme e Personalidade de 238m², com Sala Ampla, Quintal, 3 dorms. E 2 Vagas. Localização próxima ao Metrô. Se você aprecia o encanto das casas com caráter e aconchego, esta é a oportunidade perfeita para você. Características da Casa: Terreno de 100 m² e uma ampla área construída de 238 m²3 quartos, incluindo uma suíte, além de um banheiro socialSala de estar/jantar espaçosa com lavaboCozinha generosa, perfeita para os amantes da culináriaQuintal para momentos ao ar livreÁrea de serviço para praticidadeGaragem para 3 carrosEscritório no piso térreo para trabalho ou estudos em casaDetalhes que Encantam: Piso da cozinha, banheiros e escadas em granito, adicionando um toque de sofisticaçãoAr condicionado na suíte e em um dos outros quartos para conforto durante todas as estaçõesPiso da sala em tabua corrida de ipê com aplicação de bona, realçando a beleza natural da madeiraPiso dos quartos em laminado de madeira, proporcionando aconchegoLocalização Privilegiada: A casa está estrategicamente localizada a apenas 1 km da famosa Avenida Paulista e nas proximidades da estação de metrô Ana Rosa. A região oferece uma infinidade de comodidades, desde restaurantes, lojas e parques. Agende uma Visita: Esta casa é uma verdadeira viagem no tempo, repleta de detalhes charmosos que você vai adorar. Agende uma visita para explorar todos os seus encantos e descubra como ela pode ser o seu novo lar.

Destaque

Casa · 382m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Aclimação - SP

R$ 3.500.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Salvador Corrêa, 178

Aclimação, São Paulo

Casa Aclimação com seus 380m² de área, Amplo Living para 3 ambientes, sala de jantar e Lavabo, no andar superior são 4 quartos (sendo 2 suites) com armários. Quintal nos fundos e na lateral. 3 vagasLocalização Estratégica na Aclimação oferecem uma localização única, com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Bem da proximidade com shoppings, hospitais, escolas e uma variedade gastronômica única. Além disso, o bairro conta com um comércio local vibrante, repleto de mercados, padarias, restaurantes e lojas, tornando a vida mais prática e conveniente para os moradores gerando uma Qualidade de Vida com Natureza Exuberante, já que no bairro tem o Parque da Aclimação e uma infinidade de pequenas praças com muito verde. Descubra os melhores imóveis na Aclimação e aproveite o melhor desse bairro encantador, cercado pela natureza, comércio local e facilidades de transporte público. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente. Entre em contato conosco agora mesmo para conhecer os imóveis disponíveis na Aclimação. Aclimação, um lugar onde qualidade de vida e praticidade se encontra em sintonia perfeita! Venha Conhecer essa casa na Aclimação

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