517 Casas perto de comfort nova paulista rua vergueiro 2740 à venda na Aclimação, São Paulo

df87a7aefe7cb1d591ae6d6971d4ac17e4706235 · Casa de Vila Charmosa e Espaçosa na Aclimação – A 5 Minutos do Parque

R$ 1.499.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranduba 286

Aclimação, São Paulo

Charme, conforto e localização privilegiada na Aclimação. Apresentamos esta encantadora casa de vila situada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizada a apenas cinco minutos a pé do Parque da Aclimação, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Logo na entrada, uma varanda charmosa proporciona um espaço acolhedor para momentos de descanso ao ar livre. Nos fundos, um quintal agradável e versátil convida a desfrutar bons momentos em família, cultivar um jardim ou até criar um ambiente gourmet sob medida. Com 185 metros quadrados de área útil, a casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa que garante conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, ideal para quem valoriza encontros em torno da mesa e praticidade no dia a dia. O imóvel oferece ainda três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. A planta é bem resolvida, com espaços integrados e ótima iluminação natural. A vila é tranquila, segura e transmite a sensação de bairro, com a vantagem de estar próxima a uma ampla rede de serviços como escolas, mercados, padarias, farmácias e transporte público. Essa é uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto e charme em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel único. - 16/10/2026

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Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Aclimação, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Padre Mariano de La Mata

Aclimação, São Paulo

Casa mobiliada com 2 quartos disponível para compra.

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Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 845.000

80 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua GREGÓRIO SERRÃO

Aclimação, São Paulo

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural. No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado. Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana. 1 vaga de garagem. Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

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12306_igG612Qd119h3_123066a76005e6b562.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.850.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Maranduba

Aclimação, São Paulo

Casa na Aclimação, de 200m, com 04 quartos, sendo 02 suites, próximo ao metrô Ana Rosa, ( 12 minutos à pé) ao lado da Praça Rosa Alves da Silva e do Parque da Aclimação. A casa tem entrada com portão automático para 02 carros, corredor lateral e quintal com espaço para uma área gourmet. A casa tem uma sala de Tv com uma janela grande, sala de jantar, lavabo e cozinha com armários, que integram ao quintal. Na parte superior, são os 04 dormitórios, todos com armários e 01 banheiro social. A suite contém 01 closet e um terraço que bate bastante sol. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita!

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Casa · 144m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 144 m² - São Paulo

R$ 1.400.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Carlos Chagas

Aclimação, São Paulo

Comprar casa na Aclimação com 3 quartos e varanda. Aproveite essa oportunidade única no bairro.

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Casa · 270m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 270 m² - São Paulo

R$ 2.300.000

270 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Topázio

Aclimação, São Paulo

Venda de casa na Vila Mariana com 3 quartos e quintal. Excelente oportunidade para comprar imóvel.

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Casa · 200m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 1.900.000

130 m² tot.3 quartos4 vagas

ARMANDO FERRENTINI

Aclimação, São Paulo

Casa ampla com quintal, edícula e 4 vagas na Aclimação. Excelente casa à venda na Aclimação, ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A casa possui uma planta ampla e confortável, com sala para três ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de estar, jantar e receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo e cozinha espaçosa, além de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Na área externa, um dos grandes diferenciais do imóvel: quintal, jardim e edícula, oferecendo espaço para lazer, convivência, escritório, ateliê ou outras possibilidades de uso. O imóvel conta também com lavanderia e 4 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localização privilegiada. Localizada na Aclimação, a casa está próxima ao Metrô Paraíso e ao Parque da Aclimação, combinando a tranquilidade de uma casa com quintal à facilidade de acesso a transporte, lazer, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com área externa e várias vagas de garagem, sem abrir mão da localização e da mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer esta casa na Aclimação!

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Casa · 191m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 191 m² - São Paulo

R$ 1.550.000

191 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranduba

Aclimação, São Paulo

Casa na Aclimação com 3 quartos e varanda. Ideal para compra.

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R$ 1.180.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nilo

Aclimação, São Paulo

Sobrado bem localizado, próximo ao metro Paraíso e Vergueiro ótima localização, fácil acesso as principais avenidas grande oportunidade. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. &amp;quot; Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comércio. Fica bem do lado da liberdade, dá pra ir andando e sempre tem eventos bem legais por lá

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Casa · 144m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Aclimação, 5 Quartos, 144 m² - São Paulo

R$ 1.500.000

144 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Carlos Chagas

Aclimação, São Paulo

Compra de casa com 5 quartos.

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Casa · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO NA ACLIMAÇÃO DE 3 DORMITÓRIOS

R$ 950.000

115 m² tot.3 quartos2 vagas

SALVADOR CORREA

Aclimação, São Paulo

Sobrado localizada em rua arborizada e tranquila do Bairro da Aclimação. Com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada, lavanderia e quintal, além de um porão que pode ser uma sala de tv. 2 vagas de garagens. A Aclimação é um bairro bastante valorizado e desejado para moradia devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida. É uma área tranquila, com ruas arborizadas e uma atmosfera residencial, mas que também está próxima de áreas mais movimentadas e de pontos turísticos da cidade.

Destaque

Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 1.685.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Numa Pereira do Vale

Aclimação, São Paulo

Venda de casa com 3 suítes e quintal.

Destaque

e3098de3fc77ad11463efe882bb5704310ed9c1a · Village Residencial à venda, Aclimação, São Paulo - VL0002.

R$ 1.600.000

100 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Maranduba 180

Aclimação, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Charmosa Casa de Vila ao Lado do Parque da Aclimação - Reformada e Pronta para Morar! Descubra o conforto e a tranquilidade de morar em uma casa de vila reformada, situada a poucos passos do Parque da Aclimação, um dos principais pontos verdes da cidade. Com uma área construída de 185m² e terreno de 100m², esta residência une estilo e funcionalidade, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida no coração de São Paulo. A casa foi totalmente reformada há apenas 3 anos e conta com: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com ótimo aproveitamento de espaço; Quintal com espaço gourmet, ideal para receber amigos e família para momentos de lazer; Vaga coberta para 2 carros, oferecendo praticidade e segurança; Vila tranquila e segura, com portão eletrônico. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, com a natureza do parque ao seu alcance, próximo a comércios e serviços essenciais. Agende já sua visita! - 16/10/2026

Destaque

Casa · 225m² · 3 Quartos · 7 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 7 VAGAS

R$ 1.250.000

229 m² tot.3 quartos7 vagas

DO PARAÍSO

Aclimação, São Paulo

Sobrado espaçoso com 225m² de área construída em terreno de 230m². Na casa principal, são 3 amplos dormitórios, sendo um com varanda, living para dois ambientes, ampla cozinha repleta de armários, 2 banheiros, lavanderia, dormitório e banheiro de serviços e Deposito. O imóvel conta com jardim arborizado e uma edícula, com quarto, cozinha, living e banheiro. 7 vagas de garagem. A Aclimação é um bairro central de São Paulo que combina tranquilidade, infraestrutura completa e excelente localização. É muito valorizado por oferecer qualidade de vida em meio à cidade. O grande destaque é o Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, piqueniques e lazer ao ar livre. A região também está próxima de importantes centros culturais como o masp, o Sesc Paulista e a Japan House, na Avenida Paulista.

Destaque

Casa · 440m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 440 m² - São Paulo

R$ 2.100.000

440 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Numa Pereira do Vale

Aclimação, São Paulo

Comprar casa: 3 quartos, 1 suíte, quintal, aceita pets.

Destaque

a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12 · Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 430m²

R$ 2.100.000

430 m² tot.4 quartos5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Imóvel de uso misto. Pode ser utilizado como imóvel comercial ou residencial, à venda na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Um ativo que já nasce rentável: está locado a uma empresa consolidada do setor técnico, gerando renda desde o primeiro dia, sem vacância e sem espera. Para o investidor, é a combinação perfeita de segurança patrimonial, rentabilidade em curso e valorização contínua. Características do imóvel Construído em 1981 e impecavelmente conservado, oferece a solidez estrutural das edificações bem planejadas da época. São 430m² de área construída distribuídos em dois pavimentos amplos e flexíveis: Estrutura de A/C pronta, já funcionando. Infra para instalação de aquecedor a gás de passagem e 9 vagas de garagem amplas cobertas. Dois grandes salões com layout aberto Cinco banheiros Copa e áreas de apoio (depósito e refeitório) ao fundo de cada andar Fachada diferenciada e jardim frontal 270m² de terreno (9x30m) Garagem no subsolo com 9 vagas — diferencial raro no mercado comercial paulistano A estrutura versátil permite adaptar o espaço a inúmeras operações — clínicas, consultórios, escritórios, sedes corporativas, coworking, showrooms ou uso técnico — sem obras pesadas. Renda imediata E segura O grande diferencial: o imóvel já está locado e pagante. Enquanto a maioria dos investimentos exige meses de vacância e reformas para começar a render, aqui você compra e já recebe. É comprar bem, com inquilino ativo, a valor de ocasião. Potencial de valorização — retrofit E house flipping Além da renda, o imóvel guarda enorme potencial de valorização. A base estrutural sólida e conservada é ideal para retrofit (modernização de fachada, instalações e ambientes) ou house flipping estratégico: comprar a valor de ocasião, valorizar com reforma inteligente e revender ou realugar com margem expressiva. Em bairro consolidado como a Aclimação, cada real investido em melhorias se traduz em valorização real e liquidez garantida. O imóvel está alugado com contrato com renovação automática. Localização estratégica Na Rua José do Patrocínio, travessa da Machado de Assis, no coração da Aclimação: A 900m do Metrô Ana Rosa A 700m do Parque da Aclimação Acesso ágil à Rua Vergueiro, Avenida Ricardo Jafet e centro expandido Fluxo, credibilidade e conectividade em um só endereço — exatamente o que valoriza o imóvel e garante liquidez. Resumo 430m² construídos | 270m² de terreno (9x30m) 2 pavimentos | 2 salões | 5 banheiros | copa e apoio 9 vagas de garagem no subsolo Locado e gerando renda desde o primeiro dia Potencial para retrofit e house flipping Aclimação: 900m do Metrô Ana Rosa Oportunidade rara de adquirir um ativo que já trabalha por você: segurança do patrimônio, renda contínua e potencial de valorização em endereço premium. Agende sua visita.

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Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 1.049.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Batista Caetano

Aclimação, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, 130m² e permite animais de estimação.

Destaque

9894_i175d1c87b1115EJa_9894669bd89464443.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 1.280.000

154 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Ximbó

Aclimação, São Paulo

Sobrado a venda na Aclimação, próximo do Parque, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, ar condicionado, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, quintal com lavanderia coberta, garagem para 3 carros com quarto e banheiro de serviço nos fundos. Agende uma visita!

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Casa · 202m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 202 m² - São Paulo

R$ 1.255.000

202 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Numa Pereira do Vale

Aclimação, São Paulo

Casa à venda na Aclimação: 3 quartos, varanda.

Destaque

img_6411.jpeg · Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 3 suítes, 265m²

R$ 1.980.000

265 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua José do Patrocínio, 265

Aclimação, São Paulo

Casa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação – em frente à Praça Rosa Alves da Silva Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala espaçosa e bem iluminada - Anexo com quarto e banheiro, ideal para home office ou espaço de lazer - Jardim e recuo frontal, proporcionando mais privacidade - 5 vagas de garagem - Localização privilegiada, em frente à praça e a poucos minutos do Parque da Aclimação Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende uma visita e conheça este imóvel único!

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Casa · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 1.200.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Paulo Dias

Aclimação, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, uma excelente oportunidade para compra.

Destaque

Photo 1 · Casa a venda de 215,00m² útil, com 3 quartos e 2 vagas na Aclimação.

R$ 1.820.000

270 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Ximbó, 185

Aclimação, São Paulo

Casa ampla com 215m², 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas na Rua Ximbó Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em localização estratégica. A casa possui 215m² de área construída, com ambientes bem distribuídos, garantindo funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. Os demais quartos são amplos e versáteis, ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo escritório. A área social é acolhedora, com boa iluminação natural e circulação entre os ambientes. A cozinha oferece espaço adequado e praticidade para o dia a dia. Outro diferencial são as 2 vagas de garagem, que trazem mais comodidade e segurança. Localizada em região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias. Entre em contato com a Scheid Imóveis para mais informações. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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87136900-1062-4d3d-8d49-4a0a194f9a7f · Casa para venda em Aclimação com 4 quartos, 334m²

R$ 1.850.000

420 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salvador Corrêa, 250

Aclimação, São Paulo

Rua Salvador Corrêa, 250: O Legado de Uma Família Italiana. Casas têm histórias, têm memórias e capítulos. E esta, em particular, é um livro vibrante, escrito desde 1973 pela vida intensa e alegre de uma autêntica família italiana. Desde a sua fundação, esta casa tem sido cenário de: - Amor, festas, batizados, natais inesquecíveis, os sonhos de 15 Anos. - Domingos de Família: o cheiro do molho caseiro invadia cada canto, com todos reunidos em torno da mesa, brindando à vida e à união. - A Tradição do Vinho: um dos tesouros preservados é a adega original, testemunha de incontáveis vinhos celebrados e guardiã de rótulos especiais. - Sabor e Confraternização: no quintal, o forno de pizza a lenha profissional ainda aguarda a próxima rodada de margheritas e risadas, pronto para resgatar a arte de cozinhar ao ar livre. Estrutura Completa e Oásis Urbano de Tranquilidade. Situada nesta rua tranquila, do ladinho do Parque da Aclimação, a localização por si só já é digna de um set de filmagem, como o casarão que é destaque na novela da Globo "Três Graças", prova do charme e da exclusividade do bairro. Ela já foi ninho, amparo e colo. Viu crianças tornarem-se jovens e voltarem com seus próprios filhos. Correu patinhas de cachorrinhos, e o sorriso, ah, esse era sempre fácil e solto. Esta imponente senhora de 1973 está com as páginas em branco, esperando por você para escrever suas próprias narrativas. Ela pede por curativos, carinho e, acima de tudo, vida nova! O Passado Encontra o Futuro: Uma Arquiteta Exclusiva para Você. Sabemos que a vida muda, e com ela, nossas necessidades. É natural que a casa de 1973 precise abraçar a modernidade. É por isso que transformamos o desafio em uma oportunidade única: A visita com uma arquiteta especializada é por nossa conta! Ela irá acompanhar você, gratuitamente, para colocar a alma de 1973 em sintonia com as necessidades de 2026. A arquiteta vai te ajudar a ter mil ideias de retrofit, a planejar a modernização do seu espaço e a transformar esta casa cheia de história em um lar que é a sua cara, combinando o charme do passado com todo o conforto e design do presente. As últimas imagens são ilustrativas e representam uma proposta desenvolvido pela arquiteta Anete Weber que pode ser totalmente desenvolvida e personalizada de acordo com o desejo e as necessidades do futuro proprietário. Se você sonha em morar em um oásis de tranquilidade e verde, com adega, forno de pizza e uma história inspiradora, e quer a chave para desbloquear seu potencial máximo, fale conosco e agende sua visita! Não constam nas fotos mas a casa possui garagem para 2 veículos e uma edícula (sobrado completo).

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Casa · 188m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 188 m² - São Paulo

R$ 1.295.000

188 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Numa Pereira do Vale

Aclimação, São Paulo

Venda de casa mobiliada na Aclimação com 3 quartos e quintal.

Destaque

R$ 1.900.000

130 m² tot.3 quartos4 vagas

Avenida ARMANDO FERRENTINI

Aclimação, São Paulo

Casa ampla com quintal, edícula e 4 vagas na Aclimação. Excelente casa à venda na Aclimação, ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A casa possui uma planta ampla e confortável, com sala para três ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de estar, jantar e receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo e cozinha espaçosa, além de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Na área externa, um dos grandes diferenciais do imóvel: quintal, jardim e edícula, oferecendo espaço para lazer, convivência, escritório, ateliê ou outras possibilidades de uso. O imóvel conta também com lavanderia e 4 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localização privilegiada. Localizada na Aclimação, a casa está próxima ao Metrô Paraíso e ao Parque da Aclimação, combinando a tranquilidade de uma casa com quintal à facilidade de acesso a transporte, lazer, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com área externa e várias vagas de garagem, sem abrir mão da localização e da mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer esta casa na Aclimação!

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Casa · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.500.000

402 m² tot.4 quartos4 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e preserva características das grandes casas paulistanas de antigamente: construção sólida, planta ampla, ambientes generosos e excelente potencial de modernização e personalização. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, atendidos por dois banheiros. Embora a casa atualmente não possua suítes, a configuração da planta permite a criação de uma ou mais suítes com facilidade em um eventual projeto de atualização. O pavimento térreo apresenta uma área social com grande amplitude, composta por sala com espaço para até quatro ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar e recepção. A casa conta ainda com sala de tv, lavabo, cozinha espaçosa, copa independente e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal amplo, com espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. A propriedade possui também quatro vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, contando com um quarto, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada como área de serviço ampliada, dependência para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais e charmosos parques de São Paulo, a região oferece qualidade de vida, áreas verdes e infraestrutura completa. A Vila Mariana é reconhecida como um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital paulista, combinando perfil residencial com ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Já o bairro da Aclimação mantém um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas residenciais e forte valorização imobiliária, muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao centro expandido sem abrir mão de qualidade de vida. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa, construção sólida e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência quanto para projetos de retrofit ou modernização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.:

Destaque

d60b6ea7 · Casa, 4 dormitórios, 420 m², em Aclimação

R$ 2.800.000

420 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Rua Salvador Corrêa - Aclimação

Aclimação, São Paulo

Casa à venda localizado na Rua Salvador Corrêa, no bairro Aclimação em São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 420m², oferecendo 4 quartos, sendo 2 suítes, 7 banheiros e 3 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

Destaque

96a34ea9-d0f4-4faf-ae69-a6a2359a4d5a · Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, 278m²

R$ 1.530.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ximbó, 19

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. 3 dormitórios, sendo 1 com closet 2 banheiros 1 lavabo Ampla sala para 3 ambientes Copa e cozinha bem distribuídas Churrasqueira e salão festas 5 vagas de garagem Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. Obs: Ultimas fotos decorada com ia para ilustração dos ambientes. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Uma combinação rara de espaço, localização e potencial, ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e mobilidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família. A cereja do bolo? A possibilidade de transformar este imóvel em uma residência única, em uma das localizações mais desejadas e tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, 278m²

R$ 1.530.000

278 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ximbó,

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. ️ 3 dormitórios, sendo 1 com closet. ️ 2 banheiros. ️ 1 lavabo. ️ Ampla sala para 3 ambientes. ️ Copa e cozinha bem distribuídas. ️ Churrasqueira e salão festas. ️ 5 vagas de garagem. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família.

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