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109 Sobrados baratas com varanda à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 400.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada de Ligação

Residencial Sol Nascente, São Paulo

Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros - 13/04/2026

Super destaque

Mais opções de sobrados baratas com varanda à venda próximo a Vila Romana, São Paulo

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R$ 799.000

178 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

rua jeroaquara,73

Vila Romana, São Paulo

Ref: Ver dados Característica do imóvel: (Ideal para quem busca um imóvel para residência e comércio) Sobrado 178m2 com edícula (+1 sobrado) nos fundos. No imóvel da frente, são 2 salas no andar térreo, acima são 3 quartos, 1 com varanda, 2 banheiros, garagem para 2 carros, lavabo e churrasqueira. A edícula possui 1 cozinha e despensa na parte de baixo, e acima 1 dormitório com varanda e banheiro. Posição solar da manhã e da tarde. - Sobre a localização: A Vila Romana, bairro tradicional da Lapa, é uma região muito privilegiada da zona oeste de São Paulo. Mesclando imóveis residenciais e comerciais, o local é conhecido por suas ruas com nomes de vários romanos famosos e propicia uma atmosfera de Vila, onde a maioria dos moradores se conhecem a muitos anos. Inicialmente, suas casas, muitas sem vaga de garagem, abrigavam os trabalhadores que caminhavam à pé até as fábricas, como a conhecida fábrica dos Matarazzo, entre outras. A Jeroaquara, é uma rua movimentada que faz a conexão entre as ruas Francisco Alves, rua Coriolano e rua Clélia, ambas pontos estratégicos para quem quer chegar rápido às principais marginais e rodovias, como a Marginal Tietê e Pinheiros. Como os imóveis são residenciais e comerciais, pode se fazer de tudo à pé! A estrutura do bairro então, é fantástica! Aqui temos universidades, como a Unip e faculdade Campos Salles, Lojas de diversos segmentos no varejo e no atacado, confecções, empresas, Mercadão da Lapa, diversas feiras livres, sacolões, bares, restaurantes, padarias como a Laika, Letícia e dona Deôla, escolas infantis e de ensino médio como o Colégio Módulo, lanchonetes, Ubs, Amas, Hospital Metropolitano, Transporte para todas as regiões de São Paulo, diversas farmácias, óticas, mecânicas, enfim.. Uma estrutura realmente completa! Quem muda pra cá, não quer sair mais! Venha conhecer o potencial desse imóvel e surpreenda-se! Marque já a sua visita!

R$ 799.000

R$ 1 Condominio

178 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Característica do imóvel Ideal para quem busca um imóvel para residência e comércio. Sobrado 178m2 com edícula 1 sobrado nos fundos. No imóvel da frente, são 2 salas no andar térreo, acima são 3 quartos, 1 com varanda, 2 banheiros, garagem para 2 carros, lavabo e churrasqueira. A edícula possui 1 cozinha e despensa na parte de baixo, e acima 1 dormitório com varanda e banheiro. Posição solar da manhã e da tarde. - Sobre a localização. A Vila Romana, bairro tradicional da Lapa, é uma região muito privilegiada da zona oeste de São Paulo. Mesclando imóveis residenciais e comerciais, o local é conhecido por suas ruas com nomes de vários romanos famosos e propicia uma atmosfera de Vila, onde a maioria dos moradores se conhecem a muitos anos. Inicialmente, suas casas, muitas sem vaga de garagem, abrigavam os trabalhadores que caminhavam à pé até as fábricas, como a conhecida fábrica dos Matarazzo, entre outras. A Jeroaquara, é uma rua movimentada que faz a conexão entre as ruas Francisco Alves, rua Coriolano e rua Clélia, ambas pontos estratégicos para quem quer chegar rápido às principais marginais e rodovias, como a Marginal Tietê e Pinheiros. Como os imóveis são residenciais e comerciais, pode se fazer de tudo à pé! A estrutura do bairro então, é fantástica! Aqui temos universidades, como a Unip e faculdade Campos Salles, Lojas de diversos segmentos no varejo e no atacado, confecções, empresas, Mercadão da Lapa, diversas feiras livres, sacolões, bares, restaurantes, padarias como a Laika, Letícia e dona Deôla, escolas infantis e de ensino médio como o Colégio Módulo, lanchonetes, Ubs, Amas, Hospital Metropolitano, Transporte para todas as regiões de São Paulo, diversas farmácias, óticas, mecânicas, enfim.. Uma estrutura realmente completa! Quem muda pra cá, não quer sair mais! Venha conhecer o potencial desse imóvel e surpreenda-se! Marque já a sua visita! Ver dados # #

R$ 900.000

105 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Augusto de Miranda

Vila Pompéia, São Paulo

Sobrado à venda no melhor quarteirão da Pompéia. O imóvel tem 105 m² de terreno e 100 m² de área construída. Tem vagas para 2 carros, sala, cozinha, despensa, lavabo, área de serviço, banheiro social e 3 quartos. O quarto do fundo tem uma ótima varanda e a localização da casa é excelente. A vizinhança oferece hospitais, restaurantes, padarias, salões de beleza, petshops e muito mais, além do fácil acesso ao transporte público da região. Documentação ok, permite financiamento. Ligue e agende uma visita! Localização estratégica no bairro Pompéia, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com fácil acesso a instituições de ensino renomadas. A poucos minutos encontram-se escolas como Sagrado Coração de Jesus e emece Internacional, oferecendo excelentes opções educativas para crianças e adolescentes. Para lazer e contato com áreas verdes, o imóvel está próximo a parques e opções de clubes esportivos, como o Clube Sergio Souza Lopes e o sesc Pompéia, garantindo atividades de esporte e cultura para todas as idades. A região conta com atendimento hospitalar de alta qualidade, destacando-se o Hospital São Camilo, localizado a menos de 400 metros, além do Hospital Metropolitano a cerca de 800 metros, proporcionando segurança e facilidade no acesso a serviços de saúde. Para quem valoriza mobilidade, a presença de ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Miranda de Azevedo, promove práticas sustentáveis e deslocamentos rápidos pela região. A oferta de transporte público é complementada por várias linhas de ônibus nas imediações. O comércio local é diversificado, incluindo padarias, restaurantes, petshops e salões de beleza, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, shopping centers próximos como o Bourbon Shopping e Shopping Center Lapa estão a menos de 2 km, ampliando as opções de compras e serviços. Para quem utiliza transporte coletivo, a estação de metrô Vila Madalena está a cerca de 1, 4 km, garantindo conexões rápidas para outras regiões da cidade. A área também dispõe de acesso fácil a estações de trem cptm, ampliando as opções de deslocamento para São Paulo. Este sobrado oferece uma localização que alia comodidade, serviços essenciais próximos e opções de lazer, ideal para famílias que buscam morar em um bairro tradicional e bem estruturado.

R$ 990.900

250 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Fraissat

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda na Vila Romana | 2 residências no terreno | 250 m² | Quintal e vaga. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda. Esta casa à venda na Vila Romana está implantada em um terreno de aproximadamente 250 m² (10 x 25 m) e conta com duas residências independentes, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de compradores. Ideal para quem deseja morar em uma das casas e utilizar a segunda para locação, home office, receber familiares ou obter renda complementar. A residência principal possui ambientes amplos, bem iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A segunda casa foi reformada, possui entrada independente, jardim e pequeno quintal, garantindo privacidade e diversas possibilidades de utilização. O imóvel ainda dispõe de quintal, jardim e vaga de garagem, reunindo características cada vez mais valorizadas em um bairro consolidado e predominantemente residencial. Localizado na Vila Romana, oferece fácil acesso a importantes vias da região e está próximo de diversos pontos de interesse: Rua Aurélia aproximadamente 550 metros. Rua Tito aproximadamente 700 metros. Avenida Cerro Corá aproximadamente 1 km. Praça Cornélia aproximadamente 1, 5 km. Mercado Municipal da Lapa aproximadamente 2, 2 km. Estação Lapa (cptm) aproximadamente 2, 4 km. Shopping Bourbon aproximadamente 2, 8 km. sesc Pompeia aproximadamente 3 km. Allianz Parque aproximadamente 3, 3 km. A região oferece completa infraestrutura de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para a rotina e excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Imóveis com essas características são cada vez mais raros na Vila Romana. A combinação de um terreno amplo, duas residências independentes e uma localização estratégica torna esta uma excelente opção para moradia, investimento ou valorização patrimonial. Agende sua visita com a equipe da clímaax (11) Ver dados - 14/08/2026

R$ 1.060.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vespasiano, 1209 1209

Vila Romana, São Paulo

Sobrado com Grande Potencial na Vila Romana – Espaço, Versatilidade e Excelente Localização. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Romana oferece amplos ambientes, versatilidade de uso e excelente potencial de valorização para quem busca personalizar o imóvel ao seu estilo. Com 230 m² de área útil e 280 m² de área total, a residência conta com uma sala ampla e iluminada, varanda e lavabo. No piso superior são 3 dormitórios, sendo que um deles possui acesso a um agradável terraço privativo. O banheiro social é espaçoso e permite fácil reconfiguração para a criação de uma suíte, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Nos fundos, um amplo terraço oferece diversas possibilidades, podendo ser transformado em uma charmosa área gourmet, espaço de convivência ou ambiente de relaxamento para toda a família. Outro diferencial é o salão independente no piso térreo dos fundos, ideal para home office, consultório, estúdio de fisioterapia, ateliê, escritório ou diversos outros tipos de atividade profissional. A cozinha possui ótima integração com a área de lavanderia, e a garagem conta com 1 vaga coberta. O imóvel está situado em uma rua tranquila, predominantemente residencial, conhecida pelo ambiente silencioso e agradável da Vila Romana, um dos bairros mais valorizados da região oeste da capital. A localização oferece fácil acesso à Lapa, Perdizes e Pompeia, além de estar cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e opções de lazer. A Vila Romana é reconhecida pela excelente qualidade de vida, ruas arborizadas e atmosfera de bairro tradicional, sem abrir mão da praticidade urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com enorme potencial de modernização e valorização.

R$ 1.119.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Este incrível sobrado está localizado no bairro da Vila Romana, em São Paulo, e é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, edicula com banheiro, quintal, churrasqueira, este imóvel é ideal para famílias que desejam ter um espaço aconchegante para chamar de lar. Ao entrar neste sobrado, voce será recebido por uma espaçosa sala com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma área de serviço, garantindo que suas tarefas domésticas sejam realizadas de forma rápida e eficiente. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, voce terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o fácil acesso ao metrô e às marginais torna a locomoção pela cidade muito mais prática e rápida. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp (11) Ver dados e garanta já a sua oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Não deixe essa chance escapar, venha conhecer o seu novo lar! Proprietários estudam permuta por apartamento de menor valor na região! Agende agora a sua visita (11) Ver dados Regis Dantas.

Super destaque

R$ 1.140.000

133 m² tot.3 ban.2 vagas

Bento de Abreu

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade de Sobrado grande com Excelente estrutura na Vila Romana com Pompéia! Excelente Sobrado reformado com Marcenaria e Acabamentos de Qualidade! Tudo com Muita Luz e Ventilação e estrutura de Casa Nova! Detalhes e Destaques. & Suíte Master com Sacada Exclusiva. & Dormitório grande virado para parte dos fundos. & Ambiente aberto (pode virar outro Dormitório) que integra os Dormitórios. & Dormitório mais compacto. & Banheiro Social. & Sala grande com 2 Ambientes. & Lavabo. & Sala de Jantar. & Cozinha Americana ampla. & Escritório. & Área de serviço. & Corredor Lateral. & Garagem grande e Espaçosa com parte coberta (Salão de Festas) Bairro da vila Romana em São Paulo tem uma das melhores infraestruturas do Brasil! 1. Localização privilegiada e estratégica. A Pompeia está numa das áreas mais centrais da Zona Oeste, com acesso fácil às principais vias da cidade como Avenida Pompeia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Está próxima de bairros como Perdizes, Vila Madalena e Barra Funda, o que amplia muito o acesso a serviços e lazer. 2. Mobilidade urbana. A região é muito bem servida por transporte público, com estações de metrô (Linha 2-Verde, Linha 3-Vermelha, Linha 7-Rubi, corredores de ônibus e ciclovias. E a Linha Laranja fica bem próxima entregue agora em Junho/26. 3. Comércios e serviços completos. A Pompeia é praticamente autossuficiente: Supermercados, Farmácias, Hospitais, Academias, Bancos, Escolas renomadas, Bares, Padarias Gourmet e Restaurantes para todos os gostos. Conta com shoppings de peso como o Bourbon e o West Plaza. 4. Qualidade de vida. Ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, mesmo sendo um bairro urbano. O Parque da Água Branca, Sesc Pompéia e o Allianz Parque são grandes atrativos para lazer e cultura. 5. Segurança e valorização imobiliária. É um bairro seguro, com perfil de moradores classe média alta, e imóveis que se valorizam continuamente devido à demanda por qualidade de vida, acessibilidade e conveniência. Muitos empreendimentos modernos têm surgido na região, elevando ainda mais o padrão da infraestrutura local.. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

R$ 1.170.000

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade: Sobrado à venda no Bairro da Vila Romana na Rua Coriolano, com 3 dormitórios, sala, sacada, cozinha, banheiro, lavanderia, mais uma casa com 1 dormitório, cozinha, banheiro, salão comercial, 2 vagas de garagem, ótima localização. A Vila Romana se tornou um polo gastronômico. Na própria Coriolano ou a poucos metros você tem: Massas e Padarias: O famoso Mesa iii Pastifício (rotisserie artesanal de alto padrão) e a padaria Cá com Fé, Hambúrgueres e Snacks: Criminal Burguer (na altura do nº 921), La Brasa Burger e a Panquecaria Margarida, Cafés: O charmoso Honey Café é um ponto de encontro clássico na rua. Supermercados: Você está cercado por opções como Pão de Açúcar, Mambo e o Zaffari (dentro do Shopping Bourbon, que fica a cerca de 5-10 minutos de carro/ônibus). Shoppings: O Shopping Center Lapa está bem próximo para serviços rápidos, e o Shopping Bourbon e o West Plaza atendem o lazer e compras maiores. Serviços: A rua abriga o 14º Cartório da Lapa e diversas agências bancárias (Caixa, Itaú, Bradesco) concentradas especialmente no trecho próximo à Rua Aurélia. Escolas: Instituições tradicionais como o Colégio Heitor Garcia, o Metropolitano Centro Educacional e o Colégio Módulo ficam nos arredores. Cultura: O sesc Pompeia é o grande vizinho cultural, com shows, exposições e esportes. O Teatro Cacilda Becker também fica na região da Lapa/Vila Romana. Transporte e Mobilidade. Trens/Metrô: Próximo à estação Lapa (Linha 8-Diamante e 7-Rubi). A futura Linha 6-Laranja (estação sesc Pompeia) vai valorizar ainda mais esse quadrante. Vias de Acesso: Fácil escoamento para a Rua Aurélia, Rua Tito, Rua Clélia e, consequentemente, para a Marginal Tietê. Agende sua visita com os corretores de plantão e venha conhecer sua nova moradia. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar sobrados no Bairro da Vila Romana. Acesse o site abaixo e confira mais ofertas de sobrados à venda no Bairro da Vila Romana. -paulo/vila-romana/sobrado/ Dp

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