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74 Sobrados com 4 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 2.030.000

196 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua MÁRIO

Vila Romana, São Paulo

Casa totalmente reformada e mobiliada à venda | 4 dormitórios, sendo 2 suítes | Piscina aquecida e energia solar. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, totalmente reformado em 2022, moderno, sofisticado e com acabamentos de alto padrão. A casa possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Entre os diferenciais, destacam-se os painéis de energia solar, as janelas frontais com proteção antirruído, persianas motorizadas, aquecimento das torneiras da cozinha e dos banheiros, ar-condicionado quente e frio na suíte principal e infraestrutura para a instalação de mais 5 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela casa. A área de lazer é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares, com piscina nova e aquecida, iluminação em led e espaço gourmet com churrasqueira e cobertura Zetaflex, permitindo seu uso em qualquer época do ano. O imóvel também oferece tecnologia e segurança, com fechadura digital, portão com abertura por aplicativo, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, caixa-d? água nova e sistema de pressurização em toda a residência. Será vendido totalmente mobiliado, incluindo 3 tvs, todos os móveis, eletrodomésticos, geladeira Samsung Side by Side, churrasqueira e utensílios de cozinha, proporcionando uma mudança prática e sem preocupações. Localizada em uma região tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa completa, moderna e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo, que reúne conforto, tecnologia, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para comprar sua nova casa!

Destaque

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R$ 3.580.000

322 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Acuruá

Vila Romana, São Paulo

Na Rua Acuruá, uma das ruas mais valorizadas da Vila Romana? Estritamente. residencial, arborizada e a poucos minutos de escolas, comércio e hospitais?, esta casa de 333 m2 em um terreno de 322 m2 foi moldada pela sua própria moradora, a artista plástica e arquiteta. A reforma, assinada pelo escritório Pro. a Arquitetos, uniu dois tempos numa só casa? A estrutura original, cuja maçaneta em forma de estrela dos anos 1970 foi preservada como uma pequena relíquia, e uma arquitetura contemporânea de espaços abertos e integrados, com esquadrias amplas que conectam cada ambiente ao verde. do jardim. O paisagismo, assinado por Gabriella Ornaghi Arquitetura da Paisagem, foi parte essencial dessa concepção: o jardim tropical funciona como uma camada verde ao redor de toda a casa, garantindo privacidade em relação aos vizinhos e mantendo cada ambiente em contato direto com a natureza. O resultado já rendeu capa da revista Casa e Jardim e um tour completo no canal Histórias de Casa? Um argumento e tanto para quem busca uma casa com identidade e história. Distribuída em dois andares, a casa principal reúne 3 quartos (sendo 1 suíte). No mesmo terreno, uma edícula acrescenta dois ambientes de uso flexível? Hoje configurados como 1 quarto com banheiro canadense e um escritório?, ambos reversíveis em dormitórios, o que permite ampliar a casa para até 5 quartos. A escada externa manteve seu desenho da época Ver dados. Logo na entrada, um painel cerâmico autoral? Desenvolvido pela própria artista, com elementos geométricos e orgânicos e aplicações em ouro? Já anuncia que ali mora alguém que respira arte e conduz aos ambientes de convívio: uma sala de estar mais intimista, para os fins de tarde, e uma sala de jantar integrada ao jardim e à cozinha, emoldurada por um painel feito com azulejos inspirado em Henri Matisse, também de autoria da artista. Os cômodos íntimos ficam no segundo andar e são acessados por uma escada com degraus de mármore travertino, originais e conservados no projeto. Do lado de fora, o quintal foi pensado como uma praça? Um espaço de convivência e encontro?, e o paisagismo cria uma pequena floresta tropical ao redor do pátio, cenário perfeito para cafés de fim de semana e almoços com amigos, com um chuveirão externo decorado com azulejos feitos pela própria artista. Na suíte, uma varanda privativa com azulejos hidráulicos também de autoria da artista reforça a proposta de uma casa pensada para viver junto à natureza, todos os dias. A garagem ampla, com capacidade para 3 carros, e a área de lavanderia? Com um grande painel de peixes em azulejos, também assinado pela artista? Completam um imóvel pensado em cada detalhe, mesmo nos espaços de serviço. O grande diferencial deste imóvel: os painéis de azulejaria embutidos, criados e aplicados pela própria artista? Presentes na entrada, na escada, na sala de jantar, no jardim e na lavanderia? Permanecem na casa. Não são decoração avulsa: são arquitetura, camadas de história incorporadas às paredes e ao piso, e acompanham a venda do imóvel. Uma casa para quem procura mais do que metragem? Procura personalidade, arte e uma boa história para contar. Agende sua visita e conheça pessoalmente um imóvel que é, ele próprio, uma obra em camadas.

Destaque

R$ 2.499.500

440 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Camilo

Vila Romana, São Paulo

- Área privativa de 440m² de terreno com 407m² de área construída. Residência Principal. - Sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação. - Sala Home Office com armários e acesso ao terraço. - 2 Dormitórios (1 com armários e entrada para o jardim) - 2 Banheiros Sociais. - Piso de tacos de madeira na sala, quartos e corredores. - Cozinha ampla com armários e segunda entrada para a área de serviço. - Área de serviço com armários. - Terraço. - Jardim de inverno. - Piso frio na cozinha, banheiros e área de serviço. Segunda Residência. - Studio independente adjacente à casa principal. - Sala ampla e bem iluminada. - 1 dormitório integrado com a sala. - Banheiro social. - Cozinha independente. - Piso frio em todos os ambientes. Terceira Residência. Andar Térreo. - Residência independente com acesso ao quintal. - Sala ampla para dois ambientes (divisória com piso de madeira) - 1 Dormitório. - Cozinha americana. - Depósito. - Piso de taco de madeira no quarto e parte da sala. - Piso frio em cozinha, corredor, depósito, banheiro e parte da sala. Primeiro Andar. - Espaço independente para uso comercial ou eventos. - Salão amplo com piso de tábua de madeira. - Excelente iluminação natural e elétrica. - Lavabo. Área Comum. - Quintal gramado e espaçoso com acesso à todas as residências. - 4 Vagas de estacionamento. Imóvel com imenso potencial, com possibilidades para uso residencial ou comercial. Com o grande salão podendo ser utilizado para eventos, academias ou estúdios. Localização privilegiada na Vila Romana, o imóvel está próximo a Padaria Merci, Restaurantes, Mercado Superville, Pão de Açúcar, Sacolão da Lapa, Clínicas, Hospital Metropolitano, Hospital São Camilo, Hospital Municipal Sorocabana, Salões de Eventos, Teatro Cacilda Becker, Praça Alfredo Weizflog, Praça Cornélia, e Praça Diogo Amaral, Academias Smart Fit e BlueFit Clélia, Senac Lapa Tito e Poupatempo Lapa. Colégios Módulo, Heitor Garcia, Unimor e Faculdades São Camilo e Campos Salles. Localização: Ruas Clélia e Guaicurus, Avenidas Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Marquês de São Vicente, Presidente Castelo Branco e Marginal Tietê. Pontos de ônibus próximos e estações de metrô Sesc Pompéia, Água Branca e Santa Marina. Acesso fácil as estações Metrô Sesc pompéia, Barra Funda e Vila Madalena, próximo ao Sesc Pompéia, unip Pompeia, Bourbon Shopping São Paulo, Shopping West Plaza, e Allianz Parque. Seu próximo endereço começa aqui! Agende uma visita com a Action Lead Imóveis.

Destaque

R$ 799.000

178 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

rua jeroaquara,73

Vila Romana, São Paulo

Ref: Ver dados Característica do imóvel: (Ideal para quem busca um imóvel para residência e comércio) Sobrado 178m2 com edícula (+1 sobrado) nos fundos. No imóvel da frente, são 2 salas no andar térreo, acima são 3 quartos, 1 com varanda, 2 banheiros, garagem para 2 carros, lavabo e churrasqueira. A edícula possui 1 cozinha e despensa na parte de baixo, e acima 1 dormitório com varanda e banheiro. Posição solar da manhã e da tarde. - Sobre a localização: A Vila Romana, bairro tradicional da Lapa, é uma região muito privilegiada da zona oeste de São Paulo. Mesclando imóveis residenciais e comerciais, o local é conhecido por suas ruas com nomes de vários romanos famosos e propicia uma atmosfera de Vila, onde a maioria dos moradores se conhecem a muitos anos. Inicialmente, suas casas, muitas sem vaga de garagem, abrigavam os trabalhadores que caminhavam à pé até as fábricas, como a conhecida fábrica dos Matarazzo, entre outras. A Jeroaquara, é uma rua movimentada que faz a conexão entre as ruas Francisco Alves, rua Coriolano e rua Clélia, ambas pontos estratégicos para quem quer chegar rápido às principais marginais e rodovias, como a Marginal Tietê e Pinheiros. Como os imóveis são residenciais e comerciais, pode se fazer de tudo à pé! A estrutura do bairro então, é fantástica! Aqui temos universidades, como a Unip e faculdade Campos Salles, Lojas de diversos segmentos no varejo e no atacado, confecções, empresas, Mercadão da Lapa, diversas feiras livres, sacolões, bares, restaurantes, padarias como a Laika, Letícia e dona Deôla, escolas infantis e de ensino médio como o Colégio Módulo, lanchonetes, Ubs, Amas, Hospital Metropolitano, Transporte para todas as regiões de São Paulo, diversas farmácias, óticas, mecânicas, enfim.. Uma estrutura realmente completa! Quem muda pra cá, não quer sair mais! Venha conhecer o potencial desse imóvel e surpreenda-se! Marque já a sua visita!

R$ 1.899.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Barbara Heliodora, 420

Vila Romana, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 350 m² 4 Dormitórios sendo 1 suíte. 4 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Sistema para ar condicionado. 2 Vagas. A Vila Romana é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, com ruas arborizadas e tranquilas. Próximo à residência, você encontra o Bourbon Shopping São Paulo, que dispõe de diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, o Parque Sabesp Sumaré está nas proximidades, um espaço verde ideal para a prática de atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. Essa casa na Vila Romana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimas instalações. Não perca a chance de viver em um dos melhores bairros de São Paulo, com todas as facilidades e conveniências que você e sua família merecem. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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