4 Sobrados perto de colegio imperatriz leopoldina rua pedro doll 240 à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

R$ 958.000

245 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Conselheiro Moreira de Barros 1136

Lauzane Paulista, São Paulo

3 dormitórios sendo 1 suíte3 banheiros e 1 lavaboSala, cozinha, copa, área, lavanderiaGaragem p 3 carros e na garagem, ótima localização

6d76ec24709ac183fcf6078f67ff02f2.jpg · Sobrado de 158m² com 3 quartos

R$ 900.000

158 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 267

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado invertido, no nível da rua, tem 2 vagas paralelas para autos, entrada em uma boa sala, com 1 dormitório de frente na sequencia um amplo banheiro e mais 2 dormitórios sendo um deles bem grande. Abaixo com acesso pela escada, tem um copa e uma cozinha amplas, com acesso ao corredor lateral que leva para a lavanderia e um quarto utilizado como despensa, no fim tem uma ótima área, com espaço para gourmet, pode ser colocada uma churrascaria. O imóvel necessita de uma reforma.

878f0cc2224d7046715c69442b03d64c.jpg · Sobrado de 100m² com 2 quartos

R$ 455.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1502

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa térrea ( no nível da rua) com 2 dormitórios, 1 suíte, decorada com armários, quintal, 1 vaga. ( Obs: o imóvel na parte de cima é independente e não está sendo negociado)

Casa · 160m² · 3 Quartos · Excelente Sobrado com Piscina, localizado na Vila Nova Cachoeirinha, 160 m² a.c, 280 m² terreno, 3

R$ 800.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Lauzane Paulista, São Paulo

Excelente Sobrado com Piscina, localizado na Vila nova Cachoeirinha. Tem 160 m² de área construída num terreno de 280 m², distribuídos em 3 quartos, todos suites. Uma ampla sala com lavabo. Cozinha com armários planejados, uma sacada (sobre a sala) com acesso pelo corredor externo. Área de lavanderia coberta com uma edícula depósito. A garagem coberta para 2 carros, Salão de festas com banheiro e acesso pelo corredor externo (sem ligação com a casa). Elevador com acesso da garagem para sala. Muito bem localizado numa região com toda infraestrutura de comércio, próximo ao Terminal Cachoeirinha. Aceita financiamento. Ótima oportunidade vale a pena conferir. Ref: 14. 523

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R$ 850.000

140 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Peres Júnior

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à venda com 123m², localizada no bairro Mandaqui. 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha ampla com armários, área de serviço, quintal, espaço gourmet com churrasqueira e ao lado uma edícula com sala, dormitório sendo suíte e closet. 2 vagas de garagem. Fácil acesso para av. Engenheiro Caetano Alvares, av. Voluntários da Pátria e av. Santa Inês. Próximo de escolas como, Dom Bosco, Palavra Viva, Monteiro Lobato, Miudinho, Salesiano e Cil, mercado Trimais e Pão de Açúcar, Shopping Santa Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia bw, Bio Ritmo e In Shape, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

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Casa · 115m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado - próximo a Engº Caetano alvares

R$ 970.000

202 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Professor Valério Giuli, 539

Mandaqui, São Paulo

Sobrado com três dormitórios sendo um suite e sacada, sala, para dois ambientes, lavabo, linda cozinha planejada com ilha e fogão de indução, área de serviço, terraço com espaço gourmet e duas vagas grandes na garagem. Imóvel bem localizado, perto de forte comércio local, feiras livres. Rua paralela e avenida Engenheiro Caetano Alvares. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado novo no Mandaqui com 3 suítes, varanda, área gourmet e fácil acesso à Av Engenheiro

R$ 820.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Doutor Carmelo Zamitti Mammana, 220

Mandaqui, São Paulo

Sobrado moderno com 3 suítes, área gourmet e 2 vagas de garagem à venda no Mandaqui, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Com 120m² de área total, o imóvel combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. A poucos minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o sobrado oferece acesso rápido à Marginal Tietê, além de estar próximo à Av. Voluntários da Pátria, Av. Santa Inês, escolas, mercados, academias, hospitais e pontos de transporte público, reforçando sua atratividade para famílias que desejam morar em uma área com infraestrutura consolidada. A residência foi planejada para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. A sala de estar com terraço recebe iluminação natural abundante e conecta-se ao lavabo, criando um espaço agradável tanto para o convívio diário quanto para receber visitas. A cozinha integrada à área gourmet amplia o uso das áreas sociais, unindo praticidade e convivência. O espaço com churrasqueira e acesso ao quintal oferece versatilidade para encontros ao ar livre e momentos de lazer em casa, criando um ambiente ideal para reuniões familiares ou para quem aprecia integrar cozinha e área externa. As três suítes com varanda garantem privacidade, ventilação adequada e conforto térmico. Os banheiros contam com acabamentos de alto padrão, e a distribuição interna favorece a organização e o uso funcional dos espaços. A lavanderia coberta agrega conveniência ao cotidiano, enquanto as duas vagas, sendo uma delas coberta, asseguram segurança e facilidade de acesso. O Mandaqui é um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e oferta variada de serviços. A proximidade com supermercados, escolas, parques, linhas de ônibus e vias que conectam rapidamente a outras regiões da cidade faz deste sobrado uma opção atraente para quem busca um imóvel no Mandaqui, sobrado novo na Zona Norte, casa com suítes, casa com área gourmet e imóvel próximo a transporte público. Com características pensadas para quem valoriza conforto, modernidade e localização privilegiada, este sobrado se destaca como uma escolha sólida para quem busca uma casa nova e funcional no Mandaqui.

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R$ 1.880.000

296 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

R Nabuco de Araújo, 288

Santa Teresinha, São Paulo

Oportunidade estratégica para clientes exigentes que sabem reconhecer valor quando ele aparece no radar. Este sobrado impecável, localizado no coração de Santa Teresinha, combina arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e um diferencial raro: terreno com saída para duas ruas, ampliando o potencial residencial ou misto. Com 240 m² de área construída em um terreno de 296 m², o imóvel passou por reforma completa, com projeto moderno, marcenaria sob medida e materiais de primeira linha. Está pronto para morar - sem retrabalho, sem surpresas, sem custo oculto. Ambientes sociais. Os espaços foram pensados para convivência e fluidez: - Sala de estar com bar integrado. - Sala de jantar ampla. - Sala de tv aconchegante. - Cozinha gourmet com ilha central, funcional e sofisticada. No quintal, um verdadeiro cenário de lifestyle: - Espaço gourmet completo. - Jacuzzi para até 5 pessoas. - Pergolado em madeira. - Brinquedoteca / casa na árvore. - Jabuticabeira adulta, trazendo charme e identidade ao imóvel. Área íntima: - No piso superior, o conforto segue no mesmo nível: - 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet. - Suíte master com ar-condicionado e vista panorâmica. - Sala íntima versátil, ideal para home office isolado. - Banheiros com louças e metais premium. - Infraestrutura e segurança. - Garagem para 2 veículos com portão automático. - 2 depósitos. - Sistema completo de segurança: alarme, câmeras e cerca elétrica. Condições comerciais: - Documentação 100% regularizada. - Aceita financiamento bancário. - Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Localização: Localizado no Santa Teresinha - uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Próximo a escolas, hospitais, comércios e com acesso rápido à Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme e Voluntários da Pátria. Redução real de valor. De R$ 2. 100. 000, 00 por R$ 1. 880. 000, 00. Agende sua visita e venha validar pessoalmente o que os números já comprovam: exclusividade, alto padrão e excelente custo-benefício em um único ativo imobiliário. Sobrado alto padrão Santa Teresinha, casa com espaço gourmet e jacuzzi, sobrado 3 suítes para venda, imóvel de luxo Zona Norte, casa reformada com saída para 2 ruas, casa à venda próximo Colégio Salesiano

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R$ 1.200.000

140 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piracema 35

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrados a venda de 4 dormitorios, na região da Santa Teresinha! 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada, e um espaço gourmet incrível, perfeito para receber com estilo, conforto e privacidade. Com acabamento de altíssimo padrão, O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e está em uma rua tranquila e charmosa, próxima a tudo o que você precisa. Excelente localização, ao lado da Confeitaria Saint Tropez, proximo das escolas Salesiano, Madre Mazzarello, e do mercado San Marché, além de excelentes restaurantes, academias e fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus. Viva com qualidade, segurança e praticidade em um dos endereços mais elegantes da Zona Norte. Aegnde já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

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Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado comercial Santa Teresinha

R$ 990.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

AL Afonso Schmidt, 608

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrado Comercial para Investimento? Santa Teresinha. Sobrado comercial com excelente localização, atualmente alugado para estética, garantindo renda imediata. O imóvel possui: 03 dormitórios. 03 banheiros. 01 vaga de garagem. Próximo ao comércio local, Av. Braz Leme, escolas e opções de transporte, com fácil acesso à estação Santana do metrô. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado novíssimo na Água Fria, 3 suítes, 2 vagas, 105 metros,Estuda permuta.

R$ 870.000

145 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Coronel José Leite Barros, 85

Mandaqui, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única no charmoso bairro da Água Fria. Um sobrado novíssimo que combina com perfeição conforto, elegância e conveniência. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, este sobrado oferece 3 suítes espaçosas, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade para você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente repleto de luz natural, graças ao terraço que ilumina suavemente as suítes. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala ampla, projetada para acomodar 2 ambientes distintos. A luz natural flui harmoniosamente, criando um ambiente convidativo e aconchegante. Um lavabo cuidadosamente projetado está convenientemente localizado para atender tanto aos moradores quanto aos visitantes. A cozinha, funcional e moderna, é um espaço onde a criatividade culinária pode fluir livremente. Com armários planejados e uma disposição inteligente, preparar refeições se torna uma tarefa prazerosa. Para aqueles momentos de descontração ao ar livre, o quintal com churrasqueira é o local perfeito. Uma extensão da sua casa, este espaço convida a confraternizações memoráveis com amigos e familiares, enquanto desfrutam de deliciosos churrascos e momentos de lazer. A preocupação com estacionamento nunca será um problema, pois o sobrado oferece 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e praticidade que você merece. Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada. Situado próximo a escolas de qualidade, padarias tradicionais, supermercados abastecidos e farmácias, você terá a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. O comércio vibrante da região enriquece ainda mais a experiência de viver aqui. E se você está considerando novas possibilidades, o proprietário está aberto a estudar permutas, tornando a negociação ainda mais flexível e vantajosa para você. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse sobrado espetacular. Agende uma visita e descubra por si mesmo como ele pode se tornar o lar dos seus sonhos. Venha vivenciar a combinação perfeita entre modernidade, conforto e conveniência. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Excelente Sobrado Novo em Santana

R$ 1.200.000

130 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Piracema , 39 43

Santa Teresinha, São Paulo

Venha viver neste sobrado moderno e elegante, finalizando a obra, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada, e um espaço gourmet incrível, perfeito para receber com estilo, conforto e privacidade. Com acabamento de altíssimo padrão, cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, funcionalidade e bem-estar. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e está em uma rua tranquila e charmosa, próxima a tudo o que você precisa. A poucos minutos das renomadas escolas Salesiano, Madre Mazzarello, e do mercado San Marché, além de excelentes restaurantes, academias e fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus. Viva com qualidade, segurança e praticidade — em um dos endereços mais elegantes da Zona Norte. Corretora Luana (11) Ver dados

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado novo Santa Teresinha, 3 suítes, 2 vagas

R$ 1.249.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

32 Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Sobrado Novo em Santa Teresinha com 170 metros quadrados de área útil contendo 3 suítes, sala dois ambientes, cozinha ampla, 4 banheiros, duas vagas de garagem, quintal com espaço gourmet e hidro massagem. Localização maravilhosa perto de condução, colégios, mercados e acesso a Avenida Engenheiro Caetano Alvares, academias, padarias e todo o conforto e segurança da região. Plantão no local

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Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa residencial ou comercial em Santa Terezinha! Imóvel assobradado com edícula

R$ 700.000

244 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Pelegrino, 608

Santa Teresinha, São Paulo

Assobradada residencial ou comercial em Santa Teresinha. Imóvel espaçoso, 2 dormitórios, sala ampla, copa/cozinha, banheiro social, quintal com edícula (quarto, sala e banheiro), garagem para 2 autos. Localização privilegiada, próximo a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, academias, colégios, igrejas, restaurantes, farmácias e todo o comércio da região. Estuda imóvel pequeno como parte de pagamento. Agende uma visita, vale a pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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IMG_20260625_091500_000.jpeg · Imperdível sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 3 quartos, sendo 3 suítes, 324m² - remaxfron

R$ 1.575.000

324 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua Laerte, 46

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Remaxfront#B5Z2Y - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sobrado com suítes, vagas, área gourmet no Mandaqui Sobrado amplo com suítes bem localizado na Vila Mariza Mazzei, São Paulo. Esta propriedade em ótimas condições e construída em, é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com uma área útil de metros quadrados e um terreno de metros quadrados, este imóvel oferece um espaço generoso para acomodar todas as suas necessidades. Distribuída em três pavimentos - sendo dois em meio nível - mais um Solarium, a casa conta três amplas suítes, um lavabo, além de uma cozinha gourmet que é um convite ao convívio. A integração dos ambientes proporciona sensação de amplitude e aconchego, perfeita para receber amigos e familiares. Entre as características destacam-se a presença de uma garagem espaçosa com capacidade para veículos, possibilitando também o uso para salão de festas (infraestrutura para instalação de banheiro e copa), estoque, academia ou outras atividades, área de serviço completa com um banheiro, armários embutidos, lavanderia, e uma deliciosa área externa com churrasqueira com vista deslumbrante para a Serra da Cantareira. Localizado em uma rua tranquila, o sobrado está próximo as principais escolas da Zona Norte - Salesiano, Mazzarelo, cil, lojas, aos melhores hospitais da região, parques, e transporte público, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades que a metrópole de São Paulo proporciona. A propriedade também aceita pets e financiamento, tornando-se uma excelente escolha para famílias. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel contemporâneo em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Destaque

Casa · 450m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios sendo 3 suítes, 8 vagas na Vila Mariza Mazzei.

R$ 1.648.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

R Laerte, 120

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios, 3 suítes, 8 vagas na Vila Mariza Mazzei. Próximo ao Colégio Salesiano, Pão de Açúcar, av. Engenheiro Caetano Álvares, comércio, transporte público. Sala para dois ambientes, piso em porcelanato, lavabo, cozinha americana e planejada, dormitórios com armários e piso laminado, suíte com closet, quintal com churrasqueira. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 quartos , 2 vagas no Mandaqui com 120m²

R$ 659.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R ENGENHEIRO BOTELHO EGAS, 246

Jardim Paraíso, São Paulo

Casa À venda mandaqui zona norte sp. Área construída: 120m² 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha planejada. 3 banheiros. Lavabo. Varanda ampla. 2 vagas cobertas. Na garagem cabem 2 carros grandes. O espaço também esta funcionamento uma pequena lojinha. Piso em porcelanato. Portão eletrônico. Localização excelente, ao lado do Hospital Mandaqui, McDonald's e Pão de Açúcar. Próximo a mercado, padaria, farmácia e com fácil acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 1.750.000

400 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Praça Antônio Zunkeller Leite

Mandaqui, São Paulo

Sobrado a venda com piscina, 5 dormitórios e 3 vagas no bairro Mandaqui. - 5 dormitórios sendo 4 suítes (Master com closet e banheira) ambos com armários. - Sala de estar + Lavabo. - Sala de Tv. - Home office. - Cozinha com copa equipada com cooktop, coifa, forno e armários. - Espaço gourmet completo + Lavabo. - Piscina com hidromassagem e cascata. - Área de serviço. - Depósito. - 3 vagas de garagem. Fácil acesso para av. Água Fria, av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Localização agradável, frente com maravilhosa praça, proximo do mercado Pão de Açucar, escolas como Salesiano, Palavra Viva e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, bancos, bares, restaurantes, feira livre, farmácias. Agende sua visita com nossos corretores! - 24/06/2026

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554c2e14-0e9f-4eb9-b650-6ee5728b425c · Versátil sobrado para venda em Jardim Paraíso com 4 quartos, sendo 2 suítes, 230m²

R$ 1.250.000

230 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Agenor Gomes, 109

Jardim Paraíso, São Paulo

- Sobrado à venda no Mandaqui — sofisticação, espaço e lazer completo! Se você busca um imóvel diferenciado, com muito espaço e áreas de convivência completas, esse sobrado vai te surpreender Destaques do imóvel: m de área privativa dormitórios, sendo suítes Suíte master com banheira banheiros lavabos vagas de garagem Escritório — ideal para home office Ambientes amplos e bem distribuídos Área de lazer e diferenciais: Lago de carpas — charme e tranquilidade no dia a dia Salão de festas com mesa de sinuca Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Espaço perfeito para receber amigos e família Localização estratégica: Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares Fácil acesso às marginais Região com comércios, serviços e conveniências Valor de venda: R$.. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único!

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IMG_20260625_091505_000.jpeg · Imperdível sobrado para venda em Jardim Paraíso com 4 quartos, sendo 2 suítes, 230m² - remaxfront#M4

R$ 1.250.000

230 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Agenor Gomes, 109

Jardim Paraíso, São Paulo

Remaxfront#M4oa4 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Sobrado à venda no Mandaqui — sofisticação, espaço e lazer completo! Se você busca um imóvel diferenciado, com muito espaço e áreas de convivência completas, esse sobrado vai te surpreender Destaques do imóvel: m de área privativa dormitórios, sendo suítes Suíte master com banheira banheiros lavabos vagas de garagem Escritório — ideal para home office Ambientes amplos e bem distribuídos Área de lazer e diferenciais: Lago de carpas — charme e tranquilidade no dia a dia Salão de festas com mesa de sinuca Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Espaço perfeito para receber amigos e família Localização estratégica: Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares Fácil acesso às marginais Região com comércios, serviços e conveniências Valor de venda: R$.. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único!

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Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 4 dormitórios 1 suite 4 vagas Santa Teresinha

R$ 1.400.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Iguape, 192

Santa Teresinha, São Paulo

Amplo sobrado com 4 dormitórios sendo um suite com varanda e vista deslumbrante, sala para dois ambientes, cozinha planejada, dependência de empregada, entrada lateral, três vagas na garage e mais uma vaga descoberta. Localização privilegiada, bairro com bom poder aquisitivo, rua tranquila. Perto de farto comércio, colégios de renome, av. Engº Caetano Alvares. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 1.200.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hélio Zilman 10

Mandaqui, São Paulo

Sobrado com 3 quartos para venda no Mandaqui. Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona norte de São Paulo, no tradicional bairro da Água Fria. Com aproximadamente cento e oitenta e três metros quadrados de área útil e cento e noventa e três metros quadrados de terreno, o imóvel oferece conforto, espaço e funcionalidade em todos os ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O sobrado possui três dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet e espaço reservado que pode ser utilizado como home office. São quatro banheiros no total, além de uma ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados. O imóvel conta ainda com entrada lateral, quintal com jardim, área de serviço coberta e duas vagas de garagem, sendo uma coberta. A construção está muito bem conservada, com acabamento de padrão médio a alto. A localização é privilegiada, próxima às avenidas Nova Cantareira e Água Fria, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas redondezas há supermercados, padarias renomadas, farmácias, escolas particulares, academias, postos de saúde, clínicas, restaurantes e opções de lazer, tudo isso a poucos minutos de caminhada ou em rápida locomoção. Em relação ao transporte público, a região é bem servida por diversas linhas de ônibus que passam pelas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade, especialmente às estações da Linha Um Azul do metrô. Entre as principais linhas estão a mil setecentos e oitenta e cinco barra dez (Metrô Santana Jardim Tremembé), mil setecentos e oitenta e seis barra dez (Metrô Santana Vila Albertina), mil setecentos e oitenta e sete barra dez (Metrô Santana Vila Nova Cachoeirinha), mil setecentos e cinquenta e quatro barra dez (Metrô Santana Horto Florestal), mil setecentos e sessenta e quatro barra dez (Metrô Santana Jardim Peri) e a linha noturna N duzentos e quarenta e um barra onze (Terminal Vila Nova Cachoeirinha Metrô Santana). Essas linhas circulam em horários regulares e fazem conexão direta com os principais terminais e estações de metrô da zona norte. A estação Parada Inglesa fica a aproximadamente um vírgula oito quilômetros de distância, acessível em cinco a dez minutos de ônibus ou carro. As estações Tucuruvi e Jardim São PauloAyrton Senna também estão próximas e oferecem alternativas rápidas para o deslocamento diário. O entorno é majoritariamente residencial, calmo, arborizado e com baixo fluxo de veículos, ideal para quem valoriza segurança, silêncio e conforto. A região possui excelente reputação em termos de infraestrutura urbana, valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo muito procurada por famílias e profissionais que desejam morar bem. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Destaque

R$ 960.000

130 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maria Vitória

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à venda com 167m², localizado no bairro Mandaqui. 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha ampla com armários, área de serviço, quintal com churrasqueira. 3 vagas de garagem. Fácil acesso para av. Engenheiro Caetano Alvares, av. Voluntários da Pátria, av. Zumkeller, av. Santa Inês, av. Do Guacá, av. Água Fria. Próximo de escolas como Cermac, Monteiro Lobato, Dom Bosco, Palavra Viva, Salesiano e Cil, mercados Trimais, Pão de Açúcar, Extra, Mambo e St. Marche, Shopping Santa Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia bw, Bio Ritmo e Smart Fit, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Destaque

856e6ec8791410da1b0d808f38b49913252ef10c · Sobrado residencial à venda, Mandaqui, São Paulo.

R$ 1.980.000

580 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Raul Vieira de Carvalho

Mandaqui, São Paulo

Venda de Sobrado em Mandaqui, São Paulo: Localização na Rua Raul Vieira de Carvalho. Sobrado com um amplo quintal, piscina com cascata e área de churrasqueira.. Documentação 100% regularizada. 4 dormitórios, incluindo 1 suíte. 4 banheiros. Espaço para até 6 vagas de garagem. Sala ampla com dois ambientes e lareira, em desnível. Lavabo. Cozinha planejada integrada à copa, com extensão para o agradável quintal, incluindo churrasqueira de tijolinhos e uma grande pia de granito e inox. Terreno amplo para jardinagem. Acabamentos de alta qualidade, incluindo ardósias, metais, lustres de cristais, revestimentos de excelente padrão, fechaduras e maçanetas maciças, portas e janelas de madeira de lei, esquadrias de alumínio, vidros blindex. Instalação de cobertura de vidros blindex no quintal. Fácil acesso, ambiente tranquilo e seguro em uma região valorizada. Próximo a hipermercados, drogarias, laboratórios, hospitais, escolas, faculdades, academias, escolas de idiomas, padarias, correios, bancas de jornal, bancos e muito mais. Rua arborizada e de pouco movimento. Oportunidade imperdível! O proprietário considera permuta de até 50% do valor por casa ou sobrado. Agende sua visita agora mesmo! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Destaque

R$ 1.880.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nabuco de Araújo

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrado no coração da Santa Teresinha. Imóvel impecável e uma ótima oportunidade para pessoas exigentes! Casa totalmente reformada, moderna e com fino acabamento. Possui ambientes integrados com amplas salas de estar com bar, sala de tv, sala de jantar e cozinha com ilha. Espaçoso quintal com excelente área gourmet, ofurô/spa para 5 pessoas com pergolado em madeira, uma deslumbrante jabuticabeira e uma agradável brinquedoteca. Conta com três ótimas suítes com varanda, sendo duas com closet. Suíte principal com ar condicionado e uma linda vista. Sala íntima de tv no piso superior é um bom escritório isolado. Finíssimo acabamento, pisos, louças e metais da melhor qualidade e marcenaria planejada de padrão elevado. Garagem para dois veículos com portão automático. Possui dois depósitos e toda infraestrutura de cerca elétrica, circuito de câmeras e alarme. Terreno com dimensões generosas e com possibilidade de saída para rua dos fundos, o que amplia as possibilidades de uso. Localizado em um dos melhores e mais valorizados bairros da zona norte, próximo das principais vias e serviços da região: Colégios Salesiano e cil, Hospital São Camilo, Padaria Saint Tropez, academia Edge, supermercados Pão de Açúcar, Mambo, Hortifruti Oba, Eng. Caetano Álvares, Augusto Tolle, Francisca Julia, Voluntários da Pátria, Braz Leme. Imóvel singular no bairro, realmente diferenciado e encantador. Toda documentação em ordem. Proprietário aceita financiamento e parcelamento direto. Grande oportunidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Destaque

R$ 1.400.000

153 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Simões 85

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrado de 4 Suítes à Venda em Santa Terezinha / Jardim do Colégio. Se você está procurando por um sobrado espaçoso, bem localizado e completamente reformado, esta é a oportunidade perfeita para você. Este imóvel oferece conforto, modernidade e praticidade em uma das áreas mais desejadas da região. Características do Sobrado: Área Útil de 300 m²: Espaço amplo e confortável para toda a família. Todo Reformado: Com acabamentos modernos e de alta qualidade. Piso em Porcelanato: Elegância e facilidade de limpeza. Sala de 2 Ambientes: Ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família. 4 Suítes, todas com Closet: Privacidade e conforto garantidos para todos os moradores. Suíte no Térreo: Conveniência e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Cozinha Americana: Funcionalidade e integração com os demais ambientes. 3 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para estacionar seus veículos. Localização Privilegiada: Rua Tranquila e Residencial: Proporciona tranquilidade e segurança para os moradores. Melhor Lugar do Bairro: Em uma região valorizada e com ótima infraestrutura. Vigilância 24 Horas: Mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Estuda Permuta: Possibilidade de negociação com permuta, oferecendo mais opções aos interessados. Agende sua Visita! Não perca a chance de conhecer este sobrado incrível em Santa Terezinha / Jardim do Colégio. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Destaque

Casa · 201m² · 3 Quartos · 6 Vagas · SOBRADO - JARDIM DO COLÉGIO - 210 M2 - 3 DORM. 1 SUÍTE. 6 VAGAS

R$ 1.099.000

116 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Pelegrino, 84

Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Sobrado - jardim do colégio - 210 M2 - 3 dorm. 1 suíte. 6 vagas. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, todos com armários embutidos e piso de madeira (tacão), salas de jantar e de estar com lareira e piso em porcelanato, copa e cozinha com armários embutidos e piso em porcelanato, aquecedor a gás, lavabo, garagem para 6 veículos, que pode ser usado como salão de festas, portão automático. Travessa da Rua Conselheiro Moreira de Barros, e próximo ao Mercado Pastorinho, localização excelente, perto de padarias, bares, restaurantes, bancos e ótimas escolas. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

IMG_20260625_091510_000.jpeg · Sensacional sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m² - remaxfront#ZOOUE

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Remaxfront#zooue - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com m de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone () -. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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202602051439281017.png · Sobrado para Venda em São Paulo, Santa Teresinha, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 1.150.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Imaculada 00

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrado com 4 Dormitórios a Venda em Santa Terezinha Sobrado com 4 dormitórios, 3 vagas de garagem, conta com adega, jardim, quintal e varanda. Possui um dormitório com banheiro nos fundos, separado da casa principal, onde há uma vaga de garagem, possui quintal. Casa grande com espaços amplos, como cozinha, dispensa, sala, quartos, banheiros superiores contam com banheira. Rua com segurança 24 horas, casa com portão baixo e lindo jardim na frente. Ótima localização, próximo a Av Engenheiro Caetano Álvares. Agende já a sua visita!

Destaque

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO MOBILIADO À VENDA EM SANTA TERESINHA ? PRONTO PARA MORAR | ACEITA PERMUTA

R$ 899.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R VALE DA RIBEIRA, 112

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade! Sobrado totalmente mobiliado, com 140 m², acabamento de qualidade e distribuição inteligente dos ambientes. Ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 3 suítes com varanda e armários sob medida. Sala ampla para 2 ambientes. Lavabo. Copa e cozinha planejadas. Quintal com churrasqueira. Lavanderia com cobertura Zetaflex. Garagem para 2 veículos. Imóvel pronto para morar, muito bem conservado e com excelente padrão. - Santa Teresinha? Bairro valorizado, com fácil acesso e infraestrutura completa: escolas, padarias, supermercados, restaurantes, bancos e todo o comércio local. Estuda permuta até 50% do valor. Agende sua visita e venha conhecer? Oportunidade rara na região! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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