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98 Sobrados baratas com varanda à venda em Vila Nivi, São Paulo

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de 135 m² com 3 quartos à venda na Vila Nivi

R$ 340.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nivi, São Paulo

Aravilhoso sobrado em uma das melhores regiões da Cidade. Localização privilegiada, próximo à Escolas, Supermercados, Shopping, Faculdades e tudo que se precisa para viver bem. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Excelente imóvel, bem iluminado e bem ventilado, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o sobrado possui um ático, que pode ser utilizado como um espaço de lazer ou até mesmo como outro quarto ou escritório: Térreo: - 1 dormitórios suíte, - 2 banheiros, - 2 vagas de garagem, - 1 salas. - 1 Cozinha. - Área gourmet com Churrasqueira, forno e fogão a lenha. 2 Andar. - Sala íntima. - 2 quartos. - 2 varandas. - Banheiro. ático. - Salão amplo. - Banheiro. este imóvel contêm dívidas E condições especiais de negócio!! Para mais informações entre em contato!!

Destaque
1770e158565ab537f5981bdc64d5d733d6c49251 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 389.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP
Imagem Principal · Sobrado com 2 quartos para venda no bairro Tucuruvi em São Paulo/SP
Foto · Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Nivi, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3

R$ 574.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tanque Velho, 1978

Vila Nivi, São Paulo

A dúvida de quem busca o primeiro sobrado na Zona Norte é sempre a mesma: dá para encontrar algo pronto para mudar, sem precisar de obra e com espaço para os carros? Este sobrado na Vila Nivi responde com 100m² bem resolvidos, onde as duas suítes já possuem armários embutidos e varanda privativa. O acabamento faz a diferença no dia a dia, com o conforto térmico do piso de madeira nos dormitórios e a praticidade do porcelanato nas áreas sociais. A cozinha e a lavanderia seguem o mesmo padrão, entregues com móveis planejados e um fechamento em vidro com cobertura zetaflex que garante claridade sem se preocupar com a chuva. O cotidiano aqui funciona de forma dinâmica, especialmente para quem valoriza o tempo. Você tem três vagas de garagem cobertas — um diferencial raro para a região do Tucuruvi — e uma área gourmet com churrasqueira montada para os finais de semana. A segurança foi levada a sério com portão automático reforçado por trava e cerca elétrica já instalada. Morar perto do Shopping Metrô Tucuruvi e de toda a rede de serviços da Vila Nivi traz a segurança de um patrimônio que se valoriza enquanto você aproveita o ar-condicionado na sala. Se a ideia é parar de procurar e começar a morar, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes de perto.

Photo 1 · Sobrado a venda na Vila Nivi- com 5 dormitórios e 1 vaga

R$ 584.000

98 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

R Dumontina, 152

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Nivi? Próximo ao Metrô Tucuruvi. Ótimo sobrado à venda na Vila Nivi, em excelente localização, próximo ao Metrô Tucuruvi e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo um com sacada, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, entrada lateral e 1 vaga de garagem. Excelente opção para quem busca espaço e praticidade para toda a família, em uma localização privilegiada da Zona Norte de São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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2.020 sobrados disponíveis baratas com varanda à venda

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Casa · 190m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa com 4 dormitórios, quintal e varanda na Vila Nivi

R$ 585.000

190 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nivi, São Paulo

Vila nivi | casa espaçosa com quintal. Casa ampla e funcional na Vila Nivi, ideal para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Com 190 m², o imóvel conta com 4 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma ótima distribuição dos ambientes. A casa possui sala confortável, cozinha com armários, varanda, quintal e área de serviço, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Os dormitórios e corredores contam com portas amplas, facilitando a circulação e trazendo mais praticidade ao imóvel. O quintal é um diferencial para quem busca espaço externo para momentos de lazer, convivência ou para quem possui animais de estimação. Outro destaque é o fato de haver somente uma casa no terreno, garantindo mais privacidade aos moradores. A localização é um dos grandes atrativos. O imóvel está na Vila Nivi, com fácil acesso à região do Tucuruvi, estação de metrô e Terminal Tucuruvi, além de comércio, serviços, escolas e outras facilidades para o cotidiano. Destaques do imóvel. 4 dormitórios. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. 190 m² Varanda. Quintal. Cozinha com armários. Área de serviço. Box. Portas amplas nos quartos e corredores. Somente uma casa no terreno. Aceita animais. Uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa, com quintal e boa localização na Vila Nivi. Entre em contato e agende sua visita!

Photo 1 · Casa de Esquina à 1,6 Km Metrô Tucuruvi, 2 quartos, 2 vagas

R$ 590.000

181 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

R Baltazar de Morais, 589

Vila Nivi, São Paulo

Casa de Esquina Assobradada, próximo ao comércio em geral, transporte público, escolas, hospitais, posto de saúde, principais vias de acesso. São 2 quartos com armários, banheiro social com box de vidro, sala ampla, cozinha americana com armários, integrada com sala de jantar, tudo piso frio, lavanderia, quintal lateral e frente com terraço e varanda, 2 vagas de garagem. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Imagem Principal · Sobrado para Venda no bairro Vila Nivi em São Paulo

R$ 590.000

181 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Baltazar de Morais 516

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado de 181 m² Vila Nivi – Zona Norte/sp. Apresentamos este amplo sobrado residencial de 181 m²– Vila Nivi, São Paulo/sp. Um imóvel versátil, ideal para quem busca espaço, praticidade e também uma ótima oportunidade de investimento. O sobrado conta com: 2 dormitórios com piso em cerâmica, ambos com armário planejado; Banheiro social com box de vidro; Sala de estar ampla, com piso em cerâmica; Cozinha americana integrada à sala de jantar, funcional e equipada com armários planejados; Lavanderia independente; Varanda espaçosa, ideal para lazer; Corredor lateral, que garante mais ventilação e circulação; 2 vagas de garagem. Ambientes bem distribuídos e ventilados. Acabamentos de fácil manutenção (piso em cerâmica) Armários planejados otimizando espaço na cozinha e no dormitório. Localização privilegiada: A Vila Nivi é uma região residencial tranquila da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Guapira, Av. Julio Buono e Av. Luiz Stamatis. Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de estar bem conectado a linhas de transporte público. Diferencial para investidores: Com sua ótima metragem e planta versátil, o imóvel é interessante não apenas para uso residencial, mas também como oportunidade de investimento para locações futuras. Agende já sua visita e conheça de perto esse sobrado exclusivo disponível para locação na Vila Nivi!

Imagem Principal · LINDO SOBRADO NA VILA NIVI
Casa · Sobrado à venda com 4 quartos em Vila Nivi, São Paulo
6f20a34520ce9dff66a239e940e5bd2d.jpg · Sobrado de 118m² com 2 quartos

R$ 599.000

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Prado, 69

Vila Nivi, São Paulo

**Belíssimo sobrado com excelente distribuição e espaço gourmet! ** Imóvel com **aproximadamente 150 m² de área total**, somando **terraço e laje do dormitório**, e **114 m² de área construída**. São **2 dormitórios**, sendo um deles com **ar-condicionado**, além de um **dormitório de empregada no térreo**, atualmente utilizado como oficina, com múltiplas possibilidades de uso? Ideal para **home office, suíte para familiar ou apoio**. A casa conta com uma **ampla e ótima cozinha totalmente planejada**, sala confortável e **garagem fechada com portão automático**. Acima da garagem, há uma **laje com acesso pelo dormitório**, oferecendo ainda mais versatilidade. Possui **3 banheiros no total**, **área de serviço/lavanderia**, **quintal** e acesso ao pavimento superior tanto **por escada interna quanto pelo quintal**. No último andar, destaque para um **maravilhoso terraço de aproximadamente 40 m²**, totalmente coberto, com **churrasqueira, forno de pizza, vista livre**, **piso recém-colocado** e **banheiro exclusivo**? Perfeito para lazer e confraternizações. Imóvel em excelente estado, com **armários planejados**, **documentação em ordem** e **localização estratégica**: a apenas **5 minutos do metrô de carro** ou **10 minutos de ônibus**, próximo aos **melhores colégios da região**, como **Heitor Villa-Lobos, Pais das Cores e Isaac Newton**, além de **padarias, bancos, feiras livres e hipermercados**. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! ??

1cf0ba1c7325646449b575c68b7d625d.jpg · Sobrado de 160m² com 3 quartos
Photo 1 · Sobrado à venda na Vila Nivi com 2 suítes e 3 vagas - Estuda Proposta

R$ 635.000

88 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Mata Redonda, 578

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Nivi com 2 suítes, 3 vagas de garagem e 73 m² de área construída em terreno de 88 m². Imóvel à venda na Vila Nivi com ambientes bem distribuídos, varanda e localização próxima a comércio, escolas e transporte público na Zona Norte de São Paulo. O sobrado possui sala com lavabo, permitindo integração entre sala de estar e sala de jantar com conforto. A cozinha é planejada, com armários que otimizam o espaço e facilitam o preparo das refeições. Na área íntima estão as 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto para os moradores. O imóvel conta com 3 banheiros no total, atendendo bem a área social e íntima. A lavanderia é independente, garantindo praticidade nos serviços domésticos. O sobrado possui 3 vagas de garagem, sendo 2 fechadas, oferecendo segurança e comodidade para a família. A varanda proporciona ventilação e iluminação natural, criando um espaço agradável para descanso. A localização do sobrado na Vila Nivi oferece fácil acesso a comércio local, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e transporte público, facilitando o dia a dia e deslocamento para outras regiões da cidade. Este sobrado à venda na Vila Nivi é uma opção para quem busca imóvel à venda na Vila Nivi com 2 suítes, 3 vagas de garagem, cozinha planejada, sala com lavabo e varanda em bairro residencial da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita para conhecer o imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

a01eb825f20e53be299f01b0d184f218.jpg · Sobrado de 73m² com 2 quartos

R$ 639.000

100 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mata Redonda, 479 A

Vila Nivi, São Paulo

# **oportunidade! Sobrado Abaixo do Valor de Mercado na Vila Nivi | iptu Isento | Pronto para Morar** **Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, ótima localização e um imóvel com excelente custo-benefício. ** Este belíssimo sobrado está localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Nivi, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. **iptu isento**, um diferencial que proporciona economia ao proprietário. ## Características do imóvel. * Área construída de aproximadamente **92 m²**; * Área total aproximada de **120 m²**, considerando as áreas cobertas e descobertas; * 2 dormitórios, ambos suítes; * Uma das suítes com varanda/terraço fechado em vidro; * Banheiros com box de vidro e excelente acabamento; * Dormitórios com armários planejados; * Sala aconchegante com painel para tv; * Lavabo; * Cozinha planejada com ótimo aproveitamento dos espaços; * Área de serviço. # Espaço para receber. A garagem coberta é extremamente versátil e pode ser utilizada também como salão de convivência ou espaço para festas. Na parte frontal do imóvel há uma churrasqueira integrada à garagem, formando um excelente ambiente para confraternizações com familiares e amigos. ## Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Nivi, próximo a excelentes instituições de ensino, como: * Colégio Sigmund Freud; * Colégio Isaac Newton; * Colégio Heitor Garcia. Além disso, está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços: * Hipermercado Bergamini; * Padarias; * Bancos; * Farmácias; * Feiras livres; * Restaurantes e comércio variado. Conta com fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente **5 minutos de carro do Metrô Tucuruvi**, do **Shopping Metrô Tucuruvi** e do **Shopping Trimais Place**. ## Destaques. * iptu isento; * Rua tranquila e segura; * Excelente estado de conservação; * Armários planejados; * Churrasqueira; * Garagem coberta multifuncional; * Excelente localização; * Valor abaixo do mercado. # **Uma oportunidade rara para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com conforto, segurança e excelente relação custo-benefício. ** **Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! **

Casa · Sobrado à venda com 2 quartos em Vila Nivi, São Paulo
Imagem Principal · Sobrado à venda com 2 quartos em Vila Nivi, São Paulo
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa recém reformada na Vila Nivi..

R$ 649.000

129 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Castro Ramos , 49

Vila Nivi, São Paulo

Esta procurando um imóvel recém reformado, espaçoso e ótimo para receber amigos e familiares? Então veja esse sobrado no bairro da Vila Nivi. São 3 amplos quartos sendo 1 com suíte e terraço. Banheiro social com box de vidro. Moderno living de 3 ambientes em porcelanato, acabamento com saca de gesso e iluminação em led, proporcionando um ambiente lindo e aconchegante. A área gourmet é integrada ao quintal e possui churrasqueira com iluminação, bancada em granito com armários. Além disso, tem porta de correr que liga a área gourmet ao living, ideal para sua confraternização com os amigos e familiares. A cozinha tem bancadas em granito. O lavabo é de um ótimo tamanho com decoração moderna. O sobrado possui 2 excelentes vagas de garagem cobertas com portão automático. A sua localização é um outro fator muito interessante para se observar: a rua é calma e tranquila ficando há apenas 5 minutos a pé do Colégio Isaac Newton na Av. Júlio Buono. Se encantou com esse belo sobrado? Então entre em contato e vamos agendar uma visita..

Destaque
Casa de 2 quartos, São Paulo · Lindo Sobrado reformado na Vila Nivi
Destaque
Photo 1 · Sobrado Novo à Venda no Tucuruvi | 2 Suítes, Sacada, Quintal com Churrasqueira e

R$ 650.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

PÇ Campinópolis, 168

Vila Nivi, São Paulo

Excelente oportunidade de estrear um sobrado novinho em folha na Zona Norte de São Paulo! Imóvel com ótimo padrão de acabamento, planta bem distribuída e localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. Destaques e Distribuição do Imóvel: Área Íntima: 2 suítes amplas, proporcionando total privacidade (suíte principal com sacada privativa). Área Social: Ampla sala para 2 ambientes, bem iluminada e arejada + lavabo elegante. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa e área de serviço funcional. Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. Garagem: 1 vaga de garagem grande. Localização Prática e Valorizada no Tucuruvi. Conveniência: Próximo à Avenida Guapira, cercado por escolas, supermercados, padarias e comércios locais. Mobilidade: A apenas 1, 9 km do Shopping Metrô Tucuruvi. Facilidade de Compra: Aceita financiamento imobiliário e uso de fgts! Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita hoje mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

2ea2951779952bf941a8deb673ad9f95.jpg · Sobrado de 95m² com 2 quartos
7bb32ff335318dc03aa6b27a11bdefac.jpg · Sobrado de 120m² com 4 quartos
Imagem Principal · Sobrado com 2 dormitórios a venda na Vila Nivi.
Casa · Sobrado à venda com 2 quartos em Vila Nivi, São Paulo
eef4380740d4f82aa469bd42abd80e89.jpg · Sobrado de 134m² com 3 quartos
Photo 1 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 680.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP

R$ 679.000

78 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Castro Ramos, 483

Vila Nivi, São Paulo

Sobrado com 2 quartos à venda, 80 m² - Vila Nivi - São Paulo/sp. Sobrado de 80m² na Vila Nivi, com 2 suítes com planejados, sendo uma com sacada, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo, área de serviço, quintal, espaço gourmet, 3 vagas de garagem e portão automatizado. Imóvel com pouco mais de 3 anos de uso, com fino acabamento em porcelanato e materiais de alta qualidade. Excelente localização, próximo à Rua Tanque Velho, Av. Guapira e a 10 min. Do Shopping Metrô Tucuruvi. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

55186fb41ece6ae0090ad5857ff461adcd38f2ff · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 107 m² por R$ 680.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP
Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa de 70 m² com 2 quartos à venda em Vila Nivi
Super destaque
Photo 1 · Sobrado Vila Nivi 2 suítes 2 vagas quintal

R$ 690.000

12 m² tot.2 quartos2 vagas

TRAV Leonardo Fabi, 145

Vila Nivi, São Paulo

: Sobrado na Vila Nivi Novo com 2 suítes, sacada, solarium na cobertura, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de seriço, quintal nos fundos, garagem para 2 autos, localização exclusiva, em rua. tranquila e acesso apenas para moradores. Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

bbbd2ab26b3b1a77ebbcef203a6a5a3778093343 · Sobrado com 2 suítes à venda, 148 m² - Vila Nivi - São Paulo/SP
9e196409f26f3ce68c887dedc6f67b2b.jpg · Sobrado de 70m² com 2 quartos
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