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209 Sobrados perto de bar dos caras rua major dantas cortez 152 à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 760.000

310 m² tot.2 ban.2 vagas

da Esperança

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade imperdível! Este encantador sobrado na Rua da Esperança, Vila Medeiros, é ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Com 230 m² de área privativa e 310 m² de área total, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de um terraço espaçoso com churrasqueira e cozinha planejada. Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio e serviços essenciais, este sobrado é a escolha certa para sua família. Aceita pet! Não perca essa chance de viver bem. Entre em contato e agende sua visita! O imóvel está próximo a importantes escolas como Sigmund Freud, a apenas 426 metros, Suely Nicolozzi Professora, a 1. 049 metros, e Isaac Newton Sir, localizado a 641 metros, garantindo fácil acesso a instituições educacionais para famílias com crianças e adolescentes. Nas imediações, encontram-se parques de grande área como o Lions Tucuruvi a 2. 323 metros e o Sena a 2. 717 metros, proporcionando opções de lazer e contato com a natureza para momentos de descanso e atividades ao ar livre. Para cuidados com a saúde, destacam-se a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes a 1. 255 metros e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (ibcc) a cerca de 1. 492 metros, além do Hospital Presidente a 1. 965 metros, oferecendo atendimento especializado próximo ao imóvel. Além disso, estão disponíveis clubes como o Governador Mario Covas a aproximadamente 1. 020 metros e o Paulo Correa de Mello a 2. 104 metros, oferecendo opções para atividades recreativas e esportivas. A região conta com comércio diversificado e facilidades próximas, incluindo pontos de ônibus localizados a cerca de 135 metros na Avenida Gustavo Adolfo e na Avenida Júlio Buono a menos de 220 metros, facilitando o deslocamento diário. O sobrado ainda beneficia-se da proximidade com ciclovias como a Ciclofaixa Gustavo Adolfo a 1. 421 metros e outras alternativas que ampliam as opções de mobilidade sustentável para moradores. O acesso ao transporte público é prático, com as estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa nas linhas Azul a 1. 107 metros e 1. 705 metros, respectivamente, garantindo conexão eficiente com demais regiões da cidade. Essa localização combina conveniência, acesso a serviços, áreas verdes e opções educacionais, ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Vila Medeiros.

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R$ 970.000

151 m² tot.3 ban.10 vagas

José De Almeida

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado na Vila Medeiros com 3 dormitórios. Localização. Perfeito para famílias que procuram viver com facilidade de acesso e comodidade, este sobrado está localizado na encantadora Vila Medeiros, uma área que proporciona excelente infraestrutura. A Rua José De Almeida oferece proximidade ao comércio diversificado da Avenida Júlio Buono, garantindo que você tenha todas as necessidades do seu dia a dia a poucos passos de casa. Com opções variadas de transporte público, o imóvel está próximo aos corredores de ônibus e a estações de metrô como Santana, Carandiru, Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o trajeto por toda a Zona Norte e acesso rápido ao Centro de São Paulo. Pontos de Interesse. Para as famílias que prezam pela educação, a região oferece renomadas instituições de ensino como as escolas Dominante e Luiz Tezza Padre. O entretenimento e o bem-estar também são facilmente acessíveis através do sesc Santana e do Parque da Juventude, ideais para momentos de lazer e prática esportiva. Para a saúde, o bairro é atendido por hospitais especializados como o Benvista Oftalmologia, além do amplo Hospital Presidente. Infraestrutura e Serviços. Moradores da Vila Medeiros têm à disposição uma variedade de serviços bancários, farmácias, restaurantes e feiras livres, como a Feira Cristovam Lins e a Feira Guarinos, onde se encontra produtos frescos e de qualidade. A área também é servida pelo Shopping Metrô Tucuruvi, proporcionando um espaço para compras e entretenimento diversificado. Características Distintivas do Imóvel. Este sobrado conta com 150 m² de construção em um terreno de 121 m² (5, 50 x 22, 00). Uma característica única é a oferta de 10 vagas de garagem, uma raridade na região, ideal para famílias com múltiplos veículos ou que necessitam de espaço para estacionamento de visitantes. O terreno possui cobertura de 4, 50 x 11, 00 e é totalmente seguro com portão automático. Além disso, a propriedade pode ser adquirida juntamente com o imóvel ao lado, do mesmo proprietário, permitindo dobrar o espaço de terreno. Oportunidade de Investimento. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais bem servidas da Zona Norte de São Paulo. Com fácil acesso às Marginais e às Rodovias Fernão Dias e Dutra, a localização é também estratégica para quem necessita sair e chegar à cidade de forma ágil. Não perca a chance de conhecer este imóvel e o potencial que ele oferece. Entre em contato com nossos consultores de venda e agende sua visita.