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87 Sobrados perto de super padrao rua doutor nogueira martins 596 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Foto 01 · Sobrado Vl Mariana 120m², 2 salas ou dormitórios, 4 vagas Uso misto - Comercial clínicas/escritórios

R$ 906.300

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de Uso Misto na Vila Mariana? Localização Estratégica a 900m do Metrô Santa Cruz. Se você busca um lar que combine tranquilidade e praticidade, acaba de encontrar. Localizada em um bairro sereno e de fácil acesso, aqui o seu único trabalho será aproveitar os bons momentos. Espaço e localização estratégica. Esta residência de 120 m² oferece 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla e uma distribuição que privilegia a ventilação e luz natural. É o imóvel ideal para quem não abre mão de conforto e precisa de espaço extra: são 4 vagas de garagem exclusivas. * Destaques: Região silenciosa, fácil acesso às principais vias e excelente iluminação. * Pronta para morar: Ambientes bem conservados e espaçosos. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir o potencial deste imóvel. - 16/06/2026

Super destaque
b3b2d3b6-a183-4179-ac8b-23d54f7e354b.jpeg · Sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m²

R$ 1.749.000

7%

371 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E 2 terrenos redução de valor! ? Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. ? Valor reduzido Proprietário estuda permuta. Aceita como parte de pagamento: * Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô * Apartamento na Praia Grande.? Características do Imóvel. Terreno: 371 m² (2 lotes) Área construída: aproximadamente 264 m² Frente ampla: 25, 5 m. 3 pavimentos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira. 5 banheiros.?? Ambientes Amplos e Confortáveis. Sala em L para dois ambientes. Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim. Cozinha funcional. Área de serviço. Edícula com quarto e banheiro. Dependência completa de serviço. Despensa.? Garagem. 5 vagas de garagem. Portão automático. Entrada social e de serviço.? Área Externa e Lazer. Piscina. Salão de festas ou escritório com cerca de 70 m² Hall coberto com mais de 40 m², ideal para confraternizações. Quintal arborizado com árvores frutíferas.? Localização Privilegiada. 1, 1 km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) 1, 3 km do Shopping Metrô Santa Cruz. 1, 2 km do Hospital Santa Cruz. 2 km do Hospital São Paulo. 300 m da Rua Luís Góes. Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. ? Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. ? Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana!

Super destaque
856ee516-bd5d-43ea-bfe9-97a2a9592367-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SOBRADO_JABAQUARA_120042.jpeg · PROXIMO A RUA AFONSO CELSO
Super destaque
b3b2d3b6-a183-4179-ac8b-23d54f7e354b · Atraente sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m²

R$ 1.749.000

7%

264 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E terrenos redução de valor! Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. Valor reduzido Proprietário estuda permuta Aceita como parte de pagamento: Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô Apartamento na Praia Grande Características do Imóvel Terreno: m ( lotes) Área construída: aproximadamente m Frente ampla: , m pavimentos dormitórios, sendo suíte com banheira banheiros Ambientes Amplos e Confortáveis Sala em L para dois ambientes Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim Cozinha funcional Área de serviço Edícula com quarto e banheiro Dependência completa de serviço Despensa Garagem vagas de garagem Portão automático Entrada social e de serviço Área Externa e Lazer Piscina Salão de festas ou escritório com cerca de m Hall coberto com mais de m, ideal para confraternizações Quintal arborizado com árvores frutíferas Localização Privilegiada, km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) , km do Shopping Metrô Santa Cruz, km do Hospital Santa Cruz km do Hospital São Paulo m da Rua Luís Góes Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana!

Destaque
Casa · 162m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 dormitórios, suíte, 2 vagas - Vila Mariana

R$ 1.060.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Potenji, 599

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com sala para 2 ambientes com ampla janela, cozinha com armários planejados, dormitórios com armários embutidos, terraço com acesso pelo piso superior, lavanderia coberta, banheiro de serviço, despensa, dependência de empregada, entrada lateral, garagem para 2 veículos com possibilidade de mais uma vaga retirando o jardim. Localizado à 13 minutos a pé do metrô no bairro Vila Mariana. Próximo à escolas, mercados, padaria, farmácia, academias e Shopping Center na Vila Mariana. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Destaque
Casa · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Encantador Sobrado, casa a venda na Vila Mariana, Chácara Inglesa - Visite Já!

R$ 1.060.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Potenji,508

Vila Mariana, São Paulo

Ref: Ver dados Descubra o encantador sobrado à venda na vibrante Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com construção datada de fevereiro de 1975, esta residência se destaca por sua conservação impecável e características convidativas. O proprietário atual mantém o imóvel em estado de ocupação, assegurando que ele esteja pronto para uso imediato. Com 160 m² de terreno e área construída, o sobrado dispõe de 9 cômodos espaçosos, incluindo 3 amplos quartos e 3 banheiros, além de 1 lavabo para maior conveniência. A cozinha grande, equipada com armários embutidos, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. A área de serviço distinta e a lavanderia completa oferecem comodidade e praticidade. As janelas grandes permitem que a luz e ventilação natural inunde todos os ambientes. Para reuniões familiares, a sala de jantar é um espaço acolhedor. Este imóvel possui ainda um depósito útil e duas vagas cobertas de garagem, com acessibilidade boa. Situado em uma rua tranquila, o sobrado está estrategicamente localizado perto de igrejas, rodovias, escolas, e está bem servido por transporte público e fácil acesso rodoviário através das avenidas Domingos de Moraes e Ricardo Jafet. Com a aceitação de financiamento, esta é uma oportunidade ideal para aqueles que buscam um lar cheio de história e conforto. Viva na charmosa Rua Potenji, próximo à av. Luis Goes, e aproveite a vida na vibrante Chácara Inglesa em São Paulo. Este sobrado representa um excelente investimento em qualidade de vida e conforto familiar. Não perca esta chance! Agende sua visita

Destaque
IMG_20260625_001518_000.jpeg · Atraente sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m² - remaxfront#OJS9X

R$ 1.749.000

7%

264 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

Remaxfront#ojs9X - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E terrenos redução de valor! Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. Valor reduzido Proprietário estuda permuta Aceita como parte de pagamento: Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô Apartamento na Praia Grande Características do Imóvel Terreno: m ( lotes) Área construída: aproximadamente m Frente ampla: , m pavimentos dormitórios, sendo suíte com banheira banheiros Ambientes Amplos e Confortáveis Sala em L para dois ambientes Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim Cozinha funcional Área de serviço Edícula com quarto e banheiro Dependência completa de serviço Despensa Garagem vagas de garagem Portão automático Entrada social e de serviço Área Externa e Lazer Piscina Salão de festas ou escritório com cerca de m Hall coberto com mais de m, ideal para confraternizações Quintal arborizado com árvores frutíferas Localização Privilegiada, km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) , km do Shopping Metrô Santa Cruz, km do Hospital Santa Cruz km do Hospital São Paulo m da Rua Luís Góes Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana!

Destaque
1fd8e5ec73cd96e643fe307b599f5f36a10a1367 · VILA MARIANA - SOBRADO 150M2 - 3 DORM. - 1 SUÍTE - 2 VAGAS - QUINTAL COM LAVANDERIA - PRÓXIMO METRÔ
Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO A VENDA NA VILA MARIANA COM 3 QUARTOS

R$ 860.000

105 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Pageú 000

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com entradas independentes e excelente potencial de modernização. Com três pavimentos e planta versátil, o imóvel oferece duas entradas totalmente independentes, sendo ideal para quem deseja morar e ao mesmo tempo gerar renda, acomodar família ampliada ou ainda criar um espaço profissional separado da área principal. A construção é bem distribuída e apresenta ótima base para reforma, modernização ou retrofit, permitindo personalização completa e valorização do investimento. A casa principal, distribuída em dois andares, conta com dois quartos no pavimento superior e mais um dormitório próximo à cozinha, dois banheiros, sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha e lavanderia. Os ambientes são espaçosos, bem ventilados e com boa iluminação natural. O pavimento com acesso externo exclusivo funciona como uma segunda moradia completa. Pode ser utilizado como apartamento privativo, espaço para hóspedes, home office, ateliê, consultório, área social para eventos, espaço para atividades físicas ou ainda para locação. Esse nível dispõe de um quarto, sala de tv, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, além de lavanderia e quintal. Entre os principais diferenciais estão as entradas separadas, a possibilidade real de duas unidades independentes no mesmo imóvel e o forte potencial para geração de renda. Trata-se de um imóvel antigo que necessita atualização e manutenção, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja reformar ao próprio gosto e agregar valor de forma estratégica.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · IMÓVEL JUDICIAL NA ZONA SUL: 167m² com Alto Potencial e Condições Exclusivas!

R$ 720.000

167 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R. Potenji, 1000

Vila Mariana, São Paulo

Raridade na vila mariana: 167m² Privativos em um dos Endereços Mais Desejados de sp! Viver na Vila Mariana já é um privilégio, mas morar em um imóvel com quase 170m² úteis é para pouquíssimos. Esta é a oportunidade perfeita para quem exige espaço de verdade, conforto e a conveniência de estar no quadrilátero mais nobre e valorizado da Zona Sul. Planta Generosa e Espaço de Verdade. Em uma época onde os lançamentos são cada vez menores, este imóvel é um verdadeiro achado para quem não abre mão do bem-estar e da amplitude: 167 m² de área útil: Ambientes imponentes, salas integradas e total liberdade para desenhar o layout dos seus sonhos; 03 Quartos (sendo 1 Suíte Master): Quartos espaçosos com excelente iluminação e ventilação natural; 04 Banheiros no total: Praticidade de sobra para atender a família e receber visitas com total privacidade; 02 Vagas de garagem: Conforto e segurança garantidos para os seus veículos em uma região onde vaga de garagem vale ouro. Localização Impecável: O Coração da Rua Potenji (Vila Mariana) A Rua Potenji é famosa por equilibrar a tranquilidade de uma rua residencial charmosa com o acesso imediato ao que São Paulo tem de melhor. Mobilidade Invejável: A poucos minutos a pé das estações de Metrô Vila Mariana e Ana Rosa (Linhas Azul e Verde). Acesso rápido às avenidas Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais. Eixo de Educação e Saúde: Região cercada pelos colégios mais tradicionais (como Bandeirantes e Benjamin Constant) e pelas universidades mais renomadas (espm, Belas Artes, unifesp). Próximo aos hospitais Albert Einstein (unidade Chácara Klabin) e Santa Joana. Estilo de Vida e Gastronomia: Faça tudo a pé! Padarias artesanais, cafeterias premiadas, hortifrútis, mercados e os melhores bares e restaurantes da região. Além disso, você estará bem pertinho do Parque do Ibirapuera para o seu lazer de final de semana. Por que este é o negócio definitivo? Gatilho de Escassez: Imóveis com essa metragem e nessa localização específica da Vila Mariana são extremamente disputados e possuem altíssima liquidez. Valorização Sólida: Um patrimônio na Vila Mariana não é apenas um lugar para morar, é um dos investimentos imobiliários mais seguros e rentáveis de São Paulo. Oportunidades na Rua Potenji com esse porte desaparecem rapidamente do mercado. Não perca tempo com anúncios desatualizados. Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva!

Destaque
b4112f0e9bfa764e4807e610c75c79b62d46ee30 · Sobrado à venda, 240 m² por R$ 2.990.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.990.000

180 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso 1682

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda, ideal para uso residencial ou comercial, situado em localização estratégica próxima às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz. O terreno tem 6 metros de frente por 30 de fundos, conta com 3 suítes espaçosas, sala para dois ambientes, cozinha com generosos 30 metros quadrados e armários, área de lavanderia, dependência de empregada com dormitório e banheiro. Além disso, oferece um quintal com churrasqueira, corredor lateral e 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Com excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 700 metros da estação de metrô Praça da Árvore e a 1, 0 km da estação do metrô Shopping Santa Cruz (linhas azul e lilás), este sobrado é perfeito para diversos usos comerciais, como escritórios, escolas, clínicas, laboratórios, pet shops, entre outros. Não perca a oportunidade e agende sua visita agora! - 23/06/2026

Casa · 120m² · 2 Quartos · Sobrado de 120m² na Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 906.300

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

Casa para uso misto na vila mariana | 120 M² | 4 vagas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial residencial ou comercial, em localização estratégica na Vila Mariana, próximo ao Metrô Santa Cruz. Ideal para clínica, consultório, escritório, escola, serviços de saúde ou moradia. São 120 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 60 m² cada, com ótima iluminação, estrutura sólida e ambientes que permitem diferentes configurações de layout, garantindo conforto, segurança e privacidade. No pavimento superior há 2 salas ou dormitórios amplos, armários embutidos em madeira maciça, banheiro totalmente reformado e cozinha com armários planejados, que pode funcionar como copa ou área de apoio. Parte elétrica recém reformada, pronta para uso profissional. No pavimento inferior, garagem para até 4 carros, um grande diferencial na região, além de lavabo e portão automático, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia. Localização estratégica, próxima ao Metrô Santa Cruz e com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por instituições como a unifesp, Hospital São Paulo, aacd, Cetrus e Hospital do Servidor Público, além de colégios e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e valorização, seja para instalar um negócio ou unir trabalho e moradia no mesmo endereço. Agende já A sua visita!

Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Mariana à venda

R$ 1.010.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Professora Ludovina Credídio Peixoto, 193

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado a venda com 3 quartos e 2 vagas cobertas na R. Professora Ludovina Credidio Peixoto, Vila Mariana, São Paulo/sp; em terreno retangular de 123 m² (frente 4, 75 m) contando com 123 m² de área construída. Feito com 2 pavimentos, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e com grande potencial de valorização. Com uma estrutura sólida e espaços generosos, é ideal para quem deseja reformar e personalizar de acordo com suas necessidades. No pavimento térreo, a garagem é coberta e tem 22, 5 m² (4, 5 x 5 m) e pé direito de 3 m, Sala 22, 8 m² e pé direito de 2, 7 m. A cozinha, com 13 m², conta com piso frio e oferece possibilidade para a modernização, e tem na sua continuidade, área de serviço coberta de 4, 5 m² com dependencia de empregada - banheiro e quarto de 4, 8 m² (2 x 2, 4 m). Ainda neste pavimento, há externamente hall, quintal de 15, 2 m² (4, 6 x 3, 3 m) e edícula nos fundos de 12, 5 m² (4, 5 x 2, 8 m), onde há possibilidade de se edificar mais 2 andares como ocorre no sobrado do lado esquerdo. O pavimento superior conta com hall, três dormitórios amplos, um na frente com 11, 5 m², outro no meio com 10 m² e o do fundo com 13, 6 m². O banheiro social atende aos quartos e foi reformado recentemente. O imóvel necessita de reforma (principalmente pintura e impermeabilização da laje no teto da garagem) e apresenta grande potencial para modernização, permitindo ambientes funcionais e aconchegantes. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, pois encontra-se distante 814 m da Estação Praça da Arvore do Metrô (linha azul) e a 250 m da R. Luís Gois (via bem conhecida) onde existente linhas de ônibus e está a 1, 4 km do Shopping Metro Santa Cruz; tornando-se uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial ou misto pois encontra-se em local de Zoneamento Misto - zm, além de estar regularizado no cadastro de edificações (cedi) da pmsp e com documentação em ordem para venda. Venha visitar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

b3b2d3b6-a183-4179-ac8b-23d54f7e354b · Elegante sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m²

R$ 1.749.000

7%

264 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

- vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E terrenos redução de valor! Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. Valor reduzido Proprietário estuda permuta Aceita como parte de pagamento: Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô Apartamento na Praia Grande Características do Imóvel Terreno: m ( lotes) Área construída: aproximadamente m Frente ampla: , m pavimentos dormitórios, sendo suíte com banheira banheiros Ambientes Amplos e Confortáveis Sala em L para dois ambientes Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim Cozinha funcional Área de serviço Edícula com quarto e banheiro Dependência completa de serviço Despensa Garagem vagas de garagem Portão automático Entrada social e de serviço Área Externa e Lazer Piscina Salão de festas ou escritório com cerca de m Hall coberto com mais de m, ideal para confraternizações Quintal arborizado com árvores frutíferas Localização Privilegiada, km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) , km do Shopping Metrô Santa Cruz, km do Hospital Santa Cruz km do Hospital São Paulo m da Rua Luís Góes Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana!

93af92ae09d05a72d9f41dbcbe69f5eb490d09b3 · Sobrado à venda, 240 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Estela dos Santos 28

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado a venda na Chácara Inglesa com 240 m2 de terreno, Zona Sul, sp. Charmoso sobrado com ótimos cômodos, no primeiro piso fica a cozinha, 2 salas, e um quarto que pode ser uma copa ou escritório, possui banheiro social, um pequeno galpão localizado na parte de traz mais um quintal enorme com arvores frutíferas que comporta uma piscina tranquilamente, sendo muito visitado por pássaros da região, possui entrada lateral e um terraço que fica em cima da garagem, portão com acionamento elétrico, o pavimento superior tem acesso por uma escada interna onde ficam mais 3 quartos sendo um deles com sacada e uma vista linda, um dos quartos tem acesso também por uma escada externa que vai dar no quintal, o imóvel está em excelente localização, miolo da Chácara Inglesa, bairro que conta com total infraestrutura de comercio e transporte, próximo metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, agende uma visita para conhecer esse sobrado! < localização > O que a Vila Mariana e Chácara Inglesa tem? Tem diversos centros culturais e sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirante, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Oswaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da Viabilidade. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. Em relação à área da saúde, existem o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ong dedicada a crianças com câncer. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Mariana aqui conosco na ivo! - 23/06/2026

Mais opções de sobrados perto de super padrao rua doutor nogueira martins 596 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

Vila Clementino

143 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.590.323

Casa · 243m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado 3 dormitorios, 3 suites, 6 vagas, Vila Mariana, 243m2!

R$ 1.545.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Pageu, 358

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado na Vila Mariana! Este imóvel oferece estilo e conforto em 243m² bem distribuídos em 2 andares. São 3 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto em uma localização privilegiada. No térreo, sao duas amplas salas climatizadas, estar e jantar, lavabo, copa-cozinha com ilha americana e móveis planejados, área de serviço com wc e despensa, além de um quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha. No 1º andar, as 3 suítes contam com amplos banheiros e ar condicionado, sendo a suíte master com closet e varanda. Modernidade e aconchego em cada detalhe! Com garagem para 6 carros (5 cobertas), aquecimento a gás, pressurizador em todas as torneiras, e monitoramento por câmeras, este imóvel é completo! Localizado na Vila Mariana, próximo a excelentes escolas, comércios e fácil acesso ao metrô. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais privilegiados de São Paulo! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 264m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m²

R$ 1.899.000

371 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E 2 terrenos redução de valor! 📍 Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. 💰 valor reduzido Proprietário estuda permuta. Aceita como parte de pagamento: * Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô * Apartamento na Praia Grande. 📐 Características do Imóvel. Terreno: 371 m² (2 lotes) Área construída: aproximadamente 264 m² Frente ampla: 25, 5 m. 3 pavimentos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira. 5 banheiros. 🛋️ Ambientes Amplos e Confortáveis. Sala em L para dois ambientes. Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim. Cozinha funcional. Área de serviço. Edícula com quarto e banheiro. Dependência completa de serviço. Despensa. 🚗 Garagem. 5 vagas de garagem. Portão automático. Entrada social e de serviço. 🌴 Área Externa e Lazer. Piscina. Salão de festas ou escritório com cerca de 70 m² Hall coberto com mais de 40 m², ideal para confraternizações. Quintal arborizado com árvores frutíferas. 📍 Localização Privilegiada. 1, 1 km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) 1, 3 km do Shopping Metrô Santa Cruz. 1, 2 km do Hospital Santa Cruz. 2 km do Hospital São Paulo. 300 m da Rua Luís Góes. Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. ✨ Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. 📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

c8ff580ff6d6ea933119e3beb63221f078833f40 · Sobrado à venda, 191 m² por R$ 990.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 990.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Potenji 405

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado á venda próximo ao metro Praça da Arvore com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem. Local tranquilo, arborizado, próximo á uma grande Praça, com 180 m² de área, em ótimo estado, esse imóvel conta com uma ampla sala para 3 ambientes, copa, cozinha com armários planejados, lavabo, lavanderia coberta com acesso ao lazer no piso superior, banheiro e quarto de serviço. No piso superior, são 3 dormitórios com armários embutidos, banheiro e um terraço com Churrasqueira. Localizado à 15 minutos a pé do metrô e Shopping Santa Cruz, no bairro Chácara Inglesa, próximo da rua Luis Gois, escolas, mercados, padaria, farmácia, academias e comercio em geral. Agende já sua visita e confira! - 23/06/2026

Casa · 299m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à 700m Pça da Árvore . 03 suítes . 6 banheiros . 4 vagas . 299 de a.c.

R$ 1.975.000

199 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

R Potenji, 275

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à 700m Pça da Árvore. 03 suítes. 6 banheiros. 4 vagas. 299 de a. c. Olá! Satisfação em receber você aqui. Além das fotos, visualize o Tour virtual 360. Nele gire a imagem para qualquer lado, a seguir click na seta pulsante e seguirá para próxima imagem. piso térreo. Hall de entrada / lavabo / sala de tv / home theater. Living com aconchegantes ambientes estar / jantar. Varanda gourmet com churrasqueira estilo barbecue e uma agradável área verde. Cozinha grande / pia de granito / cuba dupla / gabinete / armários suspensos / fogão 5 bocas com mesa de vidro temperado e forno elétrico. área externa. Corredor lateral com entrada de serviço / banheiro / quarto de empregada / lavanderia / aceita pet / espaço pet. Outra área gourmet com churrasqueira de alvenaria. piso superior. 1o. Quarto: suíte master, closet, banheiro com hidromassagem. 2o. Quarto: suíte com armário embutido, madeira maciça. 3o. Quarto: suíte com armário 4 portas. piso inferior. Garagem para 4 carros grandes com uma adega, um depósito e um banheiro. infraestrutura próxima: Comércios variados / padarias / supermercados / frutaria / drogarias / academias / colégios / transporte público para metrô e diversas regiões. Estamos a disposição priorizando um atendimento especial. Agende sua visita e irá constatar o potencial e diferencias que esse imóvel proporcionará a sua família. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whats App. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 1.650.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Potenji, 437

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Mariana - São Paulo/sp. Valor: R$ 1. 650. 000, 00. Localização: A apenas 1, 1 km do metrô Santa Cruz. Características do Imóvel: - Área Total: 280 m² - Suítes: 3. - Banheiros: 5. - Vagas de Garagem: 2. Detalhes Adicionais: - Ar Condicionado: Sim. - Área de Serviço: Sim. - Armários: Cozinha com armários embutidos e armário embutido nos dormitórios. - Banheira: Presente em uma das suítes. - Cozinha Independente: Com despensa. - Lavabo: Para maior comodidade. - Piso: Madeira, proporcionando aconchego e elegância. - Quintal: Espaço externo para lazer e atividades. - Varanda: Ideal para relaxar e aproveitar a vista. Proximidades: - Perto de escolas. - Próximo a shopping centers. - Acesso fácil ao transporte público e principais vias. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores. Para mais informações, entre em contato!

7da8bd7d6cc799304868de7940772d0512f1601b · Sobrado Residencial com 3 dormitórios à venda, 230 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 1.200.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ouvidor Peleja 584

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de esquina para reforma ou aproveitamento do terreno, Zoneamento zm, Chácara Inglesa, 230m² de terreno, ótimo para construtores ou investidores, O Imóvel de esquina, em localização privilegiada, esquina com a rua Ouvidor Peleja, rua paralela à rua Luis Gois, total infraestrutura de comércio e transporte a 15 minutos a pé das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz. Para construtores o zoneamento permite até 8 andares. < localização > O que a Chácara Inglesa tem? A Chácara Inglesa é atendida por diversas linhas de ônibus, possuindo alguns terminais próximos, como o Terminal Ana Rosa, o Terminal Santa Cruz e o Terminal Vila Mariana, todos a aproximadamente 10 minutos de distância de carro. Existem também opções de estações de metrô próximas, como a Santa Cruz e Praça da Árvore, da linha azul e a Ana Rosa, da linha azul e verde. No futuro, o bairro contará com uma parada da linha lilás. O casarão da Chácara Inglesa é considerado uma das construções mais antigas do bairro. O local foi erguido para servir como casa para o engenheiro chefe que conduziu as obras da estação de Pirituba, em 1885. De estilo inglês do final do século 19, o imóvel recebe visitas guiadas e oferece palestras e debates. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Chácara Inglesa aqui conosco na ivo! - 23/06/2026

153458_ie1n6o_153458666969d1a98b2.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.295.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Doutor Francisco José Longo

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo sobrado localizado em rua tranquila, próximo a Rua Luis Goes e Rua Juréia. Boa infraestrutura local contando com escolas, restaurantes, bancos e comércio diverso em suas proximidades. A 10 minutos do metro Santa Cruz. Construção nova, moderna e aconchegante contando com 03 suítes, sacada, sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de Serviço, quintal e 03 vagas de garagem. Público-alvo. Casa à venda Vila Mariana indicada para famílias que buscam sobrado 3 suítes e 3 vagas, com fácil acesso a escolas, transporte e opções de lazer na Chácara Inglesa. Escolas. Rede escolar consolidada a curta distância: Mater et Magistra (489 m, enem 612, 93), Arcadia (769 m), Margarida Maria (858 m) e Nossa Senhora do Rosário (941 m). Ótima opção para quem prioriza educação infantil e ensino fundamental. Parques e feiras. Praça da Árvore a 308 m, com feira aos sábados (134 barracas) e vida de bairro. Parque Modernista a 1. 239 m para atividades ao ar livre e passeios em família. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Bosque da Saúde (1. 131 m), Hospital Santa Cruz (1. 136 m) e Sancta Maggiore Paris (1. 249 m), garantindo cobertura hospitalar próxima. Clubes. Opções de clubes e centros esportivos na região, como Jorge Tibirica (893 m) e Bolsa d Agua (955 m), para práticas esportivas e lazer. Comércio e shoppings. Shopping Metrô Santa Cruz a 1. 191 m e Shopping Plaza Sul a 1. 460 m, além de feiras locais e comércio de rua com serviços diários próximos. Ciclovias. Rede cicloviária nas imediações, com ciclovias na Rua Luís Góes a 296 m e outras conexões entre 512 e 690 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus a menos de 250 m e estações de metrô próximas: Praça da Árvore (994 m) e Santa Cruz (1. 175 m), oferecendo mobilidade para trabalho e estudo.

c0329975e731d368853c0bcbd60df20d4df918eb · Sobrado com 3 dormitórios, 196 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.760,02/mês - Vila

R$ 3.000.000

196 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso 1682

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda ou Locação Comercial Vila Mariana | 196 m² | Uso Misto. Excelente sobrado de 196 m² disponível para venda e locação na Vila Mariana, com uso misto (residencial ou comercial), ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou moradia. O imóvel conta com: 3 suítes. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha com armários planejados. Lavanderia. Quarto de serviço com banheiro. Quintal com churrasqueira. Corredor lateral. 2 vagas de garagem com portão automático. Localizado em rua com intenso comércio e grande fluxo, em ponto estratégico da Vila Mariana, com fácil acesso a vias importantes e transporte público. Imóvel versátil, pronto para atender diferentes tipos de uso, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 10/06/2026

b3b2d3b6-a183-4179-ac8b-23d54f7e354b · Confortável sobrado para venda em Vila Mariana com 3 quartos, 264m²

R$ 1.749.000

7%

264 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Vicente de Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

- vila mariana | sobrado amplo com piscina, varanda E terrenos redução de valor! Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. Valor reduzido Proprietário estuda permuta Aceita como parte de pagamento: Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô Apartamento na Praia Grande Características do Imóvel Terreno: m ( lotes) Área construída: aproximadamente m Frente ampla: , m pavimentos dormitórios, sendo suíte com banheira banheiros Ambientes Amplos e Confortáveis Sala em L para dois ambientes Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim Cozinha funcional Área de serviço Edícula com quarto e banheiro Dependência completa de serviço Despensa Garagem vagas de garagem Portão automático Entrada social e de serviço Área Externa e Lazer Piscina Salão de festas ou escritório com cerca de m Hall coberto com mais de m, ideal para confraternizações Quintal arborizado com árvores frutíferas Localização Privilegiada, km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) , km do Shopping Metrô Santa Cruz, km do Hospital Santa Cruz km do Hospital São Paulo m da Rua Luís Góes Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Imóvel amplo, totalmente isolado no terreno e com grande potencial de modernização ou adaptação comercial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva na Vila Mariana!

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ampla casa à venda na Vila Mariana.

R$ 1.650.000

130 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Potenji, 534

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel à 1000 metros da Estação de Metrô Shopping Santa Cruz, com 106m² de terreno e 280 m² de área construída, conta com ar condicionado em 3 dormitórios/3 suites (sendo 1 master com closet). Living para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, quintal, 2 vagas de garagem e uma ampla varanda. Excelente localização, fácil acesso as principais vias e ótimo comércios e serviços na região. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Casa · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda, no bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas

R$ 1.249.300

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Ouvidor Peleja

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda, no bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas. Excelente Sobrado à venda no bairro da Vila Mariana em São Paulo com 135m², impecável, sendo 2 salas espaçosas em dois níveis, cozinha repleta de armários. Piso do andar superior com 3 dormitórios sendo 01 suíte com armário planejado, quintal. Lavanderia. Garagem espaçosa para dois carros. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Jabaquara e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Mariana pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de rua a venda na Saúde, com 280 m², 3 suítes 2 vagas
191345_ie8e8b_19134566699388f3042.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.400.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Ouvidor Peleja

Vila Mariana, São Paulo

Vende-se uma espaçosa casa localizada na Vila Mariana, uma região muito procurada em São Paulo. Esta casa oferece um generoso espaço de 360 metros quadrados de área construída, situada em um terreno amplo de 400 metros quadrados. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto em uma das áreas mais desejadas da cidade. A casa principal possui quatro dormitórios, o que a torna ideal para uma família que valoriza o conforto e a privacidade. Além disso, ela conta com quatro vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os moradores e visitantes. Um destaque adicional desta propriedade é a presença de uma casa nos fundos, que oferece dois dormitórios. Isso é perfeito para acomodar familiares, amigos ou até mesmo alugar como uma unidade separada, gerando uma renda extra. A localização é um dos pontos fortes dessa oferta, pois a casa está situada nas proximidades do Shopping Santa Cruz e da estação de metrô Santa Cruz. Isso proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio, entretenimento e transporte público, tornando a vida mais conveniente e dinâmica para seus futuros moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única na Vila Mariana, com sua combinação de espaço, comodidade e excelente localização. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e aproveitar essa chance de viver ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo

Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda, Vila Mariana, 230m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 1.100.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R General Eloy Alfaro

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda, bairro Vila Mariana, 230m², 3 quartos e 2 vagas. Casa à venda no bairro Vila Mariana em São Paulo, 230m² e bem distribuído internamente, 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte, sala, também com varanda, cozinha com armários, área de serviços, 2 vagas de garagem. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Jabaquara e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha Azul e Verde do metrô de São Paulo. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Mariana pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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