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407 Sobrados perto de instituto superior de medicina avenida conselheiro rodrigues alves 213 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.250.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Baltazar Lisboa, 352

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet e 2 Vagas com 170m² de Área Construída em Ótima Localização na Vila Mariana com Fácil Acesso ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa - Quintal com Churrasqueira. - Oportunidade de Negócio! Sobrado com Excelente Estado de Conservação de 170m² de Área Construída e 130m² de Terreno (5x26m) - Piso Inferior (Térreo - Nível Rua): * Sala Ampla (Living Amplo) para até Três Ambientes com Acesso ao Corredor Lateral que dá Acesso aos Fundos/Quintal e Churrasqueira. * Cozinha Ampla com Acesso Lateral. * Lavabo. * Quintal com Churrasqueira. * Lavanderia (Lavanderia Possui Duto de Roupas Sujas que dá Acesso com o Closet da Suíte) * Garagem com 2 Vagas sendo uma para um Carro Grande e outra para um Carro Pequeno. - Piso Superior: * 3 Quartos sendo 1 Suíte (Um dos Quartos foi Aberto, Atualmente Utilizado como Sala de tv com Varanda - Fácil de Reverter) * Banheiro Social Amplo com Box. - Quarto com Armário e Suíte com Closet, a Suíte Possui um Duto de Roupas Sujas no Closet que é Ligado Diretamente com a Lavanderia, sem a Necessidade de Descer com Roupas Sujas. * Banheiro Suíte com Clara-Bóia. * Excelente Estado de Conservação, Imóvel Recém Pintado e Parte Elétrica Trocada, Rede de Eletricidade Independente do Andar de Baixo e de Cima. * Imóvel com Gás Encanado, Aquecimento à Gás (Atualmente com Aquecimento Elétrico mas Possui Aquecedor e o Sistema de Gás já Instalados) * Entrar e Morar, Ótima Oportunidade de Negócio. - Fácil Acesso aos Metrôs e Terminal Vila Mariana (700m), Ana Rosa (900m) e Chácara Klabin (1km), Ampla Variedade de Comércios nas Imediações como Supermercados, Padarias, Farmácias, Restaurantes, Horti-Fruti, Além do Acesso à Hospitais, Redes de Ensino (Escolas e Universidades) Infraestrutura Total que o Bairro Vila Mariana e seus Adjacentes Proporciona para seus Moradores e Visitantes. - Próximo ao Parque da Aclimação (1km - 10 minutos a pé), Próximo Avenida Paulista (3. 0km - 30 minutos a pé) - Acesso e Deslocamento Privilegiado que conta com Fácil Acesso às Principais Vias da Grande São Paulo como Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira, Rua Domingos de Morais, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida 23 de Maio e Fácil Acesso à Avenida Paulista e Ibirapuera, Praticidade e Comodidade em Acesso e Deslocamento. Agende já a sua Visita e Venha Conhecer o seu Novo Lar!! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Super destaque

R$ 1.390.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Casa totalmente reformada próxima ao Parque Ibirapuera e metrô Vila Mariana. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, esta casa foi completamente reformada, com atualização da estrutura, instalações e acabamentos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A reforma contemplou revisão completa da parte elétrica e hidráulica, novas esquadrias, restauração do piso de madeira, instalação de porcelanato de qualidade, novo projeto de iluminação e modernização da planta. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento de água por passagem. No pavimento térreo está a garagem ampla com portão automático. No primeiro andar, a área social reúne sala de estar, copa, cozinha integrada com ilha, lavabo, lavanderia e uma agradável área externa. No segundo pavimento estão as 2 suítes, amplas, iluminadas e com excelente ventilação natural. A casa está pronta para receber marcenaria personalizada, permitindo que os ambientes sejam adaptados ao estilo e às necessidades dos futuros moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, entre o metrô Vila Mariana e o Parque Ibirapuera, com fácil acesso a padarias, supermercados, hortifrúti, academias, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro. Uma casa reformada, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Vila Mariana.

Super destaque

Mais opções de sobrados perto de instituto superior de medicina avenida conselheiro rodrigues alves 213 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

51 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.633.388

37 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.763.794

16 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.880.677

R$ 4.500.000

419 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

R Gassipós

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no bairro Vila Mariana. Imóvel amplo com 419 m² de terreno, localizado em rua tranquila e segura da Vila Mariana, oferecendo grande potencial para diferentes tipos de utilização. A propriedade possui ambientes amplos e versáteis, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e localização privilegiada em São Paulo. Atualmente o imóvel conta com estrutura voltada para atividade esportiva, incluindo piscina para adultos, piscina infantil e vestiários, o que permite diversas possibilidades de adaptação para novos projetos. Com uma pequena reforma ou modernização, o imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade para diferentes tipos de empreendimento, como academia, escola de natação, clínica, centro esportivo, escola, escritório ou residência de alto padrão. A localização é outro grande diferencial, com comércio próximo, padaria ao lado e fácil acesso a serviços da região, em uma das áreas mais valorizadas da Vila Mariana. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma localização estratégica da cidade. Características do imóvel. Área e dimensões. Área do terreno: 419 m² Estrutura. 6 vagas exclusivas de garagem. Escritório no 2º andar. Espaço de apoio para funcionários. Infraestrutura existente. Piscina para adultos. Piscina infantil. Vestiário masculino. Vestiário feminino. Vestiário infantil. Diferenciais. Ambientes amplos e versáteis. Potencial para uso residencial ou comercial. Ideal para academia, clínica, escola ou investimento. Localização estratégica na Vila Mariana. Região valorizada com comércio e serviços próximos

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R$ 1.600.000

182 m² tot.3 ban.2 vagas

Dona Avelina

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel à venda com 220m², 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo ao metro e a vários pontos de interesse da região. Público-alvo. Casa à venda Vila Mariana voltada para famílias que buscam espaço, quintal e área de lazer privativa. Sobrado com 4 dormitórios e 2 vagas, ideal para quem prioriza escolas de referência e deslocamento prático. Escolas. Localizada a curta distância de colégios renomados: Etapa iii (1. 069 m), Etapa de efm (1. 065 m), Poliedro (770 m) e Liceu Pasteur Vergueiro (692 m), facilitando rotinas escolares e transporte de crianças. Parques. Opções para lazer ao ar livre a menos de 1, 5 km: Parque Modernista (1. 137 m) e Parque da Aclimação (1. 323 m). Ibirapuera fica a aproximadamente 2, 8 km para atividades maiores. Hospitais. Acesso rápido a serviços de saúde: Centro de Atenção Integrada Saúde Mental caism (721 m), Hospital da Luz (1. 031 m) e Hospital Santa Rita (1. 058 m). Clubes e cultura. Proximidade com sesc Vila Mariana (1. 348 m) e opções culturais como Teatro Paulinas (326 m) e Espaço das Artes (488 m) para atividades e eventos. Comércio e feiras. Feira do Vergueiro a 351 m e Shopping Metrô Santa Cruz a 1, 5 km, com oferta de supermercados, serviços e lazer a curta distância. Ciclovias. Rede cicloviária imediata com Ciclofaixa Dona Avelina a 4 m, oferecendo mobilidade ativa para rotas locais. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus a 136? 247 m; estação Vila Mariana (Linha Azul) a 452 m, Chácara Klabin (Linha Verde) a 735 m e Ana Rosa a 882 m, garantindo múltiplas opções de deslocamento.

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R$ 2.200.000

320 m² tot.3 quartos5 ban.

RUA GANDAVO 122

Vila Mariana, São Paulo

Ponto comercial, 3 lojas no mesmo prédio, sobrado de esquina rua gandavo com rio grande, ótimo sobrado.

Super destaque
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R$ 1.549.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Grande 9999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Versátil e Amplo na Vila Mariana 180m², 5 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto residencial, localização privilegiada e alto potencial comercial neste amplo sobrado. Situado em um dos pontos mais desejados e valorizados da Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel destaca-se por sua versatilidade e dupla possibilidade de acesso (inclusive por uma charmosa vila adjacente). Destaques do imóvel: 180, 00 m² de área construída em um excelente terreno de 160, 00 m² 5 dormitórios amplos e bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa. 2 salas espaçosas, sala de jantar independente e cozinha funcional. 3 banheiros completos atendendo toda a estrutura. Terraço agradável, área de serviço independente e quintal com entrada lateral pela vila. Diferencial único: Excelente ponto comercial com cômodo frontal atualmente configurado como loja. Infraestrutura e facilidades: 02 vagas de garagem privativas (sendo 1 vaga coberta e 1 vaga demarcada na vila compartilhada) Entrada lateral independente que garante excelente fluxo e privacidade. Estrutura sólida ideal tanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, estúdios) quanto para grandes famílias. Localização estratégica: Situado em localização nobre e de altíssima conveniência no coração da Vila Mariana. Comodidade total a poucos passos: Supermercado em frente, academia a 200 metros, farmácia e padaria a 100 metros, além de ótimos restaurantes. Polo educacional privilegiado, muito próximo às faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. Mobilidade garantida com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Paulista, e posicionado estrategicamente próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, unindo praticidade urbana e qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, segurança e a flexibilidade de morar ou estabelecer um negócio de sucesso em uma das regiões mais completas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível e descubra o que é viver ou empreender com estilo, conforto e localização altamente privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 29/08/2026

Destaque

R$ 1.350.000

165 m² tot.3 ban.4 vagas

Mantiqueira

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado para venda, no térreo conta garagem com vagas para 4 carros grandes, 2 salas, lavabo, cozinha ampla com armários, 1 dormitório amplo e quintal. Andar superior são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais um banheiro social e 1 dos dormitórios com varanda. 1º andar abaixo do térreo tem 1 lavanderia ampla, 1 dormitório e banheiro completo. Público-alvo. Imóvel voltado para famílias e profissionais que priorizam localização estratégica em Vila Mariana. Ideal para quem busca casa à venda Vila Mariana com acesso a educação de qualidade, saúde e opções de lazer. Escolas. Rede de colégios de referência a menos de 1 km: Liceu Pasteur (887 m), Poliedro (902 m) e unidades Etapa (933 m e 940 m), oferecendo opções preparatórias para enem e ensino fundamental/médio. Parques e feiras. Proximidade a áreas verdes: Parque da Aclimação a 1, 13 km e Parque Modernista a 1, 33 km. Feira livre da Vergueiro a aproximadamente 305 m e feiras adicionais na região, facilitando compras frescas e rotina ao ar livre. Saúde. Atendimento médico próximo: caism a 806 m, Hospital da Luz a 942 m e Hospital Santa Rita a 990 m, garantindo opções de emergência e especialidades em curto deslocamento. Lazer e clubes. Opções de lazer a caminhada curta: sesc Vila Mariana (1, 3 km), Estádio Municipal Jack Marin (1, 28 km) e Tênis Clube Paulista (1, 4 km). Comércio e serviços. Shopping Metrô Santa Cruz (1, 73 km) e Shopping Pátio Paulista (1, 9 km). Rede de comércio local e transporte público com pontos de ônibus entre 70 e 300 m. Mobilidade e ciclovias. Excelente mobilidade: estação Vila Mariana a 614 m, Ana Rosa a 778 m e Chácara Klabin a 933 m. Ciclovias próximas (Ciclofaixa Dona Avelina a ~200 m; Gomes Cardim Sangirardi a ~230 m), favorecendo deslocamento por bike. Resumo comercial. Sobrado em localização consolidada na Vila Mariana, com infraestrutura educacional, de saúde, lazer e transporte próximos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

Destaque

R$ 1.799.999

280 m² tot.3 ban.6 vagas

Doutor Eduardo Martinelli

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de 280 m2, localizado em região de comercio amplo e vias acessos importantes, além de estar a 5 minutos de a pé do metrô Ana Rosa. São 3 dormitórios sendo 1 suite, uma sala ampla para dois ambientes, cozinha independente, 3 banheiros, lavanderia grande, deposito e 2 vagas de garagem, além disso, o sobrado possui um quintal amplo com muito potencial. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Público alvo. Sobrado à venda na Vila Mariana ideal para famílias e profissionais que priorizam escolas de alto desempenho, mobilidade ativa e fácil acesso a serviços da cidade. Escolas. Próximo a colégios renomados: etapa iii (enem 706, a 221 m), etapa de Ensino Fundamental e Médio (enem 685, a 158 m) e Colégio Bandeirantes (enem 692, a 403 m). Opção prática para quem busca qualidade educacional a curta distância. Parques. Acesso a áreas verdes como Aclimação (a 1 412 m) e, a curta distância de carro ou bike, o Parque do Ibirapuera (a 2 086 m), oferecendo opções de lazer ao ar livre e rotas para exercícios. Hospitais e saúde. Serviços de saúde próximos: Hospital da Luz (Unidade Azevedo Macedo a 122 m e outra unidade a 154 m) e Hospital Santa Rita (a 241 m). Clínica Spatiiium a 392 m para atendimentos especializados. Clubes e cultura. Proximidade ao sesc Vila Mariana (a 413 m) e sesc Paraíso (786 m), além do Teatro Dias Gomes a 61 m, reforçando oferta cultural e atividades de lazer. Comércio e feiras. Shopping Pátio Paulista a 1 066 m e diversas feiras tradicionais como Dona Ana Rosa (a 294 m) e Ambrosina (a 382 m), além de comércio local consolidado. Ciclovias e mobilidade ativa. Múltiplas ciclorrotas e ciclofaixas a cerca de 90 a 135 m, facilitando deslocamentos de bicicleta. Transporte público. Paradas de ônibus a cerca de 114? 152 m e estações de metrô nas imediações, com Ana Rosa e Paraíso como referências, garantindo acesso rápido às principais vias da cidade.

Destaque

R$ 850.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Uruana,

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Rua Uruana, Vila Mariana – Excelente oportunidade de moradia ou investimento! Om localização estratégica e grande potencial, esta casa de 166m² de área construída em um terreno de 125m² une conforto, funcionalidade e um raro potencial construtivo na cobiçada Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, ampla sala de estar, cozinha arejada e uma edícula nos fundos com lavanderia e um salão versátil – ideal para quem busca um espaço adicional para home office, ateliê, academia, ou mesmo uma pequena locação independente. A casa ainda possui 2 vagas de garagem e está inserida em zona zeis-1, o que garante interessante potencial de aproveitamento urbano, sendo também uma excelente opção para construtores, investidores ou quem deseja ampliar ou reformar com segurança jurídica. A Rua Uruana é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo muito bem conectada, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Ricardo Jafet e a poucos minutos de estações de metrô como Santa Cruz e Chácara Klabin, além de estar cercada por comércio, colégios de alto padrão, hospitais, ciclovias e parques. Esta é a união perfeita entre localização privilegiada, versatilidade de uso e valorização constante. Seja para morar com conforto ou investir com visão estratégica, esta casa é uma escolha inteligente. Agende sua visita e descubra o potencial desta oportunidade rara na Vila Mariana.

Destaque

R$ 1.620.000

120 m² tot.2 ban.

Morgado De Mateus

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel à venda com 120m², 4 quartos e 2 banheiros. Localização privilegiada, próximo ao metrô e a vários pontos de interesse da região para te proporcionar conforto segurança e qualidade de vida. Público-alvo. Casa indicada para famílias que buscam espaço (4 dormitórios) em Vila Mariana, com varanda e fácil acesso a escolas e serviços essenciais. Ideal também para quem prioriza infraestrutura urbana. Escolas. Região com forte oferta de ensino particular e preparatórios: Poliedro (? 914 m), Etapa (? 994 m a 1. 063 m) e Bandeirantes (? 1. 001 m), facilitando deslocamento para estudantes e famílias. Parques. Opções de lazer ao ar livre a curta distância: Parque Ibirapuera a? 1, 4 km e Parque Modernista a? 1, 7 km, oferecendo áreas verdes para atividades físicas e família. Hospitais e saúde. Acesso rápido a centros de saúde: Hospital Santa Rita (? 659 m), Dante Pazzanese (? 682 m), Clínica Spatiiium (? 687 m) e Hospital São Rafael (? 762 m), garantindo atendimento próximo. Lazer e clubes. Cultura e esporte com sesc Vila Mariana a? 497 m e clubes como Clube Adamus (? 858 m) e Vila Clementino (? 997 m) para atividades recreativas e programas culturais. Comércio e feiras. Comércio local e feiras próximas: Feira Joaquim Távora a? 442 m; shoppings Metro Santa Cruz (? 1, 65 km) e Patio Paulista (? 1, 76 km) para conveniência e opções de consumo. Mobilidade. Ótima conectividade: estação Ana Rosa (Linha Verde) ? 913 m, Vila Mariana (Linha Azul) ? 1, 16 km; várias linhas de ônibus a menos de 250 m e ciclorrotas/ciclofaixas em torno de 7 a 252 m para deslocamentos alternativos. Resumo comercial. Casa à venda em Vila Mariana com forte apelo familiar, perto de escolas renomadas, hospitais de referência, parques e boa mobilidade, atendendo quem busca conforto e conveniência na capital.

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