289 Sobrados perto de amor aos pedacos rua loefgren 1560 à venda na Vila Mariana, São Paulo

Casa · 166m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Mariana com 4 quartos, sendo 1 suíte, 166m²

R$ 850.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Uruana

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Rua Uruana, Vila Mariana? Excelente oportunidade de moradia ou investimento! Om localização estratégica e grande potencial, esta casa de 166m² de área construída em um terreno de 125m² une conforto, funcionalidade e um raro potencial construtivo na cobiçada Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, ampla sala de estar, cozinha arejada e uma edícula nos fundos com lavanderia e um salão versátil? Ideal para quem busca um espaço adicional para home office, ateliê, academia, ou mesmo uma pequena locação independente. A casa ainda possui 2 vagas de garagem e está inserida em zona zeis-1, o que garante interessante potencial de aproveitamento urbano, sendo também uma excelente opção para construtores, investidores ou quem deseja ampliar ou reformar com segurança jurídica. A Rua Uruana é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo muito bem conectada, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Ricardo Jafet e a poucos minutos de estações de metrô como Santa Cruz e Chácara Klabin, além de estar cercada por comércio, colégios de alto padrão, hospitais, ciclovias e parques. Esta é a união perfeita entre localização privilegiada, versatilidade de uso e valorização constante. Seja para morar com conforto ou investir com visão estratégica, esta casa é uma escolha inteligente. Agende sua visita e descubra o potencial desta oportunidade rara na Vila Mariana. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Foto 01 · Sobrado Vl Mariana 120m², 2 salas ou dormitórios, 4 vagas Uso misto - Comercial clínicas/escritórios

R$ 906.300

120 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Joel Jorge de Melo, 752

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de Uso Misto na Vila Mariana? Localização Estratégica a 900m do Metrô Santa Cruz. Se você busca um lar que combine tranquilidade e praticidade, acaba de encontrar. Localizada em um bairro sereno e de fácil acesso, aqui o seu único trabalho será aproveitar os bons momentos. Espaço e localização estratégica. Esta residência de 120 m² oferece 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla e uma distribuição que privilegia a ventilação e luz natural. É o imóvel ideal para quem não abre mão de conforto e precisa de espaço extra: são 4 vagas de garagem exclusivas. * Destaques: Região silenciosa, fácil acesso às principais vias e excelente iluminação. * Pronta para morar: Ambientes bem conservados e espaçosos. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo e venha conferir o potencial deste imóvel. - 16/06/2026

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Casa · 290m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Mariana com 4 quartos, sendo 4 suítes, 290m²

R$ 2.590.000

257 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Itapina,

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda, ideal para quem busca um lar espaçoso e confortável em uma localização privilegiada. Com uma área útil e total de 290, 00m², situada em um terreno de 257, 00m², esta casa oferece amplo espaço para toda a família. O imóvel possui 4 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto. Conta também com um total de 2 banheiros adicionais e 2 vagas de garagem determinadas, oferecendo praticidade e segurança. As características do imóvel incluem área de serviço, copa, home office, lavabo e piso de madeira, garantindo um ambiente funcional e aconchegante. Esta casa é perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma boa localização. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina todas essas qualidades. Agende já sua visita e venha conhecer este incrível imóvel.

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imoveis-na-vila-casa-reformada-vila-mariana · Casa totalmente reformada, super iluminada, com 2 suítes e 1 vaga na Vila Mariana

R$ 1.390.000

130 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Casa totalmente reformada próxima ao Parque Ibirapuera e metrô Vila Mariana. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, esta casa foi completamente reformada, com atualização da estrutura, instalações e acabamentos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A reforma contemplou revisão completa da parte elétrica e hidráulica, novas esquadrias, restauração do piso de madeira, instalação de porcelanato de qualidade, novo projeto de iluminação e modernização da planta. O imóvel conta ainda com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento de água por passagem. No pavimento térreo está a garagem ampla com portão automático. No primeiro andar, a área social reúne sala de estar, copa, cozinha integrada com ilha, lavabo, lavanderia e uma agradável área externa. No segundo pavimento estão as 2 suítes, amplas, iluminadas e com excelente ventilação natural. A casa está pronta para receber marcenaria personalizada, permitindo que os ambientes sejam adaptados ao estilo e às necessidades dos futuros moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, entre o metrô Vila Mariana e o Parque Ibirapuera, com fácil acesso a padarias, supermercados, hortifrúti, academias, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro. Uma casa reformada, pronta para morar e em uma das melhores localizações da Vila Mariana.

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Foto 13 · Casa à venda na Vila Mariana, São Paulo-SP com 5 quartos, 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros e 1 vaga de

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado residencial e comercial na Vila Mariana, situado na Rua Rio Grande! Com 180 m² de área útil e 160 m² de terreno, o imóvel se destaca pelo espaço interno e pelas duas opções de acesso (pela rua principal e por uma vila vizinha com entrada lateral). A distribuição interna conta com 5 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, duas salas de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, terraço e quintal. A vaga de garagem é coberta e atualmente funciona como espaço de loja. A região oferece infraestrutura de serviços completa, estando próxima ao Parque Ibirapuera e aos campus da espm, Belas Artes e fapcom. Mobilidade facilitada pela proximidade com as estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, além do fluxo viário rápido para a Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Não perca a oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita! - 16/06/2026

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imoveis-na-vila-casa-vila-mariana · Casa a venda na Vila Mariana, próxima à Rua França Pinto, 250m2 de área construída, 3 dorm. 2 vagas

R$ 1.500.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Mariana, com 250m2 de área construída, 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. Muito arejada e iluminada e uma ótima planta. A localização é excelente, próxima à R. França Pinto, uma da ruas mais procuradas da Vila Mariana. A Vila Mariana é um centro gastronômico e cultural. Entre 5 e 10 minutos a pé tem uma grande oferta de serviços, como mini-mercados, hortifrutis, farmácias, padarias, como A Charme, farmácias, restaurantes e pizzarias famosas, como Parrillada Fuego Celeste, Pasta Nostra Ristorante, Forno da Vila, 1900, Quintal do Brás, Pizza da Moca, bares e lanchonetes, onde Você poderá curtir com a família e amigos. Bem servido de escolas e faculdades, como os Colégios Poliedro, Brasil-Canadá, Madre-Cabrini. Escolas infantis como a Fabedlito, Pequenos Pensadores e faculdades, como a espm, Belas Artes, Universidades Paulista de Medicina. E muito mais. Agende uma visita e conheça a casa apropriada para a sua família!!

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Casa-assobradada-3 quartos-na-vila-mariana · Sobrado encantador na Vila Clementino

R$ 1.200.000

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Capitão Macedo

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado encantador na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 3 quartos, 2 salas amplas, 2 banheiros, quintal agradável com jardim e 1 vaga de garagem. A casa oferece conforto e praticidade em uma localização estratégica, cercada por diversos comércios, serviços e facilidades do dia a dia, além de fácil acesso a importantes regiões da cidade. Próxima a hospitais renomados, à Cinemateca Brasileira e ao Parque Ibirapuera, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende já a sua visita.

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casa-na-vila-com-3-quartos-com-suite-perto-do-parque-Ibirapuera · Sobrado, Vila Mariana - São Paulo

R$ 1.400.000

167 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Gassipós

Vila Mariana, São Paulo

Casa com Jardim e Quintal em Localização Privilegiada na Vila Mariana. Se você procura uma casa acolhedora, com espaços generosos e uma área externa difícil de encontrar na região, esta é uma excelente oportunidade. A residência conta com 3 dormitórios confortáveis, ambientes bem distribuídos e mobiliados, proporcionando praticidade para quem deseja se mudar com mais facilidade. O grande destaque fica por conta do amplo quintal e do agradável jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso, encontros com amigos, lazer em família ou para quem valoriza o contato com a natureza dentro da cidade. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, a casa oferece uma rotina prática, com fácil acesso a importantes centros de saúde, educação, comércio e lazer. Está próxima ao Hospital São Paulo, ao iamspe? Hospital do Servidor Público Estadual, ao Shopping Santa Cruz, além de contar com diversas opções de serviços, restaurantes, mercados e transporte público nas proximidades. Para quem aprecia qualidade de vida, a região oferece áreas verdes, espaços para atividades ao ar livre e toda a infraestrutura que faz da Vila Mariana um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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R$ 1.550.000

1602 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado À venda | 180 M² | vila mariana. Sobrado amplo e versátil à venda na Vila Mariana, com 180 m² de área construída, implantado em terreno de 160 m², oferecendo excelente espaço, ótima distribuição interna e uma localização estratégica, ideal para residência, comércio ou investimento. O imóvel possui acesso pela Rua Rio Grande e também pela Rua da Vila adjacente, proporcionando praticidade e uma característica diferenciada para quem busca um imóvel com possibilidades de uso e circulação. São 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, sala de jantar, terraço, cozinha, área de serviço e quintal com entrada lateral pela vila. Conta ainda com 1 garagem coberta, atualmente utilizada como loja, ampliando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Um ponto comercial estratégico. Além de excelente opção para moradia, o imóvel apresenta forte potencial comercial, em uma região com grande circulação e completa infraestrutura de serviços. Localização privilegiada. Em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo, o imóvel está próximo aos Metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de importantes instituições de ensino, como espm, Belas Artes e fapcom. Um imóvel com excelente metragem, múltiplos ambientes, duas possibilidades de acesso e uma localização excepcional perfeito para quem busca morar, empreender ou investir em uma das melhores regiões da Vila Mariana. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa Sobrado à Venda na Vila Mariana I 3 quartos I 1 suíte I 2 vagas I Área Gourmet

R$ 950.000

313 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Paulino, 255 Aproximado

Vila Mariana, São Paulo

Código do imóvel: 0154. Lindo sobrado localizado no bairro Vila Mariana, com excelente padrão construtivo e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 192 m² de área construída em um terreno de 313 m², oferecendo conforto e funcionalidade em cada ambiente. Conta com três quartos, sendo uma suíte e um quarto com closet, além de três banheiros no total, incluindo banheiro social e lavabo. A sala é ampla e conta com pé-direito duplo, proporcionando maior sensação de espaço e iluminação natural. A cozinha é bem distribuída e funcional, integrada aos demais ambientes. O imóvel dispõe ainda de área de serviço e um agradável espaço gourmet com ofurô, ideal para momentos de lazer e convivência. A garagem comporta dois carros, garantindo praticidade no dia a dia. O sobrado conta com sistema de captação de água e energia fotovoltaica, agregando sustentabilidade e economia. Uma excelente opção para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada. Ent: 120. 000. Demais: 3. 443, 54. obs.: Por questões de privacidade, o número exato do imóvel não é divulgado no anúncio. Para mais informações sobre a localização e condições de negociação, entre em contato. Imóvel com documentação regular, apto para financiamento e outras modalidades de pagamento.

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Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente Sobrado de 160M² na Vila Mariana com 2 Suítes e Sótão de 28m² para Múltiplos Usos

R$ 895.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado de 3 andares localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, em rua lateral ao Hospital Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de metrô, comércios, serviços, escolas e centros médicos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores, e destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e ótimo estado de conservação. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem frontal coberta de 20 m², equipada com teto basculante e portão automático, comportando confortavelmente um carro e uma motocicleta. No pavimento térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar integrada, com aproximadamente 28 m² distribuídos em dois ambientes, valorizada por uma grande janela que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha, com cerca de 20 m², é espaçosa, funcional e conta com armários, gabinetes e despensa para armazenamento adicional. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com aproximadamente 20 m², banheiro completo com chuveiro e uma área coberta destinada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento estão localizadas duas suítes amplas, medindo aproximadamente 26 m² e 15 m², conectadas por um corredor de circulação de 8 m². Atualmente, a suíte maior possui um tatame instalado, pois o proprietário, mestre em artes marciais, utiliza o ambiente para ministrar aulas. Vale destacar que o piso original permanece preservado sob o tatame, em perfeito estado de conservação e com o mesmo padrão de acabamento presente na outra suíte. O terceiro pavimento abriga um espaço de aproximadamente 28 m² atualmente utilizado como área de exercícios físicos, equipado com bicicleta ergométrica. Trata-se de um ambiente extremamente versátil, podendo ser transformado em academia completa, escritório, sala de jogos, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Além disso, o imóvel conta com um amplo sótão para armazenamento de equipamentos, maquinários e pertences diversos, oferecendo excelente capacidade de organização. Há ainda um acesso adicional ao telhado, facilitando futuras manutenções preventivas e inspeções técnicas. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se: 3 caixas d’água com capacidade total de 2. 000 litros; Imóvel quitado, sem dívidas e sem ocupantes; Lustres, lâmpadas, torneiras e chuveiros já instalados; Excelente estado de conservação; Ambientes amplos e versáteis; Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento dos ambientes.

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Casa · 320m² · CASA ANTIGA PARA REFORMA COM DETALHES ESPECIAIS E PRÓXIMO AO METRO VILA MARIANA.

R$ 2.950.000

320 m² tot.

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Existem imóveis que oferecem apenas metragem. E existem aqueles que entregam liberdade, conforto e infinitas possibilidades para toda a família. Esta casa é para quem valoriza ambientes amplos, quintal generoso e espaço para viver cada momento sem limitações. Terreno com 320 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios ou mais. Sala ampla para momentos em família. Sala de jantar independente. Cozinha espaçosa. Lavanderia funcional. Edícula com múltiplas possibilidades de uso. 4 banheiros ou mais. Quintal amplo para lazer, pets e confraternizações. Garagem para até 6 veículos. Imagine reunir amigos e familiares para um churrasco de domingo, ver as crianças brincando com segurança no quintal ou até mesmo criar um espaço gourmet, área de lazer ou home office sem abrir mão do conforto.

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4dad8962-256c-4ba5-a7bb-1b32e78808b3-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SOBRADO_SAUDE_124667.jpg · SOBRADO VENDA SAUDE, 600m²

R$ 2.500.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

RUA CARAMURU 281

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 600m² com 7 Salas, 4 Vagas, 5 Banheiros, Lavabo, Cozinha, Dormitório Empregada, Armario Embutido, Copa, Area de Servico.

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Casa · 250m² · 2 Quartos · Sobrado com 2 dormitórios com salão comercial no térreo à venda, 250 m² por R$ 2

R$ 2.544.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Major Maragliano, 495

Vila Mariana, São Paulo

Localização do imóvel possui forte apelo residencial e comercial devido proximidade com polos de estudantes espm e Belas Artes. Sobrados com salões comerciais no térreo são altamente valorizados para quem busca investir em locação ou montar o próprio negócio. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

4de78665-96f7-4f49-8c32-230def734409 · Sobrado para venda em Vila Mariana com 2 quartos, sendo 2 suítes, 160m²

R$ 895.000

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joel Jorge de Melo, 93

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente sobrado de andares localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, em rua lateral ao Hospital Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de metrô, comércios, serviços, escolas e centros médicos. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novos moradores, e destaca-se pela excelente distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e ótimo estado de conservação. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem frontal coberta de m, equipada com teto basculante e portão automático, comportando confortavelmente um carro e uma motocicleta. No pavimento térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar integrada, com aproximadamente m distribuídos em dois ambientes, valorizada por uma grande janela que proporciona excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha, com cerca de m, é espaçosa, funcional e conta com armários, gabinetes e despensa para armazenamento adicional. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com aproximadamente m, banheiro completo com chuveiro e uma área coberta destinada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento estão localizadas duas suítes amplas, medindo aproximadamente m e m, conectadas por um corredor de circulação de m. Atualmente, a suíte maior possui um tatame instalado, pois o proprietário, mestre em artes marciais, utiliza o ambiente para ministrar aulas. Vale destacar que o piso original permanece preservado sob o tatame, em perfeito estado de conservação e com o mesmo padrão de acabamento presente na outra suíte. O terceiro pavimento abriga um espaço de aproximadamente m atualmente utilizado como área de exercícios físicos, equipado com bicicleta ergométrica. Trata-se de um ambiente extremamente versátil, podendo ser transformado em academia completa, escritório, sala de jogos, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Além disso, o imóvel conta com um amplo sótão para armazenamento de equipamentos, maquinários e pertences diversos, oferecendo excelente capacidade de organização. Há ainda um acesso adicional ao telhado, facilitando futuras manutenções preventivas e inspeções técnicas. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se: caixas d’água com capacidade total de. Litros; Imóvel quitado, sem dívidas e sem ocupantes; Lustres, lâmpadas, torneiras e chuveiros já instalados; Excelente estado de conservação; Ambientes amplos e versáteis; Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento dos ambientes.

Destaque

R$ 1.500.000

259 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Sud Mennucci 320

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado residencial com 229 m² de área construída, localizado na Vila Mariana. Possui sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, cozinha, área de serviço, corredor lateral, quintal com piscina e edícula composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Conta ainda com 3 vagas de garagem. Imóvel que necessita de reforma. Ótima localização, nas proximidades do Metrô Vila Mariana. - 20/08/2026

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Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA VILA CLEMENTINO, 3 DORMITORIOS, 1 VAGA

R$ 1.050.000

150 m² tot.3 quartos1 vaga

DOS OTONIS

Vila Mariana, São Paulo

Casa Arejada e Bem Iluminada com Quintal. Esta casa encantadora possui excelente iluminação natural e ventilação, com quintal e área de serviço ampla. Localização: Rua tranquila e residencial, em frente à guarita de segurança do senai. Garagem coberta com portão elétrico automatizado. Detalhes Internos: Rede de proteção em todas as janelas. Sala para dois ambientes (estar e jantar). Cozinha com balcão estilo copa. Lavabo com preparação para chuveiro. Área de serviço preparada para máquinas de lavar e secar. Andar superior com uma suíte ampla e dois dormitórios, todos com armários embutidos. Vantagens: Sem taxa de condomínio e iptu baixo. Próximo ao Parque do Ibirapuera e diversas comodidades como padarias, mercados, restaurantes, farmácias, salões de cabeleireiro e clínicas veterinárias. Perto de instituições de ensino renomadas como Colégio São Luís, espm, Belas Artes, fgv e Escola Paulista de Medicina. Próximo a hospitais como Hospital São Paulo, Hospital Israelita Albert Einstein e Dante Pazzanese. Acessibilidade: 12 minutos a pé do Metrô Hospital São Paulo (Linha 5 Lilás). 17 minutos a pé do Metrô Vila Mariana (Linha Azul). 25 minutos a pé do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul/Verde). Fácil acesso à Avenida Paulista, Moema e Ibirapuera. 14 minutos do Parque do Ibirapuera e 20 minutos do sesc Vila Mariana.

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Casa · 268m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Excelente casa para uso comercial

R$ 2.900.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R Gassipós

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa. Para uso comercial. No piso inferior, recepção, ampla sala, anexa a um agradável jardim, duas salas, dois banheiros, cozinha e varanda, com churrasqueira. No piso superior, 4 salas, mais 2 banheiros. Quatro vagas. Localizada em região com ótima infraestrutura de comércio, serviços e transportes, próxima ao Parque Ibirapuera. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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R$ 1.050.000

150 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua DOS OTONIS

Vila Mariana, São Paulo

Casa Arejada e Bem Iluminada com Quintal. Esta casa encantadora possui excelente iluminação natural e ventilação, com quintal e área de serviço ampla. Localização: Rua tranquila e residencial, em frente à guarita de segurança do senai. Garagem coberta com portão elétrico automatizado. Detalhes Internos: Rede de proteção em todas as janelas. Sala para dois ambientes (estar e jantar). Cozinha com balcão estilo copa. Lavabo com preparação para chuveiro. Área de serviço preparada para máquinas de lavar e secar. Andar superior com uma suíte ampla e dois dormitórios, todos com armários embutidos. Vantagens: Sem taxa de condomínio e iptu baixo. Próximo ao Parque do Ibirapuera e diversas comodidades como padarias, mercados, restaurantes, farmácias, salões de cabeleireiro e clínicas veterinárias. Perto de instituições de ensino renomadas como Colégio São Luís, espm, Belas Artes, fgv e Escola Paulista de Medicina. Próximo a hospitais como Hospital São Paulo, Hospital Israelita Albert Einstein e Dante Pazzanese. Acessibilidade: 12 minutos a pé do Metrô Hospital São Paulo (Linha 5 Lilás). 17 minutos a pé do Metrô Vila Mariana (Linha Azul). 25 minutos a pé do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul/Verde). Fácil acesso à Avenida Paulista, Moema e Ibirapuera. 14 minutos do Parque do Ibirapuera e 20 minutos do sesc Vila Mariana.

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174486_in0q9l_17448666697fe31c0bc.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.340.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Localizado a apenas 200 metros da espm e Belas Artes, esta próximo do maior complexo de hospitais e clínicas da zona sul de São Paulo, sendo um ótimo local para abertura de clínica médica, consultórios médico e empresas fornecedoras do segmento de saúde. Rua com vocação para abrigar outros tipos de comércio com petshop, studio de beleza, escritórios ou simplesmente moradia de quem quer estar próximo de tudo. Devido a proximidade das faculdades: Escola Superior de Propaganda e Marketing (espm) e Belas Artes (apenas 200 metros) torna-se uma ótima opção para alunos e professores dessas instituições. Agende sua visita. Público recomendado. Ideal para profissionais ligados à saúde, investidores em serviços médicos e público acadêmico que busca proximidade com instituições de ensino e infraestrutura urbana. Educação. Rede diversificada de escolas e cursos a curta distância: Poliedro a 334 m, Cultura Inglesa a 383 m, além de colégios como Caranda e Marista em até 1, 1 km. Saúde. Concentração de unidades de saúde num raio curto: caism a 371 m, Associação Cruz Verde a 648 m, Hospital Paulista de Otorrinolaringologia a 761 m e Hospital Saint Peter a 762 m? Suporte para atividades médicas e serviços correlatos. Lazer e cultura. Opções culturais e exposições a passos: Instituto de Arte Contemporânea a 124 m, Galeria Fotoforma a 215 m e Casa Contemporânea a 352 m. Sesc Vila Mariana a 977 m. Parques e áreas verdes. Parque Modernista a 1, 0 km e Ibirapuera a 1, 9 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e eventos. Mobilidade. Rede de ônibus com ponto a 36 m; estação Vila Mariana (Linha Azul) a 666 m. Outras estações próximas: Hospital São Paulo (960 m), Santa Cruz (1, 0 km) e Ana Rosa (1, 0 km). Ciclovias e comércio. Ciclorrotas praticamente na porta (trechos a 10 m e 68 m). Feiras e comércio local: feira Gandavo a 227 m e Shopping Metrô Santa Cruz a 1, 0 km, com serviços, restaurantes e conveniências. Resumo comercial. Sobrado 110 m² na Vila Mariana, rua com comércio ativo e fácil acesso a transporte e rede de saúde. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

95200_ia9u9s_95200666914b90ddc9.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.500.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Belíssimo Sobrado na Vila Mariana próximo ao Hospital Santa Cruz e a estação de Metrô Santa Cruz. 3 dormitórios (1 suíte) 2 salas. 3 banheiros. 2 vagas. Quintal. Churrasqueira. Próximo a grandes avenidas com facilidade para o transporte público e comércio em geral, além de shoppings e parques para o seu lazer e de sua família. Agende já sua visita com um de nossos corretores. Localização privilegiada na Vila Mariana, ideal para famílias que valorizam proximidade com instituições de ensino renomadas. Próximo a escolas como Poliedro, Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Arquidiocesano de São Paulo Marista, todos em até 750 metros, oferecendo opções de alta qualidade para a educação dos filhos. A região conta com diversas ciclovias, em especial a Ciclovia Domingos de Morais, a menos de 360 metros, facilitando o transporte ativo e a prática de exercícios ao ar livre. Hospitais importantes estão a poucos minutos, como o Hospital Santa Cruz a 277 metros, Hospital Universitário da unifesp, Hospital do Sepaco e o Instituto de Oncologia Pediátrica (graacc), garantindo atendimento de saúde próximo e eficiente. Opções de lazer incluem clubes próximos, como o Clube Jorge Tibirica e Clube Adamus Voleibol, ambos a cerca de 1 km, além de espaços culturais como o Museu Lasar Segal e a Casa Modernista, situados a menos de 250 metros, que enriquecem a experiência cultural da região. Acessos facilitados a shoppings como o Shopping Metrô Santa Cruz, a 419 metros, e mercados locais, além da feira tradicional da Vila Clementino e outras feiras cercanas, que garantem comodidade nas compras diárias. O imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, com estação de Metrô Santa Cruz a 370 metros e estações Vila Mariana e Chácara Klabin a curta distância, além de pontos de ônibus próximos, facilitando deslocamentos pela cidade. Este sobrado apresenta uma localização estratégica que integra educação, saúde, lazer e mobilidade, atendendo às necessidades de quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

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imoveis-na-vila-mariana-casa-com-3-quartos-com-2--vagas · Casa com jardim, 3 quartos e 2 vagas na Vila Mariana

R$ 1.670.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Gassipós

Vila Mariana, São Paulo

Casa com Quintal, Edícula e Jardim no Coração da Vila Mariana. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, esta casa combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Situada em uma rua tranquila e arborizada, em frente a uma agradável praça e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros e lavabo, com ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente. A área social é acolhedora e funcional, ideal para reunir a família e receber amigos. Na área externa, destacam-se o agradável quintal, o jardim e a edícula, proporcionando diversas possibilidades de uso, como home office, ateliê, espaço de lazer ou apoio para hóspedes. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia.

Destaque

R$ 850.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Uruana,

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Rua Uruana, Vila Mariana – Excelente oportunidade de moradia ou investimento! Om localização estratégica e grande potencial, esta casa de 166m² de área construída em um terreno de 125m² une conforto, funcionalidade e um raro potencial construtivo na cobiçada Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, ampla sala de estar, cozinha arejada e uma edícula nos fundos com lavanderia e um salão versátil – ideal para quem busca um espaço adicional para home office, ateliê, academia, ou mesmo uma pequena locação independente. A casa ainda possui 2 vagas de garagem e está inserida em zona zeis-1, o que garante interessante potencial de aproveitamento urbano, sendo também uma excelente opção para construtores, investidores ou quem deseja ampliar ou reformar com segurança jurídica. A Rua Uruana é tranquila, arborizada e ao mesmo tempo muito bem conectada, com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Ricardo Jafet e a poucos minutos de estações de metrô como Santa Cruz e Chácara Klabin, além de estar cercada por comércio, colégios de alto padrão, hospitais, ciclovias e parques. Esta é a união perfeita entre localização privilegiada, versatilidade de uso e valorização constante. Seja para morar com conforto ou investir com visão estratégica, esta casa é uma escolha inteligente. Agende sua visita e descubra o potencial desta oportunidade rara na Vila Mariana.

Destaque

10710_ib1w3t_107106668aca8136a1.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.300.000

110 m² tot.3 ban.2 vagas

Uruana

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado em região tranquila da vila mariana há 5 minutos do parque do Ibirapuera, sala ampla integrada com cozinha e sala de jantar *quintal com lavanderia, 1 banheiro social, 1 suíte e mais dois quartos com mais um banheiro em comum, escritório estilo home office. Garagem para dois carros com portão eletrônico, segurança particular no quarteirão. Próximo de feiras, supermercados, farmácias, metrô, postos de gasolina, restaurantes e padarias. Público-alvo. Sobrado à venda em Vila Mariana indicado para famílias e profissionais que buscam morar perto de escolas de referência, opções culturais e infraestrutura de saúde, com espaço para home office e garagem para 2 carros. Escolas. Instituições próximas com desempenho destacado: Poliedro (560 m), Pasteur Liceu (700 m), Caranda Viva Vida (802 m) e Colégio São Luís eifm (948 m), facilitando rotinas escolares e deslocamentos. Parques e lazer ao ar livre. Parque Modernista a 1 186 m e opções de áreas verdes e equipamentos culturais nas imediações, garantindo alternativas de lazer e prática esportiva. Hospitais e saúde. Rede de saúde próxima: Associação Cruz Verde (561 m), Hospital Saint Peter (563 m), caism (574 m) e Hosp. Paulista de Otorrinolaringologia (645 m), oferecendo atendimento especializado nas proximidades. Clubes e centros culturais. Clubes e centros de atividades a curta distância: Clube Adamus Voleibol (448 m), Vila Clementino (635 m), sesc Vila Mariana (970 m) e ipe Clube (990 m). Comércio e feiras. Feira Gandavo a 67 m e opções de comércio local; Shopping Metro Santa Cruz a 1 096 m para compras e serviços. Mobilidade e ciclovias. Ciclorrotas da Vila Mariana a ~150? 200 m e pontos de ônibus entre 130 e 230 m. Estações de metrô próximas: Vila Mariana (892 m), Santa Cruz (1 104 m), Ana Rosa (1 151 m), garantindo conectividade à cidade.

Destaque

3c649910b4d5326cfc248270fbeb9e49c289cf20 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.550.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.549.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Grande 9999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Versátil e Amplo na Vila Mariana 180m², 5 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto residencial, localização privilegiada e alto potencial comercial neste amplo sobrado. Situado em um dos pontos mais desejados e valorizados da Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel destaca-se por sua versatilidade e dupla possibilidade de acesso (inclusive por uma charmosa vila adjacente). Destaques do imóvel: 180, 00 m² de área construída em um excelente terreno de 160, 00 m² 5 dormitórios amplos e bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa. 2 salas espaçosas, sala de jantar independente e cozinha funcional. 3 banheiros completos atendendo toda a estrutura. Terraço agradável, área de serviço independente e quintal com entrada lateral pela vila. Diferencial único: Excelente ponto comercial com cômodo frontal atualmente configurado como loja. Infraestrutura e facilidades: 02 vagas de garagem privativas (sendo 1 vaga coberta e 1 vaga demarcada na vila compartilhada) Entrada lateral independente que garante excelente fluxo e privacidade. Estrutura sólida ideal tanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, estúdios) quanto para grandes famílias. Localização estratégica: Situado em localização nobre e de altíssima conveniência no coração da Vila Mariana. Comodidade total a poucos passos: Supermercado em frente, academia a 200 metros, farmácia e padaria a 100 metros, além de ótimos restaurantes. Polo educacional privilegiado, muito próximo às faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. Mobilidade garantida com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Paulista, e posicionado estrategicamente próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, unindo praticidade urbana e qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, segurança e a flexibilidade de morar ou estabelecer um negócio de sucesso em uma das regiões mais completas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível e descubra o que é viver ou empreender com estilo, conforto e localização altamente privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/08/2026

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Casa · 182m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO 182M² / EDICULA / TRES SUITES - OPORTUNIDADE!

R$ 1.290.000

182 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Ouvidor Peleja

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com 182m², com 03 suítes, 01 sala de jantar, despensa, escritório, 01 lavabo, 02 vagas cobertas, área de serviço, piso de madeira, armários embutidos nos dormitórios, escritório, cozinha e lavanderia; possuí ar condicionado na sala de jantar, no dormitório da frente e na edícula, a suíte que está localizada no meio contém uma banheira; churrasqueira gourmet, edícula com banheiro nos fundos; portão automático e interfone. Próximo a escolas como ee Brasilio Machado, ee Lasar Segall, Shopping Santa Cruz, Hospital Japonês Santa Cruz, academia Smart Fit, padaria Bella Mariana, Cobasi; Paõ de Açúcar, Carrefour. Com a LeCapital Imóveis a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos Assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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e2902baa-d8b7-446a-bd10-21ea50a8a9a2-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SOBRADO_VILA_MARIANA_85835.jpg · SOBRADO VENDA VILA MARIANA VILA FECHADA 175M2 METRO SANTA CRUZ.

R$ 1.305.000

217 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

RUA JOSE TALFIK SOUBHIA 55

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado residencial 175m² com 1 Salas, 3 Vagas, 3 Dormitórios, 1 Suites, 3 Banheiros, Lavabo, Cozinha, Dormitório Empregada, Armario de Cozinha, Armario Embutido, Entrada Lateral, Quintal, Sala de Jantar, wc Empregada.

Destaque

R$ 906.300

64 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Joel Jorge de Melo 0

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Mariana: Sobrado Versátil com 3 Vagas! Localização estratégica e funcionalidade se encontram neste sobrado de 120m². Ideal para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio em um dos pontos mais valorizados da cidade. Flexibilidade: Planta que permite adaptação para escritórios, clínicas ou residência charmosa. Destaque: Raro diferencial de 03 vagas de garagem cobertas (conforto para a família ou conveniência para clientes). Localização Imbatível: A poucos passos do Metrô Santa Cruz, com fácil acesso à Av. Paulista, hospitais e colégios renomados. - 20/08/2026

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Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO A VENDA NA VILA MARIANA COM 3 QUARTOS

R$ 819.000

105 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Pageú 000

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com entradas independentes e excelente potencial de modernização. Com três pavimentos e planta versátil, o imóvel oferece duas entradas totalmente independentes, sendo ideal para quem deseja morar e ao mesmo tempo gerar renda, acomodar família ampliada ou ainda criar um espaço profissional separado da área principal. A construção é bem distribuída e apresenta ótima base para reforma, modernização ou retrofit, permitindo personalização completa e valorização do investimento. A casa principal, distribuída em dois andares, conta com dois quartos no pavimento superior e mais um dormitório próximo à cozinha, dois banheiros, sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha e lavanderia. Os ambientes são espaçosos, bem ventilados e com boa iluminação natural. O pavimento com acesso externo exclusivo funciona como uma segunda moradia completa. Pode ser utilizado como apartamento privativo, espaço para hóspedes, home office, ateliê, consultório, área social para eventos, espaço para atividades físicas ou ainda para locação. Esse nível dispõe de um quarto, sala de tv, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, além de lavanderia e quintal. Entre os principais diferenciais estão as entradas separadas, a possibilidade real de duas unidades independentes no mesmo imóvel e o forte potencial para geração de renda. Trata-se de um imóvel antigo que necessita atualização e manutenção, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja reformar ao próprio gosto e agregar valor de forma estratégica.

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e87968c0-e332-4923-bdfb-21e401b8c245-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_SOBRADO_VILA_MARIANA_88129.jpg · PRÓXIMO AO METRO E SHOPPING SANTA CRUZ, HOSPITAL SÃO PAULO.

R$ 1.300.000

158 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA LOEFGREEN 917

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial próximo ao metro E shopping santa cruz, colégio arquidiocesano, hospital são paulo, com loja, 09 salas bem distribuídas E decoradas, 04 banheiros, copa-cozinha com armários, quintal, grande terraço próximo A avenidas, E comercio.

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