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149 Sobrados com 4 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 3.199.000

420 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Simpatia 9999

Vila Madalena, São Paulo

Imagine morar em um sobrado totalmente reformado, em uma rua estritamente residencial da Vila Madalena (Jardim das Bandeiras), unindo tranquilidade, espaço e conforto. São 420m² de terreno e 300m² construídos, com 4 dormitórios (sendo possível configurar 2 suítes com closet), 3 banheiros incluindo sala de banho com hidromassagem e cozinha moderna com ilha. A casa tem ar-condicionado de 28. 000 btus, persianas blackout, vidros novos e ótima iluminação natural. Na área externa, há uma edícula de 60m² em conceito aberto, estilo suíte americana. Conta também com entrada independente com 2 quartos, 2 banheiros e lavanderia. A área gourmet, com churrasqueira e forno à lenha, se integra ao quintal ensolarado. A garagem comporta até 10 carros, com acesso direto ao fundo do imóvel um diferencial de praticidade. O poço artesiano abastece toda a área externa. A localização é privilegiada: a apenas 650m do metrô Vila Madalena, próxima a escolas, Parque Villa-Lobos e usp, em rua arborizada, silenciosa, com segurança 24h e monitoramento. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 04/06/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

351 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bernarda Luiz, 68

Vila Madalena, São Paulo

Remaxfront#6mq6J - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Casa à venda em Alto de Pinheiros, na tranquila Rua Bernarda Luís, , endereço desejado, arborizado e com acesso rápido às principais vias e serviços do bairro. O imóvel se destaca pela planta generosa e pela integração entre salas, varanda e jardim, criando um fluxo leve para o dia a dia e para receber bem. São m de área constrída, com dormitórios, sendo suítes, banheiros ventilados, bons armários e janelas amplas que valorizam a luz natural. A área social reúne estar e jantar com lareira e pé-direito confortável e aberturas para o verde. A cozinha é funcional, com bancadas, despensa e ótimo apoio, conectada à sala de jantar, que acessa a área gourmet e o quintal. Na edícula, um diferencial raro: estúdio musical e um espaçoso home theater ideal para ensaios, gravações e sessões de cinema em família. Complementam o programa vagas de garagem, lavanderia, dependência de serviço e depósito. Para quem busca qualidade de vida, silêncio e praticidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e verde. Localização estratégica: perto de escolas, praças, ciclovias e do Parque Villa-Lobos, para uma rotina ativa a pé ou de bike. Rua residencial e tranquila. A arquitetura permite personalizações com base sólida estrutural. Infra preparada para tecnologia e ar-condicionado. Documentação em ordem e visitas fáceis de agendar. Fale comigo e venha conhecer de perto cada detalhe endereço, planta e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Destaque

R$ 2.980.000

299 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Simpatia, 549

Vila Madalena, São Paulo

Remaxfront#uw1D0 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Descubra o sobrado dos seus sonhos na vibrante e acolhedora Vila Madalena, São Paulo! Este imóvel reformado, oferece tudo o que você deseja em uma área residencial, com um toque de modernidade e comodidades excepcionais. Com uma espaçosa área total de metros quadrados de terreno e uma área construída de metros quadrados, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe. O sobrado possui quartos, sendo um deles suítes com quarto espaçoso, perfeito para família grandes Com banheiros e lavabos, nunca haverá fila pela manhã. Os ambientes integrados proporcionam fluidez e iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos, é um convite para momentos culinários especiais. E para completar, um quintal com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. Entre as características especiais, esta casa aceita pets e está preparada para financiamento. Localizada em uma rua tranquila, ainda assim, oferece acesso facilitado a escolas, lojas, transportes públicos, metrô, e rodovias, tornando a localização extremamente estratégica. A segurança está garantida com câmeras de segurança e interfone. Além disso, a residência conta com vagas de garagem, lavanderia, área de serviço, e um depósito. Com vista aberta para a região sudeste e todas as comodidades do bairro, como aposentadoria e a vida agitada da metrópole, este sobrado representa o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha conhecer o seu próximo lar na Rua Simpatia, próximo ao metrô Vila Madalena!

Destaque

R$ 3.390.000

407 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

R Guilherme Moura

Vila Madalena, São Paulo

Localizada em uma das ruas mais agradáveis do Alto de Pinheiros, esta casa charmosa une arquitetura autoral e conforto moderno. Projeto assinado pelo renomado arquiteto Marcos Tomanik, com uma proposta de se tornar seu refugio. São 4 suítes distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com acabamentos em tijolo aparente, madeira nobre e mármore. A sala de estar se conecta à área externa, criando uma integração perfeita entre interior e exterior. Nesta área externa ainda contamos com dois escritórios, lavabo, sala de tv, varanda, cozinha planejada com armários, área de serviço, banheiro social, 2 vagas de garagem, aceita pet. O destaque vai para o espaço de lazer: uma piscina com acabamento escuro que valoriza a vegetação ao redor, uma sauna, além de um pátio coberto com teto transparente, ideal para receber em qualquer clima. Situada em uma rua calma, com vigilância 24 horas, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. Localização privilegiada. Situada no coração do Alto de Pinheiros, a casa está a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. Ideal para famílias, a casa está próxima a algumas das melhores escolas de São Paulo. A região oferece ampla variedade de comércios, como padarias, supermercados. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 2.300.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R dos Juris

Vila Madalena, São Paulo

Este sofisticado sobrado na charmosa Vila Madalena é a escolha perfeita para quem busca um ambiente moderno, espaçoso e aconchegante. Com 300m² de área construída, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e um design que privilegia conforto e funcionalidade. Ideal para famílias que valorizam um estilo de vida exclusivo em um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Características do Imóvel: Tipo: Sobrado Residencial. Área Construída: 300m² Dormitórios: 4, sendo 1 suíte espaçosa com armários embutidos. Vagas: 3 vagas de garagem. Destaques Internos: Living amplo com excelente iluminação natural. Sala de jantar integrada ao living. Cozinha planejada, perfeita para quem aprecia praticidade e estilo. Quintal espaçoso com área verde. Edícula independente, ideal para um home office ou ateliê Churrasqueira privativa para momentos de lazer com a família e amigos. Características do Condomínio: O imóvel está situado em uma localização privilegiada na Vila Madalena, conhecida por suas ruas arborizadas, atmosfera boêmia e proximidade a cafés, restaurantes, galerias de arte e escolas renomadas. Infraestrutura segura e tranquila. Região com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Comércio diversificado e serviços a poucos passos. Agende uma visita e venha conhecer o charme e o conforto deste sobrado exclusivo na Vila Madalena!

Destaque

R$ 2.990.000

384 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

RUA GUILHERME MOURA, 434

Vila Madalena, São Paulo

Você está buscando o lar dos seus sonhos? Temos a casa perfeita para você! Com 4 quartos espaçosos, 5 banheiros elegantes e 384, 00 m2 de área, esta casa é ideal para quem valoriza conforto, espaço e sofisticação. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, para que você possa receber amigos e familiares com comodidade. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma área externa ampla e arborizada, você poderá desfrutar de momentos de relaxamento e lazer sem sair de casa. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa e transformá-la no seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se encantar! 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 3.990.000

538 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

R dos Juris

Vila Madalena, São Paulo

Se você busca um lar que combine espaço, sofisticação e uma localização privilegiada, esta casa de 511m² na Vila Madalena é a oportunidade dos seus sonhos. Com 4 dormitórios amplos (todos com suíte e chuveiros com aquecimento a gás), sala íntima no piso superior, sala para 3 ambientes, sala de jantar, cozinha ampla, salão de jogos com lareira, piscina deslumbrante e um jardim maravilhoso, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Além disso, conta com uma edícula para dependência de funcionários, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: 4 Dormitórios Amplos (todos com suíte): Conforto e privacidade para toda a família, com chuveiros com aquecimento a gás. Sala Íntima no Piso Superior: Um espaço exclusivo para relaxar ou trabalhar. Sala para 3 Ambientes + Sala de Jantar: Perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha Amplíssima: Ideal para quem ama cozinhar ou receber. Salão de Jogos com Lareira: Um ambiente aconchegante para momentos de lazer e convívio. Piscina e Jardim Deslumbrante: Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Edícula para Dependência de Funcionários: Praticidade e comodidade no dia a dia. Piso em Madeira Bem Conservado: Elegância e sofisticação em todos os ambientes. Rico em Armários: Organização e funcionalidade em cada detalhe. Localização Estratégica: Vila Madalena: Um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo, conhecido por sua vida noturna, gastronomia e cultura. Fácil Acesso à Av. Faria Lima: Um dos maiores polos empresariais e de negócios de São Paulo. Próximo aos Melhores Bares e Restaurantes de Pinheiros: Aproveite a gastronomia e o charme de uma das regiões mais sofisticadas da cidade. Conectado às Principais Vias: Facilidade de locomoção para qualquer região da cidade. Por que Esta Casa é uma Oportunidade Única? Espaço Amplo e Versátil: Com 511m² de área construída, a casa oferece uma planta funcional e cheia de possibilidades, ideal para famílias ou quem busca um espaço personalizado. Lazer Completo: Piscina, salão de jogos com lareira e jardim deslumbrante garantem momentos de relaxamento e convívio. Localização Inigualável: No coração da Vila Madalena, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Agende Já sua Visita Exclusiva! Esta casa é a combinação perfeita de luxo, localização e oportunidade. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Viva o Melhor da Vila Madalena. Aproveite esta Oportunidade Única!

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R$ 3.500.000

424 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bernarda Luiz, 68

Vila Madalena, São Paulo

Casa à venda em Alto de Pinheiros, na tranquila Rua Bernarda Luís, 68, endereço desejado, arborizado e com acesso rápido às principais vias e serviços do bairro. O imóvel se destaca pela planta generosa e pela integração entre salas, varanda e jardim, criando um fluxo leve para o dia a dia e para receber bem. São 351 m² de área constrída, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiros ventilados, bons armários e janelas amplas que valorizam a luz natural. A área social reúne estar e jantar com lareira e pé-direito confortável e aberturas para o verde. A cozinha é funcional, com bancadas, despensa e ótimo apoio, conectada à sala de jantar, que acessa a área gourmet e o quintal. Na edícula, um diferencial raro: estúdio musical e um espaçoso home theater ideal para ensaios, gravações e sessões de cinema em família. Complementam o programa 4 vagas de garagem, lavanderia, dependência de serviço e depósito. Para quem busca qualidade de vida, silêncio e praticidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e verde. Localização estratégica: perto de escolas, praças, ciclovias e do Parque Villa-Lobos, para uma rotina ativa a pé ou de bike. Rua residencial e tranquila. A arquitetura permite personalizações com base sólida estrutural. Infra preparada para tecnologia e ar-condicionado. Documentação em ordem e visitas fáceis de agendar. Fale comigo e venha conhecer de perto cada detalhe endereço, planta e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 3.500.000

343 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bernarda Luiz, 68

Vila Madalena, São Paulo

Samuelmisiuk#6mq6J - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Casa à venda em Alto de Pinheiros, na tranquila Rua Bernarda Luís, , endereço desejado, arborizado e com acesso rápido às principais vias e serviços do bairro. O imóvel se destaca pela planta generosa e pela integração entre salas, varanda e jardim, criando um fluxo leve para o dia a dia e para receber bem. São m de área constrída, com dormitórios, sendo suítes, banheiros ventilados, bons armários e janelas amplas que valorizam a luz natural. A área social reúne estar e jantar com lareira e pé-direito confortável e aberturas para o verde. A cozinha é funcional, com bancadas, despensa e ótimo apoio, conectada à sala de jantar, que acessa a área gourmet e o quintal. Na edícula, um diferencial raro: estúdio musical e um espaçoso home theater ideal para ensaios, gravações e sessões de cinema em família. Complementam o programa vagas de garagem, lavanderia, dependência de serviço e depósito. Para quem busca qualidade de vida, silêncio e praticidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e verde. Localização estratégica: perto de escolas, praças, ciclovias e do Parque Villa-Lobos, para uma rotina ativa a pé ou de bike. Rua residencial e tranquila. A arquitetura permite personalizações com base sólida estrutural. Infra preparada para tecnologia e ar-condicionado. Documentação em ordem e visitas fáceis de agendar. Fale comigo e venha conhecer de perto cada detalhe endereço, planta e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

R$ 1.900.000

272 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 3.500.000

351 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bernarda Luiz, 68

Vila Madalena, São Paulo

- Casa à venda em Alto de Pinheiros, na tranquila Rua Bernarda Luís, , endereço desejado, arborizado e com acesso rápido às principais vias e serviços do bairro. O imóvel se destaca pela planta generosa e pela integração entre salas, varanda e jardim, criando um fluxo leve para o dia a dia e para receber bem. São m de área constrída, com dormitórios, sendo suítes, banheiros ventilados, bons armários e janelas amplas que valorizam a luz natural. A área social reúne estar e jantar com lareira e pé-direito confortável e aberturas para o verde. A cozinha é funcional, com bancadas, despensa e ótimo apoio, conectada à sala de jantar, que acessa a área gourmet e o quintal. Na edícula, um diferencial raro: estúdio musical e um espaçoso home theater ideal para ensaios, gravações e sessões de cinema em família. Complementam o programa vagas de garagem, lavanderia, dependência de serviço e depósito. Para quem busca qualidade de vida, silêncio e praticidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e verde. Localização estratégica: perto de escolas, praças, ciclovias e do Parque Villa-Lobos, para uma rotina ativa a pé ou de bike. Rua residencial e tranquila. A arquitetura permite personalizações com base sólida estrutural. Infra preparada para tecnologia e ar-condicionado. Documentação em ordem e visitas fáceis de agendar. Fale comigo e venha conhecer de perto cada detalhe endereço, planta e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

R$ 3.500.000

351 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bernarda Luiz, 68

Vila Madalena, São Paulo

- Casa à venda em Alto de Pinheiros, na tranquila Rua Bernarda Luís, , endereço desejado, arborizado e com acesso rápido às principais vias e serviços do bairro. O imóvel se destaca pela planta generosa e pela integração entre salas, varanda e jardim, criando um fluxo leve para o dia a dia e para receber bem. São m de área constrída, com dormitórios, sendo suítes, banheiros ventilados, bons armários e janelas amplas que valorizam a luz natural. A área social reúne estar e jantar com lareira e pé-direito confortável e aberturas para o verde. A cozinha é funcional, com bancadas, despensa e ótimo apoio, conectada à sala de jantar, que acessa a área gourmet e o quintal. Na edícula, um diferencial raro: estúdio musical e um espaçoso home theater ideal para ensaios, gravações e sessões de cinema em família. Complementam o programa vagas de garagem, lavanderia, dependência de serviço e depósito. Para quem busca qualidade de vida, silêncio e praticidade, sem abrir mão de espaço, privacidade e verde. Localização estratégica: perto de escolas, praças, ciclovias e do Parque Villa-Lobos, para uma rotina ativa a pé ou de bike. Rua residencial e tranquila. A arquitetura permite personalizações com base sólida estrutural. Infra preparada para tecnologia e ar-condicionado. Documentação em ordem e visitas fáceis de agendar. Fale comigo e venha conhecer de perto cada detalhe endereço, planta e potencial em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

R$ 2.980.000

299 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Simpatia, 549

Vila Madalena, São Paulo

Descubra o sobrado dos seus sonhos na vibrante e acolhedora Vila Madalena, São Paulo! Este imóvel reformado, oferece tudo o que você deseja em uma área residencial, com um toque de modernidade e comodidades excepcionais. Com uma espaçosa área total de metros quadrados de terreno e uma área construída de metros quadrados, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e praticidade em cada detalhe. O sobrado possui quartos, sendo um deles suítes com quarto espaçoso, perfeito para família grandes Com banheiros e lavabos, nunca haverá fila pela manhã. Os ambientes integrados proporcionam fluidez e iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos, é um convite para momentos culinários especiais. E para completar, um quintal com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. Entre as características especiais, esta casa aceita pets e está preparada para financiamento. Localizada em uma rua tranquila, ainda assim, oferece acesso facilitado a escolas, lojas, transportes públicos, metrô, e rodovias, tornando a localização extremamente estratégica. A segurança está garantida com câmeras de segurança e interfone. Além disso, a residência conta com vagas de garagem, lavanderia, área de serviço, e um depósito. Com vista aberta para a região sudeste e todas as comodidades do bairro, como aposentadoria e a vida agitada da metrópole, este sobrado representa o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha conhecer o seu próximo lar na Rua Simpatia, próximo ao metrô Vila Madalena!

R$ 2.300.000

279 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R João Batista Leme da Silva, 15

Vila Madalena, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 3.300.000

420 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Simpatia 549

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade única pra quem quer morar em sp perto de tudo porém rua estritamente residencial. A liberdade sem estar no meio de bares, comércio e prédios! Lindo Sobrado na Vila Madalena. Todo reformado, inclusive hidráulica, telhado e elétrica, sendo na casa principal com 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 3 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha. E possível ter 2 suítes e closet com áreas já destinada para essa configuração. Possui ar condicionado de 28btus. Na área externa há uma apartamento mais conhecido como edícula, com aproximadamente 60 m, em conceito aberto - com banheiro (estilo suíte americana) Área de serviços - entrada independente - contendo 2 quartos, 2 banheiros, ampla lavanderia. Garagem para 7 a 10 carros. Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal. A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos. diferencial: o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto nos dias de mercados, chuvas ou necessidades especiais. Também possuem poço artesiano que atende toda área externa da casa. Rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera. Além de familiar. Super tranquila para estacionar. Localização privilegiada: 650 m do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da usp (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento Não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial. Obs: Há um poço artesiano na casa. Venha nos fazer uma visita e se encantar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

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