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15 Sobrados com varanda à venda no Vila Guaca, São Paulo

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Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO 215 M2 - 3 DORMITÓRIOS - 2 SUÍTE. 2 SALAS. 4 VAGAS.

R$ 990.000

215 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matilde Pestana, 43

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado 215 M2 - 3 dormitórios - 2 suíte. 2 salas. 4 vagas. Apresentamos este belíssimo sobrado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com 215 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. O imóvel conta com uma suíte ampla com hidromassagem e terraço, todos os dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando total privacidade e comodidade para toda a família. A área social é composta por uma sala de jantar e outra de estar e tv, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é muito espaçosa e repleta de armários, assim como todos os dormitórios. O sobrado também dispõe de lavabo, área de serviço, quintal, além de sacada, que garantem ainda mais conforto e ventilação natural, e mais uma suíte para hóspedes. A área gourmet com churrasqueira é um destaque, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O espaço das 4 ou mais vagas de garagem, pode servir de salão de festas, e ainda conta com dormitório e banheiro de empregados. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 15 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Documentação perfeita para financiamento. A localização é ótima, a 200 metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares com restaurantes, bares, lanchonetes, mercados, escolas e um comércio excelente.

Photo 1 · SOBRADO 215 M2 - 3 DORMITÓRIOS - 2 SUÍTE. 2 SALAS. 4 VAGAS.

R$ 990.000

144 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Matilde Pestana, 121

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado 215 M2 - 3 dormitórios - 2 suíte. 2 salas. 4 vagas. Apresentamos este belíssimo sobrado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com 215 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. O imóvel conta com uma suíte ampla com hidromassagem e terraço, todos os dormitórios bem iluminados e ventilados, proporcionando total privacidade e comodidade para toda a família. A área social é composta por uma sala de jantar e outra de estar e tv, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é muito espaçosa e repleta de armários, assim como todos os dormitórios. O sobrado também dispõe de lavabo, área de serviço, quintal, além de sacada, que garantem ainda mais conforto e ventilação natural, e mais uma suíte para hóspedes. A área gourmet com churrasqueira é um destaque, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O espaço das 4 ou mais vagas de garagem, pode servir de salão de festas, e ainda conta com dormitório e banheiro de empregados. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 15 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Documentação perfeita para financiamento. A localização é ótima, a 200 metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares com restaurantes, bares, lanchonetes, mercados, escolas e um comércio excelente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Casa Assobradada 500m² em Santana | Residencial ou Comercial

R$ 1.599.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Pestana, 373

Vila Guaca, São Paulo

Oportunidade única na Zona Norte sp! Imóvel amplo de 500m² com localização estratégica entre Santana, Mandaqui e Santa Teresinha. Ideal para quem busca visibilidade comercial em rua de movimento ou o conforto de uma residência espaçosa. Destaques: 4 quartos (2 suítes), sala 2 ambientes e copa-cozinha planejada. Estrutura: Garagem térrea ampla, quintal grande e ótimo acabamento. Diferencial: Aceita permuta por apartamento em Santana e região! Imóvel versátil, pronto para morar ou empreender. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · Sobrado à venda no Mandaqui com Edícula

R$ 590.000

121 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Tarquínio de Sousa, 392

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado com edícula no bairro Mandaqui. 3 dormitórios sendo um com sacada, 3 banheiros, Sala estar e tv, Ampla cozinha com armários, Lavanderia e quintal. Sala aconchegante com lareira no andar inferior. Churrasqueira. Ampla edicula com despensa. Garagem coberta para dois autos. Próximo ao Shopping Santana Park e comercio diversificado (padaria, escolas, farmácias) fácil acesso ao transporte público para o metrô, saída para grandes avenidas. Estuda apartamento em Santos como parte de pagamento. Agende sua Visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em excelente localização
Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO CONDOMÍNIO FECHADO- GUACA
Photo 1 · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 530.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 530.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Helena do Sacramento, 18

Vila Guaca, São Paulo

Casa dispõe de: 250m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 3 suítes. 3 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Escola Kidsheaven Instituto de Educação Infantil, Escola Cermac Junior Colégio e Escola Colégio Cermac. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

d68a3a76da63be6a679382d9f2f47cb7.jpg · Sobrado de 90m² com 4 quartos
Imagem Principal · Casa com 3 dormitórios para venda no bairro Mandaqui em São Paulo
Imagem Principal · Casa - Lauzane Paulista - 3 Quartos / Dormitórios - 2 Vagas - Venda / Compra

R$ 1.000.000

98 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Daniel Vieira 424

Vila Guaca, São Paulo

Situada no agradável bairro da Vila Guaca, esta residência é uma ótima alternativa para quem procura conforto e funcionalidade. Com três dormitórios amplos, proporciona o espaço ideal para famílias que valorizam ambientes bem distribuídos e comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe de dois banheiros, oferecendo mais praticidade para a rotina.. Conta ainda com uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de descanso e lazer. Para quem tem veículo, a casa oferece duas vagas de garagem, garantindo mais segurança e conveniência. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes pontos da região, como o Complexo Hospitalar Mandaqui, facilitando o atendimento a serviços de saúde. Além disso, está próxima ao Parque São Paulo Mandaqui, à Praça Dom Amaro e à Praça Iauti, proporcionando diversas opções para atividades ao ar livre e qualidade de vida. Esta casa na Vila Guaca é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila, com infraestrutura completa e proximidade a áreas verdes.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO À VENDA - PARQUE MANDAQUI
CORREDOR ACESSO · SOBRADO - MANDAQUI - prox SHOPPING SANTANA PARK
04eb8e974e6d95e81a95918b023cbcea.jpg · Sobrado de 190m² com 3 quartos
5b89c437c4ad0afa341edd6b116c4a1c49f05382 · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 530.000,00 - Vila Guaca - São Paulo/SP

R$ 530.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Helena do Sacramento 641

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado à Venda - Parque Mandaqui São Paulo/sp- Código so0332. Sobrado lindo, muito bem conservado e com excelente localização, ao lado do Hospital do Mandaqui, em região segura e completa, com farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e transporte público a poucos metros. A apenas 20 metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares e 100 metros da Av. Voluntários da Pátria. Descrição do imóvel: 3 dormitórios amplos, todos com suíte. Sala espaçosa. Copa e cozinha com varanda. Lavabo. Lavanderia. Quintal. Garagem coberta para 2 veículos. Piso em porcelanato e cerâmica. Diferenciais: 200 m² de área construída. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. iptu: R$ 560, 00. Valor: R$ 530. 000, 00. Imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e segurança. Agende sua visita! Paulo Silveira Corretor Responsável. creci Ver dados-F - 16/10/2026

Casa · Sobrado à venda com 3 quartos em Vila Guaca, São Paulo

R$ 1.000.000

Daniel Vieira 424

Vila Guaca, São Paulo

Situada no agradável bairro da Vila Guaca, esta residência é uma ótima alternativa para quem procura conforto e funcionalidade. Com três dormitórios amplos, proporciona o espaço ideal para famílias que valorizam ambientes bem distribuídos e comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe de dois banheiros, oferecendo mais praticidade para a rotina. Conta ainda com uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de descanso e lazer. Para quem tem veículo, a casa oferece duas vagas de garagem, garantindo mais segurança e conveniência. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes pontos da região, como o Complexo Hospitalar Mandaqui, facilitando o atendimento a serviços de saúde. Além disso, está próxima ao Parque São Paulo Mandaqui, à Praça Dom Amaro e à Praça Iauti, proporcionando diversas opções para atividades ao ar livre e qualidade de vida. Esta casa na Vila Guaca é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila, com infraestrutura completa e proximidade a áreas verdes.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda | 168m²| 3 dormitórios| 2 vagas em Mandaqui| SP!

R$ 680.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Daniel Vieira

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado à Venda em Excelente Localização – Próximo à Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, este sobrado é a escolha ideal! Situado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, shoppings, padarias e comércio variado. Tudo ao seu alcance, com praticidade e segurança. Destaques do imóvel: Sobrado amplo e bem distribuído. Ambientes arejados e ótima iluminação natural. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha funcional com acesso à lavanderia. Dormitórios confortáveis. Banheiros com ótimo acabamento. Quintal ou área externa (caso tenha – pode ser incluído) Vaga de garagem. Localização privilegiada: acesso rápido às principais vias da cidade, ideal para quem precisa de mobilidade e quer estar perto de tudo. Não perca essa oportunidade de morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Agende sua visita!

Destaque
Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 dormitórios Vila Guaca
Destaque
Photo 1 · Casa no Mandaqui, ZN, com 4 dorm, 190m²

R$ 1.150.000

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Matilde Pestana, 130

Vila Guaca, São Paulo

Linda casa no bairro do Mandaqui, zona norte, com 2 casas integradas no mesmo terreno com entradas independentes. Casa principal com 2 suites, cozinha toda planejada integrada com a churrasqueira, 2 vagas, quarto principas com um pequeno quintal. A casa 2 contem 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e quintal. Toda com um bom acabamento. Proximo a escolas, academias, mercados e tudo que for necessario para o seu dia a dia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · sobrado em construcao Lauzane

R$ 615.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Tarquínio de Sousa, 159

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado em construção no bairro Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo.. Imóvel residencial com 70 m² de área construída, implantado em terreno de 70 m², ideal para quem busca sobrado à venda no Lauzane Paulista com boa distribuição interna e localização estratégica. O projeto conta com 2 dormitórios, ambos suítes, 3 banheiros, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha funcional, lavanderia independente e 2 vagas de garagem. O acabamento foi planejado com materiais atuais e soluções práticas para o dia a dia. Localização com fácil acesso à Avenida Direitos Humanos, próximo ao Shopping Partage Santana, supermercados, escolas, farmácias e comércio variado. Região atendida por linhas de ônibus, com ligação rápida ao metrô Santana e principais vias da zona norte. Opção indicada para quem pesquisa sobrado novo no Lauzane, imóvel com duas suítes, sobrado com garagem, em bairro residencial com infraestrutura completa. Agende sua visita e acompanhe a evolução da obra. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

222983_is7j2t_2229836669b9410a5f3.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 600.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Guaca, Mandaqui. Características do Imóvel. Este sobrado, ideal para famílias que buscam um local tranquilo e com fácil acesso a serviços e lazer, está localizado na Vila Guaca, zona norte de São Paulo. Com 2 dormitórios equipados com armários embutidos e ventiladores de teto, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A propriedade inclui uma ampla sala de estar, cozinha com armários, um banheiro social com box de vidro e armário, além de um lavabo também com armário. A lavanderia foi recém-reformada, garantindo funcionalidade e modernidade. O sobrado ainda conta com um sótão acessível internamente, quintal e garagem coberta para um carro e uma moto, além de uma vaga adicional em frente à casa. Destaca-se também o corredor superior ampliado e a possibilidade de uso de gás encanado, proporcionando mais conveniência para seus futuros moradores. Localização Privilegiada. Situado em uma rua sem saída, este imóvel garante maior tranquilidade e segurança. A proximidade com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares facilita o acesso a ciclovias, como a Ciclofaixa Caetano Álvares, que conecta a região a diversos pontos da cidade. A região é servida por uma excelente rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus próximas e estações de metrô como Ayrton Senna Jardim São Paulo, Santana e Parada Inglesa a poucos minutos de distância. Educação e Saúde. Para famílias com crianças, a proximidade a renomadas escolas como cermac e Santa Teresinha Salesiano, ambas com pontuação elevada no enem, é um grande atrativo. Na área da saúde, o sobrado está a apenas 539 metros do Hospital Mandaqui, um dos mais completos da região, e próximo também ao Hospital São Camilo. Lazer e Comércio. A localização estratégica do sobrado oferece fácil acesso ao Horto Florestal, um dos maiores parques da cidade e um ótimo local para lazer ao ar livre e contato com a natureza. A poucos minutos de distância, encontra-se o Santana Parque Shopping, com uma vasta gama de lojas, opções de entretenimento e gastronomia. A região também é repleta de opções culturais, incluindo a Fábrica de Cultura de Vila Nova Cachoeirinha e o Museu Florestal Octavio Vecchi. Comodidades e Serviços. O imóvel está próximo a uma variedade de serviços e comércios, incluindo feiras livres como a do Mandaqui, garantindo produtos frescos e diversificados. Além disso, a presença de clubes como o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha contribuem para um estilo de vida ativo e saudável. Este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca uma residência em uma região com infraestrutura completa, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer esta propriedade e se encantar com todos os seus benefícios. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

211555_io0g4s_2115556669a71eb5c35.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 780.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Helena Do Sacramento

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado na Vila Guaca com 4 Dormitórios. Localização Privilegiada. Situada na rua Helena Do Sacramento, Vila Guaca, esta casa destaca-se pela sua localização estratégica em São Paulo. A poucos metros da movimentada Avenida Engenheiro Caetano Alvares, você estará próximo ao Shopping Santana Parque, um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento para toda a família. Pontos de Interesse e Facilidades. Para famílias com crianças e adolescentes, a proximidade de escolas renomadas, como o cermac, que fica a apenas 577 metros, é uma grande vantagem. Perfeita para quem valoriza uma educação de qualidade a um passo de casa. Para cuidados com a saúde, o Hospital Mandaqui está a 824 metros, garantindo um atendimento médico rápido em caso de emergências. Esporte e Lazer. Para aqueles que gostam de atividades ao ar livre, a proximidade da ciclovia Caetano Alvares, a apenas 131 metros, oferece uma excelente opção para pedalar. E com o Lauzane Paulista Futebol Clube a 618 metros, além de outros clubes próximos, é fácil manter-se ativo e socializar com a comunidade local. Comércio e Serviço. As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com mercados e serviços variados nas proximidades. As feiras do Lauzane Paulista e Mandaqui apresentam uma grande variedade de produtos frescos e artesanais, localizadas a 300 e 729 metros, respectivamente. Além disso, o transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus a poucos metros, permitindo fácil acesso a várias partes da cidade. Descrição do Imóvel. Este sobrado conta com 200 m² de área construída distribuída em três andares. No subsolo, um quintal com churrasqueira e salão de festas são perfeitos para receber amigos e familiares. O térreo é composto por uma sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados, despensa, lavabo e garagem para três veículos. No primeiro andar, encontram-se três quartos, sendo um deles com suíte, além de mais um banheiro. O imóvel está em ótimo estado de conservação e é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Características Distintivas. Com uma frente de 8 metros, a casa oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. Os móveis planejados garantem praticidade e organização aos ambientes. A garagem ampla, que acomoda até três carros, é um diferencial valioso na região. Quer saber mais sobre este sobrado incrível na Vila Guaca? Agende uma visita e descubra o lar ideal para sua família em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

208225_iw7t8s_2082256669a194a8586.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 890.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Helena Do Sacramento

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado no Lauzane? Oportunidade Única na Região. Características Principais. Este sobrado, localizado na Rua Helena Do Sacramento, oferece uma excelente opção para famílias que buscam um lar em uma localização privilegiada na Vila Guaca, São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, os espaços foram projetados com foco no conforto e na qualidade de vida dos moradores. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localização. A localização do sobrado é um dos seus grandes destaques. Situado em uma área movimentada e com infraestrutura completa, ele está a poucos passos das principais comodidades. Conta com acesso facilitado a serviços essenciais como bancos, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de restaurantes e bares, o que dispensará o uso de carro para tarefas do dia a dia. Pontos de Referência. Para as famílias com crianças em idade escolar, o sobrado está próximo a importantes instituições de ensino como o cermac, a apenas 414 metros de distância, e o colégio Santa Terezinha Salesiano. Além disso, oferece fácil acesso a hospitais de referência, como o Hospital Mandaqui, localizado a 506 metros, proporcionando tranquilidade em situações de emergência. Para os momentos de lazer, não faltam opções. O Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, fica a 907 metros, enquanto o Residencial Santa Terezinha, um clube com diversas atividades, está a apenas 742 metros. Se você é adepto do ciclismo, a Ciclofaixa Caetano Álvares passa a poucos metros do imóvel, oferecendo uma alternativa de mobilidade saudável e segura. Mobilidade e Transporte. Para quem utiliza transporte público, há diversas linhas de ônibus próximas, como as que passam pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares. As estações de metrô mais próximas, Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Santana, ambas da linha Azul, estão a cerca de 2 km de distância, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Oportunidade de Investimento. Além de todas essas vantagens, o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição para quem deseja investir em um lar que combina praticidade, conforto e excelente localização. Não perca a chance de conhecer esse sobrado que oferece tudo o que você precisa para viver bem em São Paulo. Quer saber mais? Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer. Realize o sonho da casa própria em uma das melhores regiões da cidade.

213671_ik7g0g_2136716669a934bf23e.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 1.600.000

200 m² tot.5 ban.8 vagas

Pestana

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado na Vila Guaca com 4 Dormitórios. Características do Imóvel. Este sobrado, localizado na tranquila Vila Guaca, São Paulo, é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, o imóvel oferece privacidade e conforto. A espaçosa sala de estar e jantar proporciona um ambiente acolhedor para receber visitas e desfrutar de momentos especiais. A cozinha ampla é prática e ideal para instalação de armários planejados, enquanto a área externa possui potencial para personalização como um jardim ou espaço de lazer. Além disso, com oito vagas de garagem, estacionamento não será uma preocupação. Localização. Viver na Vila Guaca é sinônimo de tranquilidade e conveniência. Situado em um bairro residencial que oferece fácil acesso a importantes regiões de São Paulo, o sobrado proporciona a combinação perfeita entre sossego e praticidade. Pontos de Interesse Próximos. Escolas: A poucos passos, a Escola cermac, com alta pontuação no enem, oferece ensino de qualidade. Outras instituições renomadas nas proximidades incluem o Santa Teresinha Salesiano e o sesi 388 Centro Educacional. Hospitais: O Hospital Mandaqui, situado a apenas 721 metros, está disponível para atendimentos gerais. Também estão nas proximidades o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo. Parques e Clubes: Para momentos de lazer, a Ciclofaixa Caetano Alvares e o Clube Lauzane Paulista são ótimas opções. O Parque Lions Tucuruvi, a 3, 4 km, oferece uma vasta área verde para relaxamento e atividades ao ar livre. Comércio e Serviços: A região é rica em comércio, com o Santana Parque Shopping a menos de 816 metros, oferecendo 162 lojas para compras e entretenimento. As feiras locais, como a de Mandaqui, apresentam uma variedade de produtos frescos semanalmente. Transporte: Com várias linhas de ônibus nas proximidades e as estações da linha Azul do metrô, como Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Santana, o acesso ao transporte público é facilitado. Oportunidade Única. Este sobrado na Vila Guaca representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso a tudo que São Paulo oferece. A propriedade está pronta para receber uma nova família que valoriza espaço, localização estratégica e a possibilidade de personalização. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade de investimento e moradia, que combina localização privilegiada com uma infraestrutura completa para atender as necessidades da sua família.

Photo 1 · Terreno com três casas alugadas, para venda na Vila Guacá.

R$ 800.000

280 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Tarquínio de Sousa, 308

Vila Guaca, São Paulo

Imóvel à venda com três casas alugadas com área total de 280 m². Ideal para quem quer ter um rendimento mensal. Sendo primeira casa da frente com 100 m² (2 dormitórios, sala, cozinha grande, banheiro, lavanderia) ; a segunda casa na parte do fundo com 120m² (3 dormitórios, 2 salas, cozinha, 3 banheiros, escritório, área com churrasqueira, com vista para o Alto de Santana) ; e a terceira casa de frente na parte superior com 60 m² (2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia). Existem 2 vagas na frente da casa, e caso os carros sejam pequenos, cabem três veículos. Próximo ao Supermercado trimais, academia cpn e Smart Fit, pizzarias, bares, escolas particulares e públicas, farmácias, Partage Santana Shopping, padaria e a Avenida Engenheiro Caetano Alvares, e fácil acesso a marginais e rodovias. Agende a sua visita conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

990d7b0dca30a613f372302d5ba04500.jpg · Sobrado de 126m² com 4 quartos
Imagem Principal · Casa assobradada, à venda, em Santana, com 120m², 03 quartos (1 suíte), e 01 vaga.

R$ 600.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Daniel Vieira

Vila Guaca, São Paulo

Casa à venda, com 120m² de área construída, distribuída em 03 confortáveis quartos, sendo uma suíte, mais 02 banheiros sociais e 01 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está bem equipado e muito bem localizado, no bairro de Santana, próximo a pontos de interesse como o Parque São Paulo Mandaqui, a Escola Castro Alves, o Santana Parque Shopping, o Complexo Hospitalar do Mandaqui, o Colégio Salesiano Santa Teresinha e a Escola Almirante Visconde de Inhaúma. A região oferece fácil acesso à Avenida Voluntários da Pátria, além de contar com diversas opções de transporte, supermercados, bares, restaurantes e uma variedade de comércios. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade em uma das áreas mais tradicionais da zona norte. Agende sua visita e venha conhecer!

6caaaa4964e45cf7de60c4cdbb502ae129bce8a9 · Sobrado à venda, 200 m² por R$ 750.000,00 - Vila Guaca - São Paulo/SP

R$ 750.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Helena do Sacramento

Vila Guaca, São Paulo

Casa à venda, na Vila Guacá, 200m² de área construída, com e andares, sendo que no térreo encontra-se uma ampla sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários, despensa e garagem para 3 carros. No andar superior, 3 dormitórios (1 suíte) e banheiro social. E, no andar inferior ao térreo, área de serviço, 1 dormitório e banheiro, salão de festas e quintal com churrasqueira. Ótima localização, rua tranquila e residencial, muito próxima à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que conta com diversos comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas. O transporte público é garantido por diversas linhas de ônibus, além de fácil acesso à Marginal Tietê. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/10/2026

Imagem Principal · Sobrado à venda | 168 m² | 3 dormitórios | 2 vagas no Lauzane Paulista / SP!

R$ 950.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Daniel Vieira 52

Vila Guaca, São Paulo

Sobrado à Venda em Excelente Localização – Próximo à Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, este sobrado é a escolha ideal! Situado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, shoppings, padarias e comércio variado. Tudo ao seu alcance, com praticidade e segurança. Destaques do imóvel: Sobrado amplo e bem distribuído. Ambientes arejados e ótima iluminação natural. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha funcional com acesso à lavanderia. Dormitórios confortáveis. Banheiros com ótimo acabamento. Quintal ou área externa (caso tenha – pode ser incluído) Vaga de garagem. Localização privilegiada: acesso rápido às principais vias da cidade, ideal para quem precisa de mobilidade e quer estar perto de tudo. Não perca essa oportunidade de morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Agende sua visita!

a89de56ca916adc3c5c2f5807effc8b0742193bb · Sobrado com 3 quartos, à venda na Vila Guaca - 121m² - São Paulo/SP
Imagem Principal · SOBRADO A VENDA NO MANDAQUI - PRÓX. AV. ENG. CAETANO ÁLVARES - 3 DORMS (1 SUÍTE) E 3 VAGAS
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