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107 Sobrados com varanda à venda em Vila Granada, São Paulo

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R$ 640.000

R$ 200 Condominio

130 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua Monte Sião

Vila Granada, São Paulo

Sobrado Tríplex em Condomínio Fechado | Zona Leste de sp. Próximo ao Metrô Guilhermina-Esperança. 130 m² de área total | 99, 31 m² de área privativa. Porteira fechada (valores negociáveis) Se você procura segurança, conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado vai surpreender em cada detalhe. Condomínio Fechado com Segurança Completa. Câmeras de monitoramento. Cerca elétrica. Portão principal automatizado. Acesso social por senha ou tag. Jardins e playground. Condomínio: R$ 200/mês. iptu: R$ 50/ano. Garagem no Nível da Rua. Vagas para até 2 carros médios ou 3 pequenos. Garagem coberta com portão automatizado e trava. Depósito privativo. Porta de entrada com fechadura eletrônica. Área Social Moderna e Integrada. Varanda gourmet com churrasqueira. Cortina de vidro retrátil em toda a extensão. Sala de estar integrada à varanda. Cozinha funcional e elegante. Lavabo. Área de serviço com teto retrátil. Conforto e Privacidade. 2 suítes amplas. Suíte master com varanda privativa. Ar-condicionado Split na sala e nas suítes. Acabamentos de Alto Padrão. Móveis planejados Delano em todos os ambientes. Piso vinílico em toda a casa. Escadas em mármore Verde Ubatuba. Teto rebaixado em gesso com iluminação em led. Imóvel recém-pintado e impecavelmente conservado. Localização Estratégica Zona Leste. Tudo o que você precisa a poucos passos da Av. Itinguçu: Academias. Escolas públicas e particulares. Mercados e hipermercados. Bancos e hortifrútis. Escolas de idiomas. Postos de saúde. Apenas 500 metros do Metrô Guilhermina-Esperança. (aproximadamente 5 minutos a pé) Fácil acesso à: Radial Leste. Av. Tiquatira. Marginal Tietê Ayrton Senna. Rua Tranquila e Arborizada. Casas apenas de um lado da rua. Área verde em frente ao imóvel. Vizinhança antiga e tranquila. Mais silêncio, privacidade e qualidade de vida. Diferencial Exclusivo. Possibilidade de venda com porteira fechada valores e condições negociáveis. Rua Monte Sião. Ideal para quem deseja morar com segurança, conforto, sofisticado - 09/06/2026

R$ 799.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Maestro José Tescari, 362

Vila Granada, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 300 m² por R$ 900. 000 - Vila Granada - São Paulo/sp. Localização e Conveniências. - Endereço privilegiado na Rua Maestro José Tescari, em rua residencial tranquila da Vila Granada. - A apenas 400 m da estação Guilhermina (cptm), facilitando deslocamentos diários. - Próxima a comércios de bairro, com farmácias, padarias e mercados em raio de poucos minutos a pé. Detalhes do Imóvel. - Área construída de 300 m², distribuída em um quatro pavimentos que privilegia amplitude e integração. - Três quartos, sendo três suítes espaçosas, cada uma com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade. - Sala para dois ambientes bem iluminada, perfeita para reunir família e amigos. - Lavabo separado para uso social, mantendo o banheiro das suítes reservado aos moradores. - Jardim de inverno, que garante iluminação natural e ventilação cruzada em toda a casa. - Cozinha generosa, com bancada ampla e espaço para armários planejados. - Lavanderia independente, facilitando a organização das tarefas domésticas. - Salão de festas privativo, ideal para celebrar aniversários e confraternizações sem sair de casa. - Garagem coberta para até seis carros populares, com portão de correr automatizado. Conforto e Funcionalidade. - Planta fluida que separa as áreas íntimas da área social, garantindo circulação livre e acolhedora. - Suítes distribuídas de forma estratégica, permitindo adaptação de uma delas como escritório ou home office. - Sala ampla que acomoda confortavelmente sofá, estante e mesa de jantar, com acesso direto ao jardim de inverno. - Lavabo e salão de festas posicionados próximos à entrada social, facilitando o uso de visitantes sem interromper a rotina dos moradores. Lazer e Infraestrutura. - Salão de festas equipado com bancada de apoio e lavabo social. - Jardim de inverno que pode ser decorado com plantas, esculturas ou mobiliário leve, criando um refúgio interno. Segurança e Documentação. - Documentação 100% regularizada. - Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição com condições diferenciadas. Entre em contato hoje mesmo para escolher o melhor dia e horário. Atendimento personalizado e tour exclusivo aguardam por você! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.