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53 Sobrados perto de inss rua voluntarios da patria 2373 com mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

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R$ 748.000

116 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

R Duarte de Azevedo, 816

Santana, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Excelente sobrado em Santana, com 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. O imóvel dispõe de uma espaçosa sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, 2 lavabos e 1 banheiro social. O piso laminado confere sofisticação aos ambientes, e a garagem conta com 2 vagas e portão automático. O quintal é um destaque, oferecendo um grande salão de festas coberto, churrasqueira e um banheiro, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o imóvel possui 2 lavanderias cobertas, proporcionando praticidade no dia a dia. A edícula, que também foi reformada, conta com 1 dormitório, 1 sala, cozinha e banheiro, além de uma lavanderia externa e pequeno quintal. Imóvel recentemente reformado, pronto para morar! Agende sua visita com o corretor responsável. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.000.000

185 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, 117

Santana, São Paulo

Sobrado com 2 moradias independentes | excelente oportunidade para famílias ou investidores. Imóvel diferenciado, ideal para famílias que buscam espaço ou para quem deseja morar e obter renda com locação. São duas moradias totalmente independentes no mesmo terreno, com excelente distribuição dos ambientes. Casa principal – sobrado moderno. • Garagem para 2 carros e 1 moto. • Entrada social e entrada lateral de serviço. • Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) • Lavabo. • Cozinha planejada. • Área de serviço. • Jardim de inverno. • Corredor lateral com belo jardim e jabuticabeira produzindo. • Quintal com churrasqueira. • Depósito e quartinho de apoio. Piso Superior: • 3 dormitórios. • Suíte com closet. • Varanda ampla com vista para a frente do imóvel. • Mais 2 dormitórios com armários planejados. • Excelente iluminação e ventilação natural. casa dos fundos. • 2 dormitórios. • Sala. • Cozinha. • Banheiro. • Totalmente independente. diferenciais. • Duas moradias no mesmo terreno. • Excelente estado de conservação. • Ideal para famílias grandes. • Ótima opção para renda com locação. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Área gourmet com churrasqueira. • Quintal e jardim. condição para permuta. Estuda permuta exclusivamente por 2 apartamentos pequenos, com valor de até R$ 350. 000, 00 cada unidade, totalizando até R$ 700. 000, 00. Importante: • Os dois apartamentos devem estar no mesmo condomínio/prédio. • Prédio obrigatoriamente com elevador. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

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8 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.295.685

8 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 911.766

R$ 1.385.000

175 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Margarido, 184

Santana, São Paulo

Santana- Imóvel comercial 300 m2 de padrão corporativo, totalmente reformado e equipado. Destaques: rede estruturada Furukawa com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para ti; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes) ; sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de cftv (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura Zetaflex no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável. Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio. Localização estratégica: a poucos metros do Metrô Santana e das avenidas de grande fluxo (Alfredo Pujol, Braz Leme, Cruzeiro do Sul), facilitando acesso de clientes e colaboradores. Imóvel já locado, contrato corporativo vigente até 08/2028, gerando renda imediata de R$ 8. 900/mês, sem atraso algum de nenhuma parcela e com reajuste anual pelo igpm. O próximo reajuste, previsto para setembro/2025, eleva a receita locatícia para aproximadamente R$ 9. 334, 00/mês, rentabilidade garantida, alinhada à inflação, e excelente atrativo para investidores que buscam segurança e fluxo de caixa estável. Documentação em ordem. Oportunidade única de adquirir um patrimônio em Santana, com renda já ajustada e riscominimizado. Obs:

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