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167 Sobrados com mais de 5 quartos à venda na Vila Maria, São Paulo

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R$ 2.000.000

300 m² tot.7 quartos5 ban.5 vagas

Rua Tomás Speers

Vila Maria, São Paulo

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada. O terreno possui 300 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Imóvel necessita de reforma. Casa 1 (Térreo): 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem. Casa 2 (1º Pavimento): 2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha. Casa 3 (Térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Infraestrutura: Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada – Vila Maria: Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!

Destaque

Mais opções de sobrados com mais de 5 quartos à venda próximo a Vila Maria, São Paulo

264 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 742.437

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Preço médio R$ 977.906

R$ 1.700.000

416 m² tot.6 quartos6 ban.11 vagas

Rua Santa Veridiana 471

Vila Maria, São Paulo

Sobrado para renda com excelente localização necessitando de reforma na Vila Maria! Também podendo ser aproveitado para construção de condomínios e sobrados hj sendo com 7 moradias, com um salão em baixo comportando aproximadamente 11 veículos. O terreno sendo 6, 00 de frente abrindo no fundo com 21, 00 m² x 48, 00 totalizando 416 m² de terreno e área construída de 479 m². Próximo a amplo e diversificado comércio com supermercado, padaria, farmácia, bancos, restaurantes, bares, escolas, Excelente oportunidade para construção comercial ou residencial, Próximo há Supermercados Extra, Drogaria São Paulo e Drogasil, Colégios, Faculdades. Fácil acesso aos shoppings: Center Norte, acesso fácil ao meio de transporte na Av: Alberto Byington. Próximo ao parque regionais, Fácil Rodovias Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. O Grupo mgp oferece serviços de consultoria imobiliária para empresas na busca ideal de imóvel para seu negocio. Gestão de investimentos imobiliários para investidores, proprietários e ocupantes de imóveis comerciais dos segmentos de escritórios, propriedades logísticas e industriais, propriedades do setor de varejo, condomínios. Equipe especializada em credito imobiliário. Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. Proprietário se reserva no direito de alterar valor sem prévio aviso. In God We Trust. Especializados na venda e locação de galpões, imóveis para investimento e terrenos para incorporação. Com uma privilegiada carteira de clientes e contatos do segmento. Identificamos compradores e investidores para o perfil do seu imóvel, atendendo expectativas e garantindo sempre o melhor negócio. Podemos suprir suas necessidades e reduzir seus custos operacionais. Estamos a disposição para uma futura reunião, porque queremos conhecer sua empresa e entender melhor suas necessidades. - 23/07/2026

R$ 1.800.000

653 m² tot.9 quartos5 ban.6 vagas

Estevão Mélio 577

Vila Maria, São Paulo

Oportunidade de Metragem Rara na Zona Norte! Apresentamos um sobrado espetacular com incríveis 653m² de área construída em um terreno na Vila Maria. Este imóvel singular oferece 9 dormitórios, sendo 4 suítes, e representa uma solução de moradia definitiva ou um investimento de alto potencial. Solução para Famílias (Conforto e Espaço) Conforto Sem Limites: Se a sua família cresceu, este é o imóvel ideal! Com 9 dormitórios e um total de 5 banheiros, há espaço de sobra para privacidade e conforto. Comodidade: Os cômodos são amplos e bem distribuídos, complementados por 6 vagas de garagem (um verdadeiro luxo na Zona Norte), garantindo total comodidade no seu dia a dia. Hotel ou Pousada: Próximo às principais vias de acesso. Clínica ou Escritório Coletivo: Devido à quantidade de salas/quartos privativos. Localizado na tranquila e familiar Vila Maria, você estará cercado por uma excelente infraestrutura de apoio. Conveniência Total: Fácil acesso a escolas de renome, hospitais, e um comércio variado que atende todas as suas necessidades. Mobilidade: A região conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte, ligando você rapidamente a outras regiões de São Paulo. Oportunidade de Metragem Rara na Zona Norte! Apresentamos um sobrado espetacular com incríveis 653m² de área construída na Vila Maria. Este imóvel singular oferece 9 dormitórios, sendo 4 suítes, e representa uma solução de moradia definitiva ou um investimento de alto potencial. Características Exclusivas: Espaço Sem Igual: 9 dormitórios (incluindo 4 suítes privativas) e 5 banheiros. Área Construída Gigante: 653m² de espaço para conforto e funcionalidade. Comodidade: 6 vagas de garagem, garantindo estacionamento para toda a família ou clientes. Perfeito para Duas Oportunidades: Para Moradia: Ideal para famílias grandes que buscam conforto, privacidade e amplos espaços, em um bairro residencial e tranquilo. Para Investimento/Negócio: Sua metragem é a base perfeita para transformar o imóvel em um empreendimento promissor, como Hotel, Pousada, Clínica ou Escritório Coletivo. Localização Estratégica na Vila Maria: A Vila Maria é conhecida por sua atmosfera familiar e preços acessíveis, garantindo um excelente custo-benefício. Você estará cercado por: Infraestrutura Completa: Escolas, hospitais e comércio variado. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. Não perca a chance de conhecer essa propriedade que combina espaço, localização e um potencial de crescimento inigualável. Entre em contato e agende sua visita!