Samambaia Norte
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7 Sobrados baratas com quintal à venda em Samambaia Norte, Samambaia

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R$ 700.000

196 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

QR 405 Sobrado

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e segurança em uma das localizações mais estratégicas de Samambaia! Imóvel 100% regularizado com habite-se, disponível para Venda ou Locação. Destaques da localização. - Localização privilegiada com infraestrutura completa e fácil acesso ao redor: - Segurança: Próximo ao 11º Batalhão de Polícia Militar e 37º Grupamento de Bombeiro Militar. - Comércio & Lazer: A poucos passos do Supermercado Tático, Burger King, Academia Smart Fit, Feira Permanente e agências bancárias. - Conveniência: Próximo ao Cartório do 7º Ofício, escolas (cci e Colégio Objetivo), pontos de ônibus e táxis. - Mobilidade: A cerca de 5 a 10 minutos da Estação Terminal Samambaia do Metrô. Distribuição do imóvel. 1º Pavimento (Térreo): - Sala: Ampla, iluminada e arejada, ideal para 02 ambientes. - Cozinha & Copa: Conceito espaçoso, integradas, bem ventiladas e repletas de armários planejados. - Banheiro Social: Funcional e bem localizado. - Área de Serviço: Coberta, mantendo excelente iluminação e ventilação natural. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para até 3 carros e portão de pedestre independente. - Quintal: Amplo espaço livre com excelente potencial para construção de área gourmet, churrasqueira e piscina. 2º Pavimento: - Sala Íntima: Espaço multifuncional ideal para sala de tv, cinema ou home office. - Suítes: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados e banheiros com box em vidro temperado (Blindex). Duas das suítes possuem varanda privativa. Condições de negociação. - Documentação: 100% regularizada (com Habite-se). - Financiamento: Aceita Financiamento Bancário e uso do fgts. - Permuta (Venda): Estuda-se troca/permuta por apartamento de 3 quartos localizado no último andar/andar alto, em prédio com área de lazer completa. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo. Avaliamos e vendemos seu imóvel com agilidade e total segurança jurídica. Contamos com ampla rede de divulgação nos principais portais do df. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

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R$ 478.449

230 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

QR 404 CJ 8,2

Samambaia Norte, Samambaia

Chega de sonhar com o dia de comprar sua casa própria e se esse dia fosse hoje? Este sobrado em Samambaia Norte foi pensado para quem quer espaço de verdade para viver bem, reunir a família nos fins de semana e ainda ter uma área gourmet só sua para os churrascos de domingo. O imóvel. - 3 vagas de garagem (2 descobertas + 1 coberta): chega em casa sem se preocupar onde estacionar. - Área gourmet coberta nos fundos: pronta para churrasco e reunir amigos sem sair de casa. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados: mais privacidade para casais e mais espaço de armazenamento para toda a família. - Sala de estar no térreo + sala íntima no piso superior com varanda: ambientes separados para receber visitas e para o momento em família. - Cozinha com armários planejados e área de serviço independente: rotina mais prática no dia a dia. - Escriturado e registrado: documentação 100% regularizada. - Aceita permutar por apartamento de menor valor no Residencial Park Samambaia na qr 402 de Samambaia Norte. Localização. Localizado na qr 404, Conjunto 8, lote 2, Samambaia Norte uma das regiões mais completas do Distrito Federal. A poucos minutos você encontra supermercados como Quibom e Mercado Mesquita, escolas públicas e opções de educação infantil. A cidade conta ainda com 3 estações de metrô (Furnas, Samambaia Sul e Terminal Samambaia), mais de 70 linhas de ônibus, Hospital Regional de Samambaia, Samambaia Shopping, Samambaia Mall e o Parque Três Meninas, com 72 hectares de área verde e lazer. Segurança reforçada por Delegacia de Polícia Civil e Batalhão de Polícia Militar na região.. Dados. 230m² de área construída em terreno de 160m², 4 dormitórios (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Iptu R$ 800/ano. Sem taxa de condomínio. Poucas famílias têm a chance de morar em um sobrado assim, com essa metragem e nessa localização. Agende sua visita ainda esta semana horários limitados

Destaque

R$ 570.000

105 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

QR 406

Samambaia Norte, Samambaia

Sobrado de 4 Quartos com 1 Suíte na qr 406 – Samambaia Norte. Localizado na qr 406 de Samambaia Norte, uma das quadras mais valorizadas da região, rua tranquila e com boa vizinhança. O imóvel está a poucos passos de bancos, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e diversos comércios, proporcionando praticidade para o dia-a-dia. Com ambientes amplos e excelente estado de conservação, este sobrado é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: Pavimento térreo: Sala ampla para 2 ambientes. 1 quarto. 1 banheiro social com box em blindex. Cozinha ampla com armários planejados e coifa. Área de serviço. Área externa com churrasqueira e teto retrátil. Garagem para 2 veículos. Pavimento superior: 3 quartos, sendo 1 com suíte (2 dos quartos possuem armários planejados e o banheiro da suíte possui armário, espelho e box) 1 Escritório, ideal para home office ou sala de estudos. Diferenciais e informações adicionais: Lote de 105 m² Arquitetura em estilo colonial com portas e janelas em madeira. Piso em porcelanato. Imóvel muito bem conservado. Ambientes amplos e bem distribuídos. Valores: Valor de venda: R$ 570. 000, 00. Aceita financiamento bancário e fgts. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, bem localizado e pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas de Samambaia Norte. Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição. Thaís Sá creci/df 23. 012

Super destaque

R$ 646.000

R$ 140 Condominio

350 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

QR 603, CHACARA,39

Samambaia Norte, Samambaia

Endereço: qr 603, Chácara 39, Condomínio Residencial Vida Nova, Samambaia Norte, Samambaia - df. Destaque inicial: sobrado amplo de 350 m² com 6 quartos, dois pavimentos e infraestrutura de condomínio fechado, ótima opção para famílias grandes ou para investimento em Samambaia Norte. O imóvel: sobrado com 2 pavimentos, duas residências independentes,: Casa do térreo: com 200m², 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte (com armários) banheiro inacabado, 1 sala (painel de tv e ar-condicionado) , 1 cozinha (armários), 2 vagas de garagem,: Apartamento 1º andar, com 150m², 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha; Area total de 350 m², área do terreno de 200 m² (dimensões de 10 x 20 m), área útil de 350 m², atualmente ocupado pelo proprietário. Características diferenciais: acessibilidade para cadeiras de rodas, aceita pets, garagem coberta e estrutura pensada para o dia a dia em família, dentro do Condomínio Residencial Vida Nova. A vizinhança: o condomínio conta com ruas internas monitoradas por câmeras, portaria/guarita central e infraestrutura completa de energia, água, esgoto e internet. Bom acesso a escolas, transporte público, comércio local e ao Parque Três Meninas. Vantagens competitivas: poucos sobrados na região reúnem 6 quartos, 2 pavimentos e 2 vagas de garagem dentro de um condomínio fechado, diferencial importante para famílias grandes. Qualidade de vida: rotina tranquila e segura dentro do condomínio, com fácil acesso a serviços essenciais e áreas de lazer nas proximidades. Valores: venda por R$ 646. 000, 00 (valor negociável). Iptu aproximado de R$ 600, 00 ao ano. Condomínio de R$ 140, 00 mensais. Documentação: não informada nesta ficha; consulte a imobiliária para mais detalhes. Próximo passo: agende uma visita e conheça de perto esse sobrado dentro do Condomínio Residencial Vida Nova, em Samambaia Norte.

Destaque

R$ 650.000

112 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Sobrado À venda | qr 406 conjunto 18 – casa 21 | samambaia norte – df. R$ 650. 000, 00. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado! Sobrado desocupado, com entradas totalmente individualizadas entre os pavimentos, ideal para famílias grandes, moradia multifamiliar ou investimento com potencial de renda através de locação. Pavimento Térreo. * 04 quartos, sendo 02 suítes; * Sala ampla; * Cozinha funcional; * Banheiro social; * 01 vaga de garagem; * Entrada individualizada. Pavimento Superior. * 03 quartos, sendo 01 suíte; * Sala ampla; * Cozinha; * Lavabo; * Área de serviço individualizada; * Entrada independente. Diferenciais do imóvel. * Sobrado desocupado, pronto para morar; * Entradas independentes para os dois pavimentos; * Excelente distribuição dos ambientes; * Registrado e escriturado, apto para financiamento; * Excelente opção para quem deseja morar e ainda obter renda com locação ou acomodar duas famílias com total privacidade. Localização privilegiada. Situado na qr 406, Conjunto 18, Casa 21, em Samambaia Norte, próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, comércio variado, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca esta excelente oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que reúne espaço, conforto, praticidade e excelente localização. Mcardoso negócios imobiliários. (61) Ver dados | WhatsApp. creci cj Ver dados D100. Chave do anúncio: fT0HnovvtivlRsvL

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