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35 Sobrados com varanda à venda em Riacho Fundo, DF

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R$ 969.000

1938 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

QN 7 Conjunto 16 Riacho Fundo

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Descubra este sobrado projetado para proporcionar conforto, integração entre os ambientes e praticidade no dia a dia, localizado na primeira quadra do Riacho Fundo I, em uma região central e próxima a toda a estrutura do bairro. Área útil: 144, 50 m² Área total: 193, 80 m² 4 quartos sendo 1 suite com hidromassagem. Projeto de iluminação; Vista livre; e posição solar perpendicular; Materiais de excelente qualidade; Casa não geminada. 2 vagas de estacionamento. O imóvel possui torneiras com água quente e chuveiros aquecidos por boiler. O sistema de energia solar apresenta geração informada de aproximadamente 800 kWh por mês, contribuindo para maior eficiência no consumo de energia. As janelas em alumínio contam com blackout e recursos de redução de ruídos, proporcionando maior conforto nos ambientes internos. O imóvel também dispõe de caixa d'água de 2. 000 litros e reservatório de 500 litros para reúso de água. Primeiro pavimento: Sala com ambientes integrados podendo ser dois ambientes, teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida. Cozinha planejada e integrada, com ampla bancada em granito, armários sob medida, ilha com bancada para refeições, iluminação direcionada e excelente aproveitamento dos espaços. Hall de entrada com marcenaria planejada, estantes e nichos integrados; Varanda com armários planejados e espaço para convivência. 1 banheiro social com blindex com acabamento sofisticado. Os ambientes foram planejados para favorecer a circulação e a integração, criando espaços funcionais tanto para a rotina da família quanto para receber convidados. Segundo pavimento: Sala de tv. 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem; 1 banheiro social com blindex. Área externa: Casa não geminada, com laterais livres que proporcionam excelente ventilação, iluminação natural e circulação ao redor do imóvel. Quintal com churrasqueira; 2 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Um dos banheiros possui hidromassagem vertical exclusiva, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Segurança: A residência conta com sistema de monitoramento por câmeras e sensores, proporcionando uma camada adicional de segurança para os moradores. Localização: Localizada na qn 7, Conjunto 16, no Riacho Fundo I, a residência está situada na primeira quadra do bairro, em uma região central e próxima aos principais serviços e conveniências. A poucos minutos do Riacho Mall (Lojas Americanas e Na Hora), supermercado Ultrabox, Feira Permanente e comércio local completo. Conta com mobilidade imbatível, com acesso imediato e rápido à epnb e excelente oferta de linhas de transporte público. Praticidade e conveniência no seu dia a dia! Uma localização que oferece praticidade para quem deseja estar próximo de tudo e, ao mesmo tempo, contar com uma residência completa e bem planejada. Negociação. O proprietário aceita analisar permuta por casa térrea com, no mínimo, 3 quartos, sendo 1 suíte, de perfil espaçoso e moderno, localizada no Guará ou regiões próximas. Entre em contato para conhecer este imóvel e descobrir pessoalmente todos os seus diferenciais.

Super destaque

R$ 698.000

247 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Qn 7 conjunto 20,40

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Apresentamos uma excelente oportunidade no Riacho Fundo I, em uma das localizações mais tradicionais e bem posicionadas do bairro: qn 7, região com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de colégios, comércio variado, supermercados, farmácias e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Trata-se de um sobrado de 3 pavimentos, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial de valorização, ideal para famílias ou investidores que buscam espaço, conforto e a possibilidade de personalizar o imóvel conforme seu estilo. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 144 mt2. Área Construída: 246 mts2. 1º Pavimento (Térreo): Garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo segurança e comodidade. Ampla sala de tv integrada à sala de jantar, oferecendo um ambiente agradável para convivência e 1 banheiro social. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados Todeschini, agregando funcionalidade e bom aproveitamento do espaço. Área de serviço independente e dce, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. 2 Pavimento: Sala íntima de tv, ideal como espaço de descanso ou home family. Suíte principal com ar condicionado e de excelente metragem, com banheiro em fase de acabamento (obra iniciada e não finalizada), permitindo ao comprador personalizar revestimentos, louças e metais de acordo com seu gosto e padrão desejado. O pavimento dispõe ainda de segunda suíte também com ar condicionado, além de dois quartos bem distribuídos e banheiro social, atendendo confortavelmente famílias maiores. 3 Pavimento: Composto por dois quartos adicionais, banheiro social e uma agradável área externa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, confraternizações e eventos familiares, com boa ventilação e potencial para criação de um espaço gourmet. Documentação. Imóvel com escritura pública registrada. Não possui habite-se. Valor de venda. R$ 698. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e custo-benefício no Riacho Fundo I. Alberto Nor 61 Ver dados. creci df Ver dados

Super destaque

Principais bairros com sobrados com varanda à venda em Riacho Fundo, DF

23 sobrados disponíveis com varanda à venda

12 sobrados disponíveis com varanda à venda

R$ 1.100.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Riacho Fundo I QS 2

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Daleprane vende - casa duplex de alto padrão no riacho fundo I. casa nova, 3 suítes E acabamento sofisticado! Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. possibilidade de locação por R$ 8. 500, 00 mensais** A daleprane inteligência imobiliária apresenta esta magnífica casa duplex recém-construída no Riacho Fundo I, ideal para quem busca sofisticação, tecnologia, conforto e um excelente padrão construtivo. Características E diferenciais do imóvel. - Casa duplex recém-construída. - 3 quartos, todos suítes. - Acabamento fino e sofisticado. - Detalhes em pedras naturais. - Piso em porcelanato Portobello. - Forro em drywall. - Churrasqueira. - Carregador para veículo elétrico. - Cobertura com telhas de fibra. - Portas brancas em pvc. - Fundação com 10 metros. - Louças sanitárias da marca Deca. Diferenciais do imóvel. - Projeto moderno com acabamento diferenciado. - Três suítes que proporcionam conforto e privacidade. - Materiais selecionados e marcas reconhecidas. - Tecnologia e praticidade para o dia a dia. - Excelente opção para moradia ou investimento imobiliário. Valores E condições** - Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. - Possibilidade de aluguel: R$ 8. 500, 00 mensais. Localização. - Riacho Fundo I – Brasília/df. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita! Daleprane inteligência imobiliária. A Imobiliária Nº 1 em Vendas no Plano Piloto e Águas Claras. Daleprane inteligência imobiliária. creci J df 25. 937. Antônio Lima | Corretor de Imóveis. (61) Ver dados. A daleprane oferece: Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; Venda rápida e segura; Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

Destaque

R$ 480.000

280 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Qn 14f Conjunto 6

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Qn 14F | Sobrado - 2 Pavimentos - Varanda - Garagem coberta - Área Gourmet | Riacho Fundo. Apresentamos este excelente sobrado projetado para oferecer conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes, ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. Térreo: Garagem coberta para 2 veículos; Ampla sala de estar; Sala de jantar integrada; Cozinha americana com armários planejados; Poço de ventilação, proporcionando maior iluminação e circulação de ar; Área de serviço; Área gourmet; Despensa; Banheiro de apoio à área gourmet; 1 Quarto; Banheiro social. Primeiro Pavimento: - Sala de tv ou estar íntimo; - três quartos, sendo 1 suíte com varanda e 1 quarto com varanda; - Espaço gourmet no pavimento superior com churrasqueira e pia, ideal para receber familiares e amigos. Um imóvel que reúne ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma planta funcional, perfeito para quem valoriza conforto e momentos de lazer em casa. Aceita permuta por um carro até R$ 100. 000, 00 como parte do valor. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 569.900

300 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 07 CONJ,27

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Sobrado 5 quartos | 3 pavimentos | qn 07 riacho fundo I | potencial residencial E comercial. Se você procura um imóvel amplo, versátil e com espaço para morar e trabalhar no mesmo endereço, esta pode ser uma excelente oportunidade na qn 07 do Riacho Fundo I. Localização estratégica | riacho fundo I. Na qn 07, em uma região consolidada do Riacho Fundo I, próxima ao comércio local, shopping, supermercados, escolas e serviços. Com acesso rápido à epnb, oferece facilidade de deslocamento para Guará, Águas Claras, Taguatinga, Núcleo Bandeirante e Plano Piloto uma localização que valoriza o potencial residencial e comercial do imóvel, que está em um lote de 144, 50m² (8, 5m x 17m) e conta com 3 pavimentos, 5 quartos, sendo 3 suítes, e garagem para até 3 carros. O imóvel é usado e precisa de reforma e atualização, especialmente nos acabamentos. E isso faz parte da realidade de um imóvel usado: você encontra uma estrutura pronta, ganha espaço e localização e pode reformar aos poucos, do seu jeito e de acordo com a finalidade que pretende dar ao imóvel. Distribuição: Térreo. Sala de recepção. Lavabo. Cozinha ampla. Despensa. Área de serviço. dce. Garagem para 3 carros. Espaço que pode ser adaptado para uso comercial. 1º pavimento. 4 quartos. 2 suítes, sendo uma master. Sala íntima. Varanda. 2º pavimento. Amplo salão gourmet. Copa. Varanda. Suíte. Depósito. A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades: morar com conforto, instalar um escritório, clínica ou empresa, ou ainda adaptar o imóvel para gerar renda com locação. Para quem É este imóvel? Para o investidor que procura um imóvel com potencial de valorização após reforma e adequação. Para o empreendedor que quer unir negócio e moradia no mesmo endereço, aproveitando o térreo para atividade comercial e os pavimentos superiores para residência. Para quem busca renda e enxerga possibilidades de adaptação para locação residencial ou comercial. Para quem não tem pressa de mudar e está disposto a reformar e transformar o imóvel de acordo com sua estratégia. Não é para quem procura um imóvel pronto, recém-reformado e financiável. É para quem consegue enxergar o potencial que existe por trás do imóvel atual. R$ 569. 900, 00. informações importantes: Não possui habite-se. Não aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Analisa proposta para pagamento à vista. Eletrodomésticos embutidos e armários superiores não estão inclusos. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente. Samara Vilanova | creci/df 32. 099

R$ 650.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.

Riacho Fundo II

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Sobrado de excelente qualidade, contendo 03 pavimentos, sendo no térreo sala de estar, sala de tv. Lavabo, banheiro social, copa, cozinha, área de lazer coberta com cozinha e churrasqueira, área de serviço, garagem e corredor lateral. Já no 1º pavimento ele conta com 04 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social e 02 varandas. E no último pavimento tem mais uma cozinha ampla com banheiro social e um grande terraço com linda vista. Completam o sobrado, piso em cerâmica, banheiros com acessórios e box em blindex, esquadrias nas janelas e excelente espaço para moradia com aproximadamente 320m² de área construída. O imóvel é muito bem localizado, fica à 700mts da br-251, além de diversificado comércio na região, como academias, restaurantes, igrejas, escolas, ente outros. O imóvel é escriturado e as condições de financiamento devem ser consultadas junto a imobiliária ou o(a) corretor(a). Visite este imóvel hoje mesmo! Confirme a disponibilidade junto à imobiliária para visitação do mesmo ou fale com um de nossos corretores. Lembretes: Os valores de taxa de condomínio e taxas extras podem ser alterados, sendo assim, sugerimos que o interessado no imóvel confirme sobre as mesmas na imobiliária ou com o condomínio do edifício. Alicerce imobiliária E construções. qna 01 lote 16 loja 01 - taguatinga norte - brasília - df. Ver dados / (61) 9. Ver dados (bruno) Ver dados. Ponto de referência: Avenida Comercial Norte, em frente a "Damyller". Alicerce, administrando investimentos E construindo sonhos!

R$ 250.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Vende - se sobrado de 80m² construídos. Localização: qn 8E Conjunto 05. Sobrado com: Sala. Copa. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Quintal. Garagem. Andar superior: 02 quartos. sala. Cessão de Direito. - Encontrar o lar perfeito pode ser uma tarefa desafiadora, mas este encantador sobrado desocupado no Riacho Fundo ii é uma oportunidade imperdível! Com dois quartos aconchegantes e um banheiro funcional, esta propriedade de 80 metros quadrados está com um preço ótimo, oferecendo um espaço cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e praticidade. Entre suas características destacam-se a garagem coberta para maior segurança, registro de gás individual, quintal espaçoso, varanda agradável, além de piso de cerâmica e concreto. A casa possui também uma ampla cozinha, área de serviço eficiente, escada e um hall de entrada convidativo. As grandes janelas possibilitam uma ótima iluminação natural, complementando o design aberto do imóvel. Ideal para quem busca um lar em uma área residencial, este sobrado está em uma rua tranquila e asfaltada, proporcionando fácil acesso a igrejas, escolas, lojas, transporte público e hospitais. Com coleta seletiva de lixo e demais serviços urbanos à disposição, você terá a conveniência e o conforto que merece. A localização em qn 8E conjunton 5, no Distrito Federal, oferece todos os benefícios de viver perto do coração do Riacho Fundo, com múltiplas opções de transporte acessíveis. Não perca essa chance de conquistar seu novo lar em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e prática.

R$ 450.000

186 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

QN 14 C

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente Sobrado à Venda - Conforto e Sofisticação! Se você busca um lar espaçoso e com muito conforto, essa é a oportunidade ideal! Venha conhecer esse sobrado incrível, ideal para você e sua família viverem com qualidade de vida e praticidade. Características do imóvel: • Garagem: Espaço para até 4 carros, proporcionando comodidade e segurança. • Churrasqueira: Perfeita para seus momentos de lazer com amigos e familiares. • Parte de baixo: • Sala de Jantar: Ambiente acolhedor para refeições em família. • Sala de Estar: Espaço amplo para relaxar e receber visitas. • Quarto Simples: Ideal para escritório, quarto de hóspedes ou criança. • Banheiro Social: Bem localizado, com acabamento de qualidade. • Cozinha com Armários: Sonha com uma cozinha organizada? Aqui você encontrará armários planejados e balcão em mármore para seu maior conforto. • Parte de cima: • Sala de tv: Espaço aconchegante para momentos de descontração. • Suíte Ampla: Um verdadeiro refúgio, com excelente espaço e conforto. • Dois Quartos: Ambientes arejados, com ótima circulação de ar. • Varanda Grande: Com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar ao final do dia. Localização privilegiada: Próxima a escolas, supermercados, comércios locais e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Agende sua visita agora e venha se apaixonar por esse sobrado! Aceita permuta!

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