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55 Sobrados com varanda à venda em Riacho Fundo, DF

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WhatsApp Image 2025-09-11 at 09 · Casa à venda - No Riacho Fundo

R$ 800.000

144 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

QS 2 Conjunto 8

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Casa com 4 suítes- qs 02- Riacho Fundo I. Um excelente Sobrado, com acabamento de alto padrão. Apresenta 4 suítes( Uma com close), banheiros com Box em blindex. Sendo uma delas na parte térrea. Cozinha com armários planejados e bancada de granito. Sala ampla, bem iluminada e arejada. Área de serviço e lavanderia, despensa e banheiro. Garagem para 4 carros. Escada em granito e corrimão em blindex. Parte superior com 3 suítes( todas com o piso flutuante) e varanda. Acabamento nas áreas comum em porcelanato, Todas as esquadrilhas e portas em blindex. Não precisa de reforma. Pronto para morar. Terreno de 144m², sendo sua área construída em 183, 57m². Nascente. Casa bem arejada. Localização: Em uma das melhores quadra do Riacho Fundo I. Próximo do comércio e das saídas para epnb. Escriturada. Não aceita financiamento. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com nossos corretores. Creci /df: 24. 359. Vendas - (61) Ver dados. Antônio - (61) Ver dados. Civaldo - (61) Ver dados. Helio - (61) Ver dados

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO COM 04 QUARTOS NA QN 27 - RIACHO FUNDO II

R$ 980.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

QN 27 CONJ 08 16

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Lindo Sobrado de 04 pavimentos no Riacho Fundo ii, são aproximadamente 450m² de área construída. Localização excelente próximo a Upa. Imóvel escriturado, construído dentro dos padrões de engenharia e arquitetura, possibilidade de financiamento bancário. Aceita casa menor valor no Guará, e carro como parte de pagamento (sujeito a avaliação) Descrição do Imóvel.  04 Quartos \04 banheiros\ 01 Lavabo.  Garagem para 02 carros. Composição. Térreo:  Sala de visita;  Lavabo.  Cozinha com bancada de granito, Ilha com fogão Cooktop, coifa e Despensa. 1º Andar:  Sala de Tv;  Jardim de inverno;  03 quartos com suíte, sendo a suíte máster com sacada; 2º Andar: Área Gourmet.  Churrasqueira;  Fogão a lenha;  Banheiro;  Varanda ampla planejado para Jacuzzi ou piscina;  Lavanderia. Terraço:  01 Quarto.  01 depósito.  Amplo espaço.

Casa · 210m² · 5 Quartos · Qs 2 Conjunto 4, Riacho Fundo, Riacho Fundo I

R$ 600.000

210 m² tot.5 quartos4 ban.

QS 2 Conjunto 4,21

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Apresento para vocês esse Excelente Sobrado de 210m², espaçoso e completo no Riacho Fundo I - conforto, praticidade e na melhor localização! Localizado ao lado da avenida comercial, próximo á escolas, farmácias e bancos. Aproveite a oportunidade de morar em uma casa, super arejada, perfeito para quem busca espaço, bem-estar e conveniência em uma das melhores quadras do Riacho Fundo I. Características do imóvel: - 4 quartos, Sendo 01 suíte. - Piso em porcelanato. - 02 salas, sendo 01 de estar, 01 de tv. - Salas espaçosas com excelente iluminação natural. - Hall de circulação. - Suíte com closet e varanda. - Cozinha com bancada de granito, sendo uma na parte superior de apoio. - dce completa. - 04 Banheiros, sendo 01 da suíte. - Churrasqueira C/ fogão à lenha. - 3 vagas de garagem. Região tranquila, com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte e serviços essenciais. Um sobrado completo para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Aceita permuta - Apartamento ou casa de menor valor. Agende sua visita. Carlos Amorim Corretor. 61 - Ver dados

Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Riacho Fundo I - QN03 - Casa 4 quartos, 2 suítes - Aceita Financiamento

R$ 850.000

214 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

QN 03 próximo Bombeiros e comercio

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Quem quer casa, quer espaço não é mesmo?! Aqui nessa casa, espaço, não vai faltar! Cabe toda a família, os pets, os amigos, os sogros e até o cunhado, nos churrascos em família, é claro! Localizada bem no início do Riacho Fundo I, um bairro tranquilo a poucos km do centro de Brasília, essa casa é o lugar ideal para sua família. Veja o que você vai encontrar aqui: - 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, os outros 2 quartos com sacada. - Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem, oferece relax e organização. - 6 banheiros, todos com armários, ventilação natural e acessórios completos. - Sala de estar e jantar com pé-direito alto e muita iluminação natural com possibilidade de integrar os dois ambientes. - Lavabo para comodidade dos visitantes. - Cozinha planejada com bancada em L, com potencial pra uma ilha central e copa. - Área de serviço com lavanderia coberta e um quarto versátil, podendo ser depósito, despensa ou um escritório. - Terraço agradável com churrasqueira e forno pizza para reunir a família e os amigos nos momentos de celebração. - Varanda espaçosa com vista panorâmica da cidade, proporcionando uma sensação de liberdade ao abrir suas janelas. Lazer: - Churrasqueira e forno pizza em um espaço gourmet, para momentos de confraternização. - Garagem ampla comporta 4 carros ou mais, para sua segurança. - Projeto arquitetônico arrojado com possibilidade de ampliação e facilidade para modernização. Diferenciais: - Segurança por monitoramento de câmeras. - Portão automático com controle remoto. - Estacionamento para 4 carros ou mais. - Varanda na suíte e no terraço para um aconchegante espaço de convivência e/ou redário. - Localização próxima a escolas, supermercados e principais vias de acesso de entrada e saída do bairro. + algumas características: - Janelas e área de serviço com esquadrias de alumínio. - Portas e piso de madeira nos quartos e salas, proporcionando mais aconchego e elegância aos ambientes. - Placa de energia solar atende banheiros e cozinha, oferecendo economia e sustentabilidade. - Imóvel com documentação regularizada(habite-se registrado), facilitando a aquisição através de Financiamento Imobiliário. - Terreno do imóvel diferenciado, com aproximadamente 150m2, com múltiplas possibilidades, inclusive com potencial de até 4 andares e utilização comercial. - Aceita financiamento imobiliário e/ou fgts facilitando o processo de aquisição. - Analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento. Uma oportunidade única de morar bem e/ou estabelecer o seu negócio. Agende agora sua visita e comece a nova fase da sua vida aqui! Sou Nair Silva, corretora especialista no bairro: Ver dados. A jornada de Compra, Venda e Locação do seu imóvel com segurança. Agende a avaliação do seu imóvel gratuitamente. Oferecemos anúncios Destaque e super destaque nos principais portais imobiliários do df; Fotos e videos profissionais. Corretora especialista no bairro, com mais de 10 anos de experiência em intermediação de imóveis prontos. Seu imóvel em boas mãos!

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO, RIACHO FUNDO 2, QC 04 - ALTO PADRÃO, NASCENTE, GERANDO RENDA

R$ 399.900

330 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Qc 4 Conjunto 10, Riacho Fundo 2 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Qc 04 conjunto 10, Riacho Fundo ii. incrível sobrado reformado, nascente, com 4 quartos E vaga de garagem para 4 carros. • Belíssimo sobrado, totalmente reformado, composto por 4 quartos bem distribuídos e espaçosos, sendo 01 suíte, oferecendo muito conforto para toda a família. • Sala ampla e aconchegante, perfeita para receber visitas, além de uma sala de tv ideal para momentos em família. • Sala de jantar integrada, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. • Cozinha planejada, repleta de armários embutidos e com excelente espaço para o dia a dia. • Banheiros com fino acabamento, garantindo elegância e funcionalidade. • Área de serviço independente e banheiro social. • Vaga de garagem coberta para até 04 carros e espaço adicional para 03 motos. Sobrado nascente, super conservado, pronto para morar, em excelente localização no Riacho Fundo ii, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias. Para mais informações e visitas: Rafael - Corretor Imobiliário. (61) Ver dados. J Nogueira Imóveis - Assessoria Imobiliária e Jurídica.

Foto 01 · QN 05 RIACHO FUNDO I EXCELENTE SOBRADO CONSERVADO VISTA LIVRE ESCRITURADO

R$ 670.000

144 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Quadra Qn 5 Conjunto 4

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente casa conservada, sobrado com 300M² de área construída, lote de 144M² mais acréscimo, escriturado, 4 quartos (sendo 2 suítes) garagem para 3 carros (sendo 1 coberta). 1º piso: sala com 2 ambientes, lavabo, copa cozinha com armários, quarto E banheiro de empregada, área de serviço; 2º piso: sala, 3 quartos (sendo 1 suíte master com hidromassagem E closet), amários, 2 quartos com varanda E vista, banheiro social; 3º piso: sala, 1 suíte, área de lazer coberta E descoberta, churrasqueira; Observação: Aceita imóvel de menor valor. preço: R$670. 000, 00. agenda A sua visita! Maiores informações: (61) Ver dados horário comercial. corretores de plantão: Marcio: Ver dados (Tim) ou Ver dados (Oi) Fillipe: Ver dados (Tim) Maxwell: Ver dados (Oi) Visite o nosso site, temos outras opções. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem aviso prévio. - 14/05/2026

Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Qn 01 - Casa escriturada, sobrado de 03 pavimentos!
2023/09/c63a145c5a60506c10259adce39199cd.jpg · CASA - RIACHO FUNDO I

R$ 980.000

145 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

QUADRA QN 7 CONJUNTO 20

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente sobrado novo com fino acabamento no seguinte formato: - Térreo: Sala de Tv, Sala de Jantar, lavabo, cozinha integrada com armários, área de serviço e dce; - 1º andar: hall, 4 quartos sendo 1 suíte com closet e varanda frontal; - 2º andar: área de lazer com churrasqueira coberta e excelente área para salão de festa; Casa posição poente, recém reformada toda no alumínio preto, vidro espelhado, porcelanato entre outros. ** Aceita Financiamento** ** agende uma visita! ** creci juridico: 23. Ver dados. 4562//Ver dados. 0289. * jeovani faria - 98433. 9833 creci/ 23. 570/df. * su viana - 99303. 7331 creci 19765/df. * joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df. * roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df - 15/09/2023

Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Sobrado c/ piscina espaço Gourmet e churrasqueira, local tranquilo e silencioso

R$ 365.000

245 m² tot.3 quartos2 vagas

qn 32 conj.

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apresentamos este sobrado incrível de 245m² no Riacho Fundo ii (qn 32 Conjunto 4), projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e varanda em blindex. Sala ampla com 2 ambientes. Cozinha moderna com armários, cooktop e coifa. Área de lazer completa: piscina + espaço gourmet com churrasqueira. Garagem para 2 carros + portão eletrônico. Acabamento em porcelanato, pintura nova e ambientes planejados. Localização privilegiada no Riacho Fundo ii: A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo atacadistas, Lojas Americanas, duas avenidas comerciais cheias de opções, variedade de bares e restaurantes, além de escolas públicas e particulares, cil, Creche inav e a Escola Casa Azul. Em breve, será inaugurada a maior creche pública do df, reforçando o crescimento local. Para o bem-estar da família, a região ainda oferece academias renomadas como World Gym, Smart Fit e brb Fitness, além de postos de combustível e serviços essenciais ao seu dia a dia. Observação: Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora mesmo!

Foto 01 · Casa, Riacho Fundo I, Riacho Fundo, DF

R$ 699.000

150 m² tot.4 quartos3 vagas

Quadra Qs 6,

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

- Imóvel em excelente localização; - Posição: nascente; - Parte térrea: sala ampla, 01 (um) banheiro, cozinha com armários planejados simples, garagem coberta para 3 carros; 01 (um) dce, 01(uma) área de serviço. - Primeiro pavimento: 4 (Quatro) quartos sendo 1 (uma) suíte, varanda frontal para os 02 quartos da frente e 01 varanda para 01 (um) quarto de trás. - Segundo pavimento: espaço p/festas com 01 (um) quarto e 01 (um) Banheiro; - Piso: porcelanato cerâmico, Esquadrias em aço. - Aceita carro até o valor de R$ 100. 000, 00 (sem mil reais) como parte de pagamento; - Aceita casa térrea com Laje no Riacho Fundo e em Condomínio Arniqueiras; Aceita financiamento. * jeovani faria - Ver dados. 9833 creci/ 23. 570/df. * su viana - 99303. 7331 creci 19765/df. * joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df. * roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df. * waldeniza avallone - 98609. 8565 creci 31. 475/df - 25/03/2025

Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO | DUAS SUÍTES | FRENTE LIVRE | ESCRITURADO | RIACHO FUNDO II
WhatsApp Image 2025-01-06 at 16 · Casa à venda - No Riacho Fundo
IMG_7009 · Casa a venda no Riacho Fundo 1
resaW1hZ2VfMS5qcGc=697cbdae17d457.72674974.jpg · CASA À VENDA - CONDOMÍNIO FECHADO RIACHO FUNDO I

R$ 650.000

354 m² tot.5 quartos6 vagas

Avenida Sucupira

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Rodrigues Imobiliária vende casa no Riacho Fundo, com as seguintes características: - 5 Suítes. - 2 Salas amplas. - 1 Lavabo. - 2 Varandas com vista Ampla copa/cozinha com armário Espaço Gourmet com Churrasqueira + Banheiro + Varanda Quarto de múltiplas funções. - Garagem para 6 carros. da localização: Localização privilegiada, com ampla infraestrutura ao redor: farmácia, academia, padaria, salão de beleza, restaurante, Caixa Econômica Federal, entre outros comércios. *Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. * ________________________________________________________________________. Nossos diferenciais: Venda rápida e com transparência; Profissionais qualificados e com mais de 20 anos no mercado imobiliário; Avaliação de venda e locação gratuita. Siga nossas redes sociais: Instagram: @rodriguesimobiliariadf. Youtube: Rodrigues Empreendimentos Imobiliários. Agende sua visita: (61) WhatsApp: 9 Ver dados / Ver dados. Fale conosco sobre este imóvel: 0. Ver dados

Casa · 240m² · 4 Quartos · 2 Vagas · VENDO LINDA CASA DE SOBRADO COM PISCINA PERTO DO COMÉRCIO LOCAL 98150-8787
Foto 01 · Casa, Riacho Fundo I, Riacho Fundo, DF

R$ 995.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra Qn 7,

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Venha visitar esta linda casa, com ambientes totalmente integrados, misturando o colonial com a modernidade. Nesta casa você encontra um belo pergolado introduzindo a natureza para dentro da casa, proporcionando um lugar terapêutico e de descanso, um maravilhoso mezanino, dando visão para todos os ambientes da casa, um local de integração para toda família assistir seus programas. Em seu térreo uma sala ampla, com pé direito duplo e com desníveis em seu teto com iluminação especial, paredes em gesso planejado com iluminação dividindo da sala de refeições, subindo as cinco degraus você vai se deparar com uma maravilhosa cozinha moderna, um verdadeiro conforto para a dona de casa. Passando adiante vai encontrar-se com linda área de serviço integrando o jardim pergolado. No andar superior esta casa possui uma linda suíte máster com uma escrivaninha agregando para os momentos de estudo e não precisando se isolar e closet muito bem equipado, juntando-se a isso mais 02 quartos com armários planejados, 01 escritório com armários, 01 banheiro social, todos com ventilação natural e 01 Hall de circulação. Toda a casa esta revestida de piso vinílico e porcelanato, com portas e janelas em. madeira e blindex. Abertos à negociação, aceita-se apartamento de menor valor e carro comercial, até no máximo 40% do preço do casa anunciada. aceita financiamento. abertos à negociação. ** agende uma visita! ** creci juridico: 23.. 4562//. 0289. * jeovani faria - Ver dados. 9833 creci/ 23. 570/df. * su viana - 99303. 7331 creci 19765/df. * joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df. * roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df. * waldeniza avallone - 98609. 8565 creci 31. 475/df - - 04/05/2026

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · QN 14 C - SOBRADO - 4 QUARTOS - CHURRASQUEIRA - ESCRITURADA - PERMUTA

R$ 450.000

186 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

QN 14 C

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente Sobrado à Venda - Conforto e Sofisticação! Se você busca um lar espaçoso e com muito conforto, essa é a oportunidade ideal! Venha conhecer esse sobrado incrível, ideal para você e sua família viverem com qualidade de vida e praticidade. Características do imóvel: • Garagem: Espaço para até 4 carros, proporcionando comodidade e segurança. • Churrasqueira: Perfeita para seus momentos de lazer com amigos e familiares. • Parte de baixo: • Sala de Jantar: Ambiente acolhedor para refeições em família. • Sala de Estar: Espaço amplo para relaxar e receber visitas. • Quarto Simples: Ideal para escritório, quarto de hóspedes ou criança. • Banheiro Social: Bem localizado, com acabamento de qualidade. • Cozinha com Armários: Sonha com uma cozinha organizada? Aqui você encontrará armários planejados e balcão em mármore para seu maior conforto. • Parte de cima: • Sala de tv: Espaço aconchegante para momentos de descontração. • Suíte Ampla: Um verdadeiro refúgio, com excelente espaço e conforto. • Dois Quartos: Ambientes arejados, com ótima circulação de ar. • Varanda Grande: Com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar ao final do dia. Localização privilegiada: Próxima a escolas, supermercados, comércios locais e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Agende sua visita agora e venha se apaixonar por esse sobrado! Aceita permuta!

WhatsApp Image 2025-09-19 at 10 · Casa à venda - No Riacho Fundo

R$ 600.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

QS 16 Conjunto 8

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Sobrado com 4 quartos(sendo uma suite) - qs 16- Riacho Fundo I. Um excelente Sobrado, com acabamento de alto padrão. Apresenta 4 quartos( Uma suite), banheiros social, Cozinha com armários planejados e bancada de granito. Sala ampla, bem iluminada e arejada. Área de serviço e lavanderia, Garagem para 3 carros. Escada. Varanda. Todas as esquadrilhas e portas em blindex. Terreno de 150m², sendo sua área construída em 212m². Casa bem arejada. Localização: Em uma das melhores quadra do Riacho Fundo I. Não aceita financiamento. Documentação Cessão de Direitos. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com nossos corretores. Creci /df: 24. 359. Vendas - (61) Ver dados. Antônio - (61) Ver dados. Civaldo - (61) Ver dados. Helio - (61) Ver dados

Casa · 325m² · 4 Quartos · 6 Vagas · VENDO EXCELENTE CASA COM 04 SUÍTES - IMÓVEL AC FINANCIAMENTO E FGTS-VISTA LIVRE!

R$ 700.000

330 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

RIACHO FUNDO I

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Setor de chacará S riacho fundo, riacho fundo, riacho fundo l com vista schow - venha conferir esse belíssimo imóvel!! R$ 700. 000, 00. Área. 325, 00 m² Quartos. 5. Suítes. 3. Garagens. 6. Mensagem Whatsapp. Ligue Agora. Enviar Email. Compartilhe Whatsapp. Detalhes. Venda de Casa Sobrado. Área Total: 325, 00 m² Área do Terreno: 0, 00 m² Aceita Financiamento: Nâo. Aceita Permuta: Sim. Descrição. Ótimo Sobrado no Riacho fundo 1- Granja modelo Terreo-2 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço e dispensa Parte térrea na laje Superior- 3 quartos sendo 2 suítes(uma com closet), sala de tv, sacada Parte superior forro com Cessâo de Direito Não aceita financiamento cm - imóveis, vende este imóvel - temos 20 anos no mecardo imobiliário realizando sonho. Venha conferir Ver dados zap

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA DE ANDAR PLANTA MUITO BEM DISTRIBUÍDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 98150-8787
Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · Qn 07- Sobrado com 04 apartamentos, em excelente localização!

R$ 600.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Qn 07 conjunto 24 lote 14

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qn 07- Sobrado com 04 apartamentos, em excelente localização! Pode ser revertido para uma única residencia; Valor: R$600. 000, 00. - Térreo com 02 apartamentos de 01 quartos. - Primeiro Pavimento com 01 apartamento de 02. - Terceiro pavimento com 01 apartamento de 02 quartos. Excelente opção para quem deseja investir em um imóvel rentável, em excelente localização e em uma localidade com ótima rotatividade de locação; O imóvel está situado em uma das melhores quadras do bairro, proximo ao comercio local, vias de acesso, pontos de onibus e saidas da cidade. Com pequenos ajustes o imóvel pode voltar a ser uma residencia única, com opção de até 5 quartos. Venha conhecer! Outras informações: - 03 pavimentos. - lote de 150m², com aproximadamente 300m² construídos. Diferenciais / Localização: - Fácil acesso a pontos de ônibus. - Próximo a: shopping Riacho Mall, academia, batalhão da pm, clínicas, Giraffas, comércio local

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · Sobrado 4 quartos QN 07 Riacho Fundo I -DF

R$ 550.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

QN

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Sobrado 4 quartos qn 07 Riacho Fundo I -df. Interessados chamar no WhatsApp 6. 1 9. 9. 9. 1. 9-3. 8. 5. 4. creci 22. 256. qn 7 Conjunto 3 Riacho Fundo I Brasília/df Ver dados. Excelente sobrado localizado no Riacho Fundo I, ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa possui acabamentos de cerâmica, dividida em 3 pavimentos, com um total de 3 vagas de garagem. 3º Pavimento: - Área gourmet. - 1 quarto. - 1 banheiro. - 1 sala de estar. 2º Pavimento: - 2 quartos. - 1 banheiro. - 1 suíte com closet e varanda. 1º Pavimento: - Sala de estar ampla. - Sala de jantar. - Lavabo. - Poço de ventilação. - Cozinha modulada. - Lavanderia com dce (Dependência Completa de Empregada) Características Adicionais: - Vaga para 3 carros. Aceita troca por casa térrea de 2 ou 3 quartos no Riacho até R$ 400. 000, 00. Uma ótima opção para quem deseja um imóvel espaçoso e bem distribuído! Quer compra ou vender seu imóvel? Fale com: Wilca Almeida. 6. 1 9. 9. 9. 1. 9-3. 8. 5. 4. creci 31. 265. leonardo castro escritório imobiliário. avaliamos E vendemos. seu imovel. 6. 1 9. 8. 4. 3. 2-6. 7. 0. 3. temos também. administração de aluguéis, consultoria em financiamentos. Parceiro correspondente bancário; Bancos: Santander, brb, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada. Transparência e agilidade.

Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Casa sobrado barato

R$ 270.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Riacho Fundo II

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Oportunidade no riacho fundo 2! Vendo excelente imóvel em lote de 7, 5 x 15, ideal para morar ou investir! Sobrado com: 3 quartos. 2 banheiros. Garagem com portão eletrônico. Casa toda no porcelanato, com acabamentos em granito, além de bancadas e mesa embutidas, trazendo mais sofisticação e praticidade ao ambiente. O imóvel precisa de alguns reparos, por isso está com valor abaixo do mercado — ótima chance de negócio! Possui barraco nos fundos, com potencial para transformar em uma bela área de lazer. Aceito proposta. Aceito veículo de menor valor na negociação. Localização privilegiada no Riacho Fundo 2. Proximo a Rodoviaria do Riacho fundo 2, na rua do supermercado Capricho. Possui agua, lez e iptu no meu nome mas ainda nao cobra iptu. Obs: A casa encontra-se alugada mas sem dificuldade de liberação do inquilino.

Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · Particular Vende Sobrado (Habite-se) QN 5 -Três Pavimentos - Duas Residências

R$ 800.000

255 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Riacho Fundo QN 5

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Aceita imóvel de menor valor, preferencialmente apartamento em Águas Claras. Imóvel com duas residências independentes e espaçosas. Localizado em ótima região, próximo ao Giraffas, o imóvel conta com três pavimentos. O primeiro e o segundo pavimentos compõem a primeira residência, enquanto o último pavimento abriga a segunda residência, cada uma com entrada independente, hidrômetros e medidores de energia individualizados. A primeira residência possui uma distribuição inteligente com sala, cozinha, copa, área de serviço e lavabo. Além disso, três quartos, sendo 1 suíte, e um banheiro social proporcionam o conforto necessário para toda a família. A varanda complementa o espaço, proporcionando um local agradável para momentos de lazer. A segunda residência oferece uma sala espaçosa, cozinha funcional, 2 quartos e um banheiro social. A área de serviço e a varanda são espaços práticos e bem aproveitados. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento, facilitando o processo de aquisição. Observação Importante: Originalmente, o imóvel consistia em apenas uma residência, abrangendo os três pavimentos. No entanto, foi feita uma modificação para criar duas residências independentes, sendo isolada a escada interna e construída uma escada externa. Caso deseje, é possível retornar aos moldes anteriores, removendo a escada externa e retirando o isolamento da escada interna, tornando a residência novamente composta por três pavimentos.

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes)

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

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