Logo imovelweb
    Riacho Fundo
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

55 Sobrados com varanda à venda em Riacho Fundo, DF

Ordenar
Foto 01 · Casa, Riacho Fundo I, Riacho Fundo, DF

R$ 995.000

144 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra Qn 7,

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Venha visitar esta linda casa, com ambientes totalmente integrados, misturando o colonial com a modernidade. Nesta casa você encontra um belo pergolado introduzindo a natureza para dentro da casa, proporcionando um lugar terapêutico e de descanso, um maravilhoso mezanino, dando visão para todos os ambientes da casa, um local de integração para toda família assistir seus programas. Em seu térreo uma sala ampla, com pé direito duplo e com desníveis em seu teto com iluminação especial, paredes em gesso planejado com iluminação dividindo da sala de refeições, subindo as cinco degraus você vai se deparar com uma maravilhosa cozinha moderna, um verdadeiro conforto para a dona de casa. Passando adiante vai encontrar-se com linda área de serviço integrando o jardim pergolado. No andar superior esta casa possui uma linda suíte máster com uma escrivaninha agregando para os momentos de estudo e não precisando se isolar e closet muito bem equipado, juntando-se a isso mais 02 quartos com armários planejados, 01 escritório com armários, 01 banheiro social, todos com ventilação natural e 01 Hall de circulação. Toda a casa esta revestida de piso vinílico e porcelanato, com portas e janelas em. madeira e blindex. Abertos à negociação, aceita-se apartamento de menor valor e carro comercial, até no máximo 40% do preço do casa anunciada. aceita financiamento. abertos à negociação. ** agende uma visita! ** creci juridico: 23.. 4562//. 0289. * jeovani faria - Ver dados. 9833 creci/ 23. 570/df. * su viana - 99303. 7331 creci 19765/df. * joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df. * roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df - 20/07/2026

Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · Riacho Fundo I - QN 05 Conj 14 - R$ 730 Mil - Sobrado
Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA DE ANDAR PLANTA MUITO BEM DISTRIBUÍDA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 98150-8787
Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Sobrado c/ piscina espaço Gourmet e churrasqueira, local tranquilo e silencioso

R$ 370.000

245 m² tot.3 quartos2 vagas

qn 32 conj.

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apresentamos este sobrado incrível de 245m² no Riacho Fundo ii (qn 32 Conjunto 4), projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e varanda em blindex. Sala ampla com 2 ambientes. Cozinha moderna com armários, cooktop e coifa. Área de lazer completa: piscina + espaço gourmet com churrasqueira. Garagem para 2 carros + portão eletrônico. Acabamento em porcelanato, pintura nova e ambientes planejados. Localização privilegiada no Riacho Fundo ii: A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo atacadistas, Lojas Americanas, duas avenidas comerciais cheias de opções, variedade de bares e restaurantes, além de escolas públicas e particulares, cil, Creche inav e a Escola Casa Azul. Em breve, será inaugurada a maior creche pública do df, reforçando o crescimento local. Para o bem-estar da família, a região ainda oferece academias renomadas como World Gym, Smart Fit e brb Fitness, além de postos de combustível e serviços essenciais ao seu dia a dia. Observação: Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora mesmo!

WhatsApp Image 2025-09-11 at 09 · Casa à venda - No Riacho Fundo

R$ 800.000

144 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

QS 2 Conjunto 8

Riacho Fundo, Riacho Fundo

Casa com 4 suítes- qs 02- Riacho Fundo I. Um excelente Sobrado, com acabamento de alto padrão. Apresenta 4 suítes( Uma com close), banheiros com Box em blindex. Sendo uma delas na parte térrea. Cozinha com armários planejados e bancada de granito. Sala ampla, bem iluminada e arejada. Área de serviço e lavanderia, despensa e banheiro. Garagem para 4 carros. Escada em granito e corrimão em blindex. Parte superior com 3 suítes( todas com o piso flutuante) e varanda. Acabamento nas áreas comum em porcelanato, Todas as esquadrilhas e portas em blindex. Não precisa de reforma. Pronto para morar. Terreno de 144m², sendo sua área construída em 183, 57m². Nascente. Casa bem arejada. Localização: Em uma das melhores quadra do Riacho Fundo I. Próximo do comércio e das saídas para epnb. Escriturada. Não aceita financiamento. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com nossos corretores. Creci /df: 24. 359. Vendas - (61) Ver dados. Antônio - (61) Ver dados. Civaldo - (61) Ver dados. Helio - (61) Ver dados

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · QN 14 C - SOBRADO - 4 QUARTOS - CHURRASQUEIRA - ESCRITURADA - PERMUTA

R$ 450.000

186 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

QN 14 C

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente Sobrado à Venda - Conforto e Sofisticação! Se você busca um lar espaçoso e com muito conforto, essa é a oportunidade ideal! Venha conhecer esse sobrado incrível, ideal para você e sua família viverem com qualidade de vida e praticidade. Características do imóvel: • Garagem: Espaço para até 4 carros, proporcionando comodidade e segurança. • Churrasqueira: Perfeita para seus momentos de lazer com amigos e familiares. • Parte de baixo: • Sala de Jantar: Ambiente acolhedor para refeições em família. • Sala de Estar: Espaço amplo para relaxar e receber visitas. • Quarto Simples: Ideal para escritório, quarto de hóspedes ou criança. • Banheiro Social: Bem localizado, com acabamento de qualidade. • Cozinha com Armários: Sonha com uma cozinha organizada? Aqui você encontrará armários planejados e balcão em mármore para seu maior conforto. • Parte de cima: • Sala de tv: Espaço aconchegante para momentos de descontração. • Suíte Ampla: Um verdadeiro refúgio, com excelente espaço e conforto. • Dois Quartos: Ambientes arejados, com ótima circulação de ar. • Varanda Grande: Com uma vista deslumbrante, ideal para relaxar ao final do dia. Localização privilegiada: Próxima a escolas, supermercados, comércios locais e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Agende sua visita agora e venha se apaixonar por esse sobrado! Aceita permuta!

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO COM 04 QUARTOS NA QN 27 - RIACHO FUNDO II

R$ 980.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

QN 27 CONJ 08 16

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Lindo Sobrado de 04 pavimentos no Riacho Fundo ii, são aproximadamente 450m² de área construída. Localização excelente próximo a Upa. Imóvel escriturado, construído dentro dos padrões de engenharia e arquitetura, possibilidade de financiamento bancário. Aceita casa menor valor no Guará, e carro como parte de pagamento (sujeito a avaliação) Descrição do Imóvel.  04 Quartos \04 banheiros\ 01 Lavabo.  Garagem para 02 carros. Composição. Térreo:  Sala de visita;  Lavabo.  Cozinha com bancada de granito, Ilha com fogão Cooktop, coifa e Despensa. 1º Andar:  Sala de Tv;  Jardim de inverno;  03 quartos com suíte, sendo a suíte máster com sacada; 2º Andar: Área Gourmet.  Churrasqueira;  Fogão a lenha;  Banheiro;  Varanda ampla planejado para Jacuzzi ou piscina;  Lavanderia. Terraço:  01 Quarto.  01 depósito.  Amplo espaço.

Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Qn 01 - Casa escriturada, sobrado de 03 pavimentos!
WhatsApp Image 2025-01-06 at 16 · Casa à venda - No Riacho Fundo
Casa · 240m² · 4 Quartos · 2 Vagas · VENDO LINDA CASA DE SOBRADO COM PISCINA PERTO DO COMÉRCIO LOCAL 98150-8787
Foto 01 · QN 05 RIACHO FUNDO I EXCELENTE SOBRADO CONSERVADO VISTA LIVRE ESCRITURADO

R$ 670.000

144 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Quadra Qn 5 Conjunto 4

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente casa conservada, sobrado com 300M² de área construída, lote de 144M² mais acréscimo, escriturado, 4 quartos (sendo 2 suítes) garagem para 3 carros (sendo 1 coberta). 1º piso: sala com 2 ambientes, lavabo, copa cozinha com armários, quarto E banheiro de empregada, área de serviço; 2º piso: sala, 3 quartos (sendo 1 suíte master com hidromassagem E closet), amários, 2 quartos com varanda E vista, banheiro social; 3º piso: sala, 1 suíte, área de lazer coberta E descoberta, churrasqueira; Observação: Aceita imóvel de menor valor. preço: R$670. 000, 00. agenda A sua visita! Maiores informações: (61) Ver dados horário comercial. corretores de plantão: Marcio: Ver dados (Tim) ou Ver dados (Oi) Fillipe: Ver dados (Tim) Maxwell: Ver dados (Oi) Visite o nosso site, temos outras opções. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem aviso prévio. - 21/07/2026

Casa de 2 quartos, Riacho Fundo · Venda Sobrado 2 Quartos no Riacho Fundo II - R$ 280.000,00

R$ 280.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Vende - se sobrado de 80m² construídos. Localização: qn 8E Conjunto 05. Sobrado com: Sala. Copa. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Quintal. Garagem. Andar superior: 02 quartos. sala. Cessão de Direito. - Encontrar o lar perfeito pode ser uma tarefa desafiadora, mas este encantador sobrado desocupado no Riacho Fundo ii é uma oportunidade imperdível! Com dois quartos aconchegantes e um banheiro funcional, esta propriedade de 80 metros quadrados está com um preço ótimo, oferecendo um espaço cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e praticidade. Entre suas características destacam-se a garagem coberta para maior segurança, registro de gás individual, quintal espaçoso, varanda agradável, além de piso de cerâmica e concreto. A casa possui também uma ampla cozinha, área de serviço eficiente, escada e um hall de entrada convidativo. As grandes janelas possibilitam uma ótima iluminação natural, complementando o design aberto do imóvel. Ideal para quem busca um lar em uma área residencial, este sobrado está em uma rua tranquila e asfaltada, proporcionando fácil acesso a igrejas, escolas, lojas, transporte público e hospitais. Com coleta seletiva de lixo e demais serviços urbanos à disposição, você terá a conveniência e o conforto que merece. A localização em qn 8E conjunton 5, no Distrito Federal, oferece todos os benefícios de viver perto do coração do Riacho Fundo, com múltiplas opções de transporte acessíveis. Não perca essa chance de conquistar seu novo lar em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e prática.

3cea50bd-6f0d-4bd9-8656-709a2fa38f55 · Casa à venda - No Riacho Fundo
Casa · 325m² · 4 Quartos · 6 Vagas · VENDO EXCELENTE CASA COM 04 SUÍTES - IMÓVEL AC FINANCIAMENTO E FGTS-VISTA LIVRE!

R$ 700.000

330 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

RIACHO FUNDO I

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Setor de chacará S riacho fundo, riacho fundo, riacho fundo l com vista schow - venha conferir esse belíssimo imóvel!! R$ 700. 000, 00. Área. 325, 00 m² Quartos. 5. Suítes. 3. Garagens. 6. Mensagem Whatsapp. Ligue Agora. Enviar Email. Compartilhe Whatsapp. Detalhes. Venda de Casa Sobrado. Área Total: 325, 00 m² Área do Terreno: 0, 00 m² Aceita Financiamento: Nâo. Aceita Permuta: Sim. Descrição. Ótimo Sobrado no Riacho fundo 1- Granja modelo Terreo-2 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço e dispensa Parte térrea na laje Superior- 3 quartos sendo 2 suítes(uma com closet), sala de tv, sacada Parte superior forro com Cessâo de Direito Não aceita financiamento cm - imóveis, vende este imóvel - temos 20 anos no mecardo imobiliário realizando sonho. Venha conferir Ver dados zap

Casa de 3 quartos, Riacho Fundo · Riacho Fundo I - QN03 - Casa 4 quartos, 2 suítes - Aceita Financiamento

R$ 850.000

214 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

QN 03 próximo Bombeiros e comercio

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Mais 1 imóvel vendido!! Por trás dessa placa de vendido, houve estratégia, precificação correta, fotografia profissional, divulgação direcionada e acompanhamento em cada etapa da negociação até a assinatura. Se você tem um imóvel e deseja vendê-lo com segurança, transparência e o suporte de quem cuida de cada detalhe, eu posso ajudar. Entre em contato e descubra o potencial do seu imóvel. O próximo anúncio de vendido pode ser o seu! Quem quer casa, quer espaço não é mesmo?! Aqui nessa casa, espaço, não vai faltar! Cabe toda a família, os pets, os amigos, os sogros e até o cunhado, nos churrascos em família, é claro! Localizada bem no início do Riacho Fundo I, um bairro tranquilo a poucos km do centro de Brasília, essa casa é o lugar ideal para sua família. Veja o que você vai encontrar aqui: - 3 amplos quartos, sendo 2 suítes, + 1 quarto com sacada armarios planejados. - Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem, oferece relax e organização. - 6 banheiros, todos com armários, ventilação natural e acessórios completos. - Sala de estar e jantar com pé-direito alto e muita iluminação natural com possibilidade de integrar os dois ambientes. - Lavabo para comodidade dos visitantes. - Cozinha planejada com bancada em L, com potencial pra uma ilha central e copa. - Área de serviço com lavanderia coberta e um quarto versátil, podendo ser depósito, despensa ou um escritório. - Terraço agradável com churrasqueira e forno pizza para reunir a família e os amigos nos momentos de celebração. - Varanda espaçosa com vista panorâmica da cidade, proporcionando uma sensação de liberdade ao abrir suas janelas. Lazer: - Churrasqueira e forno pizza em um espaço gourmet, para momentos de confraternização. - Garagem ampla comporta 4 carros ou mais, para sua segurança. - Projeto arquitetônico arrojado com possibilidade de ampliação e facilidade para modernização. Diferenciais: - Segurança por monitoramento de câmeras. - Portão automático com controle remoto. - Estacionamento para 4 carros ou mais. - Varanda na suíte e no terraço para um aconchegante espaço de convivência e/ou redário. - Localização próxima a escolas, supermercados e principais vias de acesso de entrada e saída do bairro. + algumas características: - Janelas e área de serviço com esquadrias de alumínio. - Portas e piso de madeira nos quartos e salas, proporcionando mais aconchego e elegância aos ambientes. - Placa de energia solar atende banheiros e cozinha, oferecendo economia e sustentabilidade. - Imóvel com documentação regularizada(habite-se registrado), facilitando a aquisição através de Financiamento Imobiliário. - Terreno do imóvel diferenciado, com aproximadamente 150m2, com múltiplas possibilidades, inclusive com potencial de até 4 andares e utilização comercial. - Aceita financiamento imobiliário e/ou fgts facilitando o processo de aquisição. - Analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento. Uma oportunidade única de morar bem e/ou estabelecer o seu negócio. Agende agora sua visita e comece a nova fase da sua vida aqui! Sou Nair Silva, corretora especialista no bairro. A jornada de Compra, Venda e Locação do seu imóvel com segurança. Agende a avaliação do seu imóvel gratuitamente. Oferecemos anúncios Destaque e super destaque nos principais portais imobiliários do df; Fotos e videos profissionais. Corretora especialista no bairro, com mais de 10 anos de experiência em intermediação de imóveis prontos. Seu imóvel em boas mãos!

Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO | DUAS SUÍTES | FRENTE LIVRE | ESCRITURADO | RIACHO FUNDO II
Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · Sobrado - QN 5 Conjunto 14 - 5 quartos 1 suites - R$ 730 Mil
Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO, RIACHO FUNDO 2, QC 04 - ALTO PADRÃO, NASCENTE, GERANDO RENDA

R$ 399.900

330 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Qc 4 Conjunto 10, Riacho Fundo 2 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Qc 04 conjunto 10, Riacho Fundo ii. incrível sobrado reformado, nascente, com 4 quartos E vaga de garagem para 4 carros. • Belíssimo sobrado, totalmente reformado, composto por 4 quartos bem distribuídos e espaçosos, sendo 01 suíte, oferecendo muito conforto para toda a família. • Sala ampla e aconchegante, perfeita para receber visitas, além de uma sala de tv ideal para momentos em família. • Sala de jantar integrada, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. • Cozinha planejada, repleta de armários embutidos e com excelente espaço para o dia a dia. • Banheiros com fino acabamento, garantindo elegância e funcionalidade. • Área de serviço independente e banheiro social. • Vaga de garagem coberta para até 04 carros e espaço adicional para 03 motos. Sobrado nascente, super conservado, pronto para morar, em excelente localização no Riacho Fundo ii, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias. Para mais informações e visitas: Rafael - Corretor Imobiliário. (61) Ver dados. J Nogueira Imóveis - Assessoria Imobiliária e Jurídica.

IMG_7009 · Casa a venda no Riacho Fundo 1
Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · Qn 07- Sobrado com 04 apartamentos, em excelente localização!

R$ 600.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Qn 07 conjunto 24 lote 14

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qn 07- Sobrado com 04 apartamentos, em excelente localização! Pode ser revertido para uma única residencia; Valor: R$600. 000, 00. - Térreo com 02 apartamentos de 01 quartos. - Primeiro Pavimento com 01 apartamento de 02. - Terceiro pavimento com 01 apartamento de 02 quartos. Excelente opção para quem deseja investir em um imóvel rentável, em excelente localização e em uma localidade com ótima rotatividade de locação; O imóvel está situado em uma das melhores quadras do bairro, proximo ao comercio local, vias de acesso, pontos de onibus e saidas da cidade. Com pequenos ajustes o imóvel pode voltar a ser uma residencia única, com opção de até 5 quartos. Venha conhecer! Outras informações: - 03 pavimentos. - lote de 150m², com aproximadamente 300m² construídos. Diferenciais / Localização: - Fácil acesso a pontos de ônibus. - Próximo a: shopping Riacho Mall, academia, batalhão da pm, clínicas, Giraffas, comércio local

Foto 01 · Casa, Riacho Fundo I, Riacho Fundo, DF

R$ 699.000

150 m² tot.4 quartos3 vagas

Quadra Qs 6,

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

- Imóvel em excelente localização; - Posição: nascente; - Parte térrea: sala ampla, 01 (um) banheiro, cozinha com armários planejados simples, garagem coberta para 3 carros; 01 (um) dce, 01(uma) área de serviço. - Primeiro pavimento: 4 (Quatro) quartos sendo 1 (uma) suíte, varanda frontal para os 02 quartos da frente e 01 varanda para 01 (um) quarto de trás. - Segundo pavimento: espaço p/festas com 01 (um) quarto e 01 (um) Banheiro; - Piso: porcelanato cerâmico, Esquadrias em aço. - Aceita carro até o valor de R$ 100. 000, 00 (sem mil reais) como parte de pagamento; - Aceita casa térrea com Laje no Riacho Fundo e em Condomínio Arniqueiras; Aceita financiamento. * jeovani faria - Ver dados. 9833 creci/ 23. 570/df. * su viana - 99303. 7331 creci 19765/df. * joão - 99436. 6048 creci 28. 418/df. * roger - 99636. 2059 creci 29. 016/df - 20/07/2026

Casa · 188m² · 3 Quartos · 3 Vagas · VENDO MARAVILHOSA CASA DE ANDAR NO RIACHO FUNDO I - ÓTIMO PREÇO!

R$ 590.000

188 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

SHRF 12 , conjunto 6A Riacho Fundo I

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente casa na shrf 12, conjunto 6A Riacho Fundo I, fácil acesso pela entrada do batalhão dos bombeiros, próximo a pequenos comércios. Visitas: Ver dados. Casa espaçosa, 177, 56 m², de 2 pavimentos com: Parte térrea: - Sala de jantar com cozinha. - Sala de estar. - 1 quarto; - Wc social; - Área de serviço (lavanderia) ; - 1 suíte nos fundos; - Garagem para três carros. Segundo andar: Casa com: -3 quartos sendo uma suíte; - 1 quarto com acesso à varanda; - Wc social; - Sala; Área de lazer nos fundos do segundo andar com: - Churrasqueira reformada há um ano e meio; - 1 quarto; - wc social. Aceita financiamento e fgts. Faça seu cadastro e agende agora mesmo sua visita com o corretor Miranda! Visitas Ver dados

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO RIACHO FUNDO 1 EXCELENTE OPORTUNIDADE
Casa , Riacho Fundo · Sobrado com dois Apartamentos na QS 4

R$ 760.000

140 m² tot.

Riacho Fundo QS 4

Riacho Fundo, Distrito Federal

2 Casas em 1! Excelente Sobrado na qs 04 – Riacho Fundo I. Sua chance de investir ou morar bem no coração do Riacho Fundo I! Localização imbatível: atrás da Feira Permanente, a passos do comércio local e com transporte público na porta. Perfeito para renda com aluguel ou para duas famílias! Piso Térreo: Sala ampla para dois ambientes. Cozinha planejada com armários. 2 quartos (sendo 1 suíte) dce completa (dependência + banheiro) Banheiro social e área de serviço. 2 vagas de garagem. Piso Superior: Sala espaçosa com varanda arejada. Cozinha funcional. 2 quartos aconchegantes. Banheiro social e área de serviço. Oportunidade única para investidores ou famílias grandes! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! (61) Ver dados

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes)

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade