Parque São Vicente
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121 Sobrados à venda no Parque São Vicente, Mauá

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R$ 798.000

163 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Valdemar Celestino da Silva

Parque São Vicente, Mauá

- Sobrado à Venda - Parque São Vicente, Mauá - Apresentamos uma linda casa térrea, ampla, bem distribuída e muito bem localizada, na Rua Valdemar Costa Filho (parte alta), no bairro Parque São Vicente, em Mauá. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma área de lazer perfeita para reunir a família. - Características do Imóvel. - 143 m² de área construída. - 2 dormitórios espaçosos, com excelente iluminação natural. - 2 banheiros completos, bem ventilados e com acabamentos de qualidade. - Área de serviço / lavanderia coberta e funcional. - 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas (há possibilidade de até 4 carros médios se remover o jardim frontal) - Ampla área gourmet com churrasqueira, bancada e espaço para mesas? Ideal para receber familiares e amigos. - Quintal com boa ventilação e área verde. - Ambientes amplos e bem arejados, com ótimo aproveitamento da parte térrea. - Imóvel ocupado e bem conservado, pronto para morar. - Localização Privilegiada - Parque São Vicente. - Situada em uma das melhores regiões de Mauá, a casa está na parte alta da Rua Valdemar Costa Filho, uma rua tranquila, segura e com ótima vizinhança. A poucos minutos do centro e com fácil acesso a: - Escolas, creches e academias. - Mercados, padarias, farmácias e comércios locais. - Transporte público com várias linhas de ônibus próximas. - Vias principais como Avenida Capitão João, Rodoanel e Centro de Mauá - Documentação em ordem. - Se você busca um imóvel amplo, bem construído e com ótima localização, essa casa é uma excelente oportunidade! - Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar.

R$ 590.000

145 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Presidente Marechal Hermes da Fonseca 156

Parque São Vicente, Mauá

Sobrado para locação e venda com 3 quartos em Parque São Vicente, Maua-sp Região: Abc Paulista Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço Varanda Locação Sobrado 3 suites Parque São Vicente, Mauá - sp Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, Mauá - sp Valor de Locação: R$ 3. 200, 00 (pacote completo) Venda R$ 590. 000, 00 Características do Imóvel: Área Total: 110 m Área Construída: 145 m Vagas de Garagem: 2 (amplas) Sala de Estar: aconchegante Sala de Jantar: espaçosa Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra Suítes: 3 no piso superior, sendo duas com acesso à área externa; duas delas com armários embutidos Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito Lavanderia: espaçosa, com tanque Diferenciais: Entrada independente Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento Localização Privilegiada: O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas. Comodidades Próximas: Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da cptm. Serviços Essenciais: ubs Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores. Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes. Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distancia. Destaques da Região: Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade. Segurança: Presença do 30 Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noemia nas proximidades. Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel! - Clube - Comércios - Corredor do Trólebus - Estação de Trem - Faculdade - Hospital - Padaria - Praça - Transporte Público - upa / ubs - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado