Parque São Vicente
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68 Sobrados baratas com varanda à venda no Parque São Vicente, Mauá

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R$ 430.000

238 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

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Parque São Vicente, Mauá

Sobrado com 125m² (5x25) de terreno e 238m² de área construída dividido em 2 casas. Casa 1 Térrea: 1 dormitório, sala, cozinha, wc, área de serviço/lavanderia, corredor externo coberto, 2 vagas cobertas, portão automático. Casa 2 1º andar: 3 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço/lavanderia coberta, corredor interno. Área de preservação ambiental aos fundos: vista livre permanente. Iptu 2026: R$ 2. 272, 07 anual. Estuda Permuta por apartamento em Santo André até R$ 340 mil. Localização: - Excelente mobilidade para o Centro de Santo André e as principais vias da região do abc. - A apenas 1, 2 km da Av. São Paulo, com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, postos de combustível, transporte público e diversos serviços para o dia a dia. - 1, 2 km da Escola Estadual Luiz Washington Vita, oferecendo praticidade para famílias com crianças e adolescentes. - 1, 8 km da Av. Giovanni Battista Pirelli, facilitando o deslocamento para Santo André, Mauá e demais cidades do abc. - 2, 7 km da Estação Capuava (cptm), proporcionando fácil deslocamento por transporte público para Santo André, São Caetano, São Paulo e demais cidades atendidas pela linha. - Fácil acesso à Av. Dos Estados, ao Rodoanel Mário Covas e à Av. Jacu-Pêssego, facilitando a conexão com a capital, o litoral e o interior. - Bairro predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos principais comércios e serviços. Aceita Financiamento. Visite nossa página no Instagram: @casatropicalimoveis. ref. 1518. Acesse também nosso site!

Destaque

R$ 590.000

145 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Presidente Marechal Hermes da Fonseca 156

Parque São Vicente, Mauá

Sobrado para locação e venda com 3 quartos em Parque São Vicente, Maua-sp Região: Abc Paulista Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço Varanda Locação Sobrado 3 suites Parque São Vicente, Mauá - sp Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, Mauá - sp Valor de Locação: R$ 3. 200, 00 (pacote completo) Venda R$ 590. 000, 00 Características do Imóvel: Área Total: 110 m Área Construída: 145 m Vagas de Garagem: 2 (amplas) Sala de Estar: aconchegante Sala de Jantar: espaçosa Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra Suítes: 3 no piso superior, sendo duas com acesso à área externa; duas delas com armários embutidos Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito Lavanderia: espaçosa, com tanque Diferenciais: Entrada independente Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento Localização Privilegiada: O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas. Comodidades Próximas: Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da cptm. Serviços Essenciais: ubs Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores. Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes. Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distancia. Destaques da Região: Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade. Segurança: Presença do 30 Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noemia nas proximidades. Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel! - Clube - Comércios - Corredor do Trólebus - Estação de Trem - Faculdade - Hospital - Padaria - Praça - Transporte Público - upa / ubs - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 630.000

203 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Parque São Vicente, Mauá

Este sobrado encantador oferece três dormitórios amplos, incluindo uma suíte e uma varanda ensolarada, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do sol. Com uma disposição inteligente, o sobrado apresenta uma sala de estar acolhedora, sala de jantar espaçosa, cozinha bem equipada, lavanderia coberta, quintal lateral e um canil, atendendo às necessidades de conforto e praticidade. Além disso, conta com dois escritórios independentes, cada um com seu próprio banheiro, proporcionando um ambiente de trabalho tranquilo e produtivo. A garagem acomoda até três carros de pequeno porte ou dois carros maiores e uma moto, garantindo conveniência para os moradores. Localizado próximo a uma variedade de comodidades, como redes comerciais, bancos, farmácias, escolas, atacadistas e uma padaria, além do posto de saúde local, este sobrado oferece fácil acesso ao Rodoanel e aos centros de Mauá e Santo André. Sua proximidade com a renomada churrascaria Estrela dos Pampas adiciona ainda mais conveniência e opções de lazer aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família. Estamos disponíveis para receber visitas de segunda a sexta-feira, das 08: 30h às 17: 30h, e aos sábados, das 09h às 13h. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente. - 15/08/2026

R$ 805.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Parque São Vicente, Mauá

Excelente sobrado com aproximadamente 200 m² de área construída, acabamento de alto padrão, ambientes amplos e ótima localização em um dos bairros mais valorizados de Mauá. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 3 suítes. Suíte principal com sacada e banheiro com pias duplas. Sala de estar ampla com sacada. Sala de jantar integrada. Lavabo moderno com pia esculpida e revestimento 3D. Escritório. Jardim de inverno / área de luz. Cozinha planejada com mármore São Gabriel. Cooktop e coifa inclusos. Área gourmet com churrasqueira. Área de serviço. Despensa. 3 vagas de garagem com portão automático. Diferenciais: Acabamento de excelente qualidade. Piso em porcelanato. Teto em gesso. Preparação para ar-condicionado. Ambientes amplos, iluminados e ventilados. Claraboia com iluminação natural constante. Excelente integração entre os ambientes. Distribuição dos ambientes; Ao nível da rua estão localizadas as vagas de garagem, além de despensa, armário amplo e acesso interno ao escritório e às escadas cobertas. No primeiro pavimento ficam a sala de estar com sacada, lavabo, sala de jantar integrada à cozinha e ao jardim de inverno, além da área gourmet com churrasqueira e espaço ideal para receber família e amigos. No pavimento superior estão as 3 suítes, todas com ótimo tamanho e planejados. Sobre a localização; O imóvel está localizado em um bairro residencial com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da região. O entorno conta com bancos, escolas, lotérica, mercados, atacadistas, farmácias, academias, pet shops, restaurantes, padarias, ubs, feiras livres e postos de combustível. Além disso, possui fácil acesso ao Rodoanel, estação de trem, Mauá Plaza Shopping e Atrium Shopping. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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