Parque São Vicente
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66 Sobrados baratas com varanda à venda no Parque São Vicente, Mauá

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R$ 399.000

238 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

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Parque São Vicente, Mauá

Sobrado com 125m² (5x25) de terreno e 238m² de área construída dividido em 2 casas. Casa 1 Térrea: 1 dormitório, sala, cozinha, wc, área de serviço/lavanderia, corredor externo coberto, 2 vagas cobertas, portão automático. Casa 2 1º andar: 3 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço/lavanderia coberta, corredor interno. Área de preservação ambiental aos fundos: vista livre permanente. Iptu 2026: R$ 2. 272, 07 anual. Estuda Permuta por apartamento em Santo André até R$ 340 mil. Localização: - Excelente mobilidade para o Centro de Santo André e as principais vias da região do abc. - A apenas 1, 2 km da Av. São Paulo, com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, farmácias, postos de combustível, transporte público e diversos serviços para o dia a dia. - 1, 2 km da Escola Estadual Luiz Washington Vita, oferecendo praticidade para famílias com crianças e adolescentes. - 1, 8 km da Av. Giovanni Battista Pirelli, facilitando o deslocamento para Santo André, Mauá e demais cidades do abc. - 2, 7 km da Estação Capuava (cptm), proporcionando fácil deslocamento por transporte público para Santo André, São Caetano, São Paulo e demais cidades atendidas pela linha. - Fácil acesso à Av. Dos Estados, ao Rodoanel Mário Covas e à Av. Jacu-Pêssego, facilitando a conexão com a capital, o litoral e o interior. - Bairro predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos principais comércios e serviços. Aceita Financiamento. Visite nossa página no Instagram: @casatropicalimoveis. ref. 1518. Acesse também nosso site!

Destaque

R$ 590.000

145 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Presidente Marechal Hermes da Fonseca 156

Parque São Vicente, Mauá

Sobrado para locação e venda com 3 quartos em Parque São Vicente, Maua-sp Região: Abc Paulista Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço Varanda Locação Sobrado 3 suites Parque São Vicente, Mauá - sp Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, Mauá - sp Valor de Locação: R$ 3. 200, 00 (pacote completo) Venda R$ 590. 000, 00 Características do Imóvel: Área Total: 110 m Área Construída: 145 m Vagas de Garagem: 2 (amplas) Sala de Estar: aconchegante Sala de Jantar: espaçosa Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra Suítes: 3 no piso superior, sendo duas com acesso à área externa; duas delas com armários embutidos Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito Lavanderia: espaçosa, com tanque Diferenciais: Entrada independente Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento Localização Privilegiada: O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas. Comodidades Próximas: Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da cptm. Serviços Essenciais: ubs Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores. Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes. Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distancia. Destaques da Região: Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade. Segurança: Presença do 30 Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noemia nas proximidades. Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel! - Clube - Comércios - Corredor do Trólebus - Estação de Trem - Faculdade - Hospital - Padaria - Praça - Transporte Público - upa / ubs - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 650.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vicente Scarpelli, 97

Parque São Vicente, Mauá

Esse não é só mais um sobrado no Parque São Vicente, é o tipo de imóvel que você sente que pode virar exatamente o que você sempre quis. Sabe aquele lugar que, além de pronto, ainda te dá espaço pra sonhar maior? É isso aqui. 3 quartos, sendo uma suíte com sacada pra você desacelerar no fim do dia. Sala de estar aconchegante + lavabo, ideal pra receber bem. Cozinha ampla com planejados, espaço de sobra pra quem gosta de praticidade. Agora vem o que realmente diferencia: Uma área generosa esperando pra virar um espaço gourmet incrível. Imagina reunir amigos, família, aquele churrasco de domingo virando tradição. Possibilidade de criar um sótão para home theater. Sim, aquele cinema em casa que muita gente sonha, aqui é totalmente viável. Salão amplo na parte inferior. Perfeito pra quem quer trabalhar em casa, montar escritório, estúdio ou até um negócio próprio, sem misturar vida pessoal e profissional. E tudo isso em uma rua tranquila, silenciosa e com ótima sensação de segurança, daquelas que você chega e sente paz. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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