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12 Sobrados à venda no Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

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c23507b6536756725d70c5ab256702710e8f3a49 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 340.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquec
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34c75e52ad157dd15904c4d0273eefaa39f66267 · Sobrado com 2 dormitórios, 77 m² - Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba/SP
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f4bdd2bce5b00177dae1d9b5ce4f247f2ddb1df9 · Sobrado com 3 quartos à venda por R$ 300.000 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba/SP
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37af10ec0a163706dcb89bb5beef121f5d289996 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 470.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquec

R$ 470.000

135 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Ferreira de Menezes 215

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Sobrado Residencial à venda, no bairro marengo alto em itaquaquecetuba com área do terreno de 134, 60m² com área construída, 65, 72m² com 04 dormitórios (sendo uma suíte) sala, cozinha, 04 banheiros, churrasqueira, piscina, piso porcelanato e 01 vaga de garagem coberta. Distância para Suzano: 9, 6 km (Via Estrada do Pinheirinho) Distância para Mogi das Cruzes: 21, 4 km (Via Rodovia Mogi Dutra) ; Distância para Poá: 10, 5km (Via Estrada Gov. Mário Covas Júnior) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 15, 2km (Via Avenida Ver. Almiro Dias de Oliveira) ; Distância para São Paulo: 43, 8 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 107km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) Características - 12/06/2026

0019ceb69892826630b39f86c2da91c53f2a1bf9 · Exclusividade e Conforto: Sobrados Novos Próximos à Praça da Cidadania no Pq. Res. Marengo

R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. ________________________________________. facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. ________________________________________. posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. ________________________________________. diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. ________________________________________. opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. ________________________________________. vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. ________________________________________. análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. ________________________________________. Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. ________________________________________. Cassio - 03/09/2026

805f5b1f5374954ef188e4fd59027a88c22a2776 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 450.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaque

R$ 450.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua José Lins do Rego 215

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Sobrado Residencial à venda, no bairro parque residencial marengo, em itaquaquecetuba, com terreno de 5x25 = 125m², área construída de 101, 60m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, quintal, varanda, churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta. Iptu R$ 66, 00 Mensal. Localizada em um bairro, com toda infraestrutura, com linhas de ônibus passando nas proximidades, próximo a escolas, farmácia e padaria, apenas 05 minutos do Supermercado Tenda e Nagumo. Distância para o Centro de Itaquaquecetuba: 7, 2 km (Via Av. Ver. Almiro Dias de Oliveira e Estr. Mun. Do Mandi) Distância para Suzano: 9 km (Via Avenida Francisco Marengo) ; Distância para Mogi das Cruzes: 21, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Poá: 6 km (Via Avenida Brasil) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 4 km (Via Avenida Brasil) ; Distância para São Paulo: 46 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 94, 5 km (Via br-050 e Rodovia Índio Tibiriçá). - 12/06/2026

e74688f554cb2397205385e9aa66a44f40c96cb5 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 215 m² por R$ 499.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaque

R$ 499.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Luiz Pereira Barreto 769

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Sobrado residencial no bairro parque residencial marengo de 120 m² de área construída, terreno 6 x 25 = 150 m² com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 com ar condicionado, sala ampla, cozinha americana toda planejada, copa, 2 banheiros, lavanderia, quintal com churrasqueira e forno a lenha, sacada, garagem coberta p/ 2 carros, portão automático, piso cerâmica; iptu - R$ 40, 00 - Mensal. Localizado em uma das travessas das principais ruas do bairro com linhas de ônibus passando nas proximidades, próximo a escolas, farmácia e padaria, apenas 05 minutos do supermercado Docelar e Nagumo. Distância para o centro de Itaquaquecetuba: 7, 2 km (Via Av. Ver. Almiro Dias de Oliveira e Estr. Mun. Do Mandi) Distância para Suzano: 9 km (Via Avenida Francisco Marengo) ; Distância para Mogi das Cruzes: 21, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Poá: 6 km (Via Avenida Brasil) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 4 km (Via Avenida Brasil) ; Distância para São Paulo: 46 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 94, 5 km (Via br-050 e Rodovia Índio Tibiriçá - 12/06/2026

33e745a122fea5a742e7c19c43125281ddd5203e · Sobrado com 2 dormitórios, 77 m² - Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba/SP
Casa · 69m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba | 2 Quartos| 2 Vagas | Quintal

R$ 380.000

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Sobrado para Venda no bairro Parque Residencial Marengo, localizado na cidade de Itaquaquecetuba / sp. Imagine viver em um sobrado que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade de Itaquaquecetuba, sp. Localizado no bairro Parque Residencial Marengo, este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Com dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, o sobrado oferece o espaço ideal tanto para casais quanto para pequenas famílias que desejam um lar acolhedor. Os acabamentos modernos incluem janelas e portas em alumínio e madeira que garantem durabilidade ao ambiente, enquanto o piso de cerâmica proporciona um visual limpo e fácil manutenção. Além dos confortáveis quartos, a casa possui uma área gourmet coberta perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Imagine desfrutar de churrascos deliciosos ou jantares ao ar livre no quintal espaçoso, enquanto as crianças brincam com segurança. A sala de estar ampla é ideal para relaxar após um dia agitado, oferecendo um refúgio tranquilo dentro da sua própria casa. A infraestrutura do imóvel inclui duas vagas de garagem descobertas, garantindo comodidade e segurança para os veículos da família. A localização não poderia ser mais conveniente! Situado a apenas 5 km do Shopping Itaquaquecetuba, você terá acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias e supermercados faz deste sobrado uma excelente escolha para quem valoriza praticidade no dia a dia. O fácil acesso às principais rodovias da região e transporte público próximo garantem mobilidade rápida para qualquer destino. Este sobrado em fase final de acabamento está pronto para se tornar o lar dos seus sonhos! Código do Anúncio: 6302_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água. Estrutura: Área de Serviço

Casa de 2 quartos, Itaquaquecetuba · LINDO SOBRADO 2 QUARTOS SENDO UM COM SACADA GARAGEM PARA 2 CARROS E QUINTAL PARA UMA POSSOVEL PISCIN

R$ 480.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Av. Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade! Lindo sobrado com excelente acabamentos - marengo alto - itaquá - 2 dormitórios sendo um com sacada; - sala ampla E escada toda de mármore; - cozinha toda no porcelanato; - lavabo E banheiro social; - área de serviço coberta; - garagem para 2 carros; - piso todo com porcelanato; - quintal com espaço para piscina; -terreno 5X26 (130 M²) ; - área construída 77M²; - próximo de escola, creche, posto de saúde, padaria, mercado, comércio em geral; - transporte público, facil acesso para rodovia ayrton senna E presidente dutra, 07 minutos para O shopping itaquá garden E muito mais. Nos Contate para mais Informações! Rodrigo Lima da Silva. Corretor de imóveis. creci Ver dados-F. Whatsapp Ver dados

Foto 01 · Casa, Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba, SP

R$ 480.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta encantadora casa conta com 2 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, possui uma espaçosa sala de estar, ideal para reunir os amigos e familiares em momentos especiais. Com 2 banheiros completos, você terá toda a comodidade e privacidade que precisa. E para completar, a casa ainda conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com uma área total de 77, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e bom gosto em um só lugar. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Venha conhecer e se apaixonar por esta incrível casa. Estamos te esperando para te mostrar todos os detalhes que fazem dela o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Agende sua visita agora mesmo! - 03/04/2026

2_354_1683033647996.jpg · SOBRADO GEMINADO para venda em Itaquaquecetuba - SP
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