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6 Sobrados com 2 quartos à venda no Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

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c23507b6536756725d70c5ab256702710e8f3a49 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 340.000,00 - Parque Residencial Marengo - Itaquaquec
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202603131523565350.jpeg · Sobrado para Venda em Itaquaquecetuba, Parque Residencial Marengo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 vag
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0019ceb69892826630b39f86c2da91c53f2a1bf9 · Exclusividade e Conforto: Sobrados Novos Próximos à Praça da Cidadania no Pq. Res. Marengo

R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. ________________________________________. facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. ________________________________________. posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. ________________________________________. diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. ________________________________________. opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. ________________________________________. vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. ________________________________________. análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. ________________________________________. Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. ________________________________________. Cassio - 03/06/2026

Casa · 69m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no Parque Residencial Marengo - Itaquaquecetuba | 2 Quartos| 2 Vagas | Quintal

R$ 380.000

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Sobrado para Venda no bairro Parque Residencial Marengo, localizado na cidade de Itaquaquecetuba / sp. Imagine viver em um sobrado que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade de Itaquaquecetuba, sp. Localizado no bairro Parque Residencial Marengo, este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Com dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, o sobrado oferece o espaço ideal tanto para casais quanto para pequenas famílias que desejam um lar acolhedor. Os acabamentos modernos incluem janelas e portas em alumínio e madeira que garantem durabilidadeao ambiente, enquanto o piso de cerâmica proporciona um visual limpo e fácil manutenção. Além dos confortáveis quartos, a casa possui uma área gourmet coberta perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Imagine desfrutar de churrascos deliciosos ou jantares ao ar livre no quintal espaçoso, enquanto as crianças brincam com segurança. A sala de estar ampla é ideal para relaxar após um dia agitado, oferecendo um refúgio tranquilo dentro da sua própria casa. A infraestrutura do imóvel inclui duas vagas de garagem descobertas, garantindo comodidade e segurança para os veículos da família. A localização não poderia ser mais conveniente! Situado a apenas 5 km do Shopping Itaquaquecetuba, você terá acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias e supermercados faz deste sobrado uma excelente escolha para quem valoriza praticidade no dia a dia. O fácil acesso às principais rodovias da região e transporte público próximo garantem mobilidade rápida para qualquer destino. Este sobrado em fase final de acabamento está pronto para se tornar o lar dos seus sonhos! Código do Anúncio: 6302_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água. Estrutura: Área de Serviço

2_354_1683033647996.jpg · SOBRADO GEMINADO para venda em Itaquaquecetuba - SP
Foto 01 · Casa, Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba, SP

R$ 480.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta encantadora casa conta com 2 quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a sua família. Além disso, possui uma espaçosa sala de estar, ideal para reunir os amigos e familiares em momentos especiais. Com 2 banheiros completos, você terá toda a comodidade e privacidade que precisa. E para completar, a casa ainda conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com uma área total de 77, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e bom gosto em um só lugar. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Venha conhecer e se apaixonar por esta incrível casa. Estamos te esperando para te mostrar todos os detalhes que fazem dela o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Agende sua visita agora mesmo! - 03/04/2026

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