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49 Sobrados perto de sushi shima rua iperoig 363 à venda no Pacaembu, São Paulo

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R$ 3.400.000

500 m² tot.8 ban.2 vagas

José De Freitas Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Sobrado à venda no Pacaembu Para você que busca conforto e localização privilegiada em São Paulo. Localização e Acessibilidade. Situado na Rua José de Freitas Guimarães, no tradicional e prestigiado bairro do Pacaembu, este sobrado oferece a seus moradores um estilo de vida único, caracterizado pela tranquilidade das ruas arborizadas e ao mesmo tempo pela proximidade a uma infraestrutura de serviços e comércio inigualável. O acesso a importantes vias de transporte é facilitado, oferecendo conveniência para se locomover com tranquilidade pela cidade. Para os que utilizam transporte público, as estações de metrô mais próximas incluem Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Clínicas, ambas na Linha Verde. Educação e Saúde. A região do Pacaembu é bem servida de instituições de ensino de destaque, como o Colégio Pentágono Unidade Caiubi, que fica a apenas 163 metros de distância. Outras opções próximas incluem os colégios Rio Branco e Nossa Senhora de Sion. Na área de saúde, os moradores contam com o Hospital Samaritano e a Unidade Avançada Einstein Perdizes, garantindo atendimento de qualidade a menos de 2 km de casa. Lazer e Bem-Estar. Para aqueles que apreciam cultura e lazer, opções não faltam nas proximidades. O Jogo Estúdio, um teatro acessível a poucos passos, e a Galeria Judith Dapra, são ótimas escolhas para entretenimento cultural. Aqueles que buscam atividades ao ar livre podem usufruir da Ciclofaixa Pacaembu, a 460 metros, ou relaxar nos belos Parques Zilda Natel e Buenos Aires. Comércio e Serviços. A infraestrutura comercial é outro ponto forte, com fácil acesso a supermercados, padarias e farmácias. A poucos minutos também estão o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping West Plaza, ideais para compras e lazer. Além disso, a região é bem atendida por linhas de ônibus, permitindo fácil acesso a diversas partes da cidade. Características do Imóvel. Este elegante sobrado conta com 4 quartos (incluindo uma suíte), 9 banheiros e ampla área de convivência, projetada para promover conforto e qualidade de vida. O ambiente interno é arejado e luminoso, com acabamentos de alto padrão que conferem um toque de sofisticação. A presença de uma varanda é um detalhe adicional que proporciona momentos agradáveis em meio à atmosfera tranquila do bairro. Com 2 vagas de garagem, segurança e comodidade estão garantidas para seus futuros moradores, que certamente apreciarão o privilégio de viver em uma área tão bem localizada e calma. Conclusão. Este sobrado é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende já sua visita e venha descobrir o lar ideal que você e sua família merecem!

R$ 6.500.000

545 m² tot.4 quartos6 vagas

ZEQUINHA DE ABREU

Pacaembu, São Paulo

Casa em Rua Tranquila e Arborizada. Casa localizada em rua tranquila e arborizada. O imóvel possui 500m² de área construída, jardim, sala com lareira, escritório, home theater, 4 dormitórios sendo 2 suítes com closet e garagem para 6 veículos. Inclui armários e acabamentos de qualidade. Localização; Metrô: puc-Cardoso de Almeida (Linha 6 - Laranja): 827 metros. Santuário Nossa Senhora de Fátima Sumaré (Linha 2 - Verde): 829 metros. Clínicas (Linha 2 - Verde): 970 metros. faap Pacaembu (Linha 6 - Laranja): 1. 106 metros. Parques: Parque Zilda Natel: 745 metros. Parque Buenos Aires: 1. 261 metros. Feiras: Rua João Ramalho: 599 metros (Quinta-feira) Pontf. Universidade Católica: 633 metros (Terça-feira) Estádio Municipal P. M. De Carvalho: 728 metros (Quinta-feira) Estádio Municipal P. M. Carvalho: 730 metros (Sexta-feira) Estádio M. P. Machado Carvalho: 730 metros (Terça-feira) Escolas Privadas: Gato Xadrez Escola: 438 metros (Educação Infantil) Pentágono Colégio Unidade Caiubi: 464 metros (Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio) Alfredo Castro Doutor Colégio: 613 metros (Ensino Fundamental) Fazendinha Educação Infantil - Valentini Educacional Ltda: 666 metros (Educação Infantil) São Domingos Colégio: 679 metros (Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio) Escolas Públicas: emef José Maria Pinto Duarte tte: 425 metros (Ensino Fundamental) Creche e Pré-Escola Saúde: 1. 019 metros (Educação Infantil) Antônio Alves Cruz Professor: 1. 176 metros (Ensino Médio) emei Monteiro Lobato: 1. 269 metros (Educação Infantil)

R$ 5.500.000

490 m² tot.4 quartos8 vagas

THEODOR HERZI

Pacaembu, São Paulo

Em uma das esquinas mais charmosas de Perdizes, esta casa de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, acabamentos premium e um projeto de paisagismo autoral em 720 m² de terreno e 490 m² de área construída. Totalmente reformada e em estado impecável, a residência está pronta para receber famílias e executivos que buscam exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia, com a infraestrutura completa de lazer, trabalho e bem-estar dentro de casa. Diferenciais Exclusivos da Residência: Planta ampla e moderna: arquitetura contemporânea com distribuição inteligente dos ambientes e ampla circulação de luz natural. Acabamentos premium: piso em taco de madeira em todos os ambientes, armários planejados embutidos e varanda integrada. 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, além de wc social para visitas. Elevador privativo: conecta térreo, andar superior e área inferior com total comodidade e acessibilidade. Sala de estar com lareira e sala de jantar: ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber família e amigos com elegância. Cozinha totalmente equipada: pronta para o dia a dia, com infraestrutura completa de armários e bancadas. Espaços de lazer e trabalho: salão de festas, escritório e sala de ginástica para lazer, produtividade e bem-estar sem sair de casa. Áreas de apoio completas: adega, lavanderia, dependências de serviço e depósito para máxima praticidade. Garagem para 4 carros: espaço coberto para até 4 veículos. Amplo jardim com paisagismo autoral: projeto exclusivo que valoriza ainda mais o charme da propriedade. Sustentabilidade e automação: sistema de automação residencial e painéis de energia solar, unindo modernidade e economia.

R$ 12.000.000

1100 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

R Heitor de Morais, 835

Pacaembu, São Paulo

Implantada em um terreno de 1. 100m2 esta residência modernista construída em meados dos anos 70, com concreto e tijolinho, oferece muito espaço à você, sua familia e convidados. Ao entrarmos na casa encontramos um hall que nos leva, meio nível abaixo, para a área social e, meio nível acima, para a área íntima. O amplo living possui três ambientes: a sala de jantar, um estar voltado para um lindo jardim e uma sala com lareira muito aconchegante. Um amplo terraço com vista para o vale do Pacaembu tráz ótima iluminação natural aos espaços. Neste mesmo nível está a copa, a cozinha reformada com muitos armários e a lavanderia. Descendo um andar chegamos ao nível do salão de festas, sauna e dois vestiários que dão suporte. à piscina aquecida que está logo ali ao lado no jardim, junto com a churrasqueira. A estrutura para os funcionários fica neste mesmo nível. No nível superior onde fica a área íntima, além das 4 suítes, encontramos um escritório com um janelão que proporciona uma iluminação excelente e ainda uma sala íntima com home theatre com um terraço voltado para a área da piscina e vista para o vale do Pacaembu. A garagem comporta 8 carros, sendo 4 vagas cobertas e outras 4 atrás destas. A rua é tranquila, arborizada e com segurança,, mas ao mesmo tempo, muito próximo de tudo. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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590 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.902.486

R$ 5.290.000

600 m² tot.5 ban.6 vagas

Capitão Garcindo

Pacaembu, São Paulo

Rua fechada com cancela. Casa em excelente rua do Pacaembu, tranquila e arborizada, próxima de praças, padarias, farmácias, escolas e de diversos serviços do bairro. Na área íntima, dispõe de cinco dormitórios, sendo uma suíte. É composta por amplo living de três ambientes que integrado com lareira e o jardim, varanda, lavabo, área de serviço, churrasqueira, piscina e garagem coberta para seis carros. Conta com excelente iluminação natural. Aproveite essa oportunidade e conheça o seu novo lar! Entre em contato para mais informações sobre o valor e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de morar em um lugar com fácil acesso a serviços e comércio. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Localização. Este sobrado está situado em rua fechada com cancela no Pacaembu, um bairro valorizado e arborizado na região central de São Paulo, oferecendo um ambiente residencial tranquilo. A proximidade com praças e áreas verdes proporciona qualidade de vida, com destaque para a Praça Charles Miller, localizada a cerca de 970 metros. Pontos de Interesse e Acesso a Serviços. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes instituições educacionais, como a puc-sp Campus Monte Alegre e a faap, ambas acessíveis em aproximadamente 17 a 19 minutos a pé. Também conta com fácil acesso a hospitais e clínicas, além de estações de metrô próximas, como Sumaré e Clínicas, garantindo mobilidade eficiente para deslocamentos na cidade. Comércio e Facilidades Próximas. Nas imediações encontram-se diversas opções de comércio e serviços essenciais, incluindo padarias, farmácias, restaurantes como o Hannover Fondue, e academias como o Competition Sports Club, assegurando conveniência para o dia a dia dos moradores. A região também conta com centros culturais como a Unibes Cultural e opções de lazer no Museu do Futebol e Mercado Livre Arena Pacaembu, ambos em até 20 minutos de caminhada. Características Distintivas da Região. O Pacaembu se destaca pela combinação de infraestrutura completa, segurança devido a ruas fechadas, e oferta diversificada de lazer, serviços e educação, tornando-se uma opção recomendada para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida aliada à praticidade urbana. A presença de vagas cobertas para seis carros no imóvel também se alinha ao perfil dos moradores que valorizam conforto e acessibilidade. Este sobrado representa uma oportunidade para quem deseja morar em uma das áreas mais consolidadas e bem servidas de São Paulo, com acesso facilitado a transporte público e ampla rede de serviços essenciais.

R$ 2.750.000

700 m² tot.8 ban.5 vagas

José de Freitas Guimarães

Pacaembu, São Paulo

Casa à venda no Pacaembu. Localização. Localizada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, esta casa situa-se na Rua José de Freitas Guimarães, no tradicional e prestigiado bairro do Pacaembu. A região é conhecida por sua tranquilidade e por oferecer uma infraestrutura completa para atender a todas as necessidades dos seus moradores. Proximidade estratégica ao centro da cidade, garantindo fácil acesso a outras regiões de São Paulo através das estações de metrô próximas, como Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré e Clínicas, além de variadas linhas de ônibus. Pontos de Interesse. A proximidade com a Escola Pentágono, uma das instituições de ensino mais bem avaliadas da região, com uma nota enem de 676, 76, valoriza ainda mais a localização. Além disso, a casa está próxima a renomadas escolas e hospitais, como o Hospital Samaritano e o Hospital das Clínicas, proporcionando segurança e comodidade para a sua família. Para momentos de lazer e cultura, o imóvel está próximo ao Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, conhecido como Pacaembu, e de diversos espaços culturais, como o teatro Jogo Estúdio e o museu Casa Guilherme de Almeida, com opções variadas para entretenimento. Há também diversas ciclovias na região, como a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa Pacaembu, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. Os parques Zilda Natel e Buenos Aires estão nas redondezas, oferecendo áreas verdes para relaxamento e atividades ao ar livre. Comércio e Serviço. A região é bem servida por uma ampla variedade de comércios e serviços. O Shopping Pátio Higienópolis está a uma curta distância, oferecendo uma gama de lojas, restaurantes e cinemas. Além disso, há feiras livres semanais, como a Feira João Ramalho, que trazem frescor e diversidade gastronômica à vida cotidiana. Detalhes do Imóvel. Esta elegante residência apresenta 4 dormitórios, todos suítes, e 8 banheiros, distribuídos em um projeto que privilegia a amplitude e a modernidade. Os ambientes internos são arejados, com excelente ventilação e iluminação natural. As 5 vagas de garagem oferecem conforto e segurança. O imóvel tem uma estrutura impecável, com uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar elegante, ideal para facilitar o convívio social. A cozinha moderna é um convite para criar suas melhores receitas, enquanto as áreas externas proporcionam um belo jardim e espaços para lazer e descontração, perfeitos para receber amigos e familiares. Oportunidade Única. Se você deseja um imóvel que combine espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa no Pacaembu é a escolha certa. Um ambiente que oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar moderno e a facilidade de acesso a tudo que São Paulo tem de melhor. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel excepcional no Pacaembu, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.

R$ 2.800.000

400 m² tot.7 quartos5 vagas

JOSE DE FREITAS GUIMARAES

Pacaembu, São Paulo

Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares. Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. Planta do Imóvel: 1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivência e lazer. A lareira traz um toque de aconchego, e o escritório oferece um espaço reservado para o home office. Conta também com um lavabo e uma cozinha espaçosa. 2º Piso (Superior): No segundo andar, estão localizados 4 dormitórios, sendo 3 suítes e um closet generoso complementa as suítes, proporcionando praticidade na organização dos itens pessoais. 3º Piso (Abaixo da Cozinha): Um quarto adicional, perfeito para uso versátil, seja como dormitório de apoio, sala de jogos ou estúdio. 4º Piso (Acesso ao Hall de Entrada): Este piso abriga 3 dormitórios, além de um lavabo e um banheiro completo. A área de circulação é ampliada por um amplo terraço com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre com vista privilegiada. 5º Piso (Fundo da Propriedade): O último andar é um verdadeiro convite ao lazer, com um salão de festas e uma piscina iluminada por luzes noturnas, criando um ambiente encantador para confraternizações e momentos de descontração. Áreas Comuns e Benefícios da Localização: Este sobrado conta com 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. No entorno, a rua arborizada é um charme à parte, com diversas guaritas de segurança ao longo da via, o que garante tranquilidade e proteção para os residentes. O bairro do Pacaembu é um dos mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua localização privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, desde escolas renomadas até opções de lazer, comércio e serviços, sem perder o clima acolhedor e tranquilo. Diferenciais: Ampla área de lazer, com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para momentos de confraternização. Segurança garantida pela localização e infraestrutura da rua.

R$ 2.800.000

700 m² tot.4 quartos8 ban.5 vagas

Rua José de Freitas Guimarães 1

Pacaembu, São Paulo

Descubra o prazer de viver com excelência no coração do Pacaembu, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Esta residência transcende o conceito tradicional de lar, oferecendo um espaço único onde cada detalhe reflete conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo todos suítes, a casa foi planejada para proporcionar privacidade e bem-estar a cada membro da família, criando recantos personalizados que se transformam em refúgios diários. A generosa área construída de 500 m², apoiada por um terreno de 700 m², harmoniza a amplitude dos espaços internos com a liberdade do ambiente externo. Essa simbiose permite que você desfrute de amplas áreas para lazer: piscina, sauna, salão de festa e área gourmet para receber amigos e familiares, transformando cada dia em uma celebração da vida. Com 5 vagas de garagem, a praticidade é garantida, oferecendo segurança e conforto para sua família e visitantes. Localizada próxima ao icônico Estádio do Pacaembu, a casa está inserida em um cenário repleto de cultura, história e uma atmosfera vibrante. Esta referência não só valoriza o imóvel, mas também oferece acesso facilitado a uma variedade de serviços, restaurantes e espaços de lazer que só esta localização pode oferecer. Aqui, cada ambiente reflete a oportunidade de viver momentos memoráveis, onde a sofisticação se alia à praticidade e à exuberância do bairro. Este é o seu convite para transformar o cotidiano em uma experiência extraordinária, onde o privilégio de morar no Pacaembu se manifesta em cada detalhe do seu novo lar. Vamos explorar juntos as possibilidades de um futuro repleto de conquistas e bem-estar. "O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. " - 18/06/2026