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13 Sobrados perto de hospital ruben berta avenida rubem berta 1100 com quintal e 4 quartos à venda em Moema, São Paulo

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R$ 1.520.000

380 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Jurema 9999

Moema, São Paulo

Uma casa que respira história e autenticidade. Construída nos anos 1950, com madeiramento em peroba rosa resistente e nobre, detalhes em pedra mineira e o tradicional piso de caquinhos, este imóvel preserva o charme atemporal de sua época. São 235m² de área construída em um terreno de 380m², distribuídos em ambientes amplos: hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, 4 dormitórios e 2 banheiros, além de garagem coberta. A integração com o exterior é um dos pontos altos: a sala de jantar se conecta ao quintal por uma imensa porta de vidro, permitindo a entrada de luz natural e a vista para um jardim encantador. Nos fundos, a propriedade surpreende com uma edícula que abriga um quarto, um banheiro e até um miniapartamento, versátil para funcionar como oficina, ateliê, casa de hóspedes ou o que a imaginação permitir. O quintal é espaçoso, arborizado e transmite a sensação de um refúgio no campo, sem abrir mão da praticidade urbana. O posicionamento solar privilegia a frente da casa com o sol da manhã e os fundos com o sol da tarde, tornando os ambientes arejados e iluminados. Localizada em bairro residencial tranquilo e arborizado, está próxima às avenidas Indianópolis e Moreira Guimarães, ao Clube Sírio e à Cruz Vermelha. E mais: em breve contará com uma estação da Linha 20 - Rosa do Metrô a apenas 200 metros, agregando ainda mais valor e conveniência. Destaques do imóvel: Construção sólida e clássica dos anos 1950 com materiais nobres. 235m² construídos em terreno de 380m². Sala de jantar integrada ao quintal com porta de vidro ampla. Edícula versátil com quarto, banheiro e miniapartamento. Quintal imenso, com atmosfera de casa de campo. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/06/2026

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R$ 1.900.000

230 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

É difícil encontrar na Vila Clementino um sobrado que equilibre de fato a circulação de uma família grande sem abrir mão da privacidade de quem trabalha em casa. Esta construção de 2009, situada em uma travessa da Avenida José Maria Whitaker, resolve essa equação com 230 m de área privativa distribuídos de forma muito racional. O cotidiano acontece na cozinha, lavabo, nas duas salas com piso em porcelanato, enquanto a parte íntima, nos andares superiores, recebe o conforto do piso em madeira. São quatro dormitórios, incluindo duas suítes, com destaque para a master que conta com closet e varanda privativa. Para quem busca um isolamento real para o escritório, o sótão foi aproveitado para abrigar o home office, um depósito e um solarium, garantindo luz natural e silencio. A estrutura técnica é robusta e pensa no longo prazo: gás encanado, infraestrutura para aquecimento central e portão eletrônico. Na parte externa, a área gourmet com churrasqueira e o jardim atendem à demanda por lazer privativo sem a complexidade de manutenção de uma casa de campo. Com quatro vagas de garagem e dependencia completa para funcionários, o imóvel se posiciona como um ativo sólido em uma região cercada por escolas, farmácias e shoppings, onde a valorização do metro quadrado é constante. Caso queira conversar sobre os detalhes técnicos ou agendar uma visita ao local, estou à disposição. - Churrasqueira - Depósito - Jardim - Móveis Planejados - Área Serviço - Arm. Cozinha - Arm. Quartos - Dep. Empreg - Lavabo - Sala de Jantar - Sala de tv - Varanda - wc Empreg - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Estacionamento próximo

Destaque

R$ 1.140.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Mazzarolo 224

Vila Clementino, São Paulo

Casa com Potencial em Rua Tranquila: Perfeito para Morar ou Empreender! Aproveite a chance de adquirir esta residência com 140 m² de área em construção, em uma pequena rua tranquila que mais parece uma vila. A localização é ideal para quem busca praticidade e segurança, combinando a tranquilidade de uma vizinhança unida com a conveniência de ter tudo por perto. Desfrute da liberdade de fazer as atividades do dia a dia a pé, como ir à padaria, mercados, farmácia e academia. O acesso é facilitado com o Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para toda a cidade. A segurança é um ponto forte, com um sistema 24 horas da empresa Gabriel implantado, além do Programa de Vigilância Solidária (pvs) que promove o auxílio mútuo entre vizinhos. O imóvel também se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para uso como escritório. A estrutura foi pensada para suportar 3 andares ou mais, permitindo que você adapte o espaço para as suas necessidades futuras. Se houver interesse, alguns móveis e pertences da residência poderão ser negociados à parte. Destaques que você vai amar: Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila e com o charme de uma vila. Conveniência a Pé: Perto de padarias, mercados, farmácias e academias. Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Segurança Reforçada: Sistema Gabriel 24h e Vigilância Solidária com vizinhos. Potencial de Crescimento: Estrutura para construção de até 3 andares ou mais. Área em Construção: 140 m² para você personalizar. Negociação Flexível: Possibilidade de incluir móveis e pertences na negociação. Que tal conhecer este imóvel e descobrir como ele pode se encaixar nos seus planos? - 24/06/2026

R$ 1.100.000

182 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Dom Luís de Bragança, 493

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado para venda com 130m², recém reformado, cômodos grandes e modernizado, belo quintal, edícula enorme com banheiro! Miolo Nobre Mirandópolis, entrar e mora,! / 950m, 10 min a pé ao Metrô Pça. Arvore/ 1. 600m do Shopping Sta. Cruz / 2. 600 m (20 min de bicicleta) ao Parque do Ibirapuera. Planta com cômodos grandes, bem distribuídos, claros, arejados e ventilados, área construída em torno de 130m², terreno plano de 182 m² ( 6, 22 m² por 29, 26m². Ao todo são 4 dormitórios, sendo 3 quartos na parte de cima e um outro no térreo quarto enorme e banheiro, bela Varanda frontal no dormitório principal, todos com armários planejados, lavabo, sala ampla com 3 ambientes, piso em porcelanato e madeira, copa e cozinha ampla toda planejada, 3 vagas, quintal lateral e nos fundos espaço preparado para churrasqueira espaço gourmet. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que são importantes para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Praça da Arvore do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso, como Rua Dom Luis de Bragança, Rua das Rosa, Av. Jabaquara, Av. Jose Maria Whitaker, Av. Indianópolis. Venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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