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18 Casas à venda em Avenida Chibaras, Moema, São Paulo

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R$ 750.000

R$ 970 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Chibarás,

Moema, São Paulo

Studio Exclusivo em Moema - Viva o Luxo da Zona Sul de São Paulo! Aproveite essa oportunidade única de adquirir um studio de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com apenas poucas unidades disponíveis, este espaço moderno e sofisticado na Av. Dos Chibarás é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com uma localização privilegiada, este studio oferece um ambiente funcional, acabamento premium, varanda integrada para momentos de relaxamento, infraestrutura para automação, áreas comuns decoradas e equipadas, além de um condomínio com lazer completo e segurança 24h. Morar em Moema significa estar perto de tudo o que você precisa: gastronomia premiada, mobilidade inteligente, lazer sofisticado e uma atmosfera urbana vibrante. Com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas e às principais avenidas da região, este studio é ideal tanto para viver quanto para investir, com alta demanda de locação. Além disso, Moema oferece uma variedade de opções de educação de alto nível, com renomadas escolas e instituições de ensino, comércio e conveniência, lazer e bem-estar, tornando-se o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca essa oportunidade de viver uma experiência urbana completa em um dos bairros mais cosmopolitas e valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra como é viver no alto padrão de Moema! - 18/02/2026

R$ 1.800.000

107 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Ponto comercial histórico com clientela consolidada há mais de 15 anos, Sobrado versátil com excelente testada, e Localização estratégica na movimentada Al. Jauaperi: Espetacular imóvel comercial no coração de Moema. Se você busca o endereço perfeito para estabelecer, expandir ou consolidar o seu negócio em um dos quadriláteros comerciais mais nobres, adensados e de maior poder aquisitivo de São Paulo, este sobrado comercial em Moema é a escolha definitiva. Localizado na prestigiada Alameda Jauaperi, o imóvel destaca-se por abrigar, há mais de uma década e meia, uma tradicional e renomada rotisserie especializada em panificação. Trata-se de um ponto comercial raríssimo e já consagrado, que conta com uma clientela ativa, fiel e altamente consolidada no bairro, garantindo um fluxo orgânico de público desde o primeiro dia de operação. A propriedade apresenta uma configuração em sobrado com 136 m² de área construída muito bem distribuídos, oferecendo uma engenharia de planta extremamente versátil. É a oportunidade perfeita tanto para investidores do ramo gastronômico que desejam absorver o prestígio do ponto atual, quanto para empresários de outros segmentos como clínicas, escritórios corporativos, boutiques de serviços, salões de beleza ou showrooms que exigem forte exposição de marca e uma vitrine natural em uma rua de intenso movimento e excelente circulação de pedestres. Detalhes do imóvel (tradição, versatilidade E logística comercial): Ponto Consolidado há 15 Anos: Tradição e história no bairro com operação bem-sucedida de rotisserie e panificação, sinônimo de credibilidade e público garantido. Sobrado Comercial de 136 m²: Ambientes amplos distribuídos em dois pavimentos, permitindo uma divisão inteligente entre a área de atendimento/salão no térreo e o ecrã operacional, administrativo ou de estoque no piso superior. Forte Circulação e Visibilidade: Fachada comercial estratégica voltada para a Alameda Jauaperi, assegurando excelente apelo visual e fluxo contínuo de pedestres e veículos. Flexibilidade de Segmento: Infraestrutura robusta que permite fácil adaptação para novos conceitos culinários, cafés charmosos, confeitarias ou comércios em geral. Prestígio corporativo, conceito walkability E público premium en moema: Empreender ou investir em Moema Pássaros significa posicionar sua marca em uma das regiões mais prósperas e desejadas da capital paulista: Localização Ultra Estratégica: Situado na Alameda Jauaperi, um eixo vibrante que equilibra com perfeição o charme residencial do bairro com um comércio de rua sofisticado e dinâmico. Público-Alvo de Alto Padrão: Inserido em uma região com alta densidade demográfica vertical (prédios de alto padrão), proporcionando uma demanda constante de clientes locais com excelente ticket médio. Mobilidade e Acessibilidade de Ponta: Próximo a importantes vias de escoamento da Zona Sul, como as Avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Santo Amaro e Indianópolis, facilitando o acesso de fornece

R$ 1.190.000

276 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Terreno de 276m² com Edícula e Quatro vagas de garagem: Espetacular sobrado de 205m² para modernizar na Avenida Ceci no Planalto Paulista. Se você busca a oportunidade perfeita de adquirir um imóvel com estrutura sólida, quintal generoso e total liberdade para desenhar o projeto dos seus sonhos, este sobrado é a escolha definitiva. Situado na Avenida Ceci, uma das vias residenciais e arborizadas mais desejadas e valorizadas do Planalto Paulista, o imóvel apresenta 205 m² de área construída implantados em um terreno exclusivo de 276 m² de área total. Trata-se do produto imobiliário ideal para quem procura uma casa espaçosa para passar por um processo de modernização e reforma personalizada (retrofit), adaptando cada ambiente à identidade da sua família. O layout interno do pavimento térreo valoriza o convívio e a amplitude, oferecendo 3 salas independentes e um lavabo social decorado. O ambiente conta com uma confortável sala de estar, sala de jantar conectada diretamente à copa e uma versátil terceira sala perfeita para ser configurada como home office privativo ou home theater. A cozinha é imensa e funcional, garantindo circulação fluida e excelente iluminação. No piso superior, a ala íntima dispõe de 4 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa, oferecendo uma planta flexível que permite a ampliação para novas suítes durante a reforma. Detalhes do imóvel (amplitude, potencial de retrofit E flexibilidade): Planta imponente com 205 m² de área útil construída em um lote de terreno de 276 m². Oportunidade Única: Imóvel com excelente custo-benefício, ideal para reformas estruturais e personalização total. Configuração social no térreo: 3 salas amplas (estar, jantar e sala multiuso/escritório) e lavabo de apoio. Ala íntima robusta no piso superior: 4 dormitórios confortáveis, incluindo 1 suíte (com potencial de expansão para mais suítes). Núcleo de serviços completo: Cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência para quarto de empregada. Edícula Multiuso na área externa: Espaço extra ideal para ateliê, escritório independente, brinquedoteca ou sala de jogos. Logística automotiva espetacular: Quintal frontal recuado com garagem para até 4 veículos com total segurança. Localização nobre E conectividade no plato paulista: Morar na Avenida Ceci significa estar posicionado em uma região residencial de alto padrão, cercada de áreas verdes e facilidades: Mobilidade e Escoamento Viário: Eixo logístico imbatível dentro da Zona Sul, com acesso rápido e simplificado às Avenidas Indianópolis, dos Bandeirantes e Avenida 23 de Maio. Logística para Viagens: Localização estratégica a poucos minutos de distância do Aeroporto de Congonhas, trazendo máxima praticidade para quem viaja com frequência. Educação de Nível Internacional: Próximo a instituições de ensino de prestígio e referência na capital, como o conceituado Colégio bis (Brazilian International School). Esporte, Lazer e Conveniência: Vizinho aos tradicionais e renomados

R$ 1.350.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Casa residencial e comercial em Moema Versatilidade, excelente localização e grande potencial. Esta charmosa casa com 140m² de área construída oferece uma combinação perfeita entre moradia e oportunidade comercial, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do imóvel. 140 m² de área construída. Uso residencial e comercial. 2 dormitórios. Sala ampla. Cozinha espaçosa. Lavabo. Lavanderia funcional. Terraço com potencial de ampliação. 1 vaga de garagem. Excelente potencial de valorização. Ambientes amplos e funcionais. A residência possui espaços bem distribuídos e confortáveis, ideais para o dia a dia. A sala ampla proporciona um ambiente agradável para convivência, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade e funcionalidade. Área comercial integrada. Na parte frontal do imóvel, há uma ampla sala com lavabo, perfeita para adaptação de: escritório. consultório. ateliê loja. pequeno comércio. espaço de atendimento. Uma excelente oportunidade para unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Terraço com potencial de ampliação. O terraço oferece diversas possibilidades: espaço de lazer. solarium. área gourmet. ampliação do imóvel. possibilidade de construção de sobrado. Localização privilegiada em Moema. Localizada em Moema, um dos bairros mais desejados e valorizados da capital paulista, a casa oferece excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próxima de: Parque Ibirapuera. Avenida dos Bandeirantes. Avenida Ibirapuera. Avenida República do Líbano. supermercados. restaurantes. escolas. farmácias. academias. comércio variado. Além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial tanto para morar quanto para investir ou empreender. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 4.000.000

R$ 9.317 Condominio

389 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Chibarás - de 701/702 ao fim 0

Moema, São Paulo

Cobertura duplex totalmente reformada à venda com porteira fechada em Moema, com 389 m² de área privativa, em uma das localizações mais desejadas da cidade. No piso térreo, o imóvel oferece um amplo living com lareira a gás, integrado a sala de jantar e home theater, três varandas, escritório, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço e dependência de empregada com banheiro. Já no piso superior, conta com três suítes, duas delas com varanda, sendo a master com closet e banheiro Sr. E Sra., lavabo, uma sala íntima aconchegante e um terraço gourmet completo com churrasqueira, forno a lenha e solarium, ideal para momentos de lazer e confraternização. O hall é privativo, com porta de entrada equipada com fechadura eletrônica. A cobertura possui piso em madeira nas salas e quartos, porcelanato na cozinha e área de serviço, escada em mármore e ar-condicionado em todos os ambientes. Além disso, dispõe de 4 vagas fixas de garagem e um depósito privativo. O condomínio oferece salão de festas, piscina, churrasqueira, zelador e portaria 24 horas. A localização é um grande destaque: próximo aos clubes Atlético Monte Líbano e Sírio, aos parques Ibirapuera e das Bicicletas, à estação Moema do metrô e com fácil acesso a importantes vias como Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, Av. República do Líbano e Av. 23 de Maio. A região é rica em comércio e serviços, com opções como Shopping Ibirapuera, Bar do Juarez, Sapporo, Outback, Café Journal, padaria Jules, Pizzaria 1900, além de escolas de alto padrão como Mobile, Augusto Laranja e Colégio Morumbi. Também conta com escolas de idiomas como Red Balloon e Berlitz, hospitais de referência como Moriah e Alvorada, e academias como Bio Ritmo, Smart Fit e Velocity. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em São Paulo.

R$ 4.000.000

389 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Chibarás

Moema, São Paulo

Cobertura para venda em Moema com 3 quartos, sendo 3 suítes, 389m²

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