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27 Sobrados perto de hospital ruben berta avenida rubem berta 1100 com quintal e 4 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 1.140.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luís Mazzarolo 224

Vila Clementino, São Paulo

Casa com Potencial em Rua Tranquila: Perfeito para Morar ou Empreender! Aproveite a chance de adquirir esta residência com 140 m² de área em construção, em uma pequena rua tranquila que mais parece uma vila. A localização é ideal para quem busca praticidade e segurança, combinando a tranquilidade de uma vizinhança unida com a conveniência de ter tudo por perto. Desfrute da liberdade de fazer as atividades do dia a dia a pé, como ir à padaria, mercados, farmácia e academia. O acesso é facilitado com o Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para toda a cidade. A segurança é um ponto forte, com um sistema 24 horas da empresa Gabriel implantado, além do Programa de Vigilância Solidária (pvs) que promove o auxílio mútuo entre vizinhos. O imóvel também se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para uso como escritório. A estrutura foi pensada para suportar 3 andares ou mais, permitindo que você adapte o espaço para as suas necessidades futuras. Se houver interesse, alguns móveis e pertences da residência poderão ser negociados à parte. Destaques que você vai amar: Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila e com o charme de uma vila. Conveniência a Pé: Perto de padarias, mercados, farmácias e academias. Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Segurança Reforçada: Sistema Gabriel 24h e Vigilância Solidária com vizinhos. Potencial de Crescimento: Estrutura para construção de até 3 andares ou mais. Área em Construção: 140 m² para você personalizar. Negociação Flexível: Possibilidade de incluir móveis e pertences na negociação. Que tal conhecer este imóvel e descobrir como ele pode se encaixar nos seus planos? - 22/06/2026

R$ 1.820.000

194 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Maysa Figueira Monjardim 45

Vila Clementino, São Paulo

Casa nova 194m² de área, com 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas. Totalmente reformada desde a estrutura elétrica, hidráulica e esgoto, todos os ambientes da casa possuem uma iluminação natural com ambientes claros e arejados. O piso térreo conta com ampla sala 3 ambientes, lavabo, cozinha americana, dois quartos sendo uma suíte com closet e armário planejado, área de serviço com extensão para a área externa, três vagas de garagem sendo uma coberta. A area externa conta com quintal, amplo corredor lateral e 3 vagas de garagem, sendo uma coberta com portão eletrônico. E no piso superior: 2 quartos, 1 banheiro social e ampla área para escritório, laser com terraço. O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região, não fique de fora e garanta o seu imóvel conosco aqui na ivo! - 22/06/2026

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R$ 1.900.000

230 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Guapiaçu, 145

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado de 4 dormitórios sendo 2 suítes. Num terreno de 150m² (5x30) em excelente região. Imóvel com bastante luz e ventilação natural, dormitórios com armários e piso de madeira, 5 banheiros, sala, copa cozinha com armários, quintal, churrasqueira, área de serviços coberta, 04 vagas de garagem com portão automático. Está em ótimo estado de conservação, parte elétrica, hidráulica e telhado foram revisados. A casa foi toda pintada e está vaga. Possui pé direito de 3 metros no andar térreo e pé direito de 2, 70 no andar dos quartos. No 3o. Pavimento você tem um quintal com cobertura de vidro, um pequeno escritório com banheiro e um sótão. Em região Privilegiada, próximo a Faculdade Unip, Açougue Swift, Droga Raia, Colégio Carandá, Mercado Pão de Açúcar, a 16min de caminhada até o metrô Praça da Árvore, Fácil Acesso ao Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Moema e ao centro. Excelente oportunidade para morar ou investir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.100.000

182 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R Dom Luís de Bragança, 493

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado para venda com 130m², recém reformado, cômodos grandes e modernizado, belo quintal, edícula enorme com banheiro! Miolo Nobre Mirandópolis, entrar e mora,! / 950m, 10 min a pé ao Metrô Pça. Arvore/ 1. 600m do Shopping Sta. Cruz / 2. 600 m (20 min de bicicleta) ao Parque do Ibirapuera. Planta com cômodos grandes, bem distribuídos, claros, arejados e ventilados, área construída em torno de 130m², terreno plano de 182 m² ( 6, 22 m² por 29, 26m². Ao todo são 4 dormitórios, sendo 3 quartos na parte de cima e um outro no térreo quarto enorme e banheiro, bela Varanda frontal no dormitório principal, todos com armários planejados, lavabo, sala ampla com 3 ambientes, piso em porcelanato e madeira, copa e cozinha ampla toda planejada, 3 vagas, quintal lateral e nos fundos espaço preparado para churrasqueira espaço gourmet. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que são importantes para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Praça da Arvore do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso, como Rua Dom Luis de Bragança, Rua das Rosa, Av. Jabaquara, Av. Jose Maria Whitaker, Av. Indianópolis. Venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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Uma casa que respira história e autenticidade. Construída nos anos 1950, com madeiramento em peroba rosa resistente e nobre, detalhes em pedra mineira e o tradicional piso de caquinhos, este imóvel preserva o charme atemporal de sua época. São 235m² de área construída em um terreno de 380m², distribuídos em ambientes amplos: hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, 4 dormitórios e 2 banheiros, além de garagem coberta. A integração com o exterior é um dos pontos altos: a sala de jantar se conecta ao quintal por uma imensa porta de vidro, permitindo a entrada de luz natural e a vista para um jardim encantador. Nos fundos, a propriedade surpreende com uma edícula que abriga um quarto, um banheiro e até um miniapartamento, versátil para funcionar como oficina, ateliê, casa de hóspedes ou o que a imaginação permitir. O quintal é espaçoso, arborizado e transmite a sensação de um refúgio no campo, sem abrir mão da praticidade urbana. O posicionamento solar privilegia a frente da casa com o sol da manhã e os fundos com o sol da tarde, tornando os ambientes arejados e iluminados. Localizada em bairro residencial tranquilo e arborizado, está próxima às avenidas Indianópolis e Moreira Guimarães, ao Clube Sírio e à Cruz Vermelha. E mais: em breve contará com uma estação da Linha 20 - Rosa do Metrô a apenas 200 metros, agregando ainda mais valor e conveniência. Destaques do imóvel: Construção sólida e clássica dos anos 1950 com materiais nobres. 235m² construídos em terreno de 380m². Sala de jantar integrada ao quintal com porta de vidro ampla. Edícula versátil com quarto, banheiro e miniapartamento. Quintal imenso, com atmosfera de casa de campo. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 22/06/2026

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