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120 Sobrados perto de e.e.doutor octavio mendes rua voluntarios da patria 3422 à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 820.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Doutor Carmelo Zamitti Mammana, 220

Mandaqui, São Paulo

Sobrado moderno com 3 suítes, área gourmet e 2 vagas de garagem à venda no Mandaqui, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Com 120m² de área total, o imóvel combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. A poucos minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o sobrado oferece acesso rápido à Marginal Tietê, além de estar próximo à Av. Voluntários da Pátria, Av. Santa Inês, escolas, mercados, academias, hospitais e pontos de transporte público, reforçando sua atratividade para famílias que desejam morar em uma área com infraestrutura consolidada. A residência foi planejada para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. A sala de estar com terraço recebe iluminação natural abundante e conecta-se ao lavabo, criando um espaço agradável tanto para o convívio diário quanto para receber visitas. A cozinha integrada à área gourmet amplia o uso das áreas sociais, unindo praticidade e convivência. O espaço com churrasqueira e acesso ao quintal oferece versatilidade para encontros ao ar livre e momentos de lazer em casa, criando um ambiente ideal para reuniões familiares ou para quem aprecia integrar cozinha e área externa. As três suítes com varanda garantem privacidade, ventilação adequada e conforto térmico. Os banheiros contam com acabamentos de alto padrão, e a distribuição interna favorece a organização e o uso funcional dos espaços. A lavanderia coberta agrega conveniência ao cotidiano, enquanto as duas vagas, sendo uma delas coberta, asseguram segurança e facilidade de acesso. O Mandaqui é um bairro reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e oferta variada de serviços. A proximidade com supermercados, escolas, parques, linhas de ônibus e vias que conectam rapidamente a outras regiões da cidade faz deste sobrado uma opção atraente para quem busca um imóvel no Mandaqui, sobrado novo na Zona Norte, casa com suítes, casa com área gourmet e imóvel próximo a transporte público. Com características pensadas para quem valoriza conforto, modernidade e localização privilegiada, este sobrado se destaca como uma escolha sólida para quem busca uma casa nova e funcional no Mandaqui.

Super destaque

R$ 870.000

145 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Coronel José Leite Barros, 85

Mandaqui, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única no charmoso bairro da Água Fria. Um sobrado novíssimo que combina com perfeição conforto, elegância e conveniência. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, este sobrado oferece 3 suítes espaçosas, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade para você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente repleto de luz natural, graças ao terraço que ilumina suavemente as suítes. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma sala ampla, projetada para acomodar 2 ambientes distintos. A luz natural flui harmoniosamente, criando um ambiente convidativo e aconchegante. Um lavabo cuidadosamente projetado está convenientemente localizado para atender tanto aos moradores quanto aos visitantes. A cozinha, funcional e moderna, é um espaço onde a criatividade culinária pode fluir livremente. Com armários planejados e uma disposição inteligente, preparar refeições se torna uma tarefa prazerosa. Para aqueles momentos de descontração ao ar livre, o quintal com churrasqueira é o local perfeito. Uma extensão da sua casa, este espaço convida a confraternizações memoráveis com amigos e familiares, enquanto desfrutam de deliciosos churrascos e momentos de lazer. A preocupação com estacionamento nunca será um problema, pois o sobrado oferece 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e praticidade que você merece. Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização privilegiada. Situado próximo a escolas de qualidade, padarias tradicionais, supermercados abastecidos e farmácias, você terá a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. O comércio vibrante da região enriquece ainda mais a experiência de viver aqui. E se você está considerando novas possibilidades, o proprietário está aberto a estudar permutas, tornando a negociação ainda mais flexível e vantajosa para você. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse sobrado espetacular. Agende uma visita e descubra por si mesmo como ele pode se tornar o lar dos seus sonhos. Venha vivenciar a combinação perfeita entre modernidade, conforto e conveniência. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 1.980.000

580 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Raul Vieira de Carvalho

Mandaqui, São Paulo

Venda de Sobrado em Mandaqui, São Paulo: Localização na Rua Raul Vieira de Carvalho. Sobrado com um amplo quintal, piscina com cascata e área de churrasqueira.. Documentação 100% regularizada. 4 dormitórios, incluindo 1 suíte. 4 banheiros. Espaço para até 6 vagas de garagem. Sala ampla com dois ambientes e lareira, em desnível. Lavabo. Cozinha planejada integrada à copa, com extensão para o agradável quintal, incluindo churrasqueira de tijolinhos e uma grande pia de granito e inox. Terreno amplo para jardinagem. Acabamentos de alta qualidade, incluindo ardósias, metais, lustres de cristais, revestimentos de excelente padrão, fechaduras e maçanetas maciças, portas e janelas de madeira de lei, esquadrias de alumínio, vidros blindex. Instalação de cobertura de vidros blindex no quintal. Fácil acesso, ambiente tranquilo e seguro em uma região valorizada. Próximo a hipermercados, drogarias, laboratórios, hospitais, escolas, faculdades, academias, escolas de idiomas, padarias, correios, bancas de jornal, bancos e muito mais. Rua arborizada e de pouco movimento. Oportunidade imperdível! O proprietário considera permuta de até 50% do valor por casa ou sobrado. Agende sua visita agora mesmo! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

Destaque
Destaque

R$ 1.172.000

420 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua José Justino Pereira

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à venda, com 3 quartos, 2 suítes, 4 vagas, 464 m², por R$ 1. 172. 000 - Mandaqui - São Paulo/sp. Localizada no charmoso bairro do Mandaqui, este Sobrado oferece uma combinação perfeita de praticidades. Com três amplos quartos, a residência é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. A casa possui três banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os moradores. Há, ainda, quatro vagas de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade para quem possui mais de um veículo. A propriedade tem um atrativo que é o quintal, um espaço perfeito para momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para as crianças brincarem. A casa também é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação desfrutem do ambiente com liberdade. Para quem valoriza a localização, a proximidades com Escolas, Mercados e Feira Livre, bem como academias, o que é uma vantagem para aqueles que buscam atividades físicas e bem-estar. Além disso, a presença da Praça Iauti e do Parque São Paulo Mandaqui nas redondezas oferece opções de lazer e contato com a natureza. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 1.200.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hélio Zilman

Mandaqui, São Paulo

Sobrado com 3 quartos para venda no Mandaqui. Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona norte de São Paulo, no tradicional bairro da Água Fria. Com aproximadamente cento e oitenta e três metros quadrados de área útil e cento e noventa e três metros quadrados de terreno, o imóvel oferece conforto, espaço e funcionalidade em todos os ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O sobrado possui três dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet e espaço reservado que pode ser utilizado como home office. São quatro banheiros no total, além de uma ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados. O imóvel conta ainda com entrada lateral, quintal com jardim, área de serviço coberta e duas vagas de garagem, sendo uma coberta. A construção está muito bem conservada, com acabamento de padrão médio a alto. A localização é privilegiada, próxima às avenidas Nova Cantareira e Água Fria, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas redondezas há supermercados, padarias renomadas, farmácias, escolas particulares, academias, postos de saúde, clínicas, restaurantes e opções de lazer, tudo isso a poucos minutos de caminhada ou em rápida locomoção. Em relação ao transporte público, a região é bem servida por diversas linhas de ônibus que passam pelas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade, especialmente às estações da Linha Um Azul do metrô. Entre as principais linhas estão a mil setecentos e oitenta e cinco barra dez (Metrô Santana Jardim Tremembé), mil setecentos e oitenta e seis barra dez (Metrô Santana Vila Albertina), mil setecentos e oitenta e sete barra dez (Metrô Santana Vila Nova Cachoeirinha), mil setecentos e cinquenta e quatro barra dez (Metrô Santana Horto Florestal), mil setecentos e sessenta e quatro barra dez (Metrô Santana Jardim Peri) e a linha noturna N duzentos e quarenta e um barra onze (Terminal Vila Nova Cachoeirinha Metrô Santana). Essas linhas circulam em horários regulares e fazem conexão direta com os principais terminais e estações de metrô da zona norte. A estação Parada Inglesa fica a aproximadamente um vírgula oito quilômetros de distância, acessível em cinco a dez minutos de ônibus ou carro. As estações Tucuruvi e Jardim São PauloAyrton Senna também estão próximas e oferecem alternativas rápidas para o deslocamento diário. O entorno é majoritariamente residencial, calmo, arborizado e com baixo fluxo de veículos, ideal para quem valoriza segurança, silêncio e conforto. A região possui excelente reputação em termos de infraestrutura urbana, valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo muito procurada por famílias e profissionais que desejam morar bem. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 820.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Doutor Carmelo Zamitti Mammana

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à Venda | 120 m² | 3 Suítes com Varanda | Espaço Gourmet e 2 Vagas. Apresentamos este excelente sobrado com 120 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes ideais para convivência em família. Localizado em região valorizada, o imóvel combina espaços amplos, integração inteligente e ótima iluminação natural. Características do imóvel: 3 suítes amplas, todas com varanda. Sala de estar espaçosa, com terraço e lavabo. Cozinha planejada, com copa integrada. Área gourmet com churrasqueira e acesso direto ao quintal. Lavanderia coberta. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Ambientes internos bem distribuídos: A sala de estar é ampla, arejada e naturalmente iluminada, com acesso ao terraço, ideal para momentos de descanso ou para receber convidados. O lavabo completa o ambiente com praticidade. A cozinha é moderna, bem planejada e integrada à copa, lavanderia e área gourmet | criando um espaço perfeito para confraternizações em família ou com amigos. A churrasqueira com quintal torna o ambiente ainda mais convidativo para momentos de lazer ao ar livre. As três suítes são confortáveis, todas com acesso a varanda, garantindo privacidade e excelente ventilação. Os banheiros têm acabamento de qualidade e foram projetados para oferecer praticidade no dia a dia. A garagem para dois veículos, com uma vaga coberta, oferece segurança e comodidade. Um imóvel completo, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! Tel.: (11) Ver dados

Mais opções de sobrados perto de e.e.doutor octavio mendes rua voluntarios da patria 3422 à venda próximo a Mandaqui, São Paulo

500 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.037.135

361 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.065.046

208 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.026.422

160 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 911.766

160 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.295.685

24 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.277.624

R$ 890.000

145 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Coronel José Leite Barros, 82

Mandaqui, São Paulo

Características Gerais. Localização: Água Fria, um bairro charmoso e tradicional de São Paulo, conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura completa. Estado do Imóvel: Novíssimo, com acabamento de primeira qualidade e design moderno. Descrição do Imóvel. Área Útil: 105 metros quadrados, otimizados para proporcionar conforto e funcionalidade. Quartos: 3 suítes, cada uma equipada com armários embutidos novos, oferecendo praticidade e organização. As suítes também contam com amplas varandas, proporcionando espaços privados ao ar livre. Sala: Ampla sala para 2 ambientes, ideal para a criação de áreas de estar e jantar bem definidas. A integração dos ambientes promove um espaço acolhedor e espaçoso para a convivência familiar e recepção de convidados. Lavabo: Prático lavabo no piso térreo, oferecendo comodidade tanto para os moradores quanto para as visitas. Cozinha: Cozinha moderna, com layout funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Espaço suficiente para instalação de eletrodomésticos e armários planejados. Lavanderia: Área de lavanderia bem dimensionada, proporcionando um espaço adequado para as atividades de serviço do dia a dia. Quintal: Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre, perfeito para famílias com crianças ou animais de estimação. Churrasqueira: Área com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização e celebração. Vagas de Garagem. Garagem: 2 vagas, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento dos veículos. Condições de Negociação. Permuta: Estuda-se a possibilidade de permuta, permitindo flexibilidade na negociação e adaptação às necessidades dos compradores. Convite. Visitação: Agende uma visita para conhecer pessoalmente este sobrado encantador. Vale a pena conferir de perto todos os detalhes e a qualidade deste imóvel, que pode ser o lar ideal para sua família. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 800.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Mandaqui, São Paulo

Sobrado à Venda 250m² | 4 Suítes | Mandaqui. Este sobrado alto padrão em fase final de reforma é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada na zona norte de São Paulo. Com 250m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamentos de qualidade: Destaques do Imóvel: Ampla cozinha pastilhada, com pia em granito e excelente iluminação natural. Copa integrada à cozinha, perfeita para refeições em família. Sala espaçosa para 2 ambientes, com piso em madeira e varanda, oferecendo charme e conforto. 4 quartos confortáveis, 3 suites, sendo 2 com varanda e closet, garantindo privacidade e comodidade. Infraestrutura pronta para instalação de energia solar mais economia e sustentabilidade. Quintal amplo, com espaço ideal para área gourmet com churrasqueira. Garagem coberta para até 4 carros pequenos. Localização Estratégica! Próximo às principais vias da região: Av. Água Fria e Av. Eng. Caetano Álvares. Fácil acesso aos Hospitais Mandaqui e São Camilo. Próximo a supermercados, hortifrutis, farmácias, padarias, restaurantes e mais. Região com excelentes escolas: Colégio Objetivo, Salesiano, Jardim São Paulo, entre outras. 10 minutos de carro até Metrô Jardim São Paulo. 11 minutros de carro até Metrô Parada Inglesa. 13 minutos de carro até Metrô Santana e 14 minutros até Metrô Tucuruvi. O imóvel ideal para sua família viver com conforto e qualidade de vida! Aproveite esta excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Pronto para energia solar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/06/2026

R$ 1.277.000

206 m² tot.5 ban.5 vagas

Doutor Orlando Zamiti Mammana

Mandaqui, São Paulo

Localização Privilegiada no Mandaqui, Sobrado 206 m² de área útil, Terreno 136 m², 3 Suítes, todas contendo armários sob medida e com carpete de madeira, sala aconchegante ( piso em porcelanato), sala de jantar, 3 banheiros e 1 lavabo, copa e cozinha planejada com 2 ambientes ( piso porcelanato), área externa com teto retrátil, área de serviço com dependência de empregada e 1 banheiro. Quintal com espaço gourmet, portão automático, 5 vagas de garagem, salão de festas, dispõe ainda de um salão abaixo da garagem pronto para acabamento, valorizando ainda mais o imóvel, rua calma e excelente localização, iptu 4. 800, 00 Anual. Sh Prime Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agências em Perdizes, Pacaembu, Chácara Klabin, Santana, Moema e Aclimação: Acesse nosso site e confira outras ofertas:. br. Localização. Sobrado situado no Mandaqui, em rua tranquila e próximo a diversas opções essenciais para o dia a dia, ideal para famílias que valorizam comodidade e qualidade de vida. Escolas. A região conta com instituições de ensino bem avaliadas, como a escola Cermac a 681 metros, a etec Mandaqui a 771 metros e a Imperatriz Leopoldina a 1277 metros, proporcionando ótimas opções para a educação dos seus filhos. Parques. Para lazer ao ar livre e contato com a natureza, o bairro dispõe do parque Lions Tucuruvi a 2815 metros e o parque Sena a 3051 metros, ambos com áreas amplas para caminhadas e atividades recreativas. Hospitais. Acesso rápido a serviços de saúde com o Hospital Mandaqui a apenas 478 metros, referência na região, além do Hospital São Camilo-Santana a 969 metros e hospitais especializados próximos. Clubes. Opções de lazer e esporte com clubes como o Residencial Santa Terezinha a 1048 metros e o Lauzane Paulista Futebol Clube a 1143 metros, que oferecem infraestrutura para diversas atividades. Comércio e Serviços Próximos. O imóvel está próximo a feiras tradicionais no Mandaqui, como a feira de domingo com grande variedade de produtos a 307 metros, além de comércio local e centros comerciais na região que atendem todas as necessidades cotidianas. Ciclovias. A área é atendida pela Ciclofaixa Caetano Alvares - Trecho 2, com trechos a partir de 232 metros, facilitando o deslocamento sustentável e incentivando a prática de atividades físicas. Transporte Público. Conta com acessos a linhas de ônibus a poucos minutos de caminhada, além de estações de metrô da Linha Azul como Ayrton Senna a aproximadamente 1990 metros, garantindo mobilidade para toda a cidade.

R$ 818.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Carmelo Zamitti Mammana

Mandaqui, São Paulo

Sobrado Moderno com 3 Suítes e Área Gourmet no Mandaqui. Conforto e Sofisticação em um Local Privilegiado. Se você procura uma casa nova, com arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. Localizada no tradicional bairro do Mandaqui, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, unindo ambientes bem distribuídos e áreas integradas que valorizam o convívio social. O sobrado fica próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso à Marginal Tietê! Características do Imóvel. Área total: 120m² 3 suítes amplas e com varanda. Sala de estar com terraço e lavabo. Cozinha espaçosa integrada com área gourmet. Quintal com churrasqueira e espaço para lazer. Lavanderia coberta. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Ambientes Internos. A sala de estar é um dos destaques desta residência, oferecendo um ambiente iluminado e arejado, com ligação direta ao terraço, proporcionando uma excelente área de convivência. O lavabo complementa a praticidade do espaço, ideal para receber visitas com conforto. A cozinha, ampla e totalmente planejada, com copa integrada e está integrada à lavanderia e área gourmet, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e reuniões em família. A churrasqueira, com acesso direto ao quintal, permite a realização de eventos ao ar livre, tornando o ambiente ainda mais convidativo. As três suítes possuem terraço e garantem privacidade e conforto para toda a família, com banheiros modernos e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente acolhedor e funcional, com boa iluminação natural e ventilação. A garagem com capacidade para dois carros, sendo uma vaga coberta, proporciona segurança e praticidade no cotidiano. Além disso, o acabamento de primeira linha e os detalhes de bom gosto são diferenciais que elevam o nível deste imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar. Localização. Localizada no bairro do Mandaqui, uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, próximo à Av. Voluntários da Pátria, Av. Santa Inês e com fácil acesso à Marginal Tiête, através da Av. Engenheiro Caetanos Alvares, famosa por seus bares e restaurantes! (aceita permuta) agenda já sua visita!! - 19/06/2026