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9 Sobrados perto de forum da lapa rua tomas ramos jordao 101 com mais de 5 quartos à venda em Limão, São Paulo

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R$ 1.135.000

150 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Tomás Ramos Jordão 0

Parque Monteiro Soares, São Paulo

Sobrado Amplo à Venda na Freguesia do Ó 150 m² | 5 Quartos | 2 Suítes | 4 Vagas. Encantador sobrado localizado no tradicional bairro Parque Monteiro Soares, na Freguesia do Ó, São Paulo. Situado na Rua Tomás Ramos Jordão, o imóvel oferece conforto, espaço e uma localização estratégica para sua família. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de 5 × 30 m, o sobrado foi construído em 2006 e está muito bem conservado, com ambientes amplos e ventilados, proporcionando excelente iluminação natural. ? Características do imóvel. 5 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com varanda privativa) 5 banheiros e 2 lavabos. Sala ampla. Cozinha grande. Sala de almoço. Escritório. Churrasqueira com espaço coberto para festas perfeito para receber familiares e amigos. Quintal generoso. Casa de ferramentas, agregando praticidade ao dia a dia. 4 vagas de garagem, com portão automático.? Localização e Conveniência. O imóvel fica em rua tranquila e asfaltada e tem fácil acesso a uma excelente infraestrutura de serviços, escolas e transporte público. ? Transporte: próximo às futuras estações da Linha 6-Laranja do Metrô principalmente a Estação João Paulo I e Estação Freguesia do Ó, parte da expansão do metrô que vai conectar a região norte ao centro de São Paulo (Linha 6-Laranja). Essa linha está em obras e prevista para operar em breve, trazendo ainda mais valorização ao bairro.

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28 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 842.956

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R$ 610.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Comendador Cesar Alfieri

Freguesia do Ó, São Paulo

° Excelente oportunidade, com terreno 250m² e cinco casas, todas com entradas e quintal independentes ideal para investimento, moradia de várias famílias ou renda de aluguel com conforto e privacidade. ° Terreno com pequeno declive, medidas 10 m de frente por 25 m de profundidade. ° 1 casa com 4 cômodos. ° 1 casa com 3 cômodos. ° 3 casas com 2 cômodos cada. ° Todas as casas têm entradas separadas, quintal individual e medição de água e luz independente ideal para manter privacidade e organização entre moradores ou locatários. ° Renda estimada atual: aproximadamente R$ 4. 700, 00 por mês com ocupação de todas as unidades. ° Manter para renda imediata, considerando que as casas estão em bom estado, sem necessidade de grandes reformas apenas manutenção normal ao longo do tempo. ° Moradia para várias famílias (ex: irmãos, pais e filhos), garantindo independência a cada família mas convivência próxima e segura. ° Reestruturação / Construção: dado o declive e a disposição do terreno, existe potencial para elevar o nível da rua e construir imóveis novos aproveitando parte das casas existentes ou substituindo-as ideal para quem pensa em retorno a longo prazo. ° Moradia + aluguel: morar em uma das casas e alugar as outras, gerando renda extra sem sair do imóvel. ° Localização privilegiada: rua Rua Parapuã em região com comércio variado, bancos, farmácias e infraestrutura de serviços; próximo de hospitais e ao futuro metrô. ° Distância curta até a futura Estação ItaberabaHospital Vila Penteado (linha Linha 6-Laranja do metrô) a estação garante acesso facilitado ao transporte público e amplia a mobilidade da região. ° Região com estrutura urbana consolidada, ideal para quem quer morar com conforto ou investir para locação, com alta demanda por habitação acessível. Interessou? Agende sua visita ou solicite maisinformações - 22/06/2026

R$ 898.000

200 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Pedregulho

Freguesia do Ó, São Paulo

Mega oportunidade: Sobrado Espaçoso e Versátil - Ideal para Família Grande ou Investidor! Você busca espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso? Este É O imóvel perfeito! Com uma estrutura singular e amplos ambientes, este sobrado se destaca na região por sua metragem e sua incrível versatilidade. Destaques do Imóvel: Terreno: 200 m² sendo 10 de frente e 20 de fundos. Construção: 185 m² Dormitórios: 4 amplos quartos. Cozinhas: 3 cozinhas independentes. Salas: 3 salas, oferecendo ambientes múltiplos. Banheiros: 3 banheiros. Vagas de Garagem: 6 no total! (4 cobertas e 2 descobertas) Localização Imbatível: Situado em um ponto estratégico, você terá total facilidade de acesso: Conveniência: Próximo a diversos comércios, facilitando seu dia a dia. Mobilidade: Excelente acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Praticidade: Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa! Potencial Único Mais que uma Casa! Com seus inúmeros cômodos e distribuição inteligente, o imóvel já foi utilizado com sucesso como uma Escolinha Infantil! Para a Família: Ideal para famílias grandes que precisam de espaços, ou para quem deseja gerar renda alugando - consulte a viabilidade local). Para o Empreendedor: Perfeito para quem busca montar seu próprio negócio que demande espaço e fácil acesso, como: escritório, clínica, ateliê, ou retomar a atividade de escolinha/berçário! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial! - 22/06/2026

R$ 1.285.000

280 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rio Verde

Freguesia do Ó, São Paulo

Oportunidade Única: Sobrado Espaçoso na Freguesia do Ó! Viva com conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! Apresentamos este incrível sobrado, perfeito para famílias que buscam espaço, lazer e uma localização privilegiada na Freguesia do Ó. O imóvel oferece: 5 dormitórios: Amplos e aconchegantes, ideais para acomodar toda a família com conforto. 4 banheiros + lavabo: Praticidade e conforto para o dia a dia. Sala para 2 ambientes com sacada: Espaço perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa: Ideal para os amantes da culinária. Lavanderia: Área de serviço funcional e bem ventilada. Área de lazer completa: Quintal espaçoso com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. 2 vagas de garagem cobertas: Segurança e praticidade para seus veículos. Localização privilegiada: Situado na charmosa Freguesia do Ó, um bairro tradicional e completo, com infraestrutura completa, comércios variados, escolas, hospitais e muito mais. Fácil acesso a transporte público e às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Rodovia Bandeirantes. Próximo a parques e áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida. Freguesia do Ó: O bairro da Freguesia do Ó é conhecido por sua atmosfera familiar e tradicional, com ruas arborizadas e um comércio diversificado. Oferece uma ampla gama de serviços, desde supermercados e padarias até restaurantes, bares e lojas de todos os tipos. Possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, tornando-o um local estratégico para se viver. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar com este sobrado incrível! - 22/06/2026

R$ 898.000

200 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Pedregulho 128

Freguesia do Ó, São Paulo

Mega oportunidade: Sobrado Espaçoso e Versátil - Ideal para Família Grande ou Investidor! Você busca espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso? Este É O imóvel perfeito! Com uma estrutura singular e amplos ambientes, este sobrado se destaca na região por sua metragem e sua incrível versatilidade. Destaques do Imóvel: Terreno: 200 m² sendo 10 de frente e 20 de fundos. Construção: 185 m² Dormitórios: 4 amplos quartos. Cozinhas: 3 cozinhas independentes. Salas: 3 salas, oferecendo ambientes múltiplos. Banheiros: 3 banheiros. Vagas de Garagem: 6 no total! (4 cobertas e 2 descobertas) Localização Imbatível: Situado em um ponto estratégico, você terá total facilidade de acesso: Conveniência: Próximo a diversos comércios, facilitando seu dia a dia. Mobilidade: Excelente acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Praticidade: Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa! Potencial Único Mais que uma Casa! Com seus inúmeros cômodos e distribuição inteligente, o imóvel já foi utilizado com sucesso como uma Escolinha Infantil! Para a Família: Ideal para famílias grandes que precisam de espaços, ou para quem deseja gerar renda alugando - consulte a viabilidade local). Para o Empreendedor: Perfeito para quem busca montar seu próprio negócio que demande espaço e fácil acesso, como: escritório, clínica, ateliê, ou retomar a atividade de escolinha/berçário! - 18/06/2026

R$ 1.170.000

310 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Manuel Correia, 847

Freguesia do Ó, São Paulo

Magnifico sobrado com pre