Jardim Itu Sabará
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211 Sobrados à venda no Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

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R$ 750.000

128 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Alfredo Miranda Obino 328 1

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Oferta Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Porto Alegre. Localizado no bairro Jardim Itu-Sabará, este sobrado semimobiliado é ideal para famílias que desejam morar em uma região tranquila, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 128, 76 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O living é amplo e aconchegante, com lareira, criando um ambiente perfeito para os dias mais frios. A residência dispõe ainda de escritório, ideal para home office, hall de entrada, cozinha funcional e 3 banheiros, oferecendo praticidade para a rotina. Permanecem no imóvel móveis planejados que agregam funcionalidade aos ambientes. A churrasqueira e o jardim tornam o espaço ideal para momentos de lazer e confraternização, enquanto o depósito oferece mais organização. O imóvel conta ainda com vaga de estacionamento. Situado em uma rua silenciosa, com excelente posição solar durante a tarde, o sobrado proporciona ambientes bem iluminados e ventilados, garantindo mais conforto no dia a dia. Localizado no bairro Jardim Itu-Sabará, o imóvel está próximo às avenidas Protásio Alves e Tenente Ary Tarragô, além de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, praças e diversas opções de comércio e serviços, facilitando a rotina dos moradores. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos especialistas!

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154 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 746.581

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Preço médio R$ 575.303

R$ 791.000

360 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Joel Halpern

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Oportunidade Única no Jardim Planalto: 430m² com Potencial Residencial, Comercial e Airbnb. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e seguras, esta residência de 430m² de área útil oferece a versatilidade que o mercado moderno exige. Seja para moradia de alto padrão, sede de uma empresa boutique ou um rentável negócio de hospedagem, este imóvel entrega infraestrutura completa. Destaques da Estrutura: ? Área Íntima e Sótão: 4 dormitórios (2 suítes + 1 demi-suíte) e um sótão versátil. Perfeito para uma família numerosa ou para a instalação de múltiplos consultórios/escritórios. ? Ambientes de Convívio: Salas de estar, jantar e estar íntimo com fluxo inteligente, ideais para recepções sociais ou áreas de atendimento ao cliente. ? Lazer Premium: Piscina e quiosque com churrasqueira, garantindo o bem-estar dos moradores ou um diferencial competitivo para hóspedes de temporada. ? Logística: Garagem para 06 carros, um item indispensável para uso comercial ou clínicas. O Diferencial: Edícula Independente de 3 Pavimentos. Este espaço é um imóvel à parte dentro do terreno, equipado com: ? Cozinha e sala integradas com lareira. ? Dormitório e 2 banheiros. ? Potencial Airbnb: Uma unidade totalmente independente para gerar renda imediata sem interferir na privacidade da casa principal. ? Potencial Comercial: Ideal para anexo administrativo, estúdio ou coworking. Por que investir aqui? 1. Uso Residencial: Conforto absoluto em um bairro arborizado e tradicional. 2. Uso Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, arquitetura ou sedes corporativas que buscam prestígio e facilidade de estacionamento. 3. Investimento (Airbnb): A configuração da edícula e a estrutura de lazer permitem excelentes taxas de ocupação para grupos grandes ou viajantes corporativos. Localização Estratégica: No coração do Jardim Planalto, próximo a eixos de fácil acesso e conveniências de alto padrão, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à visibilidade necessária para negócios. ________________________________________. Uma propriedade, múltiplas possibilidades. Entre em contato para entender como este imóvel se adapta ao seu projeto de vida ou investimento. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 750.000

128 m² tot.3 quartos

Alfredo Miranda Obino 328

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Oferta Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Porto Alegre. Localizado no bairro Jardim Itu-Sabará, este sobrado semimobiliado é ideal para famílias que desejam morar em uma região tranquila, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 128, 76 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O living é amplo e aconchegante, com lareira, criando um ambiente perfeito para os dias mais frios. A residência dispõe ainda de escritório, ideal para home office, hall de entrada, cozinha funcional e 3 banheiros, oferecendo praticidade para a rotina. Permanecem no imóvel móveis planejados que agregam funcionalidade aos ambientes. A churrasqueira e o jardim tornam o espaço ideal para momentos de lazer e confraternização, enquanto o depósito oferece mais organização. O imóvel conta ainda com vaga de estacionamento. Situado em uma rua silenciosa, com excelente posição solar durante a tarde, o sobrado proporciona ambientes bem iluminados e ventilados, garantindo mais conforto no dia a dia. Localizado no bairro Jardim Itu-Sabará, o imóvel está próximo às avenidas Protásio Alves e Tenente Ary Tarragô, além de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, praças e diversas opções de comércio e serviços, facilitando a rotina dos moradores. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!

Destaque

R$ 679.080

R$ 1 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Praça Breno Caldas, 242

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Sobrado no Sobrado a venda em Praça Breno Caldas - Jardim Itu - Porto Alegre/rs. Lindo casa/sobrado de 144 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Itu. De3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. No primeiro pavimento, com living aconchegante para 2 ambientes, lavabo, cozinha montada com área de serviço individual e um excelente pátio com ambiente ao ar livre. No segundo pavimento, há 2 dormitórios e um banheiro social com ventilação natural. No terceiro pavimento, destaque para a suíte privativa, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Na frente, pátio com área fechada com vidro, portão eletrônico e cerca elétrica. Venha conhecer. Agende hoje mesmo sua visita conosco. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 144m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Jardim Itu | Porto Alegre. Valor: R$680. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Jardim Itu é um bairro localizado na cidade de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul. É um bairro com muita história e tradição, que remonta ao século xix. O Jardim Itu é um bairro muito acolhedor, com muitas áreas verdes e parques, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e agradável. O bairro também possui uma variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, lojas, academias e muito mais. Além disso, o Jardim Itu possui excelentes opções de lazer, como o Parque Moinhos de Vento, o Parque Farroupilha, o Parque Marinha do Brasil e o Parque dos Patos. O Jardim Itu é um lugar perfeito para quem procura tranquilidade, lazer e serviços de qualidade. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

R$ 1.299.030

R$ 1 Condominio

275 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor Isidoro La Porta, 58

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Sobrado em Rua Professor Isidoro La Porta - Jardim Itu - Porto Alegre/rs. Confortável sobrado com 253 m² de área privativa com vista definitiva. Fica de frente a praça das Amoras. Com três dormitórios todos com sacada privativa, com uma suíte master com banheira de hidromassagem e closet, dois banheiros sociais e lavabo, três vagas de garagem, cozinha, dispensa, sala de estar, sala de jantar, suite master, split, soto, piscina, churrasqueira, lareira, lavabo, gabinete. Agende sua visita conosco. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 253m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Jardim Itu | Porto Alegre. Valor: R$1. 300. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. O Jardim Itu é um bairro localizado na cidade de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul. É um bairro com muita história e tradição, que remonta ao século xix. O Jardim Itu é um bairro muito acolhedor, com muitas áreas verdes e parques, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e agradável. O bairro também possui uma variedade de serviços e comércio, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares, lojas, academias e muito mais. Além disso, o Jardim Itu possui excelentes opções de lazer, como o Parque Moinhos de Vento, o Parque Farroupilha, o Parque Marinha do Brasil e o Parque dos Patos. O Jardim Itu é um lugar perfeito para quem procura tranquilidade, lazer e serviços de qualidade. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alarico Ribeiro creci: Ver dados

R$ 1.199.000

534 m² tot.3 quartos

Pedro A. A. de Freitas Filho 310

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Oferta Casa com 4 pavimentos e um sótão, 3 dormitórios, sendo dois simples de 12, 6m2 cada e uma suíte de 56 m2, além de quarto de hóspedes e dependência de empregada. Garagem coberta para dois carros e descoberta para mais dois. Sala de estar / jantar com churrasqueira e forno à lenha, lavabo e cozinha americana integrada, sendo os acabamentos em granito verde ubatuba. Possibilidade de integrar também a garagem à área social através de porta de correr interna. Estar íntimo com lareira e acabamento em mármore travertino, sacada e banheiro com chuveiro elétrico (estratégico, pois os banheiros dos dormitórios possuem aquecimento a gás) e que serve também ao quarto de hóspedes. Suíte com com 2 closets, banheiro com duas cubas de sobrepor, bancada e acabamentos em mármore travertino, banheira de hidromassagem redonda com cascata e cromoterapia, chuveiro com Box em vidro temperado e vista panorâmica. Conta também com a área do sótão como um estúdio ou escritório íntimo. Área de serviço conta com dependência de empregada, banho de serviço, depósito, lavanderia e varanda coberta e descoberta. Pátio com piscina Igui modelo Waikiki com 6, 00x2, 50x1, 40m (com espera pronta para aquecimento), canil, gramado e árvores frutíferas (pitangueira, laranjeira e maracujá) além de área pavimentada no entorno da piscina. Fachada 100% em textura acrílica e pintura acrílica semi-brilho elastomérica. Aberturas externas em madeira nobre com pintura branca e detalhes em janelas e portas. Gradil diferenciado com beleza e segurança, além de cerca elétrica frente / fundos e grades internas nas janelas e portas. Pisos 100% porcelanato ou granito (escadas). Decoração em gesso diferenciada em vários ambientes incluindo sancas com iluminação indireta, desníveis, curvas e molduras tudo com projetos específicos para cada ambiente. Estrutura de pilares e baldrame reforçadas (superdimensionadas) do tipo antiterremoto. Paredes de subsolo e pavimento inferior em tijolos maciços dispostos no sentido do comprimento resultando espessura aproximada de 30cm. Sistema de aproveitamento de água da chuva com um reservatório subterrâneo de 10 mil litros para coleta (cisterna) e conjunto de bombas para recalque tanto do excesso de água para a rede pluvial como para servir um dos reservatórios superiores (1000 litros cada) com água para ser usada em privadas e jardins. Rede cabeada de sensores para alarmes em quase todas as peças. Rede cabeada de computadores / internet (mais rápida que wifi) além de wifi. Rede de tv a cabo. Porteiro eletrônico. Sistema de alarme integrado e compatível com centrais de monitoramento e conectado à internet, permitindo total controle mesmo longe da residência. Área jardim frontal - 55 m2. Área de pátio - 144 m2. Área total - 534 m2. Aceita financiamento e Fgts! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

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