Logo imovelweb
    Guaianazes
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

236 Sobrados com varanda à venda em Guaianazes, São Paulo

Ordenar

Encontre seu novo lar com a BiancaDescubra imóveis que combinam com você.

14277_i1LeQaQO2X67zylOuP35_142776ac556bbb1355.jpg · Sobrado à Venda na Vila Santa Cruz - 2 Suítes | 2 Vagas
Super destaque
e46325d55f5cc33b7d595a10e57c392139f8ed25 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 267 m² por R$ 425.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP
167957b2e1e8a435c2203da8bb07efa2d341731d · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 470.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP
Photo 1 · Imperdível: Casa à venda em São Paulo-SP, bairro Guaianazes, 2 quartos, 1 sala,

R$ 220.000

R$ 50 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA ARTUR FRANCO, 16

Guaianazes, São Paulo

Casa de 2 quartos, 1 sala ampla, 1 banheiro completo e uma vaga de garagem está à procura de novos donos para preencher seus espaços com amor e conforto! Com uma área de 60, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e aconchego em um só lugar. Seja para reunir a família e os amigos para momentos especiais na sala de estar, preparar deliciosas refeições na cozinha ou relaxar no conforto dos seus dois quartos acolhedores, aqui você encontrará o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem para maior comodidade no seu dia a dia, garantindo que você sempre tenha um lugar reservado para estacionar o seu veículo com segurança. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércios locais, esta casa é a oportunidade perfeita para quem busca um novo começo em um ambiente acolhedor e cheio de boas energias. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer. Venha fazer parte dessa história e transforme este imóvel em seu novo lar! Aproveite essa oportunidade única e faça deste sonho uma realidade! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

def079eb1e19f9593e0260a3ec7df60f017f0aa7 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 499.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP

Mais opções de sobrados com varanda à venda próximo a Guaianazes, São Paulo

Cidade Tiradentes

69 sobrados disponíveis com varanda à venda

Lajeado

6 sobrados disponíveis com varanda à venda

Casa · 250m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 3 Dormitórios com 2 Suítes e Espaço Gourmet em Guaianazes

R$ 500.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guaianazes, São Paulo

Excelente sobrado com 250 m² de área útil, perfeitamente distribuído para oferecer conforto, espaço e praticidade para toda a sua família, localizado no bairro de Guaianazes. O imóvel principal conta com uma planta bem distribuída que contempla 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas que garantem total comodidade. A sala de estar é ampla e arejada, ideal para compor dois ambientes confortáveis e receber amigos e visitantes. A cozinha conta com ótimo dimensionamento, já equipada com móveis planejados modernos e funcionais, otimizando todo o espaço de armazenamento e preparo no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de escritório privativo (perfeito para home office ou estudos), varanda espaçosa, área de serviço funcional e banheiros com ótimo acabamento. Na área externa, o destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira e área coberta, ideal para momentos de lazer e confraternização. O quintal oferece excelente espaço livre, garantindo liberdade para pets e crianças. O imóvel possui ainda uma edícula completa nos fundos, composta por 2 dormitórios adicionais e banheiro, oferecendo flexibilidade para acomodar familiares, hóspedes ou utilizar como dependência/renda extra. Conta também com 2 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade ao estacionar. Diferenciais do Imóvel: Espaço e Conforto: 250 m² de área privativa muito bem aproveitados. Privacidade: 2 suítes aconchegantes e escritório dedicado. Praticidade: Cozinha planejada com móveis sob medida e armários. Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira e amplo quintal. Edícula Multiuso: Edícula nos fundos com 2 dormitórios e banheiro individual. Estrutura: Garagem coberta para 2 carros, portão eletrônico e iluminação completa. Localização e Infraestrutura do Bairro: Localizado em rua tranquila e de fácil acesso no bairro de Guaianazes, próximo à Rua Professor Cosme Deodato Tadeu. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços ao seu alcance, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e privadas, postos de saúde e lojas variadas. Possui excelente acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus na região e facilidade de acesso à estação de trem da cptm e principais vias de ligação do bairro.

c91d567bd4fcafc2ab8dcbaeb0c97a0a3d8321fb · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 227 m² por R$ 649.999,99 - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 649.999

158 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Santana dos Olhos D Água 0

Guaianazes, São Paulo

Amplo sobrado com 227m² de área construída no Jardim Aure - Guaianases, local em plena expansão, com boas moradias no entorno, próximo da Rua Luiz Mateus, onde se concentra um comércio variado e condução para várias localidades. Temos um imóvel distribuído em 3 dormitórios sendo 1 suíte, terraço na lateral da casa parte superior, sala para dois ambientes, copa, cozinha clara e arejada, lavanderia coberta, possibilidade de mais um dormitório na parte inferior do imóvel, quintal, 2 banheiros, garagem para 4 autos sendo um coberto, tudo em muito bom estado de conservação. Aceita financiamento e imóvel de menor valor como parte de pagamento. Agende uma visita com um corretor de imóveis. - 19/10/2026

Photo 1 · Casa para Venda em São Paulo-SP, Bairro Guaianazes: 5 Quartos, 1 Suíte, 2 Banhei

R$ 638.297

145 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

AVENIDA NORDESTINA, 06113

Guaianazes, São Paulo

Venha se encantar com esse incrível sobrado que oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem! Com uma sala ampla e uma cozinha espaçosa, este imóvel conta ainda com um banheiro social e uma varanda perfeita para relaxar e aproveitar a vista. Com três quartos, sendo um deles uma suíte maravilhosa com banheira de hidromassagem e armário planejado, este sobrado é o sonho de qualquer um! Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer na área externa, que possui uma churrasqueira, fogão a lenha e um salão perfeito para receber amigos e familiares. E não para por aí! Com uma garagem espaçosa para até três carros, você terá toda a praticidade que precisa no dia a dia. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado incrível pode oferecer para você e sua família. Venha viver momentos inesquecíveis neste imóvel dos sonhos! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

6522eb01f9ffb52196937169c7345b7a16ce6c49 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 420.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP
Photo 1 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 395.000,00 - Guaianazes - São P

R$ 395.000

150 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua da Nascente, 242

Guaianazes, São Paulo

Sobrado à venda em Guaianases (Jardim Wilma Flor) com 350m², 3 pavimentos, suíte com closet e área gourmet. Excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo em Guaianases, com ótima estrutura, espaço de sobra e múltiplas possibilidades de uso! O imóvel conta com aproximadamente 350m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para famílias grandes ou até mesmo para quem deseja unir moradia e lazer. Pavimento térreo: Garagem para até 3 carros. Sala espaçosa. Cozinha ampla com armários planejados. Banheiro social. Área de serviço. Quintal com churrasqueira. Tanque de peixes com 14. 000 litros (podendo ser adaptado para piscina) Primeiro andar: 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala ampla. Suíte com varanda e closet, proporcionando mais conforto e privacidade. Segundo andar: Estrutura adicional em drywall. Espaço versátil, com área coberta e descoberta. Ideal para escritório, área de lazer ou ampliação. Diferenciais: Terreno amplo com diversas possibilidades. Imóvel bem distribuído e com excelente potencial. iptu isento. Área externa ideal para lazer e convivência. Localização: no Jardim Wilma Flor (Guaianases), em região tranquila, com fácil acesso a escolas, mercados, açougues e transporte público. Ideal para quem busca espaço, conforto e ótimo custo-benefício. Condições: Aceita financiamento. Estuda permuta por veículo ou imóvel de menor valor. Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado completo! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Photo 1 · Casa para Venda em São Paulo-SP, Bairro Guaianazes: 5 Quartos, 1 Suíte, 2 Banhei

R$ 638.297

145 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

AVENIDA NORDESTINA, 06113

Guaianazes, São Paulo

Venha se encantar com esse incrível sobrado que oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem! Com uma sala ampla e uma cozinha espaçosa, este imóvel conta ainda com um banheiro social e uma varanda perfeita para relaxar e aproveitar a vista. Com três quartos, sendo um deles uma suíte maravilhosa com banheira de hidromassagem e armário planejado, este sobrado é o sonho de qualquer um! Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer na área externa, que possui uma churrasqueira, fogão a lenha e um salão perfeito para receber amigos e familiares. E não para por aí! Com uma garagem espaçosa para até três carros, você terá toda a praticidade que precisa no dia a dia. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este sobrado incrível pode oferecer para você e sua família. Venha viver momentos inesquecíveis neste imóvel dos sonhos! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Sobrado à venda, 150 m² por R$ 420.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 420.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua da Nascente, 164

Guaianazes, São Paulo

Excelente sobrado dividido em duas casas Á venda!! Dispõe de: 150m² de área total. 1° Andar. 2 Dormitórios sendo 1 suíte com sacada e closet. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. 2° Andar. 2 Dormitórios. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Cozinha. 1 Banheiro. 2 Vagas de garagem. Localização: Próximo a escolas, creches, açougue, mercados em frente e na rua de cima!. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

598e7eb3efb569e1d88c9ccbc9861bd17d6a7ae8 · Sobrado com 4 dormitórios à venda - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 479.000

118 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Quito Fonseca 354

Guaianazes, São Paulo

Sobrado Frontal à venda - Guaianazes - São Paulo - sp. Sendo na parte superior 02 quartos (sendo 01 com sacada), 01 banheiro social, sala com lavabo, cozinha ampla, área de serviço. E escada que da acesso para a parte inferior que contem 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha americana, 01 vaga descoberta (portão automático). São duas casas no mesmo terreno com apenas um relógio de agua e luz. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 19/10/2026

5d054fdbf9e65c98745afd75b8f1669b757420ac · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 350.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 350.000

R$ 230 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iguatama 340

Guaianazes, São Paulo

Sobrado em Condomínio Fechado com 01vaga coberta. Imóvel com 64 m² de área construída, distribuído em 2 dormitórios, Sala,, Cozinha, 1 banheiro social, Lavabo, Lavanderia coberta, Varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Conta com 2 vagas de garagem, atendendo bem famílias ou quem necessita de espaço adicional para veículos. Excelente localização estando a 3 minutos a pé da estação de trem de Guaianazes. Ambiente funcional, com boa distribuição dos espaços internos, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel permite financiamento, facilitando o processo de aquisição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. - 19/10/2026

Casa · 163m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Guaianazes
Foto 01 · Casa, Guaianazes, São Paulo, SP
ac9d8525-5285-4b71-af6b-006b8137ecd9 · Sobrado para venda em Conjunto Residencial José Bonifácio com 2 quartos, 90m²

R$ 569.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Antônio Fontana, 481H

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Buscando um novo lar na Zona Leste? Apresentamos este excelente sobrado à venda com 90 m² de área útil no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, em São Paulo, sp. Com 2 quartos bem dimensionados e 2 banheiros, esta residência é a escolha certa para quem valoriza um dia a dia prático, unindo conforto interno a uma ótima localização urbana. A planta inteligente de 90 metros quadrados apresenta ambientes aconchegantes e muito funcionais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua área externa privativa: um excelente quintal que já vem equipado com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos aos finais de semana. Na parte interna, a rotina ganha em organização e praticidade graças à presença de móveis planejados instalados nos ambientes. O imóvel proporciona ainda uma agradável sacada, garantindo ventilação natural e boa iluminação. Para a comodidade do seu veículo, a casa conta com 1 vaga de garagem. Situada na Rua Antônio Fontana, a unidade oferece as vantagens de morar em uma região com infraestrutura estabelecida. A localização é altamente estratégica para quem utiliza o transporte público, estando muito próxima à estação José Bonifácio, além de contar com práticos pontos de ônibus nas imediações, o que facilita o deslocamento rápido para outras regiões de São Paulo. A rede de serviços do bairro atende plenamente às necessidades diárias da família, com proximidade a serviços de saúde, como a ubs, e instituições de ensino, a exemplo do cei (Centro de Educação Infantil) da região. No aspecto financeiro, este imóvel traz um atrativo essencial para o seu orçamento: a unidade possui isenção total da taxa de iptu, o que representa uma excelente economia nas despesas fixas anuais. Reunindo móveis planejados, lazer privativo no quintal e facilidade de transporte, esta casa possui todos os atributos para o seu bem-estar. Entre em contato hoje mesmo com o corretor responsável e agende a sua visita!

Super destaque
Casa · 2 Quartos · Casa à venda - no Jardim Etelvina
Super destaque
8b02266a3f8b479fa521dfa5297bdee987981a0d · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 202 m² - Jardim São Paulo - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

202 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Rua Durval Clemente 291

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade, lindíssimo sobrado no Jardim São Paulo com 6 anos de construção, a 600 metros do metrô. Com arquitetura moderna e arrojada, 202 m² construídos, espaçosa, aconchegante, impecável acabamento, bem arejado e com muita luz natural, rica em porcelanato, a casa conta com sistema de aquecimento solar, monitoramento de segurança com alarme e gravação de imagens com acesso real no celular via aplicativo, cerca elétrica e portões automáticos. Sendo 3 suítes, uma máster com closet de portas espelhadas, ar-condicionado, armários embutidos e sacada com porta persiana blackout automatizada, 2 suítes com armários embutidos e janelas de correr com persiana blackout. Entre as suítes há um espaço zen com claraboia para leitura e relaxamento ou também para ser um jardim de inverno. Todo planejado, com lavabo decorado e espaço verde embaixo da escada. Linda cozinha charmoso espaço gourmet com churrasqueira e quintal, louças e metais de 1 linha, garagem para 5 carros com lavabo, depósito e um lindo jardim com iluminação automática. Vale muito apena agendar uma visita, falar com Cristina fixo ou WhatsApp (11) Ver dados. - 19/10/2026

Destaque
Casa · 250m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Sobrado em Rua Felipe Villanueva - Jardim Fanganiello - São Paulo/SP

R$ 799.850

250 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua Felipe Villanueva, 136

Jardim Fanganiello, São Paulo

Sobrado em Rua Felipe Villanueva - Jardim Fanganiello - São Paulo/sp. Procurando tranquilidade sem abrir mão da conveniência? Conheça esta casa ampla, ideal para quem busca conforto e um espaço extra versátil! São 2 Casas amplas no mesmo quintal, oportunidade para manter a família perto! Sobrado da Frente: 2 Domitórios Grandes, 2 Banheiros áea de serviços, Sala 2 ambientes garagem e quintal. Edícula nos Fundos: 2 ormitórios, sala, cozinha banheiro, quintal e terraço superior com lavanderia e banheiro social. Localização Privilegiada: No coração do Parque Continental ii, pertinho de escolas, supermercados e com fácil acesso a tudo. Viver bem é morar em um bairro silencioso com toda a infraestrutura que sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com o espaço! Localização Estratégica: Situado na Rua Paulo Freire, no coração do Parque Continental I. Você estará perto de tudo o que precisa: escolas, comércios locais e com fácil acesso às principais vias de Guarulhos. Um bairro tranquilo e valorizado para quem busca segurança e conveniência. Diferencial: Um imóvel com excelente ventilação natural e pronto para receber a sua história. Possui matrícula, necessário averbar construção para Financiamento. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 250m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 1. Localização: Jardim Fanganiello | São Paulo. Valor: R$800. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelica Efigenia Santos Oster Silva creci: Ver dados

Destaque
4dc1adf860bc1ffa499285e41dc49548aed2b343 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 425 m² por R$ 3.900.000,00 - Jardim São Paulo - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

255 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Agente Gomes

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa de Alto Padrão com 425m² à Venda no Jardim São Paulo Próxima ao Metrô **Alto padrão, localização privilegiada e uma estrutura única para morar, investir ou instalar sua empresa. ** Localizada no **Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo**, a apenas **3 quadras do Metrô Jardim São Paulo**, esta ampla propriedade reúne sofisticação, conforto, segurança e versatilidade em um único endereço. São **425m² de área construída em um terreno de 255m²**, distribuídos em **4 pavimentos**, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. O imóvel foi **reformado, equipado e monitorado**, com uma estrutura pronta tanto para uso residencial quanto comercial. # Ambientes amplos e acabamento de alto padrão. A propriedade conta com: * **1 dormitório + 2 suítes** * **Closet** * **4 salas** * **Sala de jantar** * **Ampla sala de estar** * **Copa** * **Cozinha** * **6 banheiros** * **Lavanderia** * **Varanda** * **Jacuzzi** * **5 vagas de garagem**, distribuídas em 2 garagens. * **Ar-condicionado** * **Porcelanato** * **Janelas antirruído** * Excelente iluminação. * Sistema de monitoramento. Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, mantendo a sofisticação característica de um imóvel de alto padrão. ## Duas entradas e possibilidade de uso residencial e comercial. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de **duas entradas independentes**, com acesso pela **Rua Gaspar Soares e pela Rua Outeiro da Cruz**. A casa está dividida em **duas alas, com energia individualizada**, permitindo diferentes possibilidades de utilização. É possível, por exemplo, utilizar uma parte como **residência e outra como escritório ou atividade comercial**, criando uma configuração extremamente interessante para empresários e profissionais que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço. Essa característica também torna o imóvel uma alternativa para empresas que precisam de espaços independentes para operação, atendimento, administração ou diretoria. ## Estrutura versátil para morar ou investir. A propriedade pode ser utilizada como: **Residência de alto padrão: ** Uma casa ampla, sofisticada e completa para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada na Zona Norte. **Sede empresarial: ** Ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, tecnologia e diversos outros segmentos que valorizam um endereço estratégico. **Residência + comércio: ** A configuração das duas alas, entradas independentes e energia individualizada possibilita conciliar moradia e atividade profissional no mesmo imóvel. **Investimento: ** Uma propriedade diferenciada em uma região consolidada, próxima ao metrô e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. ## Localização privilegiada no Jardim São Paulo. O imóvel está situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo, a aproximadamente **3 quadras do Metrô Jardim São Paulo**. A localização oferece praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade, com fácil acesso às principais avenidas da região. No entorno, você encontra uma ampla variedade de: * Escolas e instituições de ensino. * Hospitais e clínicas. * Restaurantes e cafeterias. * Supermercados. * Farmácias. * Bancos. * Academias. * Comércio e serviços em geral. Além disso, o imóvel está próximo de importantes vias da Zona Norte, facilitando o deslocamento para Santana, Tucuruvi, Mandaqui, Água Fria e outras regiões de São Paulo. ## Características do imóvel. **Terreno: ** 255m² **Frente: ** 8, 25m. **Comprimento: ** 30m. **Área construída: ** 425m² **Pavimentos: ** 4. **Dormitórios: ** 1 dormitório + 2 suítes. **Vagas: ** 5. **Banheiros: ** 6. **Entradas: ** Rua Gaspar Soares e Rua Outeiro da Cruz. **iptu: ** 12 parcelas de R$ 1. 045, 57. **Valor de venda: ** R$ 3. 900. 000, 00. **Imóvel quitado e sem dívidas. ** Existe ainda a possibilidade de negociação **com os móveis**, proporcionando ao comprador uma solução ainda mais prática para ocupação imediata. ## Um imóvel raro pela localização e versatilidade. Encontrar uma propriedade com **425m² de área construída, 5 vagas, duas entradas independentes, estrutura residencial e comercial e localização a poucos minutos do metrô** é algo incomum no Jardim São Paulo. Seja para morar com conforto, instalar sua empresa ou combinar residência e atividade comercial, este imóvel oferece uma configuração diferenciada e pronta para receber um novo projeto. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel de alto padrão no Jardim São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/10/2026

Destaque
Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios, 116 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 4.

R$ 750.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Porto do Bezerra, 957

Jardim Guaianazes, São Paulo

Sobrado em Guaianases. Se você busca um lar completo, moderno e com total privacidade, este sobrado individual em Guaianases é a escolha perfeita! Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, bem iluminada, já equipada com painel planejado, oferecendo um ambiente elegante e funcional para reunir a família e relaxar com conforto. O jardim de inverno traz charme e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. No térreo, há também um lavabo, ideal para atender as visitas com praticidade. A cozinha é um verdadeiro destaque do imóvel, com design moderno e sofisticado, contando com ilha central, armários planejados de excelente qualidade, cooktop e forno embutido. Um espaço pensado para quem ama cozinhar e valoriza o bom gosto. Nos fundos, a área de serviço é coberta e muito funcional. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece uma churrasqueira privativa, perfeita para reunir amigos e familiares nos fins de semana. No piso superior, o conforto se estende para a área íntima, composta por três dormitórios: A suíte do casal é espaçosa, com armários planejados, ar-condicionado e uma varanda envidraçada que garante privacidade e luminosidade natural. Os outros dois quartos também contam com ar-condicionado, sendo um deles com armários planejados, ideais para o dia a dia da família ou como home office. No corredor, há um banheiro completo, atendendo os dormitórios com praticidade. O imóvel ainda conta com sótão, oferecendo espaço extra para armazenamento ou até mesmo para ser transformado em um ambiente adicional, como escritório ou sala íntima. Pensando na segurança e no conforto, o sobrado possui: Sistema de pressurização na caixa dágua, garantindo excelente vazão; Portão automático; Duas vagas cobertas; Equipamentos de segurança já instalados, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família. Imóvel ideal para quem não abre mão de espaço, conforto, estilo e segurança! Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 380.000,00 - Conjunto Habitacio

R$ 380.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Feitio de Oração, 78

Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo, São Paulo

Sobrado à Venda com 3 Dormitórios e 2 Suítes | 2 Vagas de Garagem. Excelente sobrado à venda, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade para toda a família! Construído no ano 2000, este sobrado possui uma distribuição ampla e funcional em três níveis, oferecendo ambientes espaçosos e versáteis. Características do imóvel. Térreo: 2 vagas de garagem. 2 salas. Sala de jantar. 1 banheiro. Cozinha. Área de serviço. Primeiro andar: 2 suítes. Sacada com fechamento em vidro. Segundo andar: Ampla área versátil. 1 quarto. 1 banheiro. Ao todo, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 salas, além de 2 vagas de garagem. O segundo andar oferece um espaço amplo que pode ser aproveitado de diversas formas, como quarto adicional, escritório, sala de tv, espaço para lazer ou ambiente de convivência, conforme a necessidade dos moradores. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Photo 1 · Sobrado com 5 dormitórios e 2 vagas à venda - Conjunto Residencial José Bonifáci
Destaque
7c400992dc7b9d931b5367e74f16a47431a16dcd · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 553.191,58 - Jardim Adelfiore - São Paulo/SP

R$ 553.191

150 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Cercira 27

Jardim Adelfiore, São Paulo

Sobrado à Venda com 150m² Região Jardim Adelfiore / Próximo à Anhanguera. Sobrado amplo, moderno e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, ventilação natural e excelente área para receber familiares e amigos. Destaque para o número elevado de vagas e a área de lazer completa. **Área útil: ** 150 m² **Imóvel com 3 andares** **Ambientes: ** * Sala de estar ampla. * Sala de jantar integrada à cozinha. * Varanda e sacada com ótima ventilação. * 3 dormitórios. * 1 suíte com cama e guarda-roupa embutidos. * 4 banheiros. * Andar superior com sala de tv, lavabo, outro quarto adicional. * Área de lazer com churrasqueira. **Vagas de garagem: ** * 10 vagas, ideal para quem possui mais de um veículo ou quer utilizar parte para uso comercial. **Localização estratégica: ** * Próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Rodovia Anhanguera. * Fácil acesso a supermercados, comércios locais, escolas e transporte público. * Região tranquila e residencial. Imóvel completo, espaçoso e pronto para morar. - 19/10/2026

Destaque
Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 650.000 - Jardim Aurora | Itaqu

R$ 650.000

155 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Caridade, 237

Jardim Aurora (Zona Leste), São Paulo

Sobrado charmoso À venda no jardim aurora - itaquera. Se você busca conforto, espaço e excelente localização, este imóvel é a oportunidade ideal para sua família! Características do Imóvel: 03 dormitórios espaçosos. 01 suíte confortável. 03 banheiros. 02 vagas cobertas. 02 amplas salas de estar. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Quintal externo. Ambientes aconchegantes e bem distribuídos. Localização Privilegiada. Próximo ao comércio da região. Fácil acesso à Avenida Nordestina. Apenas 10 minutos do Centro Comercial e Financeiro de Guaianases. Próximo à Estação cptm de Guaianases. Próximo ao ceu Jambeiro. *Aceita Financiamento* Um sobrado charmoso, perfeito para quem deseja morar com praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar espera por você! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Photo 1 · CASA NO JARDSÃO PAULO COM 4 DORMITÓRIOS, 4 WCS, 2DEPÓSITOS, 2 BAGAS DE GARAGEM -

R$ 1.810.000

150 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Cataguazes, 106

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

A Casa pode ser usada para Residência ou Comercial. São 04 andares, sendo que: o Térreo, tem garagem +sala estar/jantar, cozinha, lavanderia e banheiro. No andar superior tem 1 suíte+varanda e 1 quarto grande, ambos com armários, Possui 2 andares inferiores, o primeiro com escritórios com 03 salas, 01 banheiro, entradas laterais e saída para o quintal dos fundos 10x5m no segundo, salão de festas/música/academia com 02 salas + banheiro+ saida para quintal dos fundos. São mais de 400 metros de área útil. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com 3 dormitórios, 2 vagas, quintal em perus

R$ 640.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dedalion, 604

Jardim Adelfiore, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica que valoriza seu investimento! Este imóvel está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso ao Rodoanel, às Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, além de estar próximo ao novo centro de distribuição do Mercado Livre um dos polos logísticos que mais crescem na região, trazendo desenvolvimento e valorização constante. A infraestrutura ao redor é completa: você estará próximo a comércios variados, delegacia de polícia, upa e ubs Perus, garantindo praticidade, segurança e comodidade para toda a família no dia a dia. A casa impressiona pela sua excelente distribuição e amplitude dos ambientes. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com terraço, ideal para momentos de descanso e privacidade. A cozinha é espaçosa e totalmente reformada, perfeita para quem valoriza um ambiente moderno e funcional. A área externa oferece um quintal com acesso direto por um dos quartos, além de uma saída com escada lateral para o corredor lateral do imóvel, proporcionando mais praticidade e circulação independente. O imóvel conta ainda com 2 banheiros (sendo 1 lavabo), uma sala ampla que acomoda confortavelmente diferentes ambientes e móveis planejados nos quartos, otimizando espaço e trazendo mais organização. Uma casa extremamente espaçosa, bem distribuída e pronta para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!

Destaque
Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 490.000,00 - Jardim Guaianazes

R$ 475.000

13%

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Porto do Bezerra, 962

Jardim Guaianazes, São Paulo

Seu novo lar está em guaianases! Sobrado frontal com 3 dormitórios + 2 vagas de garagem! Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, precisa conhecer esse sobrado! Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala ampla, arejada e com jardim de inverno. Cozinha para 2 ambientes. Lavabo. Lavanderia. Área gourmet com churrasqueira perfeita para reunir família e amigos! 2 vagas de garagem. localização privilegiada! O imóvel está localizado a poucos metros da Avenida Nordestina, próximo aos principais comércios e serviços da região, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Aceita financiamento! Uma excelente oportunidade para você conquistar seu imóvel próprio! Espaço para a família, área gourmet para aproveitar e uma localização que facilita sua rotina! Entre em contato agora e agende sua visita! Seu próximo endereço pode estar aqui! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Casa · 127m² · 3 Quartos · 3 Vagas · SOBRADO COM 3 QUARTOS E 1 SUÍTE PARA VENDA, JARDIM SÃO PAULO, SÃO PAULO

R$ 800.000

128 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Feliciano Bicudo, 242

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Sobrado 128m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com armários embutidos e varanda, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 3 banheiros, lavabo, área de serviço com quintal, dependência de empregados e 3 vagas de garagem. Ótima localização, próximo ao Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo e Parada Inglesa, as Avenidas Nova Cantareira e Água Fria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque
Ver mapa
12345

Explore casas para venda em Guaianazes por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Pontos de interesse

    Logo imovelweb
    Institucional
    Soluções para
    Países
    Redes sociais
    Apps
    App StoreGoogle Play

    © Copyright 2026 imovelweb.com.br

    Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade