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23 Sobrados à venda direto com proprietário no Distrito Federal

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Casa de 3 quartos, Brasília · Excelente oportunidade na GRANJA DO TORTO

R$ 1.090.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Granja do Torto

Granja Do Torto, Brasília

Sobrado com 3 lindos e confortáveis lofts. No coração de Brasília, na charmosa região da Granja do Torto, apresentamos este lindo prédio com 3 lofts modernos, lindamente planejados e extremamente confortáveis. Um imóvel sofisticado, versátil e ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente potencial de renda através de locação. O prédio possui 3 andares, com lofts cuidadosamente distribuídos em ambientes aconchegantes e funcionais, contendo: • quarto confortável. • sala integrada. • cozinha americana moderna. • banheiro elegante e bem ventilado. • excelente iluminação natural. • ambientes amplos, acolhedores e bem planejados. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de muito bom gosto, o imóvel oferece conforto, praticidade e charme em cada detalhe. Localização privilegiada na Granja do Torto — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Brasília. Ideal para morar, investir ou gerar renda!

Destaque
Casa de 5 quartos, Taguatinga · Belíssimo sobrado no SMT
Casa de 2 quartos, Riacho Fundo · Sobrado a Venda na QC 4 Conjunto 15 Riacho Fundo II - BSB
Casa de 4 quartos, Gama · Casa na Quadra 34 Conjunto B Setor Central do Gama

R$ 997.000

290 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Quadra 34 Conjunto B 10

Setor Central, Gama

Oferta imperdível! Melhor localização do Gama. aceita financiamento. A jhe Imóvel apresenta uma oportunidade única: casa reformada com sobrado no Setor Central do Gama, Quadra 34. Esta linda casa está situada no coração do Gama, oferecendo toda a comodidade e praticidade que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: - Casa reformada com acabamento de qualidade e bom gosto. - 4 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados. - Duas áreas de ventilação móvel, proporcionando frescor e iluminação natural. - Sala ampla e cozinha planejada com balcão em granito. - Terraço panorâmico, ideal para momentos de lazer e contemplação. - Garagem coberta para 4 carros. - Dependência completa de empregada (dce) localização privilegiada: - Apenas 400m do Comercial local (mercados, farmácias, academia, padaria, lotérica e muito mais!) - 100m da Secretaria de Estado de Educação do Gama. - 500m da Loja Americanas. - Próximo às melhores escolas do Gama. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita! Ligue ou mande um WhatsApp. jhe Imóvel. creci: Ver dados-df

Casa de 3 quartos, Sobradinho · Compre esta casa na Nova Colina em Sobradinho

R$ 450.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Sh Nova Colina/Condomínio Nova Colina I Conjunto C

Nova Colina, Sobradinho

Vendo Excelente Sobrado – Nova Colina – Sobradinho/df. Condomínio fechado. Lote com 200m² Garagem para aproximadamente 3 carros. Parte inferior: • Cozinha ampla. • Sala. • Banheiro. • Área de serviço. Parte superior: • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala com sacada. Sobrado no blindex. Morar em condomínio fechado traz mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Casa com ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos. Excelente investimento em uma região que está em grande desenvolvimento e valorização. Valor: R$ 450 mil. Aberto a negociação para pagamento a vista. Excelente oportunidade para morar bem com conforto, segurança e valorização!

Principais cidades com sobrados à venda direto com proprietário no Distrito Federal

Riacho Fundo

6 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 563.182

Brasília

4 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.258.693

Casa de 4 quartos, Ceilândia · Ótima casa na QNO 18
Casa de 4 quartos, Brasília · SOBRADO AMPLO NA CEILÂNDIA SUL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 400M DO METRÔ

R$ 750.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Setor N QNN 10 Conjunto D

Ceilandia, Brasília

Sobrado com potencial de renda de até R$ 4. 000/mês – A 400M do metrÔ ceilÂndia sul. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda! Localizado na qnn 10, Conjunto D, Ceilândia Sul, este amplo sobrado encontra-se em uma região estratégica, a apenas 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô (aproximadamente 5 minutos a pé), próximo à UnB Ceilândia, Hospital Regional de Ceilândia, terminal rodoviário, escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio local. O imóvel possui lote de 320 m² e aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos com possibilidade de utilização independente, permitindo acomodar duas famílias ou gerar renda através de locação. Destaques do imóvel: Lote de 320 m² Aproximadamente 250 m² de área útil. Dois pavimentos independentes. 4 quartos (2 em cada pavimento) 3 banheiros no total. 1 suíte no pavimento superior. Salas amplas e arejadas. Cozinhas funcionais. Varanda espaçosa. Quintal nos fundos. Garagem coberta para 2 veículos. Excelente iluminação e ventilação natural. Excelente oportunidade para investidores. A configuração atual do imóvel permite a utilização dos dois pavimentos como unidades independentes, com potencial de locação estimado entre R$ 1. 900 e R$ 2. 000 por unidade, gerando uma renda mensal potencial entre R$ 3. 800 e R$ 4. 000. Ideal para: * Famílias que desejam morar em uma casa ampla e bem localizada; * Famílias multigeracionais que procuram independência e proximidade; * Investidores que buscam renda recorrente com locação residencial; * Quem procura um imóvel com potencial de valorização próximo ao metrô e à Universidade de Brasília. Localização privilegiada: * 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô * 800 metros da UnB Campus Ceilândia. * Próximo ao Hospital Regional de Ceilândia. * Próximo ao Terminal Rodoviário de Taguatinga. * Fácil acesso à Avenida Elmo Serejo (Guariroba) e principais vias da região. * Comércio completo, escolas, bancos e serviços a poucos minutos. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer!

Casa 200m² Venda Setor Central · QD 38 - SETOR CENTRAL - GAMA - VENDA

R$ 860.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Setor Central

Setor Central, Gama

Esta é uma casa única, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com dois pavimentos e entrada privativa, o imóvel conta com pé-direito alto, varanda e belíssimo paisagismo. A área íntima possui 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, cozinha americana e lavanderia independente. Um extenso corredor com portas amplas proporciona acesso ao jardim de inverno, trazendo iluminação natural e ventilação aos ambientes internos. Nos fundos, a área de lazer é completa, com cozinha externa integrada ao espaço gourmet, banheiro de apoio e mini lavanderia. No pavimento superior encontram-se três ambientes versáteis, ideais para sala de tv, escritório (home office), ateliê ou sala de costura, além de um amplo terraço com agradável espaço para convivência e lazer. O imóvel foi construído e revestido com materiais de primeira linha, incluindo piso laminado, porcelanato e cerâmica em tons claros. Possui projeto de iluminação com lustres e luminárias decorativas, ambientes elegantemente decorados com papéis de parede e cortinas em voile branco, além de móveis planejados em todos os quartos, banheiros e cozinhas. A cozinha conta com fogão embutido, e a área interna dispõe de cristaleiras e louceiros. Localizada em região privilegiada e segura, a casa está próxima a escolas, igrejas, comércio local e diversos serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel que reúne elegância, conforto e excelente distribuição dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Casa de 2 quartos, Brasília · CASA SOBRADO
Casa de 3 quartos, Águas Claras · EXCELENTE OPORTUNIDADE - Sobrado Escriturado na QS 11 – Avenida Comercial do Are

R$ 590.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

QS

Areal, Águas Claras

Excelente oportunidade - Sobrado Escriturado na qs 11 – Avenida Comercial do Areal. Sobrado escriturado e com matrícula individual, localizado em avenida comercial de grande circulação, ideal tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou prestação de serviços. Implantado em lote de 147 m², o imóvel apresenta planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima funcionalidade, atendendo diferentes perfis de uso com versatilidade e praticidade. Característucas do imóvel: Sobrado em terreno de 147 m² 03 dormitórios, sendo 1 suíte. 04 banheiros no total. Sala ampla, com boa iluminação natural. Cozinha funcional. Garagem com capacidade para até 3 veículos. localização estratégica: Situado em plena avenida comercial da qs 11, cercado por padarias, farmácias, mercados e diversos serviços, com intenso fluxo de pedestres e veículos - um ponto altamente valorizado para negócios. Diferenciais que agregam valor: Imóvel escriturado: segurança jurídica garantida. Frente para avenida principal. Potencial comercial e residencial. Região consolidada e com forte demanda. Garagem ampla, rara em imóveis comerciais da região. = = Uma excelente escolha para quem busca localização, visibilidade e segurança documental, seja para morar bem ou investir com retorno. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Contato Direto: ▒61▒9▒9620▒0579▒

Casa de 4 quartos, Sobradinho · Ampla CASA AR 17 Sobradinho 4 quartos, ótima a localização
Casa de 4 quartos, Park · Casa de Alto Padrão no Park Way – Exclusividade e Natureza

R$ 2.900.000

R$ 400 Condominio

2500 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

SMPW Quadra 3 Conjunto 4 lote 5

Park, Distrito Federal

Daleprane Imóveis - A Imobiliária premiada nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e em Águas Claras. Park Way | Aguas Claras. Em uma das regiões mais nobres e tranquilas de Brasília, esta residência no Park Way combina amplitude, conforto e contato direto com a natureza, proporcionando uma experiência única de viver com privacidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e pensados para o bem-estar da família, a casa oferece integração entre espaços sociais, íntimos e uma área de lazer completa e encantadora. * Ampla sala de estar. * Sala de jantar. * Cozinha espaçosa. * Lavabo. * Área de serviço. * Dependência completa de empregada. * 1 suíte no térreo. Segundo pavimento. * 3 suítes com closet, sendo duas com hidromassagem. * 1 quarto reversível (ideal para suíte ou escritório) * Banheiro social. * Espaço multiuso (academia, brinquedoteca ou sala de apoio) * Ampla área verde. * Campo de futebol. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Segunda cozinha de apoio. * Despensa. * Banheiro de apoio. * Pomar com abacate, laranja, jabuticaba e outras frutas. Uma casa pensada para reunir a família, celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis em um ambiente de conforto, privacidade e conexão com a natureza. Aceita proposta. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores de plantão. Código do anúncio: ca0411. Email: Ver dados. fca Business - Parcerias Imobiliárias | (61) 9 Ver dados. creci: 25. 937 | creci Jurídico: 25. 937-df. Experiência Daleprane. Na Daleprane, cada detalhe é pensado para oferecer uma experiência imobiliária completa, estratégica e de alto padrão. Oferecemos avaliação mercadológica gratuita para imóveis de venda e locação, com base em análise precisa de mercado, garantindo posicionamento competitivo e assertivo. Seu imóvel recebe produção profissional de fotos, vídeos e tour 360º, valorizando cada ambiente e potencializando sua apresentação no mercado. Trabalhamos para proporcionar venda rápida, segura e eficiente, com ampla divulgação e anúncios destacados nos principais portais imobiliários de Brasília. Contamos ainda com assessoria jurídica completa, garantindo segurança em todas as etapas da negociação, além de correspondente bancário para financiamento habitacional, facilitando a aprovação de crédito para os clientes. Para agregar ainda mais valor ao seu imóvel, oferecemos também serviços de reformas e projetos de interiores, potencializando a valorização e o apelo de mercado. Daleprane: excelência em cada etapa do seu imóvel. Venha para a Daleprane e descubra um novo padrão de excelência em soluções imobiliárias.

Casa de 3 quartos, Brasília · Vende-se casa moderna na QE 58 do Guará II
Casa de 4 quartos, Varjao · Imóvel na melhor quadra de samambaia norte
Casa de 3 quartos, Taguatinga · BAIXOUUUJ!!!DESOCUPADO!!! CONSTRUÇÃO SÓLIDA SUPER BEM LOCALIZADO

R$ 1.190.000

7%

450 m² tot.3 quartos7 ban.5 vagas

QNA 8 Taguatinga Norte

Taguatinga Norte, Taguatinga

Márcia inêz tradição no mercado imobiliário desde 1990, atendendo gerações de famílias. Especialista em todo O df. Sobrado em estilo colonial, distribuído em dois pavimentos, com excelente padrão construtivo. Localização- qna 8. área construída- 450 M2 A ser confirmada. são 3 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para A suíte principal com hidromassagem. Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada E arejada. Cozinha funcional com armários planejados. Conta com banheiro social, lavabo, dependência completa de serviço (dce) E lavanderia independente. área externa com espaço gourmet com churrasqueira E varanda ideal para recepções, além de dois banheiros de apoio. Garagem no subsolo com capacidade para até 5 veículos. Diferenciais: • aquecimento solar em todas as instalações hidráulicas. • portas E janelas em madeira maciça. • armários embutidos nos quartos E cozinha. • piso em porcelanato. • construção toda na laje. • acabamento em sanca. • varandas com lambril de madeira

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes)

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

Casa de 3 quartos, Guará · Casa na QE 50, Guará II, com garagem p/ 2 carros, 3 quartos + suite
Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO RIACHO FUNDO 1 EXCELENTE OPORTUNIDADE
Casa · 200m² · 8 Quartos · 2 Vagas - Jonathan · Sobrado com 1 apartamento e 2 casas
Casa de 5 quartos, Riacho Fundo · Casa "Sobrado" de esquina na 7 do Riacho Fundo 1

R$ 850.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Riacho Fundo QN 7 Conjunto 24 Casa 32

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Se você busca espaço, conforto e praticidade para a sua família, este é o imóvel perfeito. Um sobrado imponente de esquina, com excelente distribuição de ambientes e localizado na região mais valorizada e estratégica do Riacho Fundo I. ​ Características do Imóvel: ​6 Quartos: Sendo 2 suítes espaçosas para total privacidade. ​Vaga de garagem: Espaço coberto e seguro para até 3 carros. ​Ambientes integrados: Sala de estar ampla, cozinha arejada e excelente iluminação natural. ​Estrutura: Sobrado seguro, com ótimo padrão de construção. ​ Localização Privilegiada (grande diferencial): ​Morar na qn 7 significa ter tudo a poucos passos de distância, sem precisar tirar o carro da garagem: ​Esporte e Lazer: Exatamente em frente ao Ginásio de Esportes do Riacho Fundo. ​Educação: Muito próximo ao renomado Colégio Isaac Newton. ​Conveniência: A poucos minutos do Riacho Mall e do vibrante centro comercial da cidade. ​Estilo de Vida: Próximo às melhores academias, restaurantes, lanchonetes e comércio local variado. ​Perfeito para: Famílias grandes que não abrem mão de espaço e querem a conveniência de fazer tudo a pé. ​Imóveis com essa metragem e localização de esquina na qn 7 são raros no mercado. Não perca essa oportunidade. ​Valor do Investimento: R$ 850. 000. ​Condições de Negociação: Venda. ​Entre em contato agora mesmo e agende uma visita

Casa , Riacho Fundo · Sobrado com dois Apartamentos na QS 4

R$ 760.000

140 m² tot.

Riacho Fundo QS 4

Riacho Fundo, Distrito Federal

2 Casas em 1! Excelente Sobrado na qs 04 – Riacho Fundo I. Sua chance de investir ou morar bem no coração do Riacho Fundo I! Localização imbatível: atrás da Feira Permanente, a passos do comércio local e com transporte público na porta. Perfeito para renda com aluguel ou para duas famílias! Piso Térreo: Sala ampla para dois ambientes. Cozinha planejada com armários. 2 quartos (sendo 1 suíte) dce completa (dependência + banheiro) Banheiro social e área de serviço. 2 vagas de garagem. Piso Superior: Sala espaçosa com varanda arejada. Cozinha funcional. 2 quartos aconchegantes. Banheiro social e área de serviço. Oportunidade única para investidores ou famílias grandes! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! (61) Ver dados

Casa de 8 quartos, Riacho Fundo · Sobrado com 4 apartamentos
Jardim - frente da casa · Vende-se excelente sobrado no Residencial Santos Dumont

R$ 695.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

QRI 25/27 Casa 22

Residencial Santos Dumont, Santa Maria

- Lote Amplo em uma das áreas mais valorizadas do bairro. - Jardim amplo com pergolado, grama esmerada, pingo de ouro e árvores frutíferas (pés de coco, acerola, limão siciliano e graviola) - Área Gourmet com churrasqueira e lavabo. - Garagem para dois carros com portão eletrônico. No pavimento térreo: - 1 sala ampla, iluminada, com teto rebaixo, em porcelanato; - 3 Quartos e mais uma área de empregado; - Jardim de inverno. No pavimento superior: - 01 sala ampla e iluminada com linda vista para reserva da Aereonática, toda em blindex; - Ampla varanda lateral; - 01 suite espaçosa. Facilidades: - Aceita financiamento*bancário. Agende sua visita e encante-se com tudo que esse imóvel tem a oferecer! #Sobradoavenda #ResidencialSantosDumont #OportunidadeImobiliária #ImóvelDosSonhos #CasaEspaçosa #VendaDeImóveis #PermutaBrasília #AceitaPermuta #AsaSul #Guará #ApartamentoBrasília #TrocaDeImóvel. #ImóvelAmplo #CasaComTerreno #CasaBemLocalizada #Imobiliáriadf #Oportunidadebsb#DetalhesDoImóvel #PlantaBemDistribuída #VarandaNascente #Suítes#CasaConfortável#Jardim#CasaComVerde #ImóvelDisponível #VendoCasabsb #ImóvelExclusivo #CasaBrasília #valparaisodegoias #vendadeimoveisvalparaiso

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