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10 Sobrados com 4 quartos à venda direto com proprietário no Distrito Federal

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Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes)

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

Casa de 4 quartos, Sobradinho · Ampla CASA AR 17 Sobradinho 4 quartos, ótima a localização
Casa de 4 quartos, Gama · Casa na Quadra 34 Conjunto B Setor Central do Gama

R$ 997.000

290 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Quadra 34 Conjunto B 10

Setor Central, Gama

Oferta imperdível! Melhor localização do Gama. aceita financiamento. A jhe Imóvel apresenta uma oportunidade única: casa reformada com sobrado no Setor Central do Gama, Quadra 34. Esta linda casa está situada no coração do Gama, oferecendo toda a comodidade e praticidade que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: - Casa reformada com acabamento de qualidade e bom gosto. - 4 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados. - Duas áreas de ventilação móvel, proporcionando frescor e iluminação natural. - Sala ampla e cozinha planejada com balcão em granito. - Terraço panorâmico, ideal para momentos de lazer e contemplação. - Garagem coberta para 4 carros. - Dependência completa de empregada (dce) localização privilegiada: - Apenas 400m do Comercial local (mercados, farmácias, academia, padaria, lotérica e muito mais!) - 100m da Secretaria de Estado de Educação do Gama. - 500m da Loja Americanas. - Próximo às melhores escolas do Gama. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita! Ligue ou mande um WhatsApp. jhe Imóvel. creci: Ver dados-df

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · SOBRADO RIACHO FUNDO 1 EXCELENTE OPORTUNIDADE
Casa de 4 quartos, Brasília · SOBRADO AMPLO NA CEILÂNDIA SUL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 400M DO METRÔ

R$ 750.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Setor N QNN 10 Conjunto D

Ceilandia, Brasília

Sobrado com potencial de renda de até R$ 4. 000/mês – A 400M do metrÔ ceilÂndia sul. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda! Localizado na qnn 10, Conjunto D, Ceilândia Sul, este amplo sobrado encontra-se em uma região estratégica, a apenas 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô (aproximadamente 5 minutos a pé), próximo à UnB Ceilândia, Hospital Regional de Ceilândia, terminal rodoviário, escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio local. O imóvel possui lote de 320 m² e aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos com possibilidade de utilização independente, permitindo acomodar duas famílias ou gerar renda através de locação. Destaques do imóvel: Lote de 320 m² Aproximadamente 250 m² de área útil. Dois pavimentos independentes. 4 quartos (2 em cada pavimento) 3 banheiros no total. 1 suíte no pavimento superior. Salas amplas e arejadas. Cozinhas funcionais. Varanda espaçosa. Quintal nos fundos. Garagem coberta para 2 veículos. Excelente iluminação e ventilação natural. Excelente oportunidade para investidores. A configuração atual do imóvel permite a utilização dos dois pavimentos como unidades independentes, com potencial de locação estimado entre R$ 1. 900 e R$ 2. 000 por unidade, gerando uma renda mensal potencial entre R$ 3. 800 e R$ 4. 000. Ideal para: * Famílias que desejam morar em uma casa ampla e bem localizada; * Famílias multigeracionais que procuram independência e proximidade; * Investidores que buscam renda recorrente com locação residencial; * Quem procura um imóvel com potencial de valorização próximo ao metrô e à Universidade de Brasília. Localização privilegiada: * 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô * 800 metros da UnB Campus Ceilândia. * Próximo ao Hospital Regional de Ceilândia. * Próximo ao Terminal Rodoviário de Taguatinga. * Fácil acesso à Avenida Elmo Serejo (Guariroba) e principais vias da região. * Comércio completo, escolas, bancos e serviços a poucos minutos. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer!

Casa 200m² Venda Setor Central · QD 38 - SETOR CENTRAL - GAMA - VENDA

R$ 860.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Setor Central

Setor Central, Gama

Esta é uma casa única, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com dois pavimentos e entrada privativa, o imóvel conta com pé-direito alto, varanda e belíssimo paisagismo. A área íntima possui 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. Os ambientes sociais são amplos e integrados, com sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, cozinha americana e lavanderia independente. Um extenso corredor com portas amplas proporciona acesso ao jardim de inverno, trazendo iluminação natural e ventilação aos ambientes internos. Nos fundos, a área de lazer é completa, com cozinha externa integrada ao espaço gourmet, banheiro de apoio e mini lavanderia. No pavimento superior encontram-se três ambientes versáteis, ideais para sala de tv, escritório (home office), ateliê ou sala de costura, além de um amplo terraço com agradável espaço para convivência e lazer. O imóvel foi construído e revestido com materiais de primeira linha, incluindo piso laminado, porcelanato e cerâmica em tons claros. Possui projeto de iluminação com lustres e luminárias decorativas, ambientes elegantemente decorados com papéis de parede e cortinas em voile branco, além de móveis planejados em todos os quartos, banheiros e cozinhas. A cozinha conta com fogão embutido, e a área interna dispõe de cristaleiras e louceiros. Localizada em região privilegiada e segura, a casa está próxima a escolas, igrejas, comércio local e diversos serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel que reúne elegância, conforto e excelente distribuição dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Casa de 4 quartos, Ceilândia · Ótima casa na QNO 18
Casa de 4 quartos, Varjao · Imóvel na melhor quadra de samambaia norte
Casa de 4 quartos, Park · Casa de Alto Padrão no Park Way – Exclusividade e Natureza

R$ 2.900.000

R$ 400 Condominio

2500 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

SMPW Quadra 3 Conjunto 4 lote 5

Park, Distrito Federal

Daleprane Imóveis - A Imobiliária premiada nº 1 em Vendas de Apartamentos no Plano Piloto e em Águas Claras. Park Way | Aguas Claras. Em uma das regiões mais nobres e tranquilas de Brasília, esta residência no Park Way combina amplitude, conforto e contato direto com a natureza, proporcionando uma experiência única de viver com privacidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e pensados para o bem-estar da família, a casa oferece integração entre espaços sociais, íntimos e uma área de lazer completa e encantadora. * Ampla sala de estar. * Sala de jantar. * Cozinha espaçosa. * Lavabo. * Área de serviço. * Dependência completa de empregada. * 1 suíte no térreo. Segundo pavimento. * 3 suítes com closet, sendo duas com hidromassagem. * 1 quarto reversível (ideal para suíte ou escritório) * Banheiro social. * Espaço multiuso (academia, brinquedoteca ou sala de apoio) * Ampla área verde. * Campo de futebol. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Segunda cozinha de apoio. * Despensa. * Banheiro de apoio. * Pomar com abacate, laranja, jabuticaba e outras frutas. Uma casa pensada para reunir a família, celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis em um ambiente de conforto, privacidade e conexão com a natureza. Aceita proposta. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores de plantão. Código do anúncio: ca0411. Email: Ver dados. fca Business - Parcerias Imobiliárias | (61) 9 Ver dados. creci: 25. 937 | creci Jurídico: 25. 937-df. Experiência Daleprane. Na Daleprane, cada detalhe é pensado para oferecer uma experiência imobiliária completa, estratégica e de alto padrão. Oferecemos avaliação mercadológica gratuita para imóveis de venda e locação, com base em análise precisa de mercado, garantindo posicionamento competitivo e assertivo. Seu imóvel recebe produção profissional de fotos, vídeos e tour 360º, valorizando cada ambiente e potencializando sua apresentação no mercado. Trabalhamos para proporcionar venda rápida, segura e eficiente, com ampla divulgação e anúncios destacados nos principais portais imobiliários de Brasília. Contamos ainda com assessoria jurídica completa, garantindo segurança em todas as etapas da negociação, além de correspondente bancário para financiamento habitacional, facilitando a aprovação de crédito para os clientes. Para agregar ainda mais valor ao seu imóvel, oferecemos também serviços de reformas e projetos de interiores, potencializando a valorização e o apelo de mercado. Daleprane: excelência em cada etapa do seu imóvel. Venha para a Daleprane e descubra um novo padrão de excelência em soluções imobiliárias.

Jardim - frente da casa · Vende-se excelente sobrado no Residencial Santos Dumont

R$ 695.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

QRI 25/27 Casa 22

Residencial Santos Dumont, Santa Maria

- Lote Amplo em uma das áreas mais valorizadas do bairro. - Jardim amplo com pergolado, grama esmerada, pingo de ouro e árvores frutíferas (pés de coco, acerola, limão siciliano e graviola) - Área Gourmet com churrasqueira e lavabo. - Garagem para dois carros com portão eletrônico. No pavimento térreo: - 1 sala ampla, iluminada, com teto rebaixo, em porcelanato; - 3 Quartos e mais uma área de empregado; - Jardim de inverno. No pavimento superior: - 01 sala ampla e iluminada com linda vista para reserva da Aereonática, toda em blindex; - Ampla varanda lateral; - 01 suite espaçosa. Facilidades: - Aceita financiamento*bancário. Agende sua visita e encante-se com tudo que esse imóvel tem a oferecer! #Sobradoavenda #ResidencialSantosDumont #OportunidadeImobiliária #ImóvelDosSonhos #CasaEspaçosa #VendaDeImóveis #PermutaBrasília #AceitaPermuta #AsaSul #Guará #ApartamentoBrasília #TrocaDeImóvel. #ImóvelAmplo #CasaComTerreno #CasaBemLocalizada #Imobiliáriadf #Oportunidadebsb#DetalhesDoImóvel #PlantaBemDistribuída #VarandaNascente #Suítes#CasaConfortável#Jardim#CasaComVerde #ImóvelDisponível #VendoCasabsb #ImóvelExclusivo #CasaBrasília #valparaisodegoias #vendadeimoveisvalparaiso

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