8 Sobrados com 4 quartos à venda direto com proprietário no Distrito Federal

Casa en Venda de 4 quartos Lago Sul · Casa SHIS QL 28 Lago Sul

R$ 4.490.000

1300 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Shis QL 28

Lago Sul, Brasília

Casa de alto padrão localizada em quadra exclusiva e com segurança 24h. - 4 Suítes. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Sala de tv. - Escritório amplo (reversível para quarto) - Cozinha integrada e com armários planejados. - Lavabo. - Despensa. - Lavanderia. - Jardim. - Guarita

Casa de 4 quartos, Varjao · Imóvel na melhor quadra de samambaia norte

R$ 839.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Qr 414 conjunto 10

Varjao, Distrito Federal

Aceito imóvel no smt de maior valor com escritura. Imóvel aceita consórcio para pagamento bradesco, bb e cef. Imóvel a venda com toda mobília conforme as imagens. Ótimo sobrado na quadra 414, aceita fgts e financiamento imobiliário. Vista livre de frente para avenida, imóvel moderno composto com 04 quartos, uma suíte master, 03 salas, 04 banheiros, espaço gourmet, garagem para 03 carros, canil imóvel decorado com sanca, paredes em 3D. Tratar direto com proprietário. Por favor não enviar nada no chat. Ver dados WhatsApp

Casa de 4 quartos, Águas Claras · Sobrado QS 5 Águas Claras ACEITA FINANCIAMENTO-SOBRADO DE ALTO PADRÃO

R$ 819.000

260 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Qs 5 Rua 320 casa

Areal, Águas Claras

Sobrado de alto padrão – qs 5 rua 320 | águas claras - com habite-se aceita financiamento caixa E fgts. Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita. Um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel. Área do lote: 105m² Área construída: 260m² Sobrado com excelente ventilação e iluminação natural (poços de ventilação/fosso de luz) Distribuição Inteligente dos Ambientes. Térreo. Sala ampla integrada com a cozinha. Lavabo. Área de serviço independente. dce com banheiro. Garagem para 2 carros. Pavimento Intermediário. 3 quartos (sendo 1 suíte master com banheira) Banheiro social. Escritório (ideal para home office) Sala de estar. Pavimento Superior. 1 suíte. Sala de apoio. Área gourmet privativa. Diferenciais que fazem a diferença. Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e área de serviço. Ambientes amplos e bem distribuídos. Área de lazer privativa para receber família e amigos. Ar-condicionado inverter na suíte master. Excelente circulação de ar e iluminação natural. Localização Privilegiada. Tudo o que você precisa a poucos metros de casa: Educação. Universidade Católica de Brasília (ucb) Faculdade icesp. Escola Canadense de Brasília. Maple Bear. Leonardo Da Vinci. Saúde. Hospital Santa Lúcia. Clínica da Família. Comércio e Conveniência. Supermercados (Atacadão Dia a Dia, Assaí) Padarias, academias e sacolão a menos de 200m. Restaurantes, hamburguerias e pizzarias a poucos passos. Mobilidade. Próximo ao metrô: Estação Taguatinga Sul e Águas Claras. Fácil acesso à eptg, epnb, Pistão Sul, Vereda da Cruz e Arniqueiras. Próximo ao Taguatinga Shopping. Documentação. Escriturada. Habite-se. Aceita financiamento. Condições. Aceita troca por imóvel em: Arniqueiras ou Vereda da Cruz. Aceita apartamento e carro como parte do pagamento

Casa en Venda de 4 quartos Sobradinho · Casa Triplex

R$ 1.650.000

493 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Sobradinho, Brasília

Sobradinho, Sobradinho

Seu novo lar dos sonhos está aqui! Imagine viver em uma casa triplex imponente, com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para o Parque Jequitibá ️ 4 quartos (3 suítes) – mais privacidade para toda a família. ️ Sala ampla para até 3 ambientes – perfeita para receber. ️ Cozinha espaçosa com armários planejados. ️ Espaço gourmet + piscina em alvenaria. ️ 2 vagas cobertas + acessos independentes. ️ Vista permanente e contato direto com a natureza. Acabamentos de alto padrão: porcelanato, iluminação em led, bancadas em granito e marcenaria planejada. Localização estratégica, lote vazado e acesso direto ao parque. 492, 93m² de área construída | 350m² de terreno. Imóvel com habite-se e aceita financiamento. R$ 1. 650. 000, 00. Entre em contato agora e agende sua visita. Essa oportunidade é única.

Casa de 4 quartos, Riacho Fundo · Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes)

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

Casa de 4 quartos, Ceilândia · Casa grande na QNO 18

R$ 290.000

224 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Expansão do Setor O QNO

Ceilandia Norte, Ceilândia

Casa com excelente estrutura, uma ótima oportunidade. Faça a sua proposta! Terreno: 144m2 de terreno. 224m2 de área construída. Piso térreo: 3 quartos, 2 banheiro (sendo 1 externo), lavanderia, despensa, sala, cozinha, copa, garagem 3 carros com portão eletrônico. Piso superior: 1 quarto, sala, cozinha, sacada, varanda com churrasqueira, terraço. Excelente localização, em até 1km de raio você estará perto de escolas, batalhão dos corpo de bombeiros e da pm, mercados, postos de gasolina, academia. Opcional: comprar com os móveis que estão na casa (valor a combinar). Com escritura, sem habite-se. Favor, entrar em contato, somente interessados.

Casa de 4 quartos, Brasília · SOBRADO AMPLO NA CEILÂNDIA SUL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 400M DO METRÔ

R$ 750.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Setor N QNN 10 Conjunto D

Ceilandia, Brasília

Sobrado com potencial de renda de até R$ 4. 000/mês – A 400M do metrÔ ceilÂndia sul. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda! Localizado na qnn 10, Conjunto D, Ceilândia Sul, este amplo sobrado encontra-se em uma região estratégica, a apenas 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô (aproximadamente 5 minutos a pé), próximo à UnB Ceilândia, Hospital Regional de Ceilândia, terminal rodoviário, escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio local. O imóvel possui lote de 320 m² e aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos com possibilidade de utilização independente, permitindo acomodar duas famílias ou gerar renda através de locação. Destaques do imóvel: Lote de 320 m² Aproximadamente 250 m² de área útil. Dois pavimentos independentes. 4 quartos (2 em cada pavimento) 3 banheiros no total. 1 suíte no pavimento superior. Salas amplas e arejadas. Cozinhas funcionais. Varanda espaçosa. Quintal nos fundos. Garagem coberta para 2 veículos. Excelente iluminação e ventilação natural. Excelente oportunidade para investidores. A configuração atual do imóvel permite a utilização dos dois pavimentos como unidades independentes, com potencial de locação estimado entre R$ 1. 900 e R$ 2. 000 por unidade, gerando uma renda mensal potencial entre R$ 3. 800 e R$ 4. 000. Ideal para: * Famílias que desejam morar em uma casa ampla e bem localizada; * Famílias multigeracionais que procuram independência e proximidade; * Investidores que buscam renda recorrente com locação residencial; * Quem procura um imóvel com potencial de valorização próximo ao metrô e à Universidade de Brasília. Localização privilegiada: * 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô * 800 metros da UnB Campus Ceilândia. * Próximo ao Hospital Regional de Ceilândia. * Próximo ao Terminal Rodoviário de Taguatinga. * Fácil acesso à Avenida Elmo Serejo (Guariroba) e principais vias da região. * Comércio completo, escolas, bancos e serviços a poucos minutos. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer!

Casa de 4 quartos, Brasília · Sobrado Taguatinga Norte - 4 quartos e 6 vagas! Direto com o proprietário!!!

R$ 799.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Setor C Norte QNC 14

Brasília, Distrito Federal

Vende-se sobrado diferenciado em Taguatinga Norte, com excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Imóvel com 4 quartos (3 suítes), 4 banheiros, ambientes amplos, bem distribuídos, com ótima ventilação e iluminação natural. Possui amplo quintal e até 6 vagas de garagem — diferencial raro na região. Construção sólida Ver dados, totalmente regularizada, com Habite-se e projeto aprovado. Apto para financiamento, sem riscos ou entraves jurídicos. Planta versátil, adequada para uso residencial ou comercial (clínicas, escritórios, consultórios). Localização estratégica, próxima a escolas, Faculdade Projeção, hospitais, supermercados, Fórum de Taguatinga e amplo comércio. Imóvel quitado, escriturado e registrado, sem pendências. Aceita financiamento. Avalia permuta por imóvel menor regular no df. Propostas serão analisadas. Contato exclusivamente via WhatsApp: (61) Ver dados