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373 Sobrados baratas com 4 quartos à venda no Distrito Federal

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Principais cidades com sobrados baratas com 4 quartos à venda no Distrito Federal

90 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.628.906

48 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.254.479

38 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.499.187

35 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.486.807

27 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 706.429

27 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 973.241

22 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 641.814

18 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 620.769

R$ 350.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Quadra Quadra 8 Conjunto S 0

Paranoá, Brasília

Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com renda imediata! Sobrado com dois apartamentos totalmente individuais, já prontos e atualmente gerando renda mensal aproximada de R$ 2. 500, 00, ideal para investidores ou para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra. O imóvel foi projetado para oferecer total independência e privacidade, com entradas separadas para cada apartamento, garantindo conforto tanto para moradores quanto para locatários. Trata-se de uma solução perfeita para quem procura um imóvel com retorno financeiro comprovado, seja para locação tradicional, por temporada ou até mesmo para uso misto. No pavimento térreo, o primeiro apartamento conta com sala bem distribuída, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Os quartos são confortáveis, com boa iluminação natural e ventilação. O banheiro possui acabamento prático e a área de serviço é separada, trazendo mais comodidade para o dia a dia. No pavimento superior, o segundo apartamento possui planta semelhante, com sala ampla, cozinha, dormitórios bem dimensionados e banheiro social. Os ambientes são claros, bem ventilados e oferecem ótima circulação de ar, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O sobrado apresenta estrutura sólida, excelente aproveitamento dos espaços e possibilidade de personalização conforme a necessidade do novo proprietário. É um imóvel que se encaixa perfeitamente no perfil de quem busca renda passiva, já que as duas unidades podem ser locadas de forma independente, aumentando o potencial de faturamento mensal. Outro grande diferencial é a facilidade de negociação: o proprietário aceita permuta por imóvel de até R$ 200. 000, 00 e também carro popular com valor de mercado, o que torna a aquisição ainda mais acessível e flexível para diferentes perfis de compradores. Localizado em região com boa infraestrutura, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade, valorização e alta procura para locação. Se você procura um sobrado versátil, já gerando renda, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Um investimento inteligente, com retorno mensal e diversas possibilidades de negociação. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!

Destaque

R$ 350.000

180 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Residencial Morro da Cruz, São Sebastião

Vendo excelente imóvel, localizada na Rua 11, Casa 23 Residencial vitória, São Sebastião Brasília df, e dispõe em suas intermediações de parada de ônibus, padarias, drogarias entre outras comodidades. Especificações do imóvel: Lote de 180 metros quadrados com uma casa sobrado de três andares. Térreo. Garagem para três veículos, sala de dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro social, um quarto, área de serviço coberta, corredor na lateral esquerda. 1 pavimento. Quatro quartos sendo uma suíte, e um banheiro social, corredor e escada para o terraço. 2 pavimento salão de festas com banheiro, e cozinha com churrasqueira. Valor do Imóvel: R$ 350. 000, 00 (trezentos e cinquenta mil reais) Aceita carro como parte de pagamento. Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato. Imobiliária Marcio Imóveis. (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) atenção! Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 12/06/2026

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

R$ 389.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Ceilandia Sul, Ceilândia

O espaço que você procura: - Imagine uma casa onde cada cômodo foi pensado para sua comodidade. Um sobrado espaçoso, bem distribuído, com ambientes generosos que respiram luz natural e ventilação constante. Não é apenas um imóvel é o palco perfeito para criar memórias com quem você ama. Este sobrado oferece exatamente o que as famílias modernas buscam: funcionalidade, conforto e praticidade em um único lugar. Distribuição inteligente. térreo A Base Perfeita: - Garagem para até 3 carros (segurança e comodidade) - Corredor largo com ventilação natural. - Área de serviço separada da cozinha. - Banheiro social. - Cozinha americana grande (lugar de convivência familiar) - Sala para 2 ambientes + Sala de tv/Escritório. 1º andar Seu Refúgio Privado: - 4 quartos amplos (3 sociais + 1 suíte) - Varanda em 2 quartos (luz e ventilação) - Banheiro social + Suíte com closet. - Sala de estar integrada. localização estratégica. Tudo que sua família precisa está a poucos passos: * Escolas públicas e particulares próximas. * Supermercados e comércio diverso. * Academias e espaços de lazer. * Restaurantes e serviços gerais. * Fácil acesso a vias principais do df. Você não apenas compra uma casa investe em qualidade de vida. Investimento inteligente. Detalhe Informação. - Valor R$ 430. 000, 00 abaixou para R$ 419. 900, 00. - Documentação. - Escriturada e Registrada. Forma de Pagamento. - Avista. - Financiamento bancário / fgts. - Permuta: Analisamos carro de menor valor. Esta é uma oportunidade real de propriedade com segurança jurídica total. Por que agora? - Sobrados com esta metragem, distribuição e localização não ficam disponíveis por muito tempo em Ceilândia Sul. - Os preços tendem a subir conforme a região se valoriza. - Você está diante de uma decisão importante: Continuar alugando e vendo dinheiro ir embora todo mês? Ou investir em um lar que é realmente seu? Agende sua visita: - Não deixe essa oportunidade passar. - Entre em contato agora e agende uma visita privativa. - Vamos juntos explorar por que este sobrado é o investimento certo para sua família. Paulo Pop | re/max. - Corretor desde 2009 | Especialista em Avaliação e Venda de Imóveis no df