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18 Sobrados à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.150.000

462 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Fernando Machado 111

Centro Histórico, Porto Alegre

Exclusividade! Porto do sol imóveis vende. Casa com duas frentes, entrada independente e terreno nos fundos no Centro Histórico de Porto Alegre! Uma raridade no coração da cidade! Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial para uso residencial, comercial ou misto. Esta propriedade conta com duas matrículas individuais e entradas independentes, sendo uma pela Rua Fernando Machado (acesso à casa) e outra pela Rua Demétrio Ribeiro (acesso ao terreno nos fundos). Um imóvel versátil, com possibilidades que vão além do convencional. Distribuição do imóvel: Casa principal - 277, 20m² (entrada pela Fernando Machado): 2 pavimentos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 salas amplas, ideais para ambientes integrados. Lareira para maior conforto nos dias frios. Cozinha espaçosa. Sacada com boa incidência de luz natural. Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços. Terreno nos fundos - 184, 80m² (entrada pela Demétrio Ribeiro): Acesso independente. Ótimo para jardim, edificação, garagem, espaço gourmet ou projetos comerciais. Área total somada: 462m² O imóvel necessita de reformas, permitindo que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo ou projeto de investimento. Localização estratégica no Centro Histórico, com fácil acesso a transporte público, universidades, hospitais, comércios e pontos culturais da cidade. Seja para morar com conforto e praticidade, empreender ou investir em uma área valorizada da cidade, este imóvel oferece estrutura, localização e potencial únicos. Entre em contato agora e descubra todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer!

Destaque

R$ 900.000

165 m² tot.3 quartos

General Cipriano Ferreira

Centro Histórico, Porto Alegre

Este encantador sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e elegância, criando o cenário ideal para uma vida repleta de momentos memoráveis com sua família ou para o uso comercial, adaptando-se a diversas necessidades. Primeiro Pavimento: Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada que leva a um depósito prático para armazenamento. A ante-sala se abre para um amplo living com piso em parquet, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Uma saleta destinada a assistir tv tem acesso ao porão, situado abaixo do nível da rua, ideal para criar um espaço extra ou de armazenamento. A cozinha é bem equipada, prática e funcional, contando com tomadas 110V e 220V, assim como o lavabo adjacente. O banheiro completo e a área de serviço atendem a todas as necessidades diárias com eficiência. A ampla sala de estar multiúso e um pátio encantador completam o primeiro pavimento, oferecendo versatilidade e espaço para diversas atividades. Segundo Pavimento: O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada de granitina negra, que leva a três dormitórios espaçosos. Um dos dormitórios, transformado em escritório, possui uma sacada com vista para a Rua General Cipriano Ferreira. Além disso, o segundo pavimento conta com mais uma sala anexa com lareira, criando um ambiente aconchegante e acolhedor. Nos fundos, você encontrará um pátio interno bem agradável, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Comodidades: - 4 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. - Balcões/pias em madeira de demolição nos dois banheiros, adicionando um toque de charme e rusticidade. Localizado no coração do centro histórico, esta casa oferece uma localização privilegiada, a apenas uma quadra da Universidade uergs e quatro quadras da Orla do Gasômetro. Além disso, está próxima ao Cine Capitólio, Casa de Cultura Mário Quintana, Shopping Rua da Praia, margs, e Santander Cultural, proporcionando acesso fácil a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer. Agende sua visita agora mesmo para conhecer esta residência versátil, que pode ser usada tanto para fins residenciais quanto comerciais, e descubra todos os encantos e benefícios que ela tem a oferecer!

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60 sobrados disponíveis à venda

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R$ 970.000

283 m² tot.3 quartos3 ban.

General Portinho 245

Centro Histórico, Porto Alegre

Descrição do Imóvel: Casa Sobrado no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra esta encantadora casa sobrado, localizada na Rua General Portinho, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Com uma área total de 283, 2 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, perfeito tanto para residências quanto para fins comerciais. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família. O ambiente é climatizado com ar condicionado split, garantindo um clima agradável em todas as estações. Além disso, a propriedade conta com um terraço que proporciona uma vista incrível da cidade, ideal para momentos de lazer e descontração. A casa, que já foi uma antiga cervejaria, possui um charme único e está em conformidade com as regulamentações locais, cercada por uma variedade de comércios e serviços. O imóvel também é equipado com energia solar, promovendo sustentabilidade e economia. Construída em 1957, a casa foi reformada e está pronta para receber novos moradores. O terreno possui potencial construtivo, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios. Localizada próxima à orla e com fácil acesso a transporte público, escolas e mercados, esta casa sobrado é uma excelente opção para quem deseja viver ou investir em uma das áreas mais vibrantes de Porto Alegre. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível! Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer.

R$ 400.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

GENERAL PORTINHO

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa de 2 dormitórios localizada na Rua General Portinho. Em breve novas fotos.

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R$ 998.000

121 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Pernambuco, 2925

Floresta, Porto Alegre

**Sobrado Residencial à Venda em Porto Alegre, rs** Este espaçoso sobrado residencial, localizado na Avenida Pernambuco, bairro Floresta, oferece conforto e praticidade para toda a família. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidade. A propriedade conta com uma área de serviço, despensa, lavabo, cozinha ampla e armários planejados. Além disso, possui aquecimento a gás, ar condicionado e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e entretenimento. Com acesso asfaltado e 1 vaga de garagem, este sobrado oferece uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e demais conveniências. Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos! **Valor**: R$ 998. 000, 00. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição deste imóvel. *Palavras-chave: Sobrado à venda, residencial, 4 quartos, suíte, churrasqueira, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. * Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 2.240.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Sete de Abril, 434

Floresta, Porto Alegre

Sobrado com 4 quartos no bairro Floresta, possui 2 banheiros, duas cozinhas, terraço privativo, quatro vagas de garagem. Ótimo para moradia, assim como para comércio. O bairro Floresta fica localizado em Porto Alegre, próximo aos bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência. Floresta conta com muitos pontos de interesse de Porto Alegre! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Galeria de Arte do dmae, Teatro do Instituto Goethe, Casa de Teatro de Porto Alegre, Teatro da ospa, É no bairro Floresta que fica localizada a Rua Gonçalo de Carvalho, conhecida por ser considerada a ''Rua mais bonita do mundo''. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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