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252 Sobrados perto de primicia paes rua coronel diogo 705 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 2.400.000

473 m² tot.6 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Venha descobrir esse exclusivo sobrado de luxo no coração da Aclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Disponível para venda em ótimo preço, esta propriedade que encontra-se desocupada oferece a combinação perfeita de elegância e conforto. Construído em 1986, o espaçoso sobrado possui uma impressionante área construída de 473 metros quadrados e um terreno de 15 por 30 metros. Este verdadeiro refúgio no meio da cidade exibe um design bem planejado em três andares, proporcionando amplo espaço de convivência e lazer para toda a família. São 15 cômodos ao todo, incluindo 6 quartos e 8 banheiros, além de vestiários na área externa ao lado da piscina, ideais para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer e descontração com uma piscina particular, churrasqueira e espaço gourmet. A edícula e o espaço verde ao redor tornam este imóvel perfeito para quem deseja um espaço tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana de estar perto de escolas, lojas, transporte público, parques e hospitais. Este sobrado é uma propriedade rara onde você poderá conviver em harmonia com seus pets, possui garagem para três veículos, e apresenta características distintas como: construção antiga com toques de modernidade, quintal amplo, terraço, varanda e lareira. A sala de estar possui um belo painel em azulejos pintados pelo artista ítalo-brasileiro Angelo Taccari. Esse imóvel oferece comodidades para um investimento seguro, mesmo necessitando de reformas, mas prometendo um retorno incrível. Localizada em local tranquilo na Rua Paulo Orozimbo, aos fundos do Parque Aclimação, esta joia é o lugar onde o tradicional encontra o moderno, ideal para aqueles que buscam morar em um ambiente sofisticado, de prestígio e conforto máximo.

Super destaque

R$ 3.600.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.9 quartos7 ban.

Avenida Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Prédio Residencial Inteiro à Venda Avenida Lacerda Franco, próximo da futura Estação Cambuci do Metrô, na Linha 6 - Laranja (previsão inauguração entre Ver dados). Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e consolidadas de São Paulo. Prédio residencial inteiro localizado na Avenida Lacerda Franco, com documentação totalmente regular, com matrícula única livre e desembaraçada de quaisquer ônus, pronto para negociação imediata. O imóvel apresenta elevada versatilidade, sendo ideal para diferentes estratégias de investimento: Manutenção do uso atual, com locação de três apartamentos de alto padrão, cada um com duas vagas cobertas; Retrofit residencial, permitindo a conversão para unidades menores, atendendo à forte demanda da região; Retrofit comercial, com possibilidade de implantação de salas comerciais entre 40 m² e 60 m²; Novo empreendimento, aproveitando o expressivo potencial construtivo do zoneamento local. Zoneamento e Potencial Construtivo inserido em Zona de Centralidade, o imóvel permite: Taxa de Ocupação (to) máxima de 0, 85. Ausência de recuos frontal e laterais (até 10m de altura). Coeficiente de Aproveitamento (ca) máximo de 2, 00; Possibilidade de ampliação para ca 4, 00 mediante outorga onerosa; Potencial clnstrutivo virtual de até ca 5, 20, com aplicação de benefícios urbanísticos como fachada ativa e uso não residencial (nR) ; Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica. O imóvel está implantado em um terreno de 400 m² e conta com área construída composta por três amplos apartamentos de aproximadamente 160 m² cada, além de subsolo com cerca de 150 m², oferecendo capacidade para até 6 vagas de garagem. Características do Imóvel. Terreno: 400 m² Três apartamentos residenciais de 160 m² cada. Subsolo com 150 m² 6 vagas de garagem. Matrícula individual única, livre de ônus. Potencial de Investimento: Trata-se de um ativo raro, com localização privilegiada, flexibilidade de uso e alto potencial de valorização, ideal para investidores, incorporadoras e fundos imobiliários que buscam segurança jurídica e retorno consistente. - 05/08/2026

Destaque

Mais opções de sobrados perto de primicia paes rua coronel diogo 705 à venda próximo a Cambuci, São Paulo

145 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.112.935

101 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.181.403

84 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.763.794

R$ 1.200.000

210 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Praça José Vicente Nóbrega 267

Cambuci, São Paulo

Sobrado Imponente no Cambuci Venda e Locação. Apresentamos este excelente sobrado residencial localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo: Cambuci. Um bairro completo, com ampla infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade ao Centro, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e região da Liberdade. Destaques do Imóvel. - 300 m² de área construída. - Terreno de 210 m² (7 x 30 m) O imóvel oferece conforto, espaço e versatilidade para famílias grandes ou para quem busca investir. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 2 banheiros sociais. 2 salas amplas, ideais para ambientes de estar e jantar. Copa e cozinha espaçosas. Varanda ampla, perfeita para momentos de descanso. Quintal com excelente área livre. Garagem com portão eletrônico. 2 vagas para carros pequenos. Localização Privilegiada. O Cambuci é um bairro tradicional, valorizado e em constante crescimento, com: Fácil acesso às avenidas do Estado, Lins de Vasconcelos e Radial Leste. Próximo ao Parque da Aclimação. Ampla oferta de comércios, mercados, escolas, hospitais e transporte público. Ideal para moradia ou investimento. Perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e localização estratégica, tanto para morar quanto para investir. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/08/2026

Destaque

R$ 1.280.000

185 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Antônio Tavares 99999

Cambuci, São Paulo

Localizada no charmoso bairro do Cambuci, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com um total de 5 quartos, a residência é ideal para quem busca conforto e espaço. A propriedade conta com um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e descontração. Além disso, a churrasqueira integrada é um convite para confraternizações e reuniões com amigos e familiares. A casa também dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidades adicionais para os moradores. A casa oferece uma churrasqueira de uso comum, ampliando as opções de lazer. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades ao Hospital Militar de Área de São Paulo, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para quem busca educação de qualidade, a Escola senai está nas redondezas, além de ser uma excelente opção para formação técnica e profissional. O Parque da Aclimação, um dos espaços verdes mais encantadores de São Paulo, está a poucos minutos, oferecendo uma área de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Esta casa no Cambuci é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tradicional, com infraestrutura completa e diversas facilidades ao redor. Descrição do proprietário. Lindo sobrado ótimo localização com 5 dormitórios sendo 3 suítes com planejados 2 home office que tbm se transforma em dormitórios para visitas. Sala com 3 ótimos ambientes com lavabo, copa e cozinha completa com armários, tudo de primeira linha uma excelente área gourmet nos fundos com churrasqueira e wc. 2 vagas de garagem um show de casa nada pra fazer só entrar e morar - 06/08/2026

Destaque

R$ 1.250.000

R$ 50 Condominio

144 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antônio Tavares, 303

Cambuci, São Paulo

Sobrado à venda em vila fechada, próximo ao Parque da Aclimação. Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Este sobrado está situado em uma vila fechada, proporcionando mais tranquilidade e segurança, a poucos minutos do Parque da Aclimação e com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e vias importantes da região. O imóvel possui uma planta espaçosa e bem distribuída. Pavimento térreo: 2 salas amplas, ideais para estar e jantar. Cozinha com excelente espaço. Despensa. Lavanderia independente. Banheiro de apoio. Quintal privativo. Pavimento superior: 2 suítes, ambas com sacada, sendo uma delas com closet. 1 dormitório que também pode ser utilizado como escritório. Sala íntima, perfeita para tv, leitura ou home office. Diferenciais: Vila fechada, com ambiente tranquilo e reservado. Garagem coberta para 1 veículo. Mezanino na garagem, ideal para depósito ou espaço de organização. Localização privilegiada, próxima ao Parque da Aclimação, supermercados, padarias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa espaçosa, em uma rua tranquila e com toda a conveniência que a região oferece. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Destaque

R$ 2.400.000

473 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rua Paulo Orozimbo, 706

Cambuci, São Paulo

Luxo e Conforto na Aclimação: Sobrado Exclusivo Venha descobrir esse exclusivo sobrado de luxo no coração da Aclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Disponível para venda em ótimo preço, esta propriedade que encontra-se desocupada oferece a combinação perfeita de elegância e conforto. Construído em, o espaçoso sobrado possui uma impressionante área construída de metros quadrados e um terreno de por metros. Este verdadeiro refúgio no meio da cidade exibe um design bem planejado em três andares, proporcionando amplo espaço de convivência e lazer para toda a família. São cômodos ao todo, incluindo quartos e banheiros, além de vestiários na área externa ao lado da piscina, ideais para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer e descontração com uma piscina particular, churrasqueira e espaço gourmet. A edícula e o espaço verde ao redor tornam este imóvel perfeito para quem deseja um espaço tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana de estar perto de escolas, lojas, transporte público, parques e hospitais. Este sobrado é uma propriedade rara onde você poderá conviver em harmonia com seus pets, possui garagem para três veículos, e apresenta características distintas como: construção antiga com toques de modernidade, quintal amplo, terraço, varanda e lareira. A sala de estar possui um belo painel em azulejos pintados pelo artista ítalo-brasileiro Angelo Taccari. Esse imóvel oferece comodidades para um investimento seguro, mesmo necessitando de reformas, mas prometendo um retorno incrível. Localizada em local tranquilo na Rua Paulo Orozimbo, aos fundos do Parque Aclimação, esta joia é o lugar onde o tradicional encontra o moderno, ideal para aqueles que buscam morar em um ambiente sofisticado, de prestígio e conforto máximo.

Destaque

R$ 1.290.000

120 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Botupuca, 110

Cambuci, São Paulo

Excelente casa no bairro Cambuci/Aclimação - Ótima localização. localizada no bairro do Cambuci (região central), com 3 dormitórios (1 suite), todos com armários embutidos, terraço/varanda de frente para a rua, 3 banheiros, salas em 2 ambientes (social e jantar), escritório, cozinha com armários, lavanderia, 2 vagas de garagem (veículos pequenos), com portão eletrônico, rua tranquila, quintal, corredor lateral, entradas social e de serviço. O terreno mede 119 m2 e 128 m2 de área construída, perfazendo um total de 247 metros de área total. área construída. 247m² quartos 4. banheiros 3. vagas na garage 2. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Quarto de serviço. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 572.000

175 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Miguel Teles Júnior 467

Cambuci, São Paulo

Sobrado para venda E locação cambuci. Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo! Localizado no bairro do Cambuci, região com fácil acesso ao Centro, Avenida Paulista, Mooca e principais vias da cidade. 175m² de área construída Espaço e Conforto para sua Família. 2 a 3 dormitórios (possibilidade de adaptação conforme necessidade) Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa. 3 banheiros. Varanda. Área de serviço. Quintal. Área de lazer. 1 vaga de garagem. Imóvel com excelente metragem, ambientes amplos e ótima distribuição interna. Ideal para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de personalizar os ambientes. O quintal e a área de lazer proporcionam um espaço perfeito para momentos em família, confraternizações ou até mesmo ampliação futura. Localização Privilegiada. O Cambuci é um bairro tradicional que oferece: Infraestrutura completa de comércios, mercados, farmácias e padarias. Escolas e hospitais nas proximidades. Fácil acesso ao transporte público. Mobilidade rápida para o Centro e principais regiões da cidade. Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, mas sem abrir mão da praticidade urbana. Ótima oportunidade para moradia ou investimento! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/08/2026

R$ 2.400.000

450 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rua Paulo Orozimbo

Cambuci, São Paulo

Luxo e Conforto na Aclimação: Sobrado Exclusivo. Venha descobrir esse exclusivo sobrado de luxo no coração da Aclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Disponível para venda em ótimo preço, esta propriedade que encontra-se desocupada oferece a combinação perfeita de elegância e conforto. Construído em 1986, o espaçoso sobrado possui uma impressionante área construída de 473 metros quadrados e um terreno de 15 por 30 metros. Este verdadeiro refúgio no meio da cidade exibe um design bem planejado em três andares, proporcionando amplo espaço de convivência e lazer para toda a família. São 15 cômodos ao todo, incluindo 6 quartos e 8 banheiros, além de vestiários na área externa ao lado da piscina, ideais para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer e descontração com uma piscina particular, churrasqueira e espaço gourmet. A edícula e o espaço verde ao redor tornam este imóvel perfeito para quem deseja um espaço tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana de estar perto de escolas, lojas, transporte público, parques e hospitais. Este sobrado é uma propriedade rara onde você poderá conviver em harmonia com seus pets, possui garagem para três veículos, e apresenta características distintas como: construção antiga com toques de modernidade, quintal amplo, terraço, varanda e lareira. A sala de estar possui um belo painel em azulejos pintados pelo artista ítalo-brasileiro Angelo Taccari. Esse imóvel oferece comodidades para um investimento seguro, mesmo necessitando de reformas, mas prometendo um retorno incrível. Localizada em local tranquilo na Rua Paulo Orozimbo, aos fundos do Parque Aclimação, esta joia é o lugar onde o tradicional encontra o moderno, ideal para aqueles que buscam morar em um ambiente sofisticado, de prestígio e conforto máximo.