142 Sobrados perto de escola estadual major arcy rua doutor jose de queiros aranha 451 à venda na Aclimação, São Paulo

Casa · 400m² · 7 Quartos · 8 Vagas · Sobrado à Venda e Locação na Aclimação - Residencial ou Comercial - 7 Dormitórios, 8 Salas, 8 vagas.

R$ 3.500.000

535 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

R Rodrigo Cláudio

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado com grande potencial de uso, ideal para fins residenciais ou comerciais. Localizado no bairro da Aclimação, o imóvel conta com 400m² de área construída e oferece ampla estrutura com 7 dormitórios, 8 salas e 4 banheiros, além de 8 vagas de garagem (cobertas e descobertas). Perfeito para clínicas, coworkings, escritórios, escolas, ou para famílias que desejam viver com muito espaço e conforto. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel possui entrada de serviço independente, ambientes versáteis e bem iluminados, além de um agradável jardim com pergolado, lavanderia e estrutura que permite diversas finalidades de uso. Destaques do Imóvel: 7 Dormitórios. 8 Salas com Excelente Distribuição. 4 Banheiros. 8 Vagas de Garagem (Cobertas e Descobertas) 400m² de Área Construída. Entrada de Serviço Independente. Jardim com Pergolado. Lavanderia. Permite Animais. Ideal para Uso Residencial ou Comercial. Localização Privilegiada: Situado na Aclimação, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital, o imóvel está próximo ao metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com excelente infraestrutura de comércios, serviços, escolas e áreas verdes como o Parque da Aclimação. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$ 11. 000, 00. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel versátil e bem localizado na Aclimação.

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

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Casa · 256m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA Á VENDA ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.580.000

256 m² tot.4 quartos3 vagas

MUNIZ DE SOUSA

Aclimação, São Paulo

Sobrado à venda com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de estacionamento e 5 banheiros, abrangendo uma área de 256 m². O sobrado está situado ao lado do Parque Aclimação, proporcionando fácil acesso a pé. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte principal. Dois dormitórios compartilham um banheiro social, enquanto o último dormitório, localizado nos fundos, é uma suíte que ainda necessita de alguns acabamentos para finalização. O imóvel é semi-isolado e geminado. A parte elétrica da casa é nova, incluindo fiação e quadro elétrico. Está organizada por cômodos, e o circuito de iluminação é separado das tomadas. Pontos de interesse próximos: Parque Aclimação: 200 metros. Estação de Metrô Vergueiro: 1, 1 km. Ponto de ônibus: 206 metros. Escola Integração: 523 metros.

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FOTO FEITA NA AI · CASA ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.900.000

150 m² tot.4 quartos2 vagas

BATISTA DO CARMO

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região da Aclimação. Casa com vista total, permanente e privilegiada para o Parque da Aclimação, cercada pelo verde das árvores e com acesso exclusivo ao parque. Destaques do imóvel: 321 m² de área útil. 2 vagas livres e paralelas. Rua sem saída (vila aberta), tranquila e segura. Acesso exclusivo ao Parque da Aclimação. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Distribuição: Sala espaçosa para dois ambientes. Lavabo. Cozinha ampla. Lavanderia. 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. Suíte principal com varanda e vista para o verde. Área externa: Quintal com churrasqueira. Suíte adicional na parte inferior, ideal para hóspedes ou escritório. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e excelente localização, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Condição especial: proprietário aceita imóvel como parte de pagamento.

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capa 13/08 · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

408 m² tot.4 quartos2 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Seu novo capítulo começa aqui, na Vila Mariana! Sabe aquela casa que parece ter sido feita sob medida para uma família? Espaçosa, iluminada, cheia de vida e cercada de verde? Pois é, ela existe, e está esperando por você! Esta charmosa residência é perfeita para quem busca espaço, conforto e momentos especiais em família. Com quatro dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte, cada integrante da casa desfruta de privacidade e aconchego em ambientes bem distribuídos e iluminados. No térreo, a sala de estar se destaca com uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento, enquanto a lareira cria um clima acolhedor nas noites mais frias. A sala de jantar é generosa, ideal para receber com conforto, e a sala de tv pode facilmente ser transformada em um escritório funcional para home office. O lavabo complementa a área social, enquanto a copa e a cozinha integradas oferecem praticidade e conexão com o dia a dia da família. A área externa é um verdadeiro refúgio. O quintal espaçoso é ideal para quem tem pets ou aprecia momentos ao ar livre, e a churrasqueira está pronta para receber amigos e celebrar bons momentos. Além disso, a casa conta com uma edícula na parte superior, com dois dormitórios? Sendo um deles suíte?, oferecendo ainda mais possibilidades. A casa é recuada dos dois lados, garantindo ventilação e luz natural em todos os ambientes. Com acesso fácil à Av. 23 de Maio, Próxima aos hospitais ac Camargo, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, aos colégios Santo Agostinho, Etapa, Circular e Objetivo. Zoneamento: zm

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Casa · 200m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 1.900.000

130 m² tot.3 quartos4 vagas

ARMANDO FERRENTINI

Aclimação, São Paulo

Casa ampla com quintal, edícula e 4 vagas na Aclimação. Excelente casa à venda na Aclimação, ideal para quem busca espaço, conforto e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A casa possui uma planta ampla e confortável, com sala para três ambientes, proporcionando diferentes possibilidades de estar, jantar e receber amigos e familiares. Conta ainda com lavabo e cozinha espaçosa, além de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Na área externa, um dos grandes diferenciais do imóvel: quintal, jardim e edícula, oferecendo espaço para lazer, convivência, escritório, ateliê ou outras possibilidades de uso. O imóvel conta também com lavanderia e 4 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localização privilegiada. Localizada na Aclimação, a casa está próxima ao Metrô Paraíso e ao Parque da Aclimação, combinando a tranquilidade de uma casa com quintal à facilidade de acesso a transporte, lazer, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com área externa e várias vagas de garagem, sem abrir mão da localização e da mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer esta casa na Aclimação!

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Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 845.000

80 m² tot.3 quartos1 vaga

GREGÓRIO SERRÃO

Aclimação, São Paulo

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural. No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado. Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana. 1 vaga de garagem. Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.

Super destaque

R$ 2.570.000

288 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua JOSÉ DO PATROCÍNIO

Aclimação, São Paulo

Casa com Quintal, Gourmet e 4 Dormitórios Vila Mariana. Esse anúncio é para o bairro da Vila Mariana. Casa com 200m² de área construída, distribuída de forma prática e aconchegante. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório perfeito para home office. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet com churrasqueira, 2 edículas, lavanderia, jardins e um grande quintal para aproveitar com a família. São 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada: próximo ao Metrô Ana Rosa, ônibus elétrico, Av. Paulista, Shopping Pátio Paulista e com fácil acesso à Av. 23 de Maio. Região cercada pelos melhores hospitais da cidade (Santa Joana, ac Camargo, Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Sírio Libanês, bp) e pelos colégios Santo Agostinho, Objetivo, Etapa e Bandeirantes. Também fica pertinho do Parque da Aclimação, ideal para lazer e bem-estar. 3 vagas de garagem. Zoneamento: zm

Destaque

Casa · 215m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para Venda na Aclimação - 215m², 3 Dorms, 2 Vagas

R$ 1.700.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Alabastro

Aclimação, São Paulo

Seja bem-vindo a este encantador sobrado localizado no coração da Aclimação. Com 3 dormitórios espaçosos, 2 vagas de garagem e uma área total de 215m², esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada. Características Destacadas: 3 Dormitórios: Acomode sua família com conforto e estilo em três dormitórios amplos e bem iluminados, perfeitos para descanso e relaxamento. 2 Vagas de Garagem: Proteja seus veículos do sol e da chuva em duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Ampla Área Total: Com 215m² de área total, este sobrado oferece espaço suficiente para você viver e criar momentos memoráveis ao lado de quem ama. Localização Privilegiada: A Aclimação é conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, oferecendo o cenário ideal para uma vida equilibrada entre trabalho e lazer. Desfrute da proximidade com parques, escolas, comércios e uma variedade de opções de entretenimento. Venda: R$ 1. 700. 000, 00. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado encantador na Aclimação. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens de viver neste bairro charmoso e acolhedor de São Paulo.

Destaque

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Aclimação à Venda ,3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas, 280m² de Á.Ú.

R$ 1.950.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Ximbó

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação à Venda, 3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas, 280m² de Á. Ú. Viva em um sobrado espaçoso, com quintal gourmet e poucos metros do Parque da Aclimação. Este charmoso sobrado de alto padrão na Aclimação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com 280m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Ao entrar, você é recebido por um hall com piso em mármore e um escritório espaçoso, ideal para quem precisa de um ambiente para trabalhar ou estudar em casa. O living conta com janelões e piso em tacos, oferecendo um ambiente arejado e iluminado para dois amplos espaços. A sala de almoço e a cozinha possuem armários planejados e acesso direto ao quintal, que conta com uma área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos. A localização é outro grande destaque: o imóvel está situado numa rua tranquila e segura, a poucos metros do Parque da Aclimação, permitindo fácil acesso a uma das melhores áreas verdes de São Paulo. Características do Imóvel. Área útil: 280m² Dormitórios: 3 (1 suíte com banheira de hidromassagem) Banheiros: 3. Vagas de garagem: 2. Hall de entrada com piso em mármore. Living para dois ambientes com piso em tacos e janelões. Sala de almoço e cozinha com armários e acesso ao quintal. Quintal com área gourmet (churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha) Edícula com área de serviço. Características do Condomínio. Jardim. Churrasqueira e área gourmet. Forno de pizza e forno a lenha. Vagas cobertas. Valor de venda: R$ 1. 950. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este encantador sobrado na Aclimação!

Destaque

Casa · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO NA ACLIMAÇÃO DE 3 DORMITÓRIOS

R$ 950.000

115 m² tot.3 quartos2 vagas

SALVADOR CORREA

Aclimação, São Paulo

Sobrado localizada em rua arborizada e tranquila do Bairro da Aclimação. Com 3 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, quarto de empregada, lavanderia e quintal, além de um porão que pode ser uma sala de tv. 2 vagas de garagens. A Aclimação é um bairro bastante valorizado e desejado para moradia devido à sua localização privilegiada e qualidade de vida. É uma área tranquila, com ruas arborizadas e uma atmosfera residencial, mas que também está próxima de áreas mais movimentadas e de pontos turísticos da cidade.

Destaque

cbbc35be49ddb5f44f8f7ec89eb83fa52824b802 · Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre!

R$ 3.000.000

264 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Praça General Polidoro 0

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre! Localizado em um dos corações mais valorizados e tranquilos de São Paulo, este sobrado espaçoso e clássico no charmoso bairro da Aclimação representa a união perfeita entre qualidade de vida e potencial de negócios. Trata-se de uma propriedade em uma Zona Mista (zm), um diferencial crucial que permite a você a liberdade de escolher: Moradia: Desfrute da tranquilidade de uma rua diferenciada, a passos de uma das áreas verdes mais icônicas da cidade. Comércio/Serviços: Aproveite a altíssima demanda da região para instalar um escritório, clínica, ou qualquer negócio de pequeno e médio porte, valorizando seu investimento. - Detalhes do Imóvel: Espaço e Potencial Ilimitado. Construído em um terreno generoso de 267 m² e com 370 m² de área construída (originalmente da década de 80, garantindo ambientes amplos e pé-direito alto), este sobrado é ideal para quem busca espaço sem abrir mão da localização central. Amplitude: 4 quartos bem distribuídos e 3 banheiros, perfeitos para uma família grande ou adaptação para múltiplos escritórios/consultórios. Lazer e Estrutura: Amplo quintal e um salão de festas coberto, um verdadeiro refúgio na cidade grande. Comodidade: 4 vagas de garagem, item de luxo e essencial em uma área de grande movimentação. Bem-Estar: Imóvel silencioso, que aceita seu pet, e está a apenas 100 metros do principal Parque da região, oferecendo lazer, esporte e contato com a natureza. - Localização Estratégica: Mobilidade e Conveniência a Pé A localização é simplesmente imbatível, situando você perto de tudo que importa, otimizando seu tempo e facilitando o dia a dia, seja para morar ou trabalhar: Acessibilidade Premium: Próximo às principais vias da cidade (como a Av. 23 de Maio e Radial Leste) e a poucos minutos das estações de Metrô Vergueiro e outras da linha Azul/Verde. Infraestrutura Completa: A uma curta distância de importantes centros de compras (Shopping Pátio Paulista), hospitais de referência, universidades (uninove Campus Vergueiro) e as diversas opções de gastronomia e cultura que a Aclimação e a vizinha Liberdade oferecem. Este sobrado é um ativo raro: uma casa de grandes dimensões e arquitetura sólida, em uma localização que permite a flexibilidade do uso misto, garantindo liquidez e valorização no mercado de São Paulo. Quer saber mais sobre o potencial de rentabilidade e as possibilidades de adaptação desta propriedade na Zona Mista da Aclimação? - 08/10/2026

Destaque

Casa · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.500.000

402 m² tot.4 quartos4 vagas

MARANDUBA

Aclimação, São Paulo

Casa ampla a poucos metros do Parque da Aclimação, 322 m² construídos, 4 dormitórios e 4 vagas, próximo ao Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, esta casa representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, solidez construtiva e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Implantada em um terreno de 402 m², a residência possui 322 m² de área construída e preserva características das grandes casas paulistanas de antigamente: construção sólida, planta ampla, ambientes generosos e excelente potencial de modernização e personalização. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, atendidos por dois banheiros. Embora a casa atualmente não possua suítes, a configuração da planta permite a criação de uma ou mais suítes com facilidade em um eventual projeto de atualização. O pavimento térreo apresenta uma área social com grande amplitude, composta por sala com espaço para até quatro ambientes distintos, ideal para integrar estar, jantar e recepção. A casa conta ainda com sala de tv, lavabo, cozinha espaçosa, copa independente e despensa, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal amplo, com espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. A propriedade possui também quatro vagas de garagem. Nos fundos, uma edícula independente amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, contando com um quarto, banheiro e lavanderia, podendo ser utilizada como área de serviço ampliada, dependência para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais e charmosos parques de São Paulo, a região oferece qualidade de vida, áreas verdes e infraestrutura completa. A Vila Mariana é reconhecida como um dos bairros mais consolidados e valorizados da capital paulista, combinando perfil residencial com ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e acesso facilitado ao transporte público. Já o bairro da Aclimação mantém um ambiente tranquilo e arborizado, com ruas residenciais e forte valorização imobiliária, muito procurado por famílias que desejam morar próximo ao centro expandido sem abrir mão de qualidade de vida. Este imóvel reúne localização estratégica, metragem generosa, construção sólida e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência quanto para projetos de retrofit ou modernização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.:

Destaque

Casa · 106m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 950.000

77 m² tot.3 quartos1 vaga

ESMERALDA

Aclimação, São Paulo

Encantadora casa na Aclimação, com living amplo e bem iluminado, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Possui 3 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Parque da Aclimação, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Zoneamento: zm

Destaque

Casa · 225m² · 3 Quartos · 7 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 7 VAGAS

R$ 1.250.000

229 m² tot.3 quartos7 vagas

DO PARAÍSO

Aclimação, São Paulo

Sobrado espaçoso com 225m² de área construída em terreno de 230m². Na casa principal, são 3 amplos dormitórios, sendo um com varanda, living para dois ambientes, ampla cozinha repleta de armários, 2 banheiros, lavanderia, dormitório e banheiro de serviços e Deposito. O imóvel conta com jardim arborizado e uma edícula, com quarto, cozinha, living e banheiro. 7 vagas de garagem. A Aclimação é um bairro central de São Paulo que combina tranquilidade, infraestrutura completa e excelente localização. É muito valorizado por oferecer qualidade de vida em meio à cidade. O grande destaque é o Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, piqueniques e lazer ao ar livre. A região também está próxima de importantes centros culturais como o masp, o Sesc Paulista e a Japan House, na Avenida Paulista.

Destaque

Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa para venda em Aclimação com 3 quartos, 278m²

R$ 1.530.000

278 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ximbó,

Aclimação, São Paulo

Excelente imóvel para quem busca espaço, conforto e inúmeras possibilidades de personalização. ️ 3 dormitórios, sendo 1 com closet. ️ 2 banheiros. ️ 1 lavabo. ️ Ampla sala para 3 ambientes. ️ Copa e cozinha bem distribuídas. ️ Churrasqueira e salão festas. ️ 5 vagas de garagem. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, o imóvel oferece grande potencial para modernização, permitindo a criação de uma suíte master, área gourmet integrada e até mesmo uma piscina, agregando ainda mais conforto, funcionalidade e valorização ao patrimônio. O grande diferencial está na localização privilegiada: a apenas 400 metros do Parque da Aclimação, com fácil acesso à região central, à Avenida Paulista e aos principais corredores da cidade. Morar na Aclimação é unir qualidade de vida e conveniência. Um bairro arborizado, com atmosfera residencial e infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Tudo isso a poucos minutos da Avenida Paulista, da Liberdade e do Centro, proporcionando praticidade para toda a família.

Destaque

Casa · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA SOBRADO ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 1.049.000

127 m² tot.3 quartos3 vagas

BATISTA CAETANO

Aclimação, São Paulo

Sobrado à venda na Aclimação 175 m² | 3 dormitórios. Excelente sobrado na Aclimação, com 175 m² de área construída e ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. 3 vagas de garagem.

Destaque

R$ 1.400.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Sobrado mobiliado ao lado do parque da Aclimação, Sendo o pavimento no nivel da Rua, com garagem fechada, cabendo em media tres veiculos, a depender do tamanho, uma suite pequena, uma lavandeira e um banheiro. Segundo pavimento, conta com um terraço com chuveirão, living duplo com lavado uma cozinha e uma outra area de serviço. O terceiro pavimento, conta com tres dormitórios e um banheiro, tendo uma sacada no dormitório do meio. Ar condicionado em todos os comodos, monitoramento por camera. Maiores informações e agendamento de visita (11) Ver dados. - 08/10/2026

Destaque

R$ 2.600.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Belíssimo sobrado a venda, proximidades do Parque da Aclimação, com 3 dormitórios (1 suíte), sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha americana, jardim de inverno, escritório, sacada, lavanderia, quintal, churrasqueira. Edícula com 2 suítes pequenas,. 2 vagas. Interessados entrar em contato com corretor José Roberto Ver dados - 08/10/2026

Destaque

R$ 845.000

80 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua GREGÓRIO SERRÃO

Aclimação, São Paulo

A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metrô, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural. No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado. Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana. 1 vaga de garagem. Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.

R$ 3.723.000

600 m² tot.8 quartos7 ban.5 vagas

Rua Topázio, 559

Aclimação, São Paulo

Sobrado dispõe de: 600m² de área útil. 4 Dormitórios, sendo 1 suite. 2 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Parque da Aclimação, emei D. Ana Rosa de Araújo, Estação Paraíso, Colégio Etapa São Paulo, Hospedaria de Cuidados Palhat e Estação Ana Rosa. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 220m² · 5 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO RESIDENCIAL 5 DORMITÓRIOS NA ACLIMAÇÃO

R$ 1.700.000

300 m² tot.5 quartos2 vagas

Rua DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

R$ 1.700.000

300 m² tot.5 quartos2 vagas

DOUTOR NUMA PEREIRA DO VALE

Aclimação, São Paulo

Casa ao lado do parque da Aclimação. Imóvel de cinco dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte americana, amplo living para três ambientes, duas cozinhas, quintal na frente e atrás, Vaga para dois carros.

R$ 1.319.000

500 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Safira, 52

Aclimação, São Paulo

Sobrado à Venda! Dispõe de: 500 m² 5 Dormitórios. 3 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Sistema para ar condicionado. Proximidades: Parque da Aclimação fica nessa região. Hospedaria de Cuidados Palhat, Hospital ac Camargo e Gastroclínica ficam nessa região. Colégio Nova Geração, emei D. Ana Rosa de Araújo e Escola Estadual Caetano de Campos ficam nessa região. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado próximo ao Metrô Ana Rosa com 3 quartos 3 vagas proximo Parque Aclimação

R$ 2.250.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Antero Mendes Leite

Aclimação, São Paulo

Sobrado próximo ao Metrô Ana Rosa com 3 quartos 3 vagas proximo Parque Aclimação. Casa Sobrado na Aclimação próximo ao Parque da Aclimação com 320m, sobrado bem amplo e iluminado, Com 3 vagas de garagem para carros grandes, armários embutidos nos dormitórios, sendo uma suite com espaço para closet. 2 escritórios, 3 banheiros e 1 lavabo, quintal com churrasqueira, Área de serviço. A casa possui sistema de câmeras de segurança, ambientes refrigerados com 3 aparelhos split. Sala com 3 ambientes amplos com piso porcelanato. Ideal para o conforto de sua familia para seu lazer o imovel está localizado a 8 minutos a pé do Parque da Aclimação e também do Metrô Ana Rosa. Está bem próximo da Praça Rosa Alves da Silva, Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes. Excelente estrutura de serviços na região como farmácias, hospitais, comércio, restaurantes. Rua muito tranquila e arborizada. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Aclimação pode oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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R$ 1.950.000

280 m² tot.4 ban.3 vagas

Ximbó

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade na Aclimação: excelente casa à venda próxima ao Parque da Aclimação e próxima também a estação de metro Ana Rosa. O sobrado fica em uma rua tranquila e possui 280 mt2 de área construída. Trata-se de uma excelente construção e esta muito bem cuidada e decorada. Na entrada da casa temos um hall social com piso de mármore, uma sala de estar grande com piso de madeira, um dormitório que pode ser sala de televisão ou escritório, um lavabo, uma linda copa com mesa de jantar e uma cozinha grande com armários embutidos. Uma escadaria em mármore e que foi revitalizada leva ao piso superior. Na parte superior temos mais 3 dormitórios sendo uma suíte e mais um banheiro completo (para atender aos dois quartos). Os quartos possuem armários embutidos e piso de madeira. Existe um hall entre os quartos que pode virar um escritório ou uma outra sala de estar pequena. Na parte externa temos um jardim na entrada, garagem para 3 autos, quintal com churrasqueira, forno de pizza, quarto e banheiro de empregada, uma grande lavanderia e um solarium. Excelente opção na região. Agende uma visita e venha conhecer.

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R$ 1.700.000

223 m² tot.4 ban.3 vagas

Pais de Andrade

Aclimação, São Paulo

Com 11 salas ou quartos, 4 vagas de garagem, recepção, cozinha, copa e refeitório, ampla com saída para o quintal e lavanderia, 7 wc social, o sobrado são 3 andares, super ventilado, claro e ensolarado, antes era uma casa residencial depois passou a ser um escritório de engenharia e agora está vazio. Ótima localização, fácil acesso para os lugares tanto a pé como de ônibus, até metrô Vergueiro da 10 minutos, do lado de mercado, padaria, lojas Americanas e outros, 15 minutos do parque da Aclimação. Vem conhecer sua futura casa ou comércio.

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R$ 1.170.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

Júpiter

Aclimação, São Paulo

Ótimo Sobrado, na Aclimação, Residencial ou Comercial. 3 Dormitórios, Sala para 2 ambientes, Copa / Cozinha, 3 banheiros, Jardim, Garagem,. Próximo ao Parque da Aclimação, ao redor vários comércios. Agende sua visita! Público-alvo. Sobrado à venda na Aclimação indicado para famílias e profissionais que buscam moradia com fácil acesso a escolas, saúde e lazer na região central de São Paulo. Escolas. Rede de ensino consolidada a curta distância: Objetivo Centro (? 470 m), Maria Imaculada (? 894 m), Etapa iii (? 943 m) e Etapa efm (? 1. 012 m), facilitando deslocamentos diários e opções de ensino particular. Parques e lazer. Parque da Aclimação a cerca de 640 m, oferecendo área verde para atividades ao ar livre e convivência familiar. Opções culturais próximas incluem Pinacoteca e Centro Cultural São Paulo a menos de 700 m. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Instituto A Casa (? 403 m), A C Camargo Unidade Pires da Mota (? 456 m) e Hospital Santa Joana (? 562 m), importantes para segurança e conveniência. Clubes e equipamentos esportivos. Tênis Clube Paulista (? 477 m) e Estádio Municipal Jack Marin (? 644 m) próximos para prática esportiva e eventos. Comércio e serviços. Shopping Pátio Paulista? 948 m e feiras locais na Aclimação (? 415 m) e Baturité (? 677 m). Rede de comércio, farmácias e supermercados no entorno. Ciclovias e transporte. Várias ciclorrotas e ciclofaixas a 300? 370 m, além de pontos de ônibus a partir de 129 m. Estações de metrô Vergueiro (? 698 m) e Paraíso (? 841 m) com fácil conexão à Avenida Paulista. Resumo. Localização estratégica para quem prioriza escolas, saúde, mobilidade e comércio, com opções de lazer e transporte a curtas distâncias.

R$ 1.999.000

175 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Antero Mendes Leite, 155

Aclimação, São Paulo

Sobrado dispõe: 175 m² Área útil. 4 dormitórios Suíte. 2 banheiros. Sem vaga de garagem. A localização é outro ponto forte, com proximidades estratégicas que facilitam a rotina. A poucos minutos de caminhada, encontram-se as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. Para estudantes e acadêmicos, a proximidades da Universidade Paulistana é um diferencial, tornando o deslocamento para estudos mais prático e rápido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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R$ 2.300.000

700 m² tot.4 ban.3 vagas

Muniz De Sousa

Aclimação, São Paulo

Oportunidade. Quer morar em frente ao Parque da Aclimação, morar em uma casa ampla, com espaço interno e externo, mobilidade urbana, uma gama de serviços comerciais, escolas, família grande? Essa é a casa ideal. Localização excelente em frente ao Parque da Aclimação, avenida Aclimação, com fácil acesso ao metrô Paraíso, avenida Paulista, avenida 23 de maio. A casa possui três pavimentos, com espaços internos, jardim, área de serviço, terraço, quintal, uma bela fachada. Agende visita com o corretor. Público-alvo. Voltado para famílias que precisam de espaço: sobrado com 4 dormitórios e 3 vagas em bairro bem servido de escolas, saúde e lazer. Escolas. Educação próxima: fiap School a ~715 m, Colégio Objetivo (Unidade Vergueiro) a ~853 m, Colégio Nova Geração a ~862 m e Santo Agostinho a ~1. 033 m? Opções para ensino básico e preparatório. Parques. Parque da Aclimação a aproximadamente 260 m (área de 136. 477 m2), ideal para atividades ao ar livre; parques complementares a curta distância para lazer e mobilidade urbana. Hospitais e saúde. Atendimento médico perto de casa: Instituto A Casa a ~259 m, ac Camargo (Unidade Pires da Mota) a ~840 m e Hospital Mater Santa Joana a ~868 m. Clubes e esporte. Opções de lazer esportivo nas imediações: Estádio Municipal Jack Marin a ~267 m e Tênis Clube Paulista a ~819 m. Comércio e feiras. Feiras locais com boa oferta de hortifrúti e comércio: feira Baturité a ~536 m e diversas feiras da Aclimação entre 627 e 719 m; Shopping Pátio Paulista a ~1, 3 km para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária próxima: Ciclofaixa Pedra Azul a ~67 m e ciclorrotas a partir de ~144 m, facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso a transporte. Vários pontos de ônibus a poucos metros (entre 77 e 124 m). Estações de metrô nas redondezas: Vergueiro (~1, 08 km), Paraíso (~1, 12 km) e Ana Rosa (~1, 24 km), além de fácil ligação às principais vias da cidade. Informações. Imóvel com perfil familiar e excelente oferta de serviços e transporte na Aclimação. Solicite mais informações ao corretor. Sobrado com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e área privativa de 450m².

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