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102 Sobrados com 4 quartos à venda direto com proprietário no Brasil

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R$ 815.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Itariri 254

Balneário Três Marias, Peruíbe

Casa espaçosa e moderna a poucos passos da praia, em um dos bairros mais valorizados de Peruíbe. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. Localização: Bairro Três Marias - Um dos bairros mais valorizados de Peruíbe. A apenas 550 metros da praia (9 minutos a pé / 2 minutos de carro) 3. 5 km da Região Central (8 minutos de carro) Próximo a comércios, serviços, restaurantes e entretenimento. Excelente infraestrutura de segurança e mobilidade. Características do Imóvel: 2 Salas Amplas: Dois espaços espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber amigos e familiares com conforto e elegância. 4 Quartos Aconchegantes: Quartos bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural. Suite com banheiro privativo. Cozinha Funcional: Cozinha espaçosa e bem equipada, com layout prático que facilita o dia a dia. Banheiros Modernos: Três banheiros finamente decorados com azulejos de qualidade, elementos modernos e bem conservados. Área de Serviço: Área de serviço separada para maior praticidade das atividades domésticas. Varanda: Espaço agradável para relaxar e apreciar o dia. Belo jardim frontal - Paisagismo atrativo e bem cuidado. Área de lazer coberta - Espaço perfeito para reuniões familiares. Churrasqueira - Ideal para celebrações e momentos em família. 3 vagas de garagem - Segurança e comodidade para veículos. Edícula: com 1 quarto e 1 banheiro. Escada em formato "L" com patamar - Conforto e segurança para idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida. Fluxo de ar natural - Casa arejada e bem ventilada em todo o período. Iluminação natural abundante - Ambientes claros e agradáveis. Construção sólida - Acabamentos de qualidade em toda a propriedade. Proximidade com a praia - Acesso fácil a uma das melhores praias de Peruíbe. por que investir neste imóvel? Localização estratégica - A poucos minutos da praia, com toda infraestrutura necessária. Bairro valorizado - Três Marias é um dos bairros mais procurados de Peruíbe. Potencial de apreciação - Área em crescimento e desenvolvimento contínuo. Qualidade de vida - Ambiente tranquilo, seguro e familiar. Versatilidade - Ideal para residência fixa ou segunda residência (praia) Bem cuidado - Manutenção e conservação em excelente estado. Página no yt para melhor visualização do imóvel, procurar por: Patricia Domitila Camargo

Super destaque

R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

R$ 819.000

260 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Qs 5 Rua 320 casa

Areal, Águas Claras

Sobrado de alto padrão – qs 5 rua 320 | águas claras - com habite-se aceita financiamento caixa E fgts. Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita. Um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Detalhes do Imóvel. Área do lote: 105m² Área construída: 260m² Sobrado com excelente ventilação e iluminação natural (poços de ventilação/fosso de luz) Distribuição Inteligente dos Ambientes. Térreo. Sala ampla integrada com a cozinha. Lavabo. Área de serviço independente. dce com banheiro. Garagem para 2 carros. Pavimento Intermediário. 3 quartos (sendo 1 suíte master com banheira) Banheiro social. Escritório (ideal para home office) Sala de estar. Pavimento Superior. 1 suíte. Sala de apoio. Área gourmet privativa. Diferenciais que fazem a diferença. Armários planejados na cozinha, quartos, banheiros e área de serviço. Ambientes amplos e bem distribuídos. Área de lazer privativa para receber família e amigos. Ar-condicionado inverter na suíte master. Excelente circulação de ar e iluminação natural. Localização Privilegiada. Tudo o que você precisa a poucos metros de casa: Educação. Universidade Católica de Brasília (ucb) Faculdade icesp. Escola Canadense de Brasília. Maple Bear. Leonardo Da Vinci. Saúde. Hospital Santa Lúcia. Clínica da Família. Comércio e Conveniência. Supermercados (Atacadão Dia a Dia, Assaí) Padarias, academias e sacolão a menos de 200m. Restaurantes, hamburguerias e pizzarias a poucos passos. Mobilidade. Próximo ao metrô: Estação Taguatinga Sul e Águas Claras. Fácil acesso à eptg, epnb, Pistão Sul, Vereda da Cruz e Arniqueiras. Próximo ao Taguatinga Shopping. Documentação. Escriturada. Habite-se. Aceita financiamento. Condições. Aceita troca por imóvel em: Arniqueiras ou Vereda da Cruz. Aceita apartamento e carro como parte do pagamento

R$ 750.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Setor N QNN 10 Conjunto D

Ceilandia, Brasília

Sobrado com potencial de renda de até R$ 4. 000/mês – A 400M do metrÔ ceilÂndia sul. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou geração de renda! Localizado na qnn 10, Conjunto D, Ceilândia Sul, este amplo sobrado encontra-se em uma região estratégica, a apenas 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô (aproximadamente 5 minutos a pé), próximo à UnB Ceilândia, Hospital Regional de Ceilândia, terminal rodoviário, escolas, supermercados, farmácias e amplo comércio local. O imóvel possui lote de 320 m² e aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos com possibilidade de utilização independente, permitindo acomodar duas famílias ou gerar renda através de locação. Destaques do imóvel: Lote de 320 m² Aproximadamente 250 m² de área útil. Dois pavimentos independentes. 4 quartos (2 em cada pavimento) 3 banheiros no total. 1 suíte no pavimento superior. Salas amplas e arejadas. Cozinhas funcionais. Varanda espaçosa. Quintal nos fundos. Garagem coberta para 2 veículos. Excelente iluminação e ventilação natural. Excelente oportunidade para investidores. A configuração atual do imóvel permite a utilização dos dois pavimentos como unidades independentes, com potencial de locação estimado entre R$ 1. 900 e R$ 2. 000 por unidade, gerando uma renda mensal potencial entre R$ 3. 800 e R$ 4. 000. Ideal para: * Famílias que desejam morar em uma casa ampla e bem localizada; * Famílias multigeracionais que procuram independência e proximidade; * Investidores que buscam renda recorrente com locação residencial; * Quem procura um imóvel com potencial de valorização próximo ao metrô e à Universidade de Brasília. Localização privilegiada: * 400 metros da Estação Ceilândia Sul do Metrô * 800 metros da UnB Campus Ceilândia. * Próximo ao Hospital Regional de Ceilândia. * Próximo ao Terminal Rodoviário de Taguatinga. * Fácil acesso à Avenida Elmo Serejo (Guariroba) e principais vias da região. * Comércio completo, escolas, bancos e serviços a poucos minutos. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 700.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guilherme Viana, número 321

São Luís, Volta Redonda

Perto de mercado, padaria, colégio, farmácia, ônibus, praça de lazer. Área construída 111m2 Uma sala tendo escada com subida para segundo pavimento toda feita em mármore Icaraí em leque; uma copa com cozinha contendo bancadas de granizo Icaraí e Cooktop com revestimento até o teto e parede com pastilha; três banheiros com bancadas em granito Icaraí e cubas e paredes com revestimento até o teto e detalhes em pastilhas, um desses banheiros é da suíte; dois quartos um dos quartos tem uma varanda de frente para a rua principal e uma suíte com pontos para instalar hidromassagem. Rede elétrica trifásica 110 e 220 volts, com fiação da Pirelli, possui quadro de distribuição tanto no primeiro quanto no segundo pavimento com todas as separações por cômodos e também quadro de distribuição nos dois pavimentos para cabeamento de tv e internet para todos os cômodos, parte hidráulica com toda tubulação da tigre, cobertura da casa feita na armação de metalon e telha galvanizada, caixa d'água de 2000 litros com cobertura, gás com tubulação imbutida direto na cozinha e botija protegida na parte lateral da casa, janelas em alumínio com vidro fumê possuindo grades na parte de baixo da casa. Área de lazer construída nos fundos. 80m2 de obra, no primeiro pavimento há uma área aberta onde pode-se montar uma área gourmet, churrasqueira, fogão e forno a lenha e uma sala de jogos; segundo pavimento uma varanda com lavanderia atrás e uma suíte, e caixa d'água de 1000 litros. Jardim na frente da casa, do lado e no meio das construções, com espaço para fazer uma garagem com três lugares, área boa para fazer piscina. O terreno possui 200m2, 10 de frente e 20 de fundo com área construída no total de 191m2.

R$ 1.300.000

540 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Av. Tsuzuki Yoshimoto, 473 Praia do Capricórnio

Jardim Capricórnio, Caraguatatuba

Ampla com grande quintal gramado com total privacidade. Quase pé na areia, vizinha detrás de casa pé na areia. Acesso à praia a poucos passos, 2 minutos. Excelente localização na praia de Capricórnio (av. Principal) caminho da Lagoa Azul e poucos minutos da praia da Cocanha e Tabatinga caminho de Ubatuba. Suíte superior com vista para o mar ( Ilha Bela e Ubatuba). Local suprido por água, luz, esgoto rua, coleta de podas, internet fibra óptica, luz de rua, segurança 24 horas. Em caminhada a pé 10 minutos lado esquerdo pela praia: bares de praia, supermercados, farmácia, lavanderia, sorveteria, restaurantes/pizzarias, bares noturnos música ao vivo e demais comércios. Em caminhada a pé 15 minutos lado direito pela praia destino Lagoa Azul. O espaço. Com espaço para até 4 carros, dentro da casa na parte da frente. Sala espaçosa com sala de jantar e sala de estar ( tv). 3 suítes espaçosas sendo duas no andar térreo com varandas e uma no andar de cima com, closet e varanda com vista para o mar. Um quarto no andar intermediário com com área para até 3 camas e um banheiro/lavabo ao lado da sala de tv. Sala e 2 suítes com portas balcão varandas ( espaço para redes) e para grande quintal gramado, com total privacidade. Cozinha espaçosa com janela e porta para quintal e área de churrasqueira e tbém. Passagem para sala de jantar. Ampla varanda frente o quintal, circundando as salas e suítes, com churrasqueira e área de convivência. Quarto de serviço amplo com banheiro de serviço separados da casa na parte dos fundos do terreno, com lavanderia e área para secagem de roupas separados do quintal gramado.