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66 Sobrados baratas para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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Mais opções de sobrados baratas para alugar próximo a Vila Madalena, São Paulo

91 sobrados disponíveis baratas para alugar

Preço médio R$ 15.413

73 sobrados disponíveis baratas para alugar

Preço médio R$ 24.022

R$ 7.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Purpurina, 492

Sumarezinho, São Paulo

Uma oportunidade versátil para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade de utilização na Zona Oeste de São Paulo! Este sobrado no Sumarezinho, próximo à Vila Madalena, está disponível para venda e locação, tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo diferentes necessidades de moradia ou instalação de empresas. Com 180 m² de área construída, em um terreno plano de 250 m² (10 x 25 metros), o imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de aproveitamento. São 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para quem deseja morar ou adaptar o espaço para uma atividade profissional. Desocupado e em ótimo estado de conservação, o sobrado permite uma ocupação mais prática, sem a necessidade de aguardar a desocupação do imóvel. Sua configuração oferece alternativas para famílias que procuram uma casa espaçosa ou empresas e profissionais que precisam de um endereço próprio para desenvolver suas atividades. Localizado no Sumarezinho, ao lado da Vila Madalena, o imóvel está em uma região valorizada da Zona Oeste, com infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. Seja para estabelecer sua residência, montar seu escritório ou desenvolver uma atividade comercial compatível com a legislação de uso e ocupação do solo, este imóvel reúne características que merecem sua atenção. Disponível para venda E locação, nas modalidades residencial e comercial. Entre em contato com a konex negócios imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer o imóvel e descubra todas as possibilidades que este endereço pode oferecer para seu próximo projeto!

Destaque

R$ 7.500

170 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Alice Macuco Alves, 177

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade de locação! Para você que almeja alugar um imóvel em rua tranquila e arborizada, já encontrou. Sobrado com bastante iluminação natural e pronto para morar. Fica próximo às principais vias de acesso e facilidades que o bairro oferece. O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos contam com armário embutido e piso laminado. Sala de estar ótima para dois ambientes, com piso frio, além de copa/cozinha ampla com móveis planejados. Quintal com corredor lateral e 2 vagas de garagem cobertas. Conta ainda com edícula, lavanderia e mais uma suíte. Uma ótima opção para aluguel. Vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 8.500

250 m² tot.3 ban.2 vagas

General Góis Monteiro

Vila Madalena, São Paulo

Localização ímpar. Para trabalhar e morar a 400 metros do metrô Madalena e próximo à Heitor Penteado, região de alta mobilidade urbana e farta condução! Sobrado com 3 andares: no superior: possui 3 dormitórios 1 suíte e 1 banheiro; no térreo: possui sala ampla com varanda e cozinha tipo refeitório. No inferior: 3 salas, banheiro, tanque e garagem para 2 carros. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! . br. Público-alvo. Indicado para empreendedores, profissionais liberais e famílias que buscam imóvel para uso misto (residencial e comercial) na Vila Madalena, com fácil acesso a serviços, cultura e opções de lazer. Escolas. Rede escolar consolidada a curta distância: Colégio Santa Clara (? 970 m), Global Unidade ii (? 1. 080 m), Rainha da Paz eifm (? 1. 170 m) e Sagrado Coração de Jesus (? 1. 270 m), oferecendo alternativas para educação infantil e ensino fundamental. Parques. Áreas verdes próximas para lazer e prática ao ar livre: Parque do Pôr do Sol (? 1. 560 m) e Zilda Natel (? 1. 980 m), ideais para atividades físicas e convívio. Hospitais e saúde. Opções de atendimento médico a poucos minutos: Hospital Mater Dei São Camilo? Pompeia (? 1. 085 m), Hospital Metropolitano (? 1. 485 m) e Hospital Sancta Maggiore Pinheiros (? 1. 970 m). Clubes e cultura. Serviços de lazer e cultura nas proximidades: sesc Pompeia (? 2. 140 m), clubes esportivos locais e circuitos culturais como Espaço Cultural Pulsarte (? 410 m), Teatro indac (? 520 m) e Espaço Musical (? 530 m). Comércio e feiras. Comércio variado e feiras locais garantem conveniência: feira do Sumarezinho (? 570 m), feiras de bairro e shoppings próximos como Bourbon Shopping (? 2. 190 m) e Shopping West Plaza (? 2. 560 m). Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclovias e ciclofaixas nas redondezas, com trechos da Ciclofaixa Miranda de Azevedo a aproximadamente 500 m, facilitando deslocamentos por bicicleta. Acesso a transporte e trens. Boa oferta de transporte público e estações de trem nas imediações, favorecendo deslocamentos pela cidade e acesso a corredores de transporte. Resumo comercial. Localização estratégica na Vila Madalena, equilibrando mercado consumidor, oferta de serviços e opções educacionais? Ideal para quem pretende morar e operar um negócio. Agende visita para avaliar o potencial.

R$ 8.500

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 324

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado para venda e locação na Vila Madalena. Dispõe de 200m² Sobrado amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma espaçosa sala para 3 ambientes, proporcionando conforto e integração para receber familiares e amigos. Dispõe ainda de lavabo, banheiros bem distribuídos, cozinha funcional, área de serviço, lavanderia, quarto de serviço e banheiro de serviço. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o sobrado oferece excelente aproveitamento dos espaços, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, privacidade e ambientes aconchegantes em uma localização privilegiada. Localizado na **Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha**, em uma região privilegiada da Vila Madalena, o imóvel oferece fácil acesso às Estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, academias e diversos serviços essenciais. A localização combina praticidade, mobilidade e qualidade de vida, em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

R$ 8.600

Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha 324

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado para Venda e Locação em Alto de Pinheiros - Conforto, Espaço e Excelente Localização. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Alto de Pinheiros, este excelente sobrado residencial oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com 180 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de tv. Living amplo para 3 ambientes. Lavabo. Banheiros bem distribuídos. Cozinha espaçosa. Área de serviço e lavanderia independentes. Dependência completa de empregada com quarto e banheiro. Quintal privativo. Espaço gourmet com churrasqueira. Edícula com diversas possibilidades de uso, como escritório, ateliê ou depósito. 2 vagas de garagem. O imóvel conta com uma planta funcional e versátil, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada em Alto de Pinheiros. Situado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, o sobrado está em uma área predominantemente residencial, cercada por muito verde e com excelente infraestrutura. O que você encontra no entorno: Próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos principais parques da cidade. Fácil acesso à Praça Panamericana. A poucos minutos do Shopping Villa-Lobos. Próximo aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena e Alto da Lapa. Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Pedroso de Morais, Cerro Corá e Marginal Pinheiros. Escolas de alto padrão nas proximidades, como Santa Cruz, Vera Cruz e Rainha da Paz. Supermercados, padarias, farmácias, academias e serviços essenciais. Restaurantes, cafés e opções gastronômicas renomadas da região. Mobilidade facilitada por transporte público e pela Estação Villa-Lobos? Jaguaré da cptm. Uma excelente oportunidade para morar ou investir. Este sobrado reúne localização privilegiada, ambientes amplos, área externa agradável e toda a infraestrutura que faz de Alto de Pinheiros um dos melhores bairros para viver em São Paulo. Disponível para venda e locação. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo em Alto de Pinheiros.

R$ 11.000

400 m² tot.2 ban.

Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Aluga-se sobrado comercial/residencial na vila madalena ou vende-se prédio inteiro - excelente oportunidade. Endereço: Rua Delfina, nº 92 - Vila Madalena - São Paulo/sp. Área total construída: 773 m² Área útil da casa principal (sobrado): 400 m² Vagas de garagem: 5. Imóvel versátil, ideal para uso comercial ou residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O sobrado possui ampla estrutura e pode atender tanto famílias quanto empresas, clínicas, coworkings ou ateliês. Características do sobrado (nº 92): 3 suítes com armários embutidos. 6 banheiros completos + 1 lavabo. Hall de entrada, sala de tv e sala de jantar. Escritório. Copa e cozinha. Área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Varanda, terraço, quintal e edícula. 5 vagas de garagem. Mobília: apenas armários embutidos. Composição do prédio completo (área total de 773 m²): Nº 90: salão lateral. Nº 92: sobrado (disponível para locação) Nº 94: salão (atualmente alugado) Disponível para locação do sobrado ou venda do prédio inteiro, incluindo os três imóveis. Opções de locação individual: Nº 90 - Salão Lateral (Galpão Comercial) Área útil: 423 m² Vão livre. Mezanino. 6 banheiros. Escritórios. Localização estratégica na Vila Madalena. Ideal para atividades comerciais e industriais leves. Nº 92 - Casa Residencial ou Comercial. Área construída: 400 m² 3 suítes. 8 banheiros sociais. 1 lavabo. Quarto e banheiro de serviço. 5 vagas de garagem. Armários embutidos. Pode ser utilizada como residência ou adaptada para uso comercial (escritório, clínica, entre outros). Nº 94 - Salão Comercial (Atualmente Locado, gerando uma renda) Área útil: 350 m² Mezanino. Banheiros. Estrutura pronta para comércio ou serviços. Diferenciais do Imóvel: Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Flexibilidade de uso: residencial, comercial ou misto. Potencial para investidores com unidades já alugadas. Imóvel versátil, ideal para empresas, clínicas, coworkings, lojas ou incorporadoras. Para mais informações, agendamento de visita ou envio de proposta, entre em contato.

R$ 13.000

380 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

PRAÇA BARONESA DA BOCAINA, 99

Sumarezinho, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque na Vila Madalena! Este sobrado de 380m2 construídos está localizado de frente para uma praça e para o metro, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Totalmente reformada e pintada de cinza, essa propriedade é perfeita para diversos tipos de negócios, como loja, academia, salão de beleza, estética, showroom, pet shop, farmácia, consultório, bar e restaurante. Com 2 vagas de garagem, 2 andares, 4 salões espaçosos, sacada/deck, 2 depósitos, 5 banheiros (com possibilidade de expansão para 6), cozinha, quintal, corredor externo e uma edícula com suíte. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais badalados de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer essa incrível oportunidade! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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