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30 sobrados disponíveis baratas para alugar

16 sobrados disponíveis baratas para alugar

6 sobrados disponíveis baratas para alugar

R$ 9.000

323 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Mateus, São Paulo

Imponente sobrado comercial com salão E edícula na zona leste 221m² úteis, salão frontal, edícula E capacidade para 6 vagas | A 3 minutos do monotrilho. Apresentamos uma oportunidade rara e altamente versátil para comércio ou investimento de grande porte! Este imóvel misto/comercial com 323m² de área total e 221m² de área útil destaca-se por sua estrutura robusta e configuração inteligente, unindo visibilidade comercial imediata e excelente capacidade operacional nos fundos. Situado em uma avenida principal de altíssimo movimento e cercado por uma densa região de prédios residenciais, este ponto garante um público consumidor consolidado e fluxo ininterrupto de pedestres e veículos. Distribuição Estratégica do Imóvel: - Salão Frontal de Destaque: Possui 11, 5 metros de extensão lineares com excelente visibilidade para a avenida principal. É o espaço perfeito para comércios que exigem atendimento direto, como mercados, açougues, padarias, farmácias, oficinas ou escolinhas. - Sobrado Principal: Conta com 5 cômodos amplos, incluindo 02 dormitórios/quartos (sendo 01 suíte) e 04 banheiros no total, ideal para a divisão de setores administrativos ou operação interna. - Edícula / Casa nos Fundos: Estrutura completa e independente, perfeita para ser utilizada como estoque de mercadorias, almoxarifado ou centro de operações e escritórios. - Área Externa Coberta: Uma extensa área externa totalmente coberta que otimiza a logística de carga, descarga e armazenamento seguro. - 06 Vagas de Garagem: Amplo espaço de estacionamento coberto com capacidade para até 6 veículos, um diferencial crucial para clientes, frotas comerciais ou prestadores de serviço. Imóvel Consolidado: Construção sólida de 22 anos, com excelente estabilidade estrutural e pronta para adaptações de layout (retrofit) conforme o segmento. Localização Privilegiada e Potencial de Mercado: Apenas 3 minutos a pé da Estação Jardim Colonial (Linha 15-Prata do Monotrilho), garantindo acessibilidade extrema para colaboradores e clientes. - Localizado em avenida principal com fluxo comercial vibrante. - Público Alvo Adjacente: O entorno é fortemente adensado por prédios residenciais, o que torna a localização perfeita para armazéns, atacados ou prestadores de serviços essenciais, inclusive com excelente perfil para empresas que prestam serviços ou atuam em parceria com a Prefeitura. Aproveite o forte crescimento da região e instale seu negócio em um ponto estratégico. Agende sua visita! - 12/11/2026

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R$ 2.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Euclides Gonçalves,11

Vila Santa Virginia, São Paulo

Lindo sobrado no Bairro da Vila Ema, situado em rua de vizinhança tranquila! Possui 02 dormitórios, Sala, Cozinha, Wc, Lavabo (no Piso Superior), Lavanderia (no Piso Superior) e Vaga de garagem para veiculo pequeno. Localizado próximo da Avenida Vila Ema, Praça Emma Nothman, ao supermercado Roldão e Joanin, Petz, Academias Prime fit, Panobianco e Smart fit, Escolas Pública e Particulares, Restaurantes, Drogarias, e diversos comercios da região. Agua e Luz Separada. Agende sua Visita! "Todos os imóveis é obrigatório o Seguro Incêndio, que ficará em torno de 10% a 15% do valor do aluguel (parcelado em 4x) , que equivale ao período de um ano, se renovando automaticamente. Encontre o sobrado perfeito para alugar na charmosa Vila Santa Virginia, São Paulo! Esta residência residencial oferece uma oportunidade imperdível no mercado com ótimo preço. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, este sobrado de 60 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade está em boas condições e foi recentemente reformada, preservando suas características de construção antiga e oferecendo um design atemporal com detalhes em cerâmica e concreto. A planta conta com uma cozinha funcional e lavanderia prática, além de um total de 7 cômodos bem distribuídos. Localizado em uma rua tranquila, você terá acesso fácil e rápido ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. A proximidade com escolas, praças e a infraestrutura completa do bairro tornam este imóvel ainda mais atraente. Além disso, conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo conveniência e segurança. A rua Euclides Gonçalves, travessa da Rua Águas de Lindóia, é uma área residencial sossegada, perfeita para quem valoriza a quietude sem abrir mão das facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade de morar em uma casa acessível com ótimo tráfego e rodeada de comodidades! Agende já sua visita e venha se encantar com este sobrado único em São Paulo.

Super destaque

R$ 2.500

122 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Carmosina, São Paulo

Sobrado Espaçoso para Locação na Vila Carmosina – 122 m², 3 Dormitórios e 2 Vagas Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado para morar com sua família, este sobrado para locação na Vila Carmosina, em Itaquera, é uma excelente oportunidade! Com 122 m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição funcional, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Características do imóvel 122 m² de área; 3 dormitórios; 3 banheiros e 1 lavabo; Copa ampla e funcional; Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivência; 2 vagas de garagem. Localização privilegiada – Vila Carmosina Localizado próximo à Rua Serra de São Domingos, o sobrado está em uma área residencial com fácil acesso aos principais pontos de Itaquera e da Zona Leste de São Paulo. Pontos de referência e facilidades da região: Avenida Jacu Pêssego, importante ligação com outras regiões da cidade; Centro comercial de Itaquera, com diversas opções de lojas e serviços; Estação Dom Bosco da cptm; Hospital e Faculdade Santa Marcelina; Shopping Metrô Itaquera e Estação Corinthians Itaquera; Avenida Itaquera e vias de acesso à Radial Leste; Escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércios variados; Linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela região. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a serviços essenciais, transporte público e importantes vias de acesso. Condições para locação Para alugar o imóvel, é necessário: Comprovação de renda: aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel; Análise cadastral: não possuir restrições financeiras; Garantias aceitas: Depósito caução equivalente a 2 meses de aluguel; Fiador; Seguro Fiança. A modalidade de garantia estará sujeita à análise e aprovação cadastral. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um sobrado amplo, com quintal, garagem e excelente localização na Vila Carmosina! Entre em contato com a Almar Imóveis e agende uma visita. Nossa equipe está pronta para ajudar você a encontrar seu novo lar!

R$ 2.870

R$ 380 Condominio

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Serra de São Domingos, 637

Vila Carmosina, São Paulo

Sobrado em condomínio à venda em Itaquera, com quintal, 2 dormitórios e vaga coberta. Excelente oportunidade para quem busca um sobrado em condomínio fechado em Itaquera, com quintal privativo e ótima localização! O imóvel possui 84m² de área, com uma planta bem distribuída: Sala ampla e aconchegante. Cozinha com armários planejados. Quintal nos fundos com área de serviço e churrasqueira. Lavabo no pavimento térreo. 2 dormitórios com móveis planejados. Banheiro com box de vidro. 1 vaga de garagem coberta. O sobrado conta com acabamento de qualidade, incluindo piso em porcelanato na parte inferior, piso laminado na parte superior, iluminação em led e portas internas estilo camarão, que otimizam os espaços. O condomínio oferece playground, ideal para famílias com crianças. Localização estratégica: ponto de ônibus em frente ao condomínio, com fácil acesso à Estação Dom Bosco (aprox. 1 km) e ao Metrô e Shopping Itaquera (aprox. 2 km). Região com infraestrutura completa, com mercado e padaria a apenas 100 metros, além de diversos comércios e serviços ao longo da Rua São Teodoro. Facilidades de pagamento: aceita financiamento bancário e uso do fgts. Ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade na Zona Leste. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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