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8 Sobrados baratas com 2 quartos para alugar em São Mateus, São Paulo

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R$ 1.900

250 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua D Avila Rebouças

Vila Nova York, São Paulo

Casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 3 vagas de garagem. - 14/08/2026

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9 sobrados disponíveis baratas com 2 quartos para alugar

R$ 9.000

323 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Mateus, São Paulo

Imponente sobrado comercial com salão E edícula na zona leste 221m² úteis, salão frontal, edícula E capacidade para 6 vagas | A 3 minutos do monotrilho. Apresentamos uma oportunidade rara e altamente versátil para comércio ou investimento de grande porte! Este imóvel misto/comercial com 323m² de área total e 221m² de área útil destaca-se por sua estrutura robusta e configuração inteligente, unindo visibilidade comercial imediata e excelente capacidade operacional nos fundos. Situado em uma avenida principal de altíssimo movimento e cercado por uma densa região de prédios residenciais, este ponto garante um público consumidor consolidado e fluxo ininterrupto de pedestres e veículos. Distribuição Estratégica do Imóvel: - Salão Frontal de Destaque: Possui 11, 5 metros de extensão lineares com excelente visibilidade para a avenida principal. É o espaço perfeito para comércios que exigem atendimento direto, como mercados, açougues, padarias, farmácias, oficinas ou escolinhas. - Sobrado Principal: Conta com 5 cômodos amplos, incluindo 02 dormitórios (sendo 01 suíte) e 04 banheiros no total, ideal para a divisão de setores administrativos ou operação interna. - Edícula / Casa nos Fundos: Estrutura completa e independente, perfeita para ser utilizada como estoque de mercadorias, almoxarifado ou centro de operações e escritórios. - Área Externa Coberta: Uma extensa área externa totalmente coberta que otimiza a logística de carga, descarga e armazenamento seguro. - 06 Vagas de Garagem: Amplo espaço de estacionamento coberto com capacidade para até 6 veículos, um diferencial crucial para clientes, frotas comerciais ou prestadores de serviço. Imóvel Consolidado: Construção sólida de 22 anos, com excelente estabilidade estrutural e pronta para adaptações de layout (retrofit) conforme o segmento. Localização Privilegiada e Potencial de Mercado: Apenas 3 minutos a pé da Estação Jardim Colonial (Linha 15-Prata do Monotrilho), garantindo acessibilidade extrema para colaboradores e clientes. - Localizado em avenida principal com fluxo comercial vibrante. - Público Alvo Adjacente: O entorno é fortemente adensado por prédios residenciais, o que torna a localização perfeita para armazéns, atacados ou prestadores de serviços essenciais, inclusive com excelente perfil para empresas que prestam serviços ou atuam em parceria com a Prefeitura. Aproveite o forte crescimento da região e instale seu negócio em um ponto estratégico. Agende sua visita! - 14/08/2026

Super destaque

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R$ 2.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Euclides Gonçalves,11

Vila Santa Virginia, São Paulo

Lindo sobrado no Bairro da Vila Ema, situado em rua de vizinhança tranquila! Possui 02 dormitórios, Sala, Cozinha, Wc, Lavabo (no Piso Superior), Lavanderia e Vaga de garagem. Localizado próximo da Avenida Vila Ema, Praça Emma Nothman, ao supermercado Roldão e Joanin, Petz, Academias Prime fit, Panobianco e Smart fit, Escolas Pública e Particulares, Restaurantes, Drogarias, e diversos comercios da região. Agua e Luz Separada. Agende sua Visita! "Todos os imóveis é obrigatório o Seguro Incêndio, que ficará em torno de 10% a 15% do valor do aluguel (parcelado em 4x) , que equivale ao período de um ano, se renovando automaticamente. Encontre o sobrado perfeito para alugar na charmosa Vila Santa Virginia, São Paulo! Esta residência residencial oferece uma oportunidade imperdível no mercado com ótimo preço. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, este sobrado de 60 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade está em boas condições e foi recentemente reformada, preservando suas características de construção antiga e oferecendo um design atemporal com detalhes em cerâmica e concreto. A planta conta com uma cozinha funcional e lavanderia prática, além de um total de 7 cômodos bem distribuídos. Localizado em uma rua tranquila, você terá acesso fácil e rápido ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. A proximidade com escolas, praças e a infraestrutura completa do bairro tornam este imóvel ainda mais atraente. Além disso, conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo conveniência e segurança. A rua Euclides Gonçalves, travessa da Rua Águas de Lindóia, é uma área residencial sossegada, perfeita para quem valoriza a quietude sem abrir mão das facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade de morar em uma casa acessível com ótimo tráfego e rodeada de comodidades! Agende já sua visita e venha se encantar com este sobrado único em São Paulo.

Super destaque

R$ 3.700

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida da Barreira Grande

Vila Bancária, São Paulo

Localização privilegiada. Avenida de grande fluxo de pessoas e veículos. Fácil acesso a metrô, monotrilho e principais vias da Zona Leste. Próximo a mercados, padarias, farmácias e comércio em geral. Região consolidada, com perfil residencial e comercial. Próximo à Praça do Vinho e região da I Love Funk. Bairro tranquilo com segurança reforçada por guarda noturno particular. estrutura do terreno. Aproximadamente 7 metros de frente (profundidade em levantamento técnico) Conjunto com 4 casas independentes. casa principal (pavimento superior) ampla E moderna. Imóvel diferenciado com excelente padrão e potencial comercial! Destaques: Sala extremamente ampla. 2 dormitórios grandes. Banheiro espaçoso. Cozinha com móveis planejados e acabamento em mármore. Lavanderia coberta. Área gourmet com churrasqueira (parcialmente coberta) Corredores e halls amplos. Acabamento moderno com teto rebaixado e iluminação embutida. Janelas e corrimãos em alumínio sob medida. Entrada totalmente independente. 1 vaga de garagem com portão automático. Ideal para residência de alto padrão ou instalação de comércio, clínica, escritório ou consultório. Casa 2 (fundos) 1 dormitório. Sala integrada à cozinha americana. Banheiro. Ambientes amplos e bem distribuídos. casas 3 E 4 (térreo / frente) Duas unidades independentes, ambas compostas por: 1 quarto. Sala/cozinha americana. Banheiro. Atualmente alugadas de forma informal, gerando renda imediata! Grande diferencial do imóvel. 4 unidades independentes no mesmo terreno. Potencial de renda mensal elevada. Excelente para investidores ou construtoras. Localização estratégica em avenida de grande fluxo. Possibilidade de uso comercial e residencial simultâneo. oportunidade única! Imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda imediata. Ideal para quem busca investimento seguro em região consolidada da Zona Leste. Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita! - 14/08/2026

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