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8 Sobrados perto de correios avenida da aclimacao 193 com quintal para alugar na Aclimação, São Paulo

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Casa · 160m² · 4 Quartos · 1 Vaga · CASA COM TERRENO DE 250m² EM RUA ARBORIZADA DA ACLIMAÇÃO A POUCOS PASSOS DO PARQUE

R$ 7.500

250 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

R Alabastro

Aclimação, São Paulo

Em uma das localizações mais agradáveis e valorizadas da Aclimação, esta charmosa residência está situada na Rua Alabastro, conhecida por sua atmosfera tranquila, excelente arborização e qualidade de vida. A proximidade com o Parque da Aclimação proporciona fácil acesso a áreas verdes, pistas para caminhada, lazer ao ar livre e momentos de bem-estar em meio à natureza. Implantada em um terreno de 250m², com 160m² de área construída, a casa apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para personalização. A área social conta com uma espaçosa sala para dois ambientes, ideal para receber familiares e amigos com conforto. A copa e cozinha conjugadas oferecem praticidade no dia a dia e dispõem de diversos armários, proporcionando ótima capacidade de armazenamento. Na área íntima, o imóvel possui 3 dormitórios bem iluminados e ventilados naturalmente. Nos fundos, uma edícula independente agrega versatilidade ao imóvel, composta por 1 dormitório, banheiro e área de serviço, podendo atender como espaço para hóspedes, escritório, ateliê ou apoio doméstico. A garagem acomoda 1 veículo e possui portão automático, garantindo mais comodidade e segurança. Um dos grandes diferenciais da propriedade está na parte superior, onde um agradável terraço com jardim cria um ambiente perfeito para momentos de descanso, convivência e contemplação, complementando o charme da residência. Destaques do imóvel: Terreno de 250m² Área construída de 160m² Rua arborizada e tranquila. Próxima ao Parque da Aclimação. Sala ampla para 2 ambientes. Copa e cozinha conjugadas com diversos armários. 3 dormitórios. Edícula com dormitório, banheiro e área de serviço. Terraço com jardim. Garagem para 1 veículo com portão automático. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, cercado por áreas verdes, infraestrutura completa e fácil acesso às principais regiões da cidade.

Super destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado para Alugar na Aclimação SP, 3 Dorms, 160m², R$6.500

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alabastro,

Aclimação, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial para locação - 160M² com 3 dormitórios, lavanderia, edícula E 1 vaga de garagem - aclimação - sp. 160m² com sala grande dois ambientes, varanda, cozinha conjugada com diversos armários de fórmica e pia de inox, copa, 3 dormitórios sendo que um deles possui armários embutidos, 1 banheiro completo (grande), lavanderia, edícula com 1 dormitório e 1 banheiro, quintal, jardim e 1 vaga de garagem coberta com porta automática. Sobrado isolado dos 2 lados, inclusive, com entrada lateral de serviço e gradil alto em todas as divisas, com cerca elétrica. Imóvel em ótimo estado, recentemente reformado e pintado dentro e fora. Muito bem localizado, entre a Praça General Polidor e o Parque da Aclimação, a um quarteirão da Av. Da Aclimação, com Escolas, Restaurantes e Mercados nas proximidades e fácil acesso a Transporte Publico. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel!

Destaque
Casa · 160m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa para locação residencial ou comercial - Aclimação

R$ 6.500

250 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

R Alabastro

Aclimação, São Paulo

Casa para locação na Aclimação, localizada na Rua Alabastro, próxima ao Parque da Aclimação. O imóvel é um sobrado isolado, com aproximadamente 160 m² de área construída em um terreno de 250 m², em ótimo estado (recentemente reformado e pintado). Conta com sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha conjugada com armários, 3 dormitórios no andar superior (com armários embutidos), banheiro completo, além de edícula com dormitório, área de serviço, lavanderia e quintal. Possui garagem com portão automático para 1 carro e, na parte superior, um terraço com jardim. O imóvel também tem segurança com gradil alto e cerca elétrica. O valor do aluguel é: Residencial: R$ 6. 500, 00 + iptu de R$ 668, 64 por mês. Comercial: R$ 7. 500, 00 + iptu de R$ 668, 64 por mês. Contrato de 30 meses, com garantia de 3 aluguéis antecipados ou seguro fiança.

202603091222008055.jpg · Sobrado para Locação em São Paulo, Aclimação, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Morar ou trabalhar ao lado do Parque da Aclimação é um daqueles privilégios que quem conhece bem São Paulo sabe valorizar. Este sobrado de 1966, construído em uma época onde o espaço interno era prioridade, passou por uma reforma recente que atualizou o que era necessário sem tirar o porte da construção. São 160 metros quadrados de área privativa em um terreno generoso de 250 metros, algo difícil de encontrar na região com essa configuração. A planta é bem resolvida, com salas de jantar e tv separadas, cozinha com copa e tres dormitórios amplos já com armários. É o tipo de imóvel sólido, com pé direito bom e ventilação natural, que funciona tanto para uma família que busca sossego quanto para um escritório que precisa de uma imagem profissional e discreta na Zona Sul. A parte prática do dia a dia também foi bem pensada aqui. A garagem tem portão eletrônico e o recuo frontal garantiu um jardim que traz um respiro visual logo na entrada. Nos fundos, a edícula com dormitório e banheiro próprio resolve bem a demanda por um depósito, ou até um estúdio isolado da casa principal. Ter um imóvel com esse perfil a poucos passos de bares, escolas e supermercados da Aclimação traz uma segurança jurídica e de qualidade de vida que faz todo sentido para quem está comparando opções no mercado. Se a ideia é fincar pé em um endereço que mantém seu valor histórico e comercial, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões reais dos cômodos e como a luz bate no quintal durante a tarde. - Jardim - Lavanderia - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área Serviço - Arm. Cozinha - Arm. Quartos - Dep. Empreg - Edícula - Hall - Sala de Jantar - Sala de tv - wc Empreg - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado - Estacionamento próximo

b2e444e8cc6c25d91706ad7d34a3a0536fb6d1ad · Sobrado, 320 m² - venda por R$ 2.250.000,00 ou aluguel por R$ 10.650,00/mês - Aclimação - São Paulo/

R$ 10.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antero Mendes Leite 134

Aclimação, São Paulo

Excelente Sobrado para Venda no bairro Aclimação 320m² de área construída. 3 dormitórios muito amplos, sendo 1 suíte com espaço para closet, também um espaço usado como escritório, que atualmente se tornou algo muito importante para quem precisa trabalhar home Office. Living para 3 ambientes, sala de Tv, sala de jantar e sala de estar, e um lavabo. A cozinha excelente conta com uma com uma copa separada tornando o ambiente mais aconchegante, Área de serviço e 2 vagas para carros Grandes. Características: Edícula muito bacana, sistema de segurança, para tranqilidade do ambiente familiar. Lazer: O imóvel possui um quintal muito agradável com churrasqueira. A localização é privilegiada no Bairro da Aclimação em uma rua tranqila e muito arborizada, além da proximidade do Parque da Aclimação, também muito perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso, conta ainda com uma excelente infra-estrutura de serviços na região: supermercados, restaurantes, farmácias, colégios como o Pueri Domus, Bandeirantes, Etapa. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado, Aclimação - São Paulo

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Alabastro

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo! Casa espaçosa, bem distribuída e ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes amplos, ótima iluminação natural e estrutura perfeita para toda a família. Localizada na Rua Alabastro, no bairro da Aclimação, a casa está próxima a comércios, escolas, supermercados e vias de fácil acesso, garantindo comodidade e mobilidade. ? Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem ventilados. Localização privilegiada. Bairro tranquilo e seguro. Próximo a tudo que você precisa. Ideal para quem valoriza qualidade de vida em uma excelente localização! ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

185392_i4psUUCOq3u7gsxSt_185392678000e83bbf1.jpg · Sobrado Aclimação, 380m², 3 dormitórios, 5 vagas

R$ 15.000

480 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Salvador Corrêa, 447

Aclimação, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial na Aclimação, com 380m², com 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, lavabo, closet extra, escritório, lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, lareira, copa, cozinha com armários, área de serviço, despensa, jardim de inverno, quintal com churrasqueira, dependências de empregada, salão de festas e 5 vagas de garagem. Localizado a 280 metros do Parque da Aclimação e a poucos passos de serviços essenciais, como a Padaria Recanto Doce (450 metros) e restaurantes variados (800 metros). Com fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Pedra Azul (300 metros) e Rua Paula Ney (487 metros), sua empresa estará conectada ao melhor que o bairro oferece. Metrô: apenas 15 minutos a pé (1, 2 km) da Estação Paraíso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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Vila Mariana

4 sobrados disponíveis para alugar

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d9bc13309adafba9620c291746750b5ff9dcad2d · Sobrado, 171 m² - venda por R$ 1.420.000,00 ou aluguel por R$ 10.771,00/ano - Aclimação - São Paulo/
Super destaque
1cd73859092ff63883ac111f1d7b50e405408d5d · Sobrado para alugar na Aclimação, 160 m² por R$ 7.168/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alabastro 357

Aclimação, São Paulo

Exclusividade no bairro da Aclimação! Sobrado amplo e isolado dos dois lados, com entrada lateral de serviço, oferecendo mais privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com aproximadamente 160 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais. A área social conta com sala ampla para dois ambientes estar e jantar integrada ao hall de entrada, além de copa e cozinha, equipadas com diversos armários em fórmica e pia em inox. No andar superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo um deles com armários embutidos, além de banheiro completo e espaçoso. A área externa oferece edícula com 1 dormitório e Wc de empregada, além de lavanderia, área de serviço e quintal, ampliando as possibilidades de uso do espaço. A garagem possui portão automático e vaga para 1 automóvel, e na parte superior da garagem há terraço e jardim, proporcionando um agradável espaço ao ar livre. Imóvel em ótimo estado de conservação, recentemente reformado e pintado interna e externamente. Agende uma visita! - 24/06/2026

Destaque
cbbc35be49ddb5f44f8f7ec89eb83fa52824b802 · Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre!

R$ 15.000

264 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Praça General Polidoro 0

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento e Moradia em Área Nobre! Localizado em um dos corações mais valorizados e tranquilos de São Paulo, este sobrado espaçoso e clássico no charmoso bairro da Aclimação representa a união perfeita entre qualidade de vida e potencial de negócios. Trata-se de uma propriedade em uma Zona Mista (zm), um diferencial crucial que permite a você a liberdade de escolher: Moradia: Desfrute da tranquilidade de uma rua diferenciada, a passos de uma das áreas verdes mais icônicas da cidade. Comércio/Serviços: Aproveite a altíssima demanda da região para instalar um escritório, clínica, ou qualquer negócio de pequeno e médio porte, valorizando seu investimento. - Detalhes do Imóvel: Espaço e Potencial Ilimitado. Construído em um terreno generoso de 267 m² e com 370 m² de área construída (originalmente da década de 80, garantindo ambientes amplos e pé-direito alto), este sobrado é ideal para quem busca espaço sem abrir mão da localização central. Amplitude: 4 quartos bem distribuídos e 3 banheiros, perfeitos para uma família grande ou adaptação para múltiplos escritórios/consultórios. Lazer e Estrutura: Amplo quintal e um salão de festas coberto, um verdadeiro refúgio na cidade grande. Comodidade: 4 vagas de garagem, item de luxo e essencial em uma área de grande movimentação. Bem-Estar: Imóvel silencioso, que aceita seu pet, e está a apenas 100 metros do principal Parque da região, oferecendo lazer, esporte e contato com a natureza. - Localização Estratégica: Mobilidade e Conveniência a Pé A localização é simplesmente imbatível, situando você perto de tudo que importa, otimizando seu tempo e facilitando o dia a dia, seja para morar ou trabalhar: Acessibilidade Premium: Próximo às principais vias da cidade (como a Av. 23 de Maio e Radial Leste) e a poucos minutos das estações de Metrô Vergueiro e outras da linha Azul/Verde. Infraestrutura Completa: A uma curta distância de importantes centros de compras (Shopping Pátio Paulista), hospitais de referência, universidades (uninove Campus Vergueiro) e as diversas opções de gastronomia e cultura que a Aclimação e a vizinha Liberdade oferecem. Este sobrado é um ativo raro: uma casa de grandes dimensões e arquitetura sólida, em uma localização que permite a flexibilidade do uso misto, garantindo liquidez e valorização no mercado de São Paulo. Quer saber mais sobre o potencial de rentabilidade e as possibilidades de adaptação desta propriedade na Zona Mista da Aclimação? - 24/06/2026

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3356_iq74T6_33566a1484ea76021.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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Casa de 4 quartos, São Paulo · Locação na Aclimaçao com 4 dormitorios, 3 banheiros, , quintal c e 2 vagas
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Casa · 811m² · 4 Quartos · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 5.5 mi, Cod: 2884
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4323de042c027623fec380decdad45e404f52d96 · SOBRADO ACLIMAÇÃO PRÓXIMO AO PARQUE - 2 DORMS 1 VAGA - QUINTAL - VARANDA
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Casa · 208m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Ótima casa residencial e comercial em frente ao parque da Aclimação !

R$ 10.000

213 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Muniz de Sousa

Aclimação, São Paulo

A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

153200_i75Oa2vC25u580pe6_1532006499cf486b2b7.jpg · Imoveis - na Aclimação
Foto 01 · Sobrado 250 m² 02 quartos ,02 vagas , quintal e Edícula , próximo ao Parque da Aclimação, São Paulo

R$ 6.500

250 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alabastro, 357

Aclimação, São Paulo

Venha morar em uma casa dos sonhos! Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta linda casa possui 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. Com 250, 00 m2 de área, você terá muito espaço para se movimentar e aproveitar momentos de lazer em família. E para completar, a casa ainda oferece 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar seus veículos com segurança. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa. Não perca essa chance de viver em um espaço amplo, confortável e bem localizado. Entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar! - 12/05/2026

Casa · 425m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda no bairro Cambuci, com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas

R$ 10.000

425 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R PAULO OROZIMBO

Cambuci, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Cambuci, com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Sobrado para venda no Bairro Cambuci em São Paulo com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala integrada para 02 ambientes, excelente iluminação natural cozinha e armários planejados, otimizando os 452, 00 m² construídos. 02 vagas de garagem, além de amplo quintal, salão de festas. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como agências bancárias, hospitais, postos de combustível e comércios em geral para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida 23 de Maio e Avenida Lins de Vasconcelos que permitem fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Para o seu lazer, temos há poucos minutos o Parque da Aclimação. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Aclimação pode lhe oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Aclimação- locação-160M²

R$ 6.500

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Alabastro

Aclimação, São Paulo

Sobrado para locação no coração da Aclimação? Excelente para uso residencial ou comercial. Ótimo sobrado localizado em uma das melhores regiões da Aclimação, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O imóvel é isolado dos dois lados, proporcionando mais privacidade, ventilação e iluminação natural. Possui entrada lateral de serviço. Descrição do imóvel: Sala ampla para dois ambientes com hall de entrada. Copa e cozinha com armários planejados. 3 dormitórios no piso superior (1 com armários e. banheiro espaçoso) Edícula nos fundos com 1 dormitório e banheiro. Área de serviço e lavanderia. Quintal. Garagem com portão automático (1 vaga) Diferenciais: Imóvel em ótimo estado de conservação. Gradil alto em todas as divisas. Cerca elétrica. Ideal para residência, escritório, clínica ou comércio. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e versátil em um dos bairros mais valorizados da região. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

27b3a3b91c61508782f0fbbc6ed832a7b28cd3cc · Sobrado Residencial para locação, Vila Mariana, São Paulo - SO0225.

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

408 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Paula Ney 9999

Vila Mariana, São Paulo

Você está procurando um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado? Então não perca esta oportunidade única de alugar um sobrado localizado na Rua Paula Ney, 9 - Vila Mariana. Este imóvel é ideal para quem precisa de um espaço amplo e funcional para instalar seu negócio, seja ele um escritório, uma clínica, uma escola ou qualquer outra atividade. O sobrado tem uma fachada elegante, com portão eletrônico e interfone. O interior é bem iluminado e arejado, com pisos de madeira e cerâmica, janelas amplas e acabamentos de qualidade. A cozinha é equipada com armários planejados e bancada de granito. Os banheiros são espaçosos e possuem box de vidro e gabinetes. As salas são versáteis e podem ser adaptadas de acordo com a sua necessidade. O imóvel ainda conta com uma área externa com quintal. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila e arborizada, próxima a diversos comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público, estações de Metrô, parque da Aclimação. Você também terá fácil acesso às principais vias da cidade. 2 vagas, sala ampla em L, hall de entrada, lavabo, cozinha, quintal, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 350 m2 de área construída - 24/06/2026

b9c4f128640572afc9f5008f3a1d0241589b5116 · Sobrado, 336 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Aclimação - São Paulo/

R$ 10.000

255 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Doutor Numa Pereira do Vale 292

Aclimação, São Paulo

Sobrado dispõe: 336m² de área útil. 4 dormitórios 1 Suíte. 3 banheiros. 4 vagas de garagem. A localização é um dos grandes destaques, pois a casa está próxima a importantes pontos de interesse. A apenas alguns minutos, encontra-se a Estação Ana Rosa, facilitando o acesso ao transporte público. Para aqueles que dependem de ônibus, o Terminal Ana Rosa está nas proximidades, oferecendo diversas opções de linhas. Além disso, a Universidade Paulistana está a uma curta distância, o que torna esta casa uma opção perfeita para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de centros acadêmicos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Casa · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Assobradada Residencial na Liberdade
Casa · 169m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para venda e locação em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 169m²

R$ 7.100

169 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Guimarães Passos

Vila Mariana, São Paulo

Encante-se com este sobrado reformado de 169 m², localizado na Rua Guimarães Passos, Vila Mariana. Distribuído em dois andares, oferece: 3 suítes amplas no pavimento superior; Escritório privativo, ideal para home office; Sala para 2 ambientes integrados; Lavabo elegante; Cozinha funcional com área de serviços; Suíte de colaboradores, que também pode ser utilizada como despensa; Quintal com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família; 4 vagas de garagem; Terreno de 142 m² (5 m de frente). A poucos minutos caminhando do Parque da Aclimação, este imóvel está em uma região nobre e tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e metrô. Pensando também em segurança, conta com monitoramento eletrônico e sistema de alarme em todas as portas e janelas. Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e praticidade, sem os custos de taxas de condomínio como nos prédios.

118149_imztJe1yN9L2_1181496679da3ec81c9.jpg · Sobrado V.Mariana, 350m², 4 dormitórios, 2 vagas

R$ 15.000

350 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Paula Ney, 130

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana, com 4 dormitórios sendo 2 suítes com armários, sala ampla para 2 ambientes, copa, cozinha com armários, 2 banheiros, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. Ótima localização, próximo a diversos comércios como farmácia, padarias, escolas e supermercados. Apenas 10 minutos andando do metrô Ana Rosa e 5 minutos do Parque da Aclimação. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Imoveis-na-vila-casa-residencial-ou-comercial-para-vender-aclimação · Casa versátil de 261 m² (residencial ou comercial) próxima ao Parque da Aclimação

R$ 13.500

261 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Batista Caetano

Aclimação, São Paulo

Localizada em uma região estratégica e muito agradável de São Paulo, esta casa combina conforto, versatilidade e excelente acesso. Fica a apenas 350 metros do Parque da Aclimação, próxima à Av. Paulista e ao Colégio Pueri Domus. Com 261 m² bem distribuídos, a casa foi reformada recentemente, com projeto de arquiteto, e se destaca pelos acabamentos de qualidade, bom gosto e estética contemporânea. São 3 dormitórios e ambientes amplos, que permitem diferentes configurações - ideal tanto para uso residencial quanto comercial, como escritórios, consultórios ou espaços híbridos. O living conta com piso em porcelanato cinza, além de uma marcante escada metálica preta, que traz identidade ao projeto. A varanda envidraçada integra os ambientes com conforto, enquanto o terraço oferece um espaço aberto agradável. Diferenciais: Casa versátil (residencial ou comercial) Ambientes amplos e flexíveis. Casa moderna com 4 pavimentos. Garagem ampla para até 3 carros, com acesso interno + depósito. 2 banheiros espaçosos, com ducha e estrutura para banheira independente. Varanda ensolarada e envidraçada. Terraço com ótimo espaço livre. Ar-condicionado. Iluminação diferenciada em led e balizadores. Piso em porcelanato cinza. Escada metálica preta com design contemporâneo. Reforma recente com projeto de arquiteto. Acabamentos de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, flexibilidade e um imóvel pronto, com identidade e localização privilegiada em São Paulo.

Casa · 330m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado - Vila Mariana
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d762b9c7ff23d5f3512bb75a9224d88feec3edf9 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 4.269,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP
Foto 29 · Casa de uso Misto, para Venda e Locação na Aclimação, 254m², 3 vagas

R$ 11.000

195 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Anadia,

Aclimação, São Paulo

Sobrado para uso Comercial ou Residencial, para Venda e Locação na Aclimação! São 254m² de construção distribuidos em: vão livre no piso térreo, com living para 2 ambientes, além de 2 espaços isolados que podem ser utilizados como ambientes separados e 1 banheiro. No piso superior conta com uma copa, varanda, 1 banheiro e 4 salas. Além disso, o imóvel possui 3 vagas de garagem. O imóvel encontra-se adaptado para uso comercial, mas pode ser revertido para fins residenciais, situado de esquina, na entrada de uma vila. Localizado à apenas 12 minutos, a pé, da Estação Alto do Ipiranga do metrô (Linha Verde) e 14 minutos da estação Ana Rosa. Nas proximidades, você encontra o Parque da Aclimação, supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, farmácias, padarias tradicionais e ampla oferta gastronômica. - 15/05/2026

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