5 Casas em leilão em São Miguel Paulista, São Paulo

Casa em Condomínio 68 m² - Vila Progresso - São Paulo - SP - Foto [0] · Casa em Condomínio 68 m² - Vila Progresso - São Paulo - SP

R$ 335.999

104 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite 2337

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 32 - Valor de incremento dos lances: R$ 20. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 27/10/2026 às 15: 00 - Fim da capitação de lances: 18/11/2026 às 15: 04 - Casa n 5, integrante do empreendimento Condomnio Residencial Solar Lutfala e coeficiente de proporcionalidade (frao ideal) no terreno condominial, situado na Avenida Elisio Teixeira Leite n 2. 111 (no local n 2337), na Vila Progresso, no 4 Subdistrito Nossa Senhora do, em So Paulo sp. Imvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrcula n 202. 314 do 8 Oficial de Registro de Imveis da Comarca de So Paulo - sp. Cadastro municipal n 1Ver dados-0. Reas: rea privativa de 68, 740m (67, 220m coberta e 1, 520m descoberta) e rea comum de 35, 278m (0, 596m coberta e 34, 682m descoberta, dos quais 6, 000m refere-se ao quintal), com rea total de 104, 018m (67, 816m coberta e 36, 202m descoberta), correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0, Ver dados no terreno condominial. A casa ocupa uma rea de terreno exclusivo de 40, 370m. Obs.: i) Regularizao e encargos perante os rgos competentes de eventual divergncia da rea construda que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrcula e lanada no Cadastro Municipal, bem como averbao da atual numerao predial da rua se entender necessrio, correro por conta do Comprador; (ii) Imvel destinado a Habitao de Mercado Popular hmp; iii) Ocupada. Desocupao por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9. 514/97.. Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque

Photo_0 ·
Condição facilitada — Casa no Vila Itaim, Sao Paulo - SP, Nº 500, 2 quartos, 91,05m

R$ 158.691

91 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Itaim, São Paulo

. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua abacatuaja, N. 500 cs 04, vila itaim - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados O imóvel dos seus sonhos está aqui! São várias oportunidades de imóveis caixa com super descontos!!

Casa de 1 quarto, São Paulo · 02 Casas e Edícula 200m² a.t. (Direitos), São Paulo/SP

R$ 253.590

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Frei Francisco, nº 267

Jardim Helena, São Paulo

Direitos possessórios sobre 02 Casas e uma Edícula (fundos), terreno c/ área de 200m², Rua Frei Francisco, nº 267, Jardim Helena, São Paulo/sp. (O imóvel pode ser parcelado com 40% de entrada E O restante em até 02 vezes) link do leilão: . br/leilao/Ver dados. leilão da justiça estadual de são paulo/sp. 2º encerramento: 11/nov/2026 ÀS 11: 00 horas

Photo_0 ·
Grande oportunidade — Casa no Vila Progresso (zona Leste), Sao Paulo - SP, Nº 728,

R$ 375.901

74 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

RUA LAURENTINO XAVIER DOS SANTOS 728

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua laurentino xavier dos santos, N. 728, vila progresso (zona leste) - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóveis em venda / O que É - São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos aptos para uso) de propriedade da caixa, disponíveis para compra nas venda online, direta, licitação aberta e leilões, com preços atrativos e condições especiais. Vantagens. Proposta digital. Nas modalidades de leilão, licitação aberta e venda on-line, você faz sua proposta em sistema on-line de forma digital. Financiamento. A maior parte dos imóveis permite financiamento. É mais uma facilidade para você investir ou morar. Para mais informações sobre o financiamento caixa: Consulte a página com todas as informações, Procure um correspondente bancário (cca) ou. Faça uma simulação. Corretor ou Imobiliária credenciada. Conte com um Corretor credenciado ou Imobiliária para encontrar o imóvel certo para você e prestar suporte em todas as etapas do processo, sem nenhum custo! No Leilão e Licitação aberta você seleciona uma imobiliária para assessoramento e, na Venda Online e Venda Direta Online, ela poderá atuar na intermediação de venda ou assessoramento. Em qualquer modalidade de venda, o credenciado lhe auxiliará em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação administrativa, se for o caso. Contas em dia. Nas modalidades de venda online e licitação aberta, as despesas de condomínio e iptu até a data da venda são de responsabilidade da caixa (verificar condições E disponibilidade no próprio anúncio antes de efetuar proposta). A condição não é válida caso o comprador seja o responsável pelos débitos existentes ou se a aquisição do imóvel tiver ocorrido via 1° ou 2° leilão.

Photo_0 ·
Grande oportunidade — Casa no Vila Progresso (zona Leste), Sao Paulo - SP, Nº 728,

R$ 375.901

74 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua laurentino xavier dos santos, N. 728, vila progresso (zona leste) - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica. Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional. sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Itaquera

10 casas disponíveis em leilão

Preço médio R$ 365.580

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Casa 234 m² - Vila Campanela - São Paulo - SP - Foto [0] · Casa 234 m² - Vila Campanela - São Paulo - SP

R$ 450.000

189 m² tot.

Rua da Estação 207

Vila Campanela, São Paulo

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 20. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 23/10/2026 às 14: 00 - Fim da capitação de lances: 01/12/2026 às 14: 12 - lote 13 so paulo/sp Bairro Vila Campanela (Itaquera). Casa na Rua da Estao, n 207. Reas totais: terr. 189, 00m e constr. Estimada no local 234, 00m. Matrcula n 7. 104 do 9 ri local. Contribuinte Municipal n 1Ver dados-5. Obs.: (i) Imvel desocupado; (ii) Construo pendente de averbao no ri. Regularizao e encargos perante os rgos competentes de eventual divergncia da rea construda que vier a ser apurada no local, com a lanada no Cadastro Municipal, bem como a averbao da rea construda, correro por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Visitas podero ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) Ver dados e pelo e-mail Ver dados; (iv) aceita financiamento (item 8. 2-c deste edital). Lance inicial: R$ 450. 000, 00 Valor condicionado a aprovao do comitente/vendedor, para continuidade de arrematao. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Destaque

Casa de 1 quarto, São Paulo · OPORTUNIDADE CASA COM TERRENO DE 100M² – VILA MATILDE – SÃO PAULO/SP

R$ 254.536

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Gualtar, 38

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo

Oportunidade casa com terreno de 100M² – vila matilde m leilão Judicial pela metade do valor de avaliação. Localização: Av. Gualtar, 38 - Jardim Santa Teresinha. Avaliado em R$ 363. 623, 32. Lance Inicial R$ 254. 536, 00. Para pagamento à vista ou parcelado. No caso de parcelamento entrada de no mínimo 25% sobre o lance vencedor e saldo em até 10 parcelas, sem burocracia ficando o próprio imóvel como garantia de pagamento. Sem incidência de juros apenas correção pelo índice do Tribunal de Justiça. Para maiores informações acesse fv leilões: www. fvleiloes. com. br - tel: (11) Ver dados

Destaque

Photo_0 ·
Excelente oportunidade — Casa no Vila Carmosina, Sao Paulo - SP, Nº 436, 42m² | Ven

R$ 135.921

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Carmosina, São Paulo

. Empreendimento Demolido. Imóvel Vendido no Estado em Que se Encontra. Atualizações Cadastrais/averbações em Prefeitura e Demais Órgãos Serão de Responsabilidade do Comprador, Incluindo a Demarcação do Terreno, av da Demolição e Servidão se For o Caso. Fração Ideal de 6, 6373% do Terreno. Baixar matrícula do imóvelrua serra de santa marta, N. 436 sobrado D, vila carmosina - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados O imóvel dos seus sonhos está aqui! São várias oportunidades de imóveis caixa com super descontos!!

Modelo com À Vista e Parcelado - 2026-11-10T100255.974.jpg · Casa no Jardim Tietê - São Paulo/SP

R$ 576.075

153 m² tot.

Rua João Gomes Pereira 1137

Jardim Tietê, São Paulo

Casa no Jardim Tietê - São Paulo/spsão paulo/sp - jardim tiête - casa - ocupadorua João Gomes Pereira nº 1. 137 - Parte do lote nº 19 - Quadra nº 26. Área de Terreno: 152, 50 m². Área Construída: 200, 00 m². Matrícula nº 3. 750 do 9º cri de São Paulo/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Casa no Jardim Tietê - São Paulo/sp. são paulo/sp - jardim tiête - casa - ocupado. Rua João Gomes Pereira nº 1. 137 - Parte do lote nº 19 - Quadra nº 26. Área de Terreno: 152, 50 m². Área Construída: 200, 00 m². Matrícula nº 3. 750 do 9º cri de São Paulo/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

02.25941 2.png · Casa - Jardim Nossa Senhora do Carmo - São Paulo/SP

R$ 508.486

116 m² tot.

Rua Barbara Jurana 177

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Endereço Completo. Rua Barbara Jurana, 177, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo, sp, Ver dados. Características do Imóvel: Descrição: casa, Padrão, ocupado. Área(s): 115, 96 m² de área de terreno, 174, 36 m² de área construída. Matrícula(s): 318. 159. Cartório: 9º cri sao paulo. Inscrição da Prefeitura: 2Ver dados-0/Contribuinte: Ver dados-42. Tipo do Imóvel: casa. Status da Ocupação: Ocupado. Aceita Visitação: Não. Dossiê: 02. Ver dados. Área Terreno: 115, 96 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Varandas: 3, Vagas de garagem: 1. Matrícula: 318. 159. Cartório de Registro: 9º cri sao paulo. Inscrição na Prefeitura: 2Ver dados-0. iptu Anual: R$ 2. 505, 20. Considerações Importantes. a. Ocupado. b. Ficarão A cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas E despesas necessárias À desocupação conforme clausula 4. 12. Do edital. C. Os débitos iptu serão quitados pelo vendedor até A data do leilão. Condições de Pagamento. À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) Endereço Completo. Características do Imóvel: Descrição: casa, Padrão, ocupado. Área(s): 115, 96 m² de área de terreno, 174, 36 m² de área construída. Matrícula(s): 318. 159. Cartório: 9º cri sao paulo. Inscrição da Prefeitura: 2Ver dados-0/Contribuinte: Ver dados-42. Tipo do Imóvel: casa. Status da Ocupação: Ocupado. Aceita Visitação: Não. Dossiê: 02. Ver dados. Área Terreno: 115, 96 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Varandas: 3, Vagas de garagem: 1. Matrícula: 318. 159. Cartório de Registro: 9º cri sao paulo. Inscrição na Prefeitura: 2Ver dados-0. iptu Anual: R$ 2. 505, 20. Considerações Importantes. a. Ocupado. b. Ficarão A cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas E despesas necessárias À desocupação conforme clausula 4. 12. Do edital. C. Os débitos iptu serão quitados pelo vendedor até A data do leilão. Condições de Pagamento. À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)

Photo_0 ·
Excelente oportunidade — Casa no Vila Carmosina, Sao Paulo - SP, Nº 436, 42m² | Ven

R$ 135.921

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Carmosina, São Paulo

. Empreendimento Demolido. Imóvel Vendido no Estado em Que se Encontra. Atualizações Cadastrais/averbações em Prefeitura e Demais Órgãos Serão de Responsabilidade do Comprador, Incluindo a Demarcação do Terreno, av da Demolição e Servidão se For o Caso. Fração Ideal de 6, 6373% do Terreno. Baixar matrícula do imóvelrua serra de santa marta, N. 436 sobrado D, vila carmosina - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica. Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional. sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Photo_0 ·
Excelente oportunidade — Casa no Vila Carmosina, Sao Paulo - SP, Nº 436, 42m² | Ven

R$ 135.921

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA SERRA DE SANTA MARTA 436

Vila Carmosina, São Paulo

. Empreendimento Demolido. Imóvel Vendido no Estado em Que se Encontra. Atualizações Cadastrais/averbações em Prefeitura e Demais Órgãos Serão de Responsabilidade do Comprador, Incluindo a Demarcação do Terreno, av da Demolição e Servidão se For o Caso. Fração Ideal de 6, 6373% do Terreno. Baixar matrícula do imóvelrua serra de santa marta, N. 436 sobrado D, vila carmosina - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados imóveis em venda / O que É - São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos aptos para uso) de propriedade da caixa, disponíveis para compra nas venda online, direta, licitação aberta e leilões, com preços atrativos e condições especiais. Vantagens. Proposta digital. Nas modalidades de leilão, licitação aberta e venda on-line, você faz sua proposta em sistema on-line de forma digital. Financiamento. A maior parte dos imóveis permite financiamento. É mais uma facilidade para você investir ou morar. Para mais informações sobre o financiamento caixa: Consulte a página com todas as informações, Procure um correspondente bancário (cca) ou. Faça uma simulação. Corretor ou Imobiliária credenciada. Conte com um Corretor credenciado ou Imobiliária para encontrar o imóvel certo para você e prestar suporte em todas as etapas do processo, sem nenhum custo! No Leilão e Licitação aberta você seleciona uma imobiliária para assessoramento e, na Venda Online e Venda Direta Online, ela poderá atuar na intermediação de venda ou assessoramento. Em qualquer modalidade de venda, o credenciado lhe auxiliará em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação administrativa, se for o caso. Contas em dia. Nas modalidades de venda online e licitação aberta, as despesas de condomínio e iptu até a data da venda são de responsabilidade da caixa (verificar condições E disponibilidade no próprio anúncio antes de efetuar proposta). A condição não é válida caso o comprador seja o responsável pelos débitos existentes ou se a aquisição do imóvel tiver ocorrido via 1° ou 2° leilão.