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12 Casas de Vila com varanda à venda em Santana, São Paulo

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R$ 830.000

80 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Alfredo Pujol, 150

Santana, São Paulo

# casa exclusiva em vila fechada À venda ou locação– santana. ## 3 Suítes | Terraço com Vista para o Campo de Marte | Próxima ao Metrô Santana. Uma oportunidade rara para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada em uma charmosa vila fechada com portão automático, esta excelente residência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a praticidade de estar a apenas **250 metros da Estação Santana do Metrô**. Com aproximadamente **150 m² de área privativa**, a casa possui ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, ideais para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. ## Destaques do Imóvel. * 3 suítes amplas +quarto nos fundos opcional. * 6 banheiros no total. * Sala espaçosa para dois ambientes. * Lavabo. * Cozinha planejada com armários embutidos. * Escritório privativo. * Dependência completa com banheiro. * Área de serviço independente. * Quintal. * Entrada lateral. * Ar-condicionado. * Armários planejados. ## Ambientes Versáteis. Um dos grandes diferenciais desta residência é sua excelente distribuição interna, permitindo diversas possibilidades de uso dos espaços. O escritório pode ser facilmente transformado em dormitório adicional, ateliê, brinquedoteca ou home office. No último pavimento, encontra-se um ambiente multiuso com banheiro e varanda privativa, ideal para: * Home office. * Estúdio. * Sala de tv. * Home theater. * Academia particular. * Ateliê * Quarto de hóspedes. ## Terraço com Vista Privilegiada. O imóvel conta com um agradável terraço que proporciona uma vista aberta para o Campo de Marte, criando um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol. ## Segurança e Tranquilidade. * Vila fechada. * Portão automático. * Poucas residências. * Ambiente familiar. * Rua silenciosa e arborizada. * Excelente sensação de segurança e privacidade. ## Garagem. * 1 vaga coberta. * Espaço para até 2 veículos adicionais em frente ao imóvel. ## Localização Privilegiada. Situada em uma das regiões mais desejadas de Santana, a residência oferece fácil acesso a toda infraestrutura do bairro: * Apenas 250 metros da Estação Santana do Metrô * Próxima à Avenida Braz Leme. * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próxima a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. * Região com excelente potencial de valorização. ## Uma Oportunidade Única. Casas em vilas fechadas, próximas ao metrô e com este nível de privacidade são cada vez mais raras em Santana. Ideal para quem busca conforto, segurança, espaço e qualidade de vida em um endereço privilegiado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.

R$ 890.000

150 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alfredo Pujol .

Santana, São Paulo

Casa Assobradada à Venda em Santana – 3 Suítes, 3 Vagas e Home Office | Zona Norte de São Paulo. Casa à venda em Santana, São Paulo, com 3 suítes, 3 vagas de garagem e excelente distribuição dos ambientes! Uma oportunidade especial para quem busca espaço, conforto, privacidade e tranquilidade em uma charmosa vila residencial na Zona Norte. Localizada em uma vila tranquila no coração de Santana, esta encantadora casa assobradada reúne praticidade, funcionalidade e ambientes ideais para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: 2 salas amplas: ambientes de estar e jantar arejados, ideais para receber familiares e amigos. Lavabo: praticidade e comodidade para as visitas. Cozinha mobiliada: funcional e pronta para o dia a dia. 3 suítes: dormitórios espaçosos com banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade. Banheiro social: mais comodidade para a família. Dependência de empregada: espaço versátil para diferentes necessidades. Lavanderia: ambiente independente e funcional. Salão para home office: ideal para trabalhar, estudar ou montar um espaço multifuncional. Entrada lateral: mais praticidade e privacidade. 3 vagas de garagem: sendo 1 coberta e 2 descobertas. Localização privilegiada em Santana! Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, a casa está próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte público, proporcionando facilidade e praticidade para sua rotina. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e a tranquilidade de uma vila residencial, sem abrir mão das facilidades de um dos melhores bairros da Zona Norte. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

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?? Terreno com 700m² - 10x70 - 10 de frente e 70 de fundo com 5 Casas Rendendo localizado na movimentada Rua Belisário Campanha - Casa Verde - sp. Tem 200 metros de área construída e iptu de R$ 6. 014/anual, O terreno que construtor procura E não acha na casa verde com 700m² - 10m de frente x 70m de fundo - com leve aclive, praticamente plano, local alto que não alaga e que já tem 5 casas reformadas gerando renda média de R$ 7. 500/mês. Você compra já recebendo aluguel e ainda tem um Terreno limpo, sem construção nos fundos, pronto para construir mais casas. Não precisa demolir nada pra começar À construir - Constrói nos fundos enquanto as casas da frente já pagam o terreno, com possibilidade de fazer mais 5 casas. Localização que sempre valoriza numa rua de passagem, A Belisário Campanha é rua de ligação - liga a Av. Eng. Caetano Álvares com a Av. Casa Verde e está perto da famosa Av. Bráz leme, Bairro de Santana, Tucuruvi entre outros. Tem fluxo o dia todo, por isso o comércio é forte. Praticamente ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares e ao lado da Marginal Tietê, com Ônibus na porta para Metrô Barra Funda e Santana No entorno imediato: Sonda, Assaí, Shopping, Vini's Buffet, Arena Chute, Supercenter Automotive, farmácias e bancos, etc. - tudo a pé na vizinhança cheia de galpões novos com placa solar - rua em plena valorização em Zoneamento zm - permite residencial e comercial. O Proprietário aceita negociar para venda à vista, ( Aceita financiamento bancário por estar com a Documentação Ok) Agende sua visita agora mesmo com o acompanhamento do consultor Lopes Condessa e veja pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel tem à oferecer

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