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13 Casas de Vila à venda em Mandaqui, São Paulo

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R$ 2.199.900

340 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Padre Corino Sani, 0000000

Lauzane Paulista, São Paulo

Descrição do Imóvel – Sobrado de Alto Padrão, 340 m² Apresentamos um sobrado de alto padrão com 340 m², projetado para oferecer conforto, segurança e excelente qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da zona norte de São Paulo. O imóvel conta com três dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma suíte espaçosa. A área social é encantadora: uma sala ampla com três ambientes, equipada com lareira, integrada a um generoso mezanino com vista para a sala de estar, criando uma sensação de amplitude e elegância. A cozinha, ampla e funcional, possui armários planejados de primeira linha e se conecta à sala de jantar. O sobrado dispõe ainda de duas áreas de serviço, banheiro social, lavabo, banheiro de serviço e dormitório de empregada. Para quem valoriza espaço, a garagem é um destaque especial: comporta até nove carros e conta com um banheiro de apoio. A área externa oferece um espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia e depósito, ideal para receber familiares e amigos com conforto. Imovel possue duas caixas dgua possue 1 aquecedor possue 1 soto para armazenar alguns itens tambem para melhorar o conforto tecnico da casa agindo como isolante,, mas com as devidas adaptacoes [luz, ventilacao, ] pode ser transformado em espacos extras, como quartos, escritorios, sala de jogos tv, atelies, ou area de lazer agregando valor e funcionalidade a moradia. Sobrado bem ventilado, bate um sol maravilhoso, tornando um ambiente bem arejado.

R$ 650.000

126 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joaquim Simões 145

Vila Romero, São Paulo

Situado em uma travessa estratégica da Av. Tucuruvi e próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a visibilidade comercial e o conforto de uma rua tranquila. O imóvel: Espaço e Versatilidade. Metragem: 126m² de área total (109m² de área útil). Configuração Duplex: Pavimento térreo e superior, permitindo uma separação clara entre ambiente de trabalho/social e área íntima. Potencial de Retrofit: Imóvel ideal para modernização estética e estrutural. Com a atualização de revestimentos e infraestrutura, o valor de mercado pós-reforma projeta um patrimônio na casa dos R$ 850 mil a R$ 900 mil. Zoneamento Favorável: Excelente coeficiente de aproveitamento, permitindo ampliações ou adaptações para diversos usos. Localização E entorno: Conveniência Total. Transporte: A poucos minutos do Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul) e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus na Av. Tucuruvi. Logística facilitada para quem trabalha no Centro ou na Zona Sul. Comércio e Serviços: Região consolidada com agências bancárias, farmácias, padarias tradicionais e o Shopping Metrô Tucuruvi. Lazer e Gastronomia: Próximo ao polo gastronômico da Av. Engenheiro Caetano Álvares e a curta distância do Parque da Juventude e do Sesc Santana. Perfil de investimento: Moradia, Renda ou Negócio. Residencial Premium: Após o retrofit, torna-se um duplex moderno e espaçoso, raridade na região. Renda com Locação: Alta demanda para aluguel residencial ou para profissionais liberais (consultórios, escritórios de advocacia ou estúdios), devido à proximidade com eixos comerciais. Comercial/Misto: A planta permite transformar o térreo em recepção/showroom e o superior em área administrativa. Destaque: Oportunidade para quem busca um imóvel abaixo do valor de mercado para investir em reforma e colher a valorização imediata ou uma renda passiva sólida.

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162 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Teixeira de Queiroz, 84

Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

Imóvel à venda 26% abaixo do valor de mercado. Se você está em busca de um lar que una conforto, modernidade e uma localização estratégica, este sobrado de vila na Vila Amália, na zona norte, é simplesmente encantador. Com 162 m² muito bem distribuídos, imóvel isolado e totalmente reformado e apresenta um acabamento refinado, pensado em cada detalhe para proporcionar bem-estar, praticidade e elegância no dia a dia. Ao entrar, você encontra ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação natural que valoriza ainda mais cada espaço. A sala para 2 ambientes integradas criam um ambiente acolhedor e perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber visitas. A cozinha americana planejada integrada com a sala de jantar traz um design moderno e funcional, aproveitando cada espaço com inteligência e bom gosto. Na área íntima, o imóvel conta com dois dormitórios confortáveis, sendo o quarto do casal equipado com armário planejado, oferecendo organização e ótimo aproveitamento de espaço. Os banheiros possuem acabamento sofisticado, com box em vidro e revestimentos de qualidade, transmitindo elegância e cuidado nos detalhes. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet diferenciado, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A churrasqueira equipada torna o ambiente ainda mais completo e convidativo. Além disso, o imóvel é pet friendly, perfeito para quem considera seu animal de estimação parte da família. O sobrado ainda oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. Localizado em uma região privilegiada, você estará a poucos metros de tudo o que precisa: cerca de 200 metros do shopping e do hipermercado Andorinha, 100 metros da academia Gaviões, além de estar próximo a escolas renomadas, comércios, farmácias e transporte público. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Horto Florestal está a apenas 500 metros de distância. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, estilo e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona norte. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente — você pode se surpreender ainda mais ao ver cada detalhe de perto.

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Parada Inglesa, São Paulo

Se você busca morar em um bairro tradicional, tranquilo e ao mesmo tempo repleto de conveniências, este sobrado na Parada Inglesa é a oportunidade perfeita. Localizado em rua sem saída, oferecendo mais segurança e privacidade, o imóvel está a poucos minutos do Metrô Parada Inglesa e rodeado por um amplo leque de serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais prático. O sobrado conta com 03 amplos dormitórios, sendo 02 deles com sacada, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A área social é composta por uma sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes, além de uma copa aconchegante e uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar com conforto. Nos fundos, a casa oferece área de serviço independente com banheiro, além de um quintal que pode ser aproveitado como espaço para lazer, jardim ou até mesmo futura ampliação. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas cobertas, garantindo maior comodidade para você e sua família. A localização é um dos maiores destaques: além do fácil acesso ao metrô, a região conta com vastíssimo comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversas opções de transporte público. É o endereço ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e mobilidade. Se você procura um lar espaçoso, confortável e em um dos melhores pontos da Zona Norte, esta é a sua chance. Agende sua visita o quanto antes e venha conhecer de perto tudo o que este sobrado tem a oferecer. Aqui você encontra tranquilidade, segurança e a conveniência de morar perto de tudo.

Super destaque

R$ 2.500.000

440 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Maria Alta, São Paulo

Terreno com 440 m², atualmente composto por 3 casas independentes e 7 vagas de garagem, em uma localização residencial e com ótima infraestrutura no entorno. A propriedade apresenta potencial para estudo de implantação de condomínio residencial, sendo uma alternativa interessante para quem busca uma área para desenvolvimento de um novo projeto imobiliário na região. Estrutura atual. Casa principal: 2 dormitórios com armários embutidos; 2 salas; Banheiro; Cozinha com armários; Lavanderia; Quintal; 1 dormitório adicional; 1 banheiro adicional. Casa 2: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro. Casa 3: 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro. Diferenciais: Terreno de 440 m²; 7 vagas de garagem; 3 construções independentes; Bairro predominantemente residencial; Excelente infraestrutura de comércio e serviços; Perfil interessante para investidores e construtores; Possibilidade de avaliar novo projeto residencial, conforme legislação e parâmetros urbanísticos vigentes. Localização privilegiada. A Vila Maria oferece ampla estrutura de comércio, serviços, educação, saúde e lazer. Nas proximidades estão o Parque do Trote, supermercados, farmácias, bancos, academias e instituições de ensino. O imóvel também está a aproximadamente 10 minutos do Shopping Center Norte, com fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade para quem busca mais do que uma casa: uma área com potencial para um novo projeto imobiliário na Vila Maria.

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