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9 Casas de Vila à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

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R$ 3.750.000

R$ 130 Condominio

595 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Afonso

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá em rua sem saída, calma e silenciosa; com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável. São 2 casas no mesmo terreno, ambas com entrada independente. Casa principal no primeiro pavimento composto com a integração de sala ampla dividida em 2 ambientes, cozinha planejada e espaçosa e área externa que estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compôem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais. No segundo pavimento hospeda 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço. No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos com mesa de sinuca, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor. Imóvel mobiliado com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hodrimassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros. Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala com cozinha americana e área de serviço. O imóvel também conta com uma garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas e externa para 3 carros. Agende a sua visita. - Atual. 05-09-26

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R$ 130 Condominio

595 m² tot.4 quartos5 vagas

Rua João Afonso

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável. No primeiro pavimento, a integração de sala, cozinha e área externa estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais. O segundo pavimento hospeda quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço. No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor. Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos, uma suíte, sala com cozinha americana e área de serviço. O imóvel também conta com uma garagem para cinco carros. Localizado em rua sem saída, calma e silenciosa, este imóvel representa uma solução residencial completa para quem busca espaço e lazer. Pontos fortes do imóvel: - Arquitetura moderna e espaçosa com 595m² e três pavimentos; - Localização privilegiada no bairro do Humaitá, com vista para o Cristo Redentor; - Ótimo espaço de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, forno a lenha e salão de jogos com sinuca; - Garagem ampla para até 5 carros; - Rua sem saída e silenciosa. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hidromassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros. Agende sua visita com um de nossos consultores. Consultoria guimarães | seu investimento levado A sério - Atual. 05-09-26

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Rua Voluntários da Pátria, 136

Botafogo, Rio de Janeiro

Charmosa casa de vila na Rua Voluntários da Pátria 3 suítes, terraço e 1 vaga na escritura! Localizada em uma vila tranquila e segura no coração da Rua Voluntários da Pátria, esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Morar em uma vila é um verdadeiro privilégio no Rio de Janeiro - especialmente em bairros valorizados como Botafogo. As vilas oferecem um estilo de vida único, combinando tranquilidade, segurança e privacidade, mesmo estando a poucos passos de toda a infraestrutura urbana. É como viver em uma pequena comunidade, onde o clima é mais familiar e acolhedor, com menos trânsito de veículos e mais sensação de vizinhança. Ideal para quem valoriza sossego, mas não abre mão da praticidade de estar perto de comércio, transporte e serviços. Ao entrar na casa, você é recebido por uma agradável área social, composta por uma sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente se integra à cozinha funcional, com boa ventilação e ótima disposição dos armários e bancadas. No segundo pavimento estão as três suítes confortáveis, todas com bons armários embutidos, janelas amplas e excelente entrada de luz natural. Uma delas conta com uma varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. No terceiro piso, um verdadeiro diferencial: um terraço exclusivo e espaçoso, que oferece múltiplas possibilidades - desde criar uma área gourmet ou um espaço zen, até montar um home office aberto e arejado. A casa ainda conta com mais uma varanda extra, ampliando ainda mais o conforto e o charme dos ambientes. A propriedade possui 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de acomodar até dois carros, dependendo do porte. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e estilo, com todos os benefícios de uma vila e a comodidade de uma localização privilegiada. -06Set26

Super destaque

R$ 1.700.000

R$ 260 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho,

Copacabana, Rio de Janeiro

Posto 4 - Casa de vila reformada - ótima localização - com 120 m² segundo o iptu de área total, no 1o piso esta casa conta com 1 sala em 2 ambientes com piso no porcelanato, cozinha, área de serviço externa, quarto e banheiro de serviço - no 2o piso conta com 3 quartos com armários - 1 amplo banheiro social e ampla área externa. A vila possui estacionamento para os veículos dos moradores, churrasqueira e copa para uso dos moradores. O condomínio da vila oferece infraestrutura básica, com interfone e camera de vigilância. Transporte e comércio farto. = Na leitura da Venka Imóveis, analisamos microrregiões que influenciam valor, liquidez e procura: metrô Cantagalo, Siqueira Campos, Cardeal Arcoverde, Posto 4, Posto 5, Posto 6, Avenida Atlântica, Bairro Peixoto, ruas transversais, Cinco de Julho, Aires Saldanha, Bolívar, Djalma Ulrich, Pompeu Loureiro e Constante Ramos. Localização, planta e prédio mudam a percepção de valor. Rua silenciosa, imóvel claro, quadra da praia, proximidade com metrô, comércio, vista mar, vista verde, vista livre, sol da manhã, portaria em prédio imponente, vaga de garagem, área externa, garden, splits nos cômodos, planta sem cachimbo e luminosidade influenciam a decisão do comprador. Casas, quarto e sala, 2, 3 e 4 quartos, coberturas e imóveis de diferentes perfis: observando se o imóvel é claro, silencioso, com documentação e potencial comercial. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Ipanema, Leblon, Leme, Botafogo, Flamengo, Lagoa e Urca quando buscam moradia, planta e localização, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. -06Set26

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