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4 Casas de Vila com varanda à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

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R$ 3.750.000

R$ 130 Condominio

595 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua João Afonso

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá em rua sem saída, calma e silenciosa; com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável. São 2 casas no mesmo terreno, ambas com entrada independente. Casa principal no primeiro pavimento composto com a integração de sala ampla dividida em 2 ambientes, cozinha planejada e espaçosa e área externa que estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compôem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais. No segundo pavimento hospeda 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço. No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos com mesa de sinuca, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor. Imóvel mobiliado com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hodrimassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros. Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala com cozinha americana e área de serviço. O imóvel também conta com uma garagem para 5 carros, sendo 2 cobertas e externa para 3 carros. Agende a sua visita. - Atual. 08-09-26

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R$ 1.900.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 136

Botafogo, Rio de Janeiro

Charmosa casa de vila na Rua Voluntários da Pátria 3 suítes, terraço e 1 vaga na escritura! Localizada em uma vila tranquila e segura no coração da Rua Voluntários da Pátria, esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Morar em uma vila é um verdadeiro privilégio no Rio de Janeiro - especialmente em bairros valorizados como Botafogo. As vilas oferecem um estilo de vida único, combinando tranquilidade, segurança e privacidade, mesmo estando a poucos passos de toda a infraestrutura urbana. É como viver em uma pequena comunidade, onde o clima é mais familiar e acolhedor, com menos trânsito de veículos e mais sensação de vizinhança. Ideal para quem valoriza sossego, mas não abre mão da praticidade de estar perto de comércio, transporte e serviços. Ao entrar na casa, você é recebido por uma agradável área social, composta por uma sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente se integra à cozinha funcional, com boa ventilação e ótima disposição dos armários e bancadas. No segundo pavimento estão as três suítes confortáveis, todas com bons armários embutidos, janelas amplas e excelente entrada de luz natural. Uma delas conta com uma varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. No terceiro piso, um verdadeiro diferencial: um terraço exclusivo e espaçoso, que oferece múltiplas possibilidades - desde criar uma área gourmet ou um espaço zen, até montar um home office aberto e arejado. A casa ainda conta com mais uma varanda extra, ampliando ainda mais o conforto e o charme dos ambientes. A propriedade possui 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de acomodar até dois carros, dependendo do porte. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e estilo, com todos os benefícios de uma vila e a comodidade de uma localização privilegiada. -10Set26

Super destaque

R$ 4.240.000

400 m² tot.9 quartos6 ban.

Rua Tonelero,

Copacabana, Rio de Janeiro

Rua Tonelero, Copacabana, conjunto de casas históricas de fundos, silencioso, configuração voltada para quem busca renda, moradia multifamiliar ou projeto de hospedagem. O imóvel é composto por 4 casas independentes e 3 quartos externos, preservando características originais e oferecendo múltiplas possibilidades de ocupação. A casa principal conta com 3 quartos, cozinha, dependência completa e sala em 2 ambientes. A segunda casa possui 1 quarto, cozinha, dependência e sala em 2 ambientes. O conjunto ainda inclui mais 2 casas individuais, cada uma com sala, 1 quarto, cozinha, banheiro e dependência. Além disso, há 3 quartos independentes, 2 banheiros externos e área de serviço/dependência compartilhada. Pela configuração, o imóvel conversa com investidores, famílias grandes, moradia compartilhada, locação por temporada ou uso residencial com unidades independentes, sempre respeitando a conferência documental e as regras aplicáveis. = = Na análise da Venka Imóveis, imóveis na Rua Tonelero, em Copacabana, exigem leitura além da metragem: o comprador observa localização, silêncio, possibilidade de renda, liquidez e adaptação de uso. Conjuntos de casas, imóveis de fundos, plantas independentes e unidades com potencial para locação atendem um perfil diferente de busca, especialmente em bairros consolidados da Zona Sul. Copacabana segue forte para quem pesquisa moradia, investimento, temporada, hospedagem e imóveis com configuração incomum, comparando também Leme, Botafogo, Flamengo e Ipanema. A Venka posiciona cada anúncio com informação, critério e leitura de mercado para aproximar o comprador certo do imóvel certo. -10Set26

Super destaque

R$ 1.230.000

R$ 655 Condominio

205 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua São Clemente,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos uma excelente casa de vila localizada em Botafogo, Rio de Janeiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área útil de 205 m², o imóvel possui 5 dormitórios, proporcionando amplo espaço para acomodar todos os membros da família. A casa conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Internamente, a casa é bem equipada, apresentando armários embutidos e armários na cozinha, além de janelas amplas de alumínio que proporcionam excelente iluminação natural. O piso de madeira confere um toque de sofisticação ao ambiente, enquanto o interfone e as câmeras de vigilância garantem segurança e praticidade para os moradores. O imóvel também é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo churrasqueira e estacionamento para visitantes, além de ser um condomínio fechado, o que proporciona maior tranquilidade e segurança aos moradores. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a diversas opções de educação, como o Ibmec - Botafogo e o Colégio Santo Inácio, além de unidades de saúde como o Hospital Samaritano Botafogo e a upa Botafogo 24h, garantindo comodidade e segurança para a família. Nas proximidades, há uma variedade de mercados, como o Zona Sul Supermercado e o Supermercado Prezunic Botafogo, além do Botafogo Praia Shopping, que oferece opções de comércio e conveniência. Para momentos de lazer, o Mirante Dona Marta é uma excelente opção de área verde. Esta casa de vila é uma escolha ideal para quem busca um lar que una conforto, segurança e praticidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -10Set26

Super destaque

R$ 1.700.000

R$ 260 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho,

Copacabana, Rio de Janeiro

Posto 4 - Casa de vila reformada - ótima localização - com 120 m² segundo o iptu de área total, no 1o piso esta casa conta com 1 sala em 2 ambientes com piso no porcelanato, cozinha, área de serviço externa, quarto e banheiro de serviço - no 2o piso conta com 3 quartos com armários - 1 amplo banheiro social e ampla área externa. A vila possui estacionamento para os veículos dos moradores, churrasqueira e copa para uso dos moradores. O condomínio da vila oferece infraestrutura básica, com interfone e camera de vigilância. Transporte e comércio farto. = Na leitura da Venka Imóveis, analisamos microrregiões que influenciam valor, liquidez e procura: metrô Cantagalo, Siqueira Campos, Cardeal Arcoverde, Posto 4, Posto 5, Posto 6, Avenida Atlântica, Bairro Peixoto, ruas transversais, Cinco de Julho, Aires Saldanha, Bolívar, Djalma Ulrich, Pompeu Loureiro e Constante Ramos. Localização, planta e prédio mudam a percepção de valor. Rua silenciosa, imóvel claro, quadra da praia, proximidade com metrô, comércio, vista mar, vista verde, vista livre, sol da manhã, portaria em prédio imponente, vaga de garagem, área externa, garden, splits nos cômodos, planta sem cachimbo e luminosidade influenciam a decisão do comprador. Casas, quarto e sala, 2, 3 e 4 quartos, coberturas e imóveis de diferentes perfis: observando se o imóvel é claro, silencioso, com documentação e potencial comercial. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Ipanema, Leblon, Leme, Botafogo, Flamengo, Lagoa e Urca quando buscam moradia, planta e localização, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. -10Set26

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