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9 Casas de Condomínio com 3 quartos à venda em Ratones, Florianópolis

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202506041017497444.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Florianópolis, Ratones, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vaga
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ed95bd7a-b676-47c8-b8d4-dc6f6d867c9b-17867291236898.jpg · Casa em condomínio com 3 suítes em Ratones, Florianópolis

R$ 2.890.000

R$ 960 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco 1465

Ratones, Florianópolis

Cercada pela atmosfera tranquila e pela natureza característica de Ratones, esta casa em condomínio em Florianópolis oferece 280 m² de área privativa, ambientes generosos e uma configuração pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. A área social reúne salas de estar e jantar, acompanhadas por cozinha americana, criando uma dinâmica prática para o cotidiano. A residência conta ainda com despensa, escritório e ambientes de apoio que tornam a planta especialmente funcional. Para os momentos de convivência, o imóvel dispõe de churrasqueira, varanda gourmet e um amplo terraço de aproximadamente 60 m², ampliando a conexão com os espaços externos. Quintal e jardim complementam a proposta, proporcionando áreas agradáveis para aproveitar os momentos ao ar livre. Na área íntima estão três suítes, garantindo maior privacidade aos moradores. A casa também possui lavabo, banheiro social e dependência para colaboradores. São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. Destaques do imóvel: ◦ 280 m² de área privativa. ◦ 3 suítes. ◦ 5 banheiros. ◦ Salas de estar e jantar. ◦ Cozinha americana. ◦ Despensa. ◦ Escritório. ◦ Dependência para colaboradores. ◦ Lavabo. ◦ Churrasqueira. ◦ Varanda gourmet. ◦ Terraço com aproximadamente 60 m² ◦ Quintal. ◦ Jardim. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ 2 vagas cobertas. ◦ 2 vagas descobertas. ◦ Interfone. Em meio à paisagem natural de Ratones, o Villa Ratones oferece uma estrutura de lazer ampla, com quadra de tênis, campo de futebol, quadra de beach tennis, saunas quente e fria, praça de fogo, playground, piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, lago com peixes, pista de caminhada, salão de festas equipado e mercado privativo. O condomínio conta ainda com câmeras nas áreas comuns. Ratones preserva uma relação singular com a natureza da Ilha de Santa Catarina, com paisagens formadas por morros, rios, manguezais e áreas de vegetação que reforçam seu perfil residencial e tranquilo. Uma casa para viver Florianópolis com mais espaço, natureza e estrutura de condomínio. Entre em contato para conhecer pessoalmente a propriedade e agendar sua visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Living. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

Destaque
sc-florianopolis-ratones-rua-intendente-antonio-damasco-casa-sobrado-em-condominio-a-venda-3-quartos-68c0acc3-8-17867353199298.webp · Casa em condomínio com 3 suítes em Ratones, Florianópolis

R$ 2.700.000

R$ 900 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco 1465

Ratones, Florianópolis

Arquitetura contemporânea, ambientes generosos e soluções pensadas para uma relação mais confortável com a natureza definem esta casa em condomínio em Ratones, Florianópolis. Nova, a residência possui 320 m² de área construída em um terreno de 400 m², distribuídos em dois pavimentos que privilegiam amplitude, iluminação natural e funcionalidade. A arquitetura ganha presença já na fachada, marcada pelo pé-direito duplo e pela pele de vidro. As amplas aberturas favorecem a entrada de luz e a ventilação natural, reforçando a sensação de integração entre os ambientes e o entorno. Na área social, a sala ampla se conecta à cozinha, que possui infraestrutura preparada para receber uma ilha central. O térreo conta ainda com escritório, oferecendo um ambiente reservado para home office, além de louçaria e despensa que complementam a organização da residência. A área íntima reúne três suítes espaçosas, todas com sacadas voltadas para o verde. Na suíte principal, o projeto contempla closet e um banheiro generoso, com espera para banheira e dois chuveiros. No pavimento superior, o mezanino acrescenta versatilidade à planta e pode assumir diferentes funções, como sala íntima, espaço de leitura ou home office. A estrutura da residência também foi preparada para permitir a criação de um novo cômodo neste pavimento. A área de lazer foi projetada como extensão dos ambientes sociais. A piscina privativa é acompanhada por deck de madeira e possui espera para sistema de aquecimento. Ao lado, o espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio cria uma configuração prática para receber e aproveitar os momentos de convivência. O cuidado construtivo aparece em diferentes soluções da casa. O térreo foi elevado e executado sobre laje para contribuir com a proteção contra umidade, enquanto a cobertura em laje recebeu manta impermeabilizadora. Esquadrias de alumínio, porta de entrada artesanal em madeira maciça e pisos Portobello complementam a seleção de materiais. A residência incorpora ainda sistema de captação de água da chuva, previsto para utilização em torneiras externas e vasos sanitários, agregando uma solução de uso racional dos recursos à infraestrutura do imóvel. Destaques do imóvel: ◦ Casa nova. ◦ 320 m² de área construída. ◦ 400 m² de terreno. ◦ 2 pavimentos. ◦ 3 suítes. ◦ Suítes com sacadas voltadas para o verde. ◦ Suíte principal com closet. ◦ Espera para banheira na suíte principal. ◦ 2 chuveiros previstos no banheiro da suíte principal. ◦ 5 banheiros. ◦ Sala com pé-direito duplo. ◦ Fachada com pele de vidro. ◦ Sala integrada à cozinha. ◦ Espera para ilha central na cozinha. ◦ Escritório no térreo. ◦ Mezanino multifuncional. ◦ Louçaria. ◦ Despensa. ◦ Espaço gourmet coberto. ◦ Churrasqueira. ◦ Piscina privativa. ◦ Deck de madeira. ◦ Espera para aquecimento da piscina. ◦ Banheiro de apoio à área de lazer. ◦ Quintal. ◦ 2 vagas de garagem cobertas. ◦ Estrutura preparada para ampliação no pavimento superior. ◦ Esquadrias de alumínio. ◦ Porta de entrada artesanal em madeira maciça. ◦ Pisos Portobello. ◦ Laje térrea elevada. ◦ Cobertura em laje com manta impermeabilizadora. ◦ Sistema de captação de água da chuva. No Villa Ratones, a residência encontra uma estrutura de condomínio que complementa a experiência de morar em contato com a natureza, com portaria, playground, piscina infantil e churrasqueira coletiva. Em Ratones, o entorno preserva uma atmosfera residencial tranquila e uma forte conexão com a paisagem natural de Florianópolis. Uma casa contemporânea para quem valoriza arquitetura, espaços bem resolvidos e soluções construtivas pensadas para conforto e eficiência. Entre em contato para conhecer pessoalmente esta residência em Ratones e agendar uma visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Móveis Planejados. * Piscina. * Piscina Privativa. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Salão de Festas. * Suíte Master.

Destaque
9a7d940e-e089-4e9d-83d0-189d4cd2330f-17799892807103.jpg · Casa com 3 suítes à venda em Ratones, Florianópolis

R$ 6.500.000

R$ 860 Condominio

2150 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco 4687

Ratones, Florianópolis

Em meio à natureza preservada de Ratones, esta residência revela uma proposta rara em Florianópolis: unir arquitetura contemporânea, conforto absoluto e um estilo de vida conectado à terra. Implantada em um terreno de 2. 150m², com 540m² de área construída, a propriedade oferece privacidade, amplitude e uma experiência residencial voltada ao bem-estar e à sustentabilidade. Os ambientes foram desenhados para integrar convivência, funcionalidade e contemplação. A área social conecta sala de estar, jantar, espaço de tv e lareira em uma composição elegante e acolhedora, valorizada pela iluminação natural e pela integração com a área externa. A cozinha se conecta à área gourmet de forma prática e fluida, trazendo modernidade ao cotidiano com fogão por indução e infraestrutura planejada para quem aprecia receber com conforto. A área íntima conta com três suítes amplas, todas planejadas para oferecer privacidade e conforto. A suíte master funciona como um verdadeiro refúgio particular, com closet, hidromassagem e um jardim exclusivo que amplia a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso em Ipê Champanhe legítimo nas áreas quentes, porcelanatos Portobello nas áreas frias, teto em laje com acabamento em gesso e louças e metais Docol. A proposta sustentável da casa se destaca em diversos detalhes. O imóvel possui sistema de energia solar com placas fotovoltaicas cilíndricas de última geração e boiler, estação de tratamento de esgoto (ete) aprovada, além de uma horta e pomar produtivos, criando uma vivência genuína no conceito farm-to-table. Na área externa, a piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi proporciona uma experiência mais saudável e sofisticada. O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno a lenha e infraestrutura pronta para instalação de fogão a lenha com sistema de aquecimento de água para toda a residência. Além da garagem coberta para dois veículos, a propriedade oferece vagas descobertas adicionais e amplo espaço de apoio para receber visitantes com comodidade. Destaques do imóvel: ◦ 540m² de área construída. ◦ Terreno com 2. 150m² ◦ 3 suítes completas. ◦ Suíte master com hidromassagem, closet e jardim privativo. ◦ Ambientes integrados com lareira. ◦ Cozinha integrada ao espaço gourmet. ◦ Piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi. ◦ Sistema de energia solar fotovoltaica. ◦ Boiler para aquecimento de água. ◦ Estação de tratamento de esgoto (ete) aprovada. ◦ Piso em Ipê Champanhe legítimo. ◦ Porcelanatos Portobello. ◦ Louças e metais Docol. ◦ Escritório. ◦ Home theater. ◦ Quintal com horta e pomar produtivos. ◦ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. ◦ 2 vagas cobertas e vagas adicionais descobertas. ◦ Condomínio com infraestrutura subterrânea e ampla área verde. Localizado em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do norte da ilha, Ratones proporciona uma rotina cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade. O acesso rápido às praias de Jurerê, Daniela e Canasvieiras, aliado ao perfil sustentável e exclusivo do condomínio, reforça o caráter singular desta propriedade. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento, trilhas para caminhada, playground, quadra poliesportiva e mais de 31. 000m² de área verde preservada, criando um ambiente seguro e integrado ao cenário natural da região. Uma residência para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura funcional e uma relação mais autêntica com o tempo e a natureza. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade em Ratones. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

25585_i46l74_25585685da14ba6379.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 3.456.000

R$ 900 Condominio

320 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Essa casa encantadora, localizada em condomínio fechado, oferece 320m² de área construída em um terreno de 400m², unindo elegância, funcionalidade e bem-estar em um só projeto. Com 3 suítes amplas, todas banhadas por luz natural, a residência também conta com um escritório reservado, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para o home office. A sala de estar, jantar e cozinha são integradas, criando um espaço fluido e acolhedor para convivência. Na área externa, a piscina privativa e a churrasqueira a carvão completam o cenário perfeito para curtir os dias de sol com conforto e privacidade. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. - 320m² de área privativa, - 3 suítes com ótima iluminação natural, - Ambientes integrados, - Área externa com piscina e churrasqueira. 2 vagas de garagem.

Casa · 400m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Ratones

R$ 2.490.000

400 m² tot.3 quartos

Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Imóvel em condomínio fechado no bairro Ratones, com 293, 12m² de área construída em um terreno de 400m². O imóvel possui dois pavimentos e foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. São três quartos, todas são suítes, além de seis banheiros distribuídos entre as áreas sociais e íntimas. A área de convivência é ampla e bem iluminada, com espaços integrados que se conectam a área externa, onde estão a piscina e o quintal, ideais para momentos de lazer e descanso em família. A residência conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, aquecimento de água e gás, e acabamentos de excelente padrão. Localizada em um condomínio fechado com completa infraestrutura, oferece segurança e qualidade de vida com circuito interno de tv, guarita, vigilância 24 horas, estacionamento para visitantes, jardins bem cuidados, piscina, quadra de tênis, sauna e salão de festas. Uma opção ideal para quem busca viver com tranquilidade e conforto em uma das regiões mais agradáveis de Florianópolis. A Supervisão tem uma equipe de especialistas prontos para lhe atender. Agende uma visita! WhatsApp (48) Ver dados ou telefone (48) Ver dados. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

87d8cef883aaa43f85680e23a54fd636e3552f2e · Casa com 3 suítes à venda em Florianópolis/SC, Condomínio Fechado Villa Ratones e 4 vagas.

R$ 2.890.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco 1465

Ratones, Florianópolis

Casa pronta nova, com 280 m² de área construída, em terreno de 400 m², localizada no bairro Ratones. O imóvel conta com salas de estar e jantar, cozinha americana, despensa, dependência de empregada, escritório, churrasqueira e terraço. Possui 3 suítes, lavabo, banheiro social e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Observação: fotos meramente ilustrativas. O imóvel não será entregue decorado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/11/2026

25585_i46l74_25585685da14ba6379.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 4.000.000

R$ 790 Condominio

380 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Localizada em um dos melhores condomínios da região, esta belíssima residência é o lar ideal para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e tranquilidade. Com 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte Master com closet e hidromassagem a casa oferece um projeto inteligente, unindo conforto e praticidade para toda a família. Os ambientes integrados criam uma atmosfera acolhedora e funcional, enquanto a cozinha planejada se conecta harmoniosamente à área social. A piscina com aquecimento garante lazer o ano todo, e o jardim privativo com paisagismo impecável proporciona bem-estar e beleza natural ao redor da casa. Para completar, o destaque fica por conta da Área Gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza. 2 vagas de garagem.

Casa · 290m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa 3 suítes condomínio fechado em Florianópolis.

R$ 4.000.000

R$ 790 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ratones, Florianópolis

Localizada em um dos melhores condomínios da região, esta casa entrega exatamente o que quem busca qualidade de vida procura: conforto, privacidade e um toque de sofisticação. São 3 suítes amplas, incluindo uma Suíte Master com closet e hidromassagem, pensadas para quem valoriza bem-estar no dia a dia. A proposta da planta é inteligente: ambientes integrados, living acolhedor e uma cozinha planejada que conversa naturalmente com toda a área social. Na parte externa, o lazer é completo: piscina aquecida, jardim privativo com paisagismo e uma área gourmet incrível, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza, perfeita para receber. A casa ainda oferece 2 vagas de garagem e toda a tranquilidade de um condomínio de alto padrão. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PhsbN6Sjngpdeviy

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