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5 Casas de Condomínio com 2 quartos à venda em Guaratinguetá, SP

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R$ 1.150.000

252 m² tot.2 quartos

Adu Dhabi 1

Condomínio Cataguá Way, Taubaté

Sobrado à venda em Taubaté Linda casa à venda no Condomínio Cataguá Way, em Taubaté, ideal para quem busca conforto, qualidade construtiva e um imóvel com excelente padrão de acabamento em um ambiente seguro e valorizado. Com 252 m² de área total, a residência conta com duas suítes bem distribuídas, além de ambientes planejados para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem e espaços pensados para o lazer, como área com churrasqueira e piscina, proporcionando momentos agradáveis com família e amigos. Um dos grandes diferenciais está na qualidade dos materiais utilizados. As paredes externas são revestidas com grano e pintadas com tinta impermeabilizante da marca Coral, garantindo maior durabilidade e proteção contra intempéries. Já as paredes internas recebem pintura com tinta lavável da marca Sherwin Williams, oferecendo praticidade na manutenção e conservação dos ambientes. A casa também conta com sistema de aquecimento de água por boiler, fornecendo água quente para pias dos banheiros, cozinha e área gourmet, além de todos os chuveiros, que são híbridos e podem funcionar tanto pelo sistema de aquecimento quanto por energia elétrica, garantindo conforto em todas as estações. Localizada em um condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer, incluindo quadras esportivas e áreas comuns bem cuidadas, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida em Taubaté. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Super destaque
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R$ 850.000

R$ 350 Condominio

2 quartos3 ban.2 vagas

Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ✅Casa Linear de Alto Padrão em Condomínio Fechado! ✅ Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade das montanhas e o conforto de uma casa moderna, esta é a sua oportunidade. ✅Localizada em um dos condomínios mais desejados de São Lourenço, esta residência combina 185m² de construção impecável em um terreno generoso de 360m². ✅Configuração do Imóvel: ↪️Área Íntima: 01 suíte espaçosa + 02 quartos amplos, atendidos por banheiros com acabamento de primeira linha (total de 03 banheiros na casa). ↪️Convivência: Salas de estar e jantar com ambientes integrados, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. ↪️Gastronomia: Cozinha funcional, área gourmet, o ponto alto da casa para quem gosta de receber amigos e familiares. ↪️Lazer e Exterior: Quintal amplo com gramado, ideal para pets, horta ou futura instalação de piscina. ↪️Facilidades: Lavanderia coberta e garagem para 02 carros cobertos. ✅Destaques do Condomínio: Segurança 24h e a paz que só o Sul de Minas oferece, com taxa condominial de excelente custo-benefício (R$ 350, 00). ✅Investimento: R$ 850. 000, 00. ↪️Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque

R$ 2.000.000

R$ 650 Condominio

2 quartos4 ban.

Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ✅Seja para morar ou investir, este imóvel se destaca pela excelente distribuição de espaço, unindo privacidade, conforto e modernidade em um só lugar. Uma arquitetura inteligente que atende perfeitamente às necessidades de grandes famílias. ✅Destaques do Imóvel: ↪️Área Íntima e Reservada: O pavimento superior/reservado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O grande destaque fica para a Suíte Master, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, além de uma sala de tv integrada que garante total privacidade aos moradores. ↪️Parte Linear (Conceito Aberto): A área térrea/linear oferece mais 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma fantástica sala de jantar em conceito aberto, totalmente integrada à cozinha planejada e à sala de tv principal, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. ↪️Lazer e Serviços: O imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares, banheiro social e lavanderia coberta. ↪️Estacionamento Amplo: Garagem coberta para 2 carros, com área descoberta capaz de acomodar até mais 5 veículos. ✅Condições Comerciais: ↪️Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. ↪️Valor de Locação: R$ 5. 500, 00 / mês (+ Condomínio) ✅Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a nossa equipe de corretores para simulações de financiamento ou para agendar uma visita exclusiva ao imóvel. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque

R$ 1.090.000

253 m² tot.2 quartos

Voluntário Benedito Sérgio 2800

Taubaté, São Paulo

Casa à venda em Taubaté. Esta encantadora residência de 190m², localizada no charmoso Condomínio Residencial Tecoara em Taubaté, é a escolha perfeita para quem busca viver com estilo, segurança e bem-estar. Com um projeto moderno e totalmente planejado, cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer funcionalidade e sofisticação. A área íntima conta com dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte elegante com armários planejados e acabamento de alto padrão. Os ambientes são acolhedores, iluminados naturalmente e com excelente ventilação, criando uma atmosfera agradável e relaxante. Um charmoso mezanino complementa a estrutura da casa, ideal para ser utilizado como home office, sala íntima ou espaço de leitura. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. Com uma área gourmet completa integrada à piscina, o espaço foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Churrasqueira, bancada em granito, armários planejados e um belo deck ao redor da piscina compõem o ambiente perfeito para confraternizações. O jardim paisagístico ao redor complementa a beleza e a tranquilidade do lugar. Toda a casa está equipada com móveis planejados, garantindo funcionalidade e aproveitamento ideal de cada espaço. Pronta para morar, esta residência é ideal para quem valoriza conforto, elegância e um estilo de vida privilegiado em um dos melhores condomínios da cidade. O condomínio possui espaço gourmet com churrasqueira, piscina coletiva adulto e infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, salão de festas, sala fitness, sala de jogos e portaria. 2 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque

R$ 450.000

157 m² tot.2 quartos

Luis André Gadioli 1540

Quiririm, Taubaté

Casa à venda em Taubaté Apresentamos esta excelente casa à venda no Residencial Charles Schneider, em Taubaté, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente acolhedor para a família. Com 93, 8 m² de área construída, o imóvel foi projetado para aproveitar bem cada espaço, oferecendo uma planta funcional e moderna. A sala de estar e jantar é ampla e integrada à cozinha em estilo americano, criando um ambiente agradável, perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto, além de um banheiro social que atende com praticidade. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando uma rotina mais leve e organizada. O imóvel possui ainda um quintal privativo, ideal para momentos ao ar livre, além de lavanderia independente, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia. Localizada em condomínio, a casa oferece mais tranquilidade e segurança, com vigilância 24 horas e áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para toda a família. O Residencial Charles Schneider é conhecido por seu clima tranquilo e organizado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A localização também é um diferencial, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina e trazendo mais praticidade para o dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para conquistar sua casa em condomínio em Taubaté, unindo conforto, segurança e um excelente custo-benefício. 2 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque

R$ 960.000

R$ 380 Condominio

300 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Taubaté, São Paulo

Casa térrea de luxo em condomínio fechado com piscina em Taubaté: conforto e segurança exclusivos! Descubra o lar dos seus sonhos em Taubaté: uma magnífica casa térrea à venda em condomínio fechado que redefine o conceito de conforto, requinte e segurança. Perfeita para quem busca um estilo de vida elevado, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Situada em um dos mais procurados condomínios fechados de Taubaté, a casa oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece, com fácil acesso às conveniências da cidade. Um endereço que une privacidade e praticidade. Esta casa de alto padrão dispõe de uma ampla sala para 03 ambientes, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. São 02 dormitórios, sendo 01 suíte, cuidadosamente projetados para o seu bem-estar. A cozinha é planejada, otimizando espaço e funcionalidade, e os banheiros (social e da suíte) contam com elegantes gabinetes. Para sua comodidade, a residência oferece 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. O grande diferencial desta casa é sua área externa privativa. Desfrute de um espaçoso quintal e de um espaço gourmet coberto, um convite para momentos inesquecíveis. Equipado com churrasqueira, forno, balcão e armários planejados, é o cenário perfeito para confraternizações. E para os dias de sol, uma linda piscina espera por você, garantindo lazer e relaxamento. O imóvel apresenta acabamento de primeira qualidade, com atenção a cada detalhe. A iluminação embutida e as luminárias modernas criam um ambiente acolhedor e sofisticado em todos os cômodos. O condomínio não fica para trás, oferecendo uma linda área verde com lago, ideal para contato com a natureza. Desfrute de momentos de lazer nas árvores frutíferas e mantenha-se ativo na pista de caminhada. *As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 03/06/2026

Destaque

R$ 345.000

R$ 370 Condominio

121 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Taubaté, São Paulo

Conforto e segurança em Taubaté: casa térrea com 02 quartos no Condomínio Privilege Ville. Localizada na encantadora cidade de Taubaté, esta casa térrea à venda no prestigiado Condomínio Privilege Ville é a combinação perfeita de conforto, comodidade e segurança para você e sua família. Ideal tanto para moradia quanto para um excelente investimento, esta propriedade oferece uma vida tranquila com toda a infraestrutura que você busca. Com uma área de terreno de 121m² e uma área construída de 62m², cada detalhe foi pensado para maximizar o espaço e a funcionalidade. A casa dispõe de 02 dormitórios bem planejados, sendo 01 suíte principal que é um verdadeiro refúgio, equipada com armário planejado e painel de tv, já o segundo dormitório oferece um diferencial incrível: uma parede em drywall que permite criar dois ambientes distintos, perfeito para um escritório ou sala de estudos anexa! Desfrute de uma confortável sala para 02 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, já equipada com painel para tv e ar condicionado, garantindo seu conforto em todas as estações. A cozinha é um convite à culinária, toda planejada com armários e gabinete, otimizando o espaço e a praticidade. O banheiro social e o da suíte contam com box blindex, espelho e gabinete, oferecendo funcionalidade. Lavanderia coberta para sua conveniência e um quintal com corredor lateral que inclui uma porta blindex, trazendo mais luz e ventilação. A casa oferece 01 vaga de garagem descoberta, proporcionando segurança para seu veículo. Condomínio Privilege Ville: lazer e segurança que você merece! O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa para toda a família: Piscina: relaxe e divirta-se nos dias ensolarados. Quadra: mantenha-se ativo praticando seus esportes favoritos. Churrasqueira: celebre momentos especiais com amigos e família. Playground: espaço seguro e divertido para as crianças. Portaria e segurança 24 horas para sua total tranquilidade. Imóvel possui matrícula registrada. Proprietário analisa propostas. *As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 03/06/2026

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