413 Casas de Condomínio com piscina e 3 quartos à venda em Florianópolis, SC

59daf670-4ea4-4ab1-b9c8-9fce5ccab18e_20251218_150934_0000-17660814626171.jpg · Casa com 3 suítes à venda no bairro João Paulo, Florianópolis/SC

R$ 13.000.000

2000 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Rua Waldemar Figueiró 0317

João Paulo, Florianópolis

Localizada no loteamento Caio Big, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro João Paulo, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico, privacidade e vista panorâmica para o mar. São 450m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, em um terreno generoso com 2. 000m² — combinação rara que entrega sofisticação e liberdade de espaço. Composta por 3 suítes (duas delas com closet), a casa oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. A sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet e à área externa, onde a piscina com borda infinita cria o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o mar. A estrutura é pensada para oferecer conforto em todos os níveis: aquecimento solar, escritório, cozinha americana, lavanderia, gerador elétrico e painéis fotovoltaicos — tudo isso envolto por um projeto que valoriza acabamentos nobres, como o madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. O imóvel está posicionado para receber o sol da manhã e da tarde, e ainda conta com 16 vagas de garagem, sendo ideal tanto para quem valoriza espaço quanto para quem deseja receber com elegância. Destaques do imóvel: ◦ 450m² de área privativa. ◦ Terreno com 2. 000m² ◦ 3 suítes (2 com closet) ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Vista panorâmica para o mar. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Escritório e cozinha americana. ◦ Lavanderia e quintal. ◦ Terraço e varanda. ◦ Aquecimento solar. ◦ Gerador de energia e painéis fotovoltaicos. ◦ Madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. ◦ Excelente posição solar. ◦ Bairro residencial e silencioso. ◦ 16 vagas de garagem. ◦ Casa construída em 2017. O bairro João Paulo, além da vista privilegiada para a baía, é reconhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro da cidade, universidades e vias de acesso às praias do norte da ilha. O loteamento Caio Big se destaca como uma escolha segura, serena e valorizada — perfeita para quem busca exclusividade em Florianópolis. Agende uma visita com a equipe da Smolka Imóveis e descubra como esta casa pode transformar sua forma de viver. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sala de Jantar.

Destaque

ed7bea47-a351-443a-9f9a-768588433c33-17775785085954.jpg · Casa mobiliada com 3 quartos, jacuzzi e área gourmet à venda na Carvoeira, Florianópolis. Sustentáve

R$ 4.250.000

R$ 600 Condominio

380 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Carvoeira, Florianópolis

Na Carvoeira, em Florianópolis, esta casa em condomínio fechado apresenta uma proposta contemporânea que combina conforto, funcionalidade e soluções sustentáveis em um projeto pensado para o dia a dia moderno. Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência oferece 270 m² de área privativa, com ambientes amplos, bem iluminados e integrados. A área social foi concebida em conceito aberto, com cozinha americana integrada à sala, criando um espaço fluido e acolhedor. O pé-direito elevado e o teto com abertura zenital favorecem a entrada de luz natural, enquanto o projeto luminotécnico valoriza cada ambiente. A área gourmet com churrasqueira estilo parrilla amplia as possibilidades de convivência, conectando-se à área externa com jacuzzi e deck de madeira. No pavimento térreo, um dormitório versátil pode ser utilizado como escritório, atendendo perfeitamente às demandas de home office. Já no pavimento superior, encontram-se dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com closet e sacada, proporcionando conforto e privacidade. A área externa complementa a experiência da casa com um espaço garden com grama sintética e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e funcional. Um dos grandes diferenciais é o estúdio musical com isolamento acústico, que também pode ser adaptado como dormitório adicional, ateliê ou escritório. O projeto foi desenvolvido com foco em sustentabilidade e eficiência, contando com captação e reaproveitamento de água da chuva, aquecimento solar e esquadrias em pvc, que contribuem para o conforto térmico e acústico. Localizada em uma região estratégica da Carvoeira, com fácil acesso à ufsc, ao centro da cidade e aos principais bairros da ilha, a casa une praticidade urbana com a tranquilidade de um condomínio fechado. Destaques do imóvel: ◦ Área privativa de 270 m² ◦ 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet e sacada) ◦ Dormitório térreo (ideal para escritório) ◦ Cozinha americana integrada. ◦ Área gourmet com churrasqueira parrilla. ◦ Jacuzzi com deck de madeira. ◦ Espaço garden com árvores frutíferas. ◦ Estúdio musical com isolamento acústico. ◦ Móveis planejados em todos os ambientes. ◦ Pé-direito alto e teto com iluminação natural. ◦ Projeto luminotécnico. ◦ Captação de água da chuva. ◦ Aquecimento solar. ◦ Esquadrias em pvc. ◦ Imóvel mobiliado e pronto para morar. Uma casa na Carvoeira que une versatilidade, conforto e soluções inteligentes, ideal para quem busca um imóvel completo em localização estratégica de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Área de Serviço. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

55214_it465p57r1n554_55214682b2c2084e93.jpg · Imoveis - no Morro das Pedras

R$ 1.360.000

R$ 751 Condominio

111 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Sagrado Coração de Jesus 811

Morro das Pedras, Florianópolis

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem à venda em condomínio fechado, no bairro do Morro das Pedras, Florianópolis/sc. Projeto sob nº 58. 968. Alvará: nº 38. 753 em 01/10/2021, Prefeitura de Florianópolis. Registro de Incorporação sob o número 127. 753 com registro no 2°. Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis. Obs: Este imóvel é passível de financiamento bancário. Casa em condomínio clube completo, fechado e seguro a 250 metro do mar, com 2 suítes, 78, 09 m² privativos - Campeche/Morro das Pedras - Florianópolis/sc. Região que mais valoriza na Capital. Área da casa 101, 71 m², terreno com 129, 21 m² privativo, sendo 54, 14 m² de área de terreno ocupada pela casa e 75, 07 m² de aréa de terreno de uso exlusivo (pátio frontal, de fundos e lateral de serviços). 3 dormitórios. 1 suíte. 3 banheiros. vaga 2. Varanda. Pátio com churrasqueira e pergolado coberto. condomínio completo, próximo 250 metros do mar. casa sem vizinho de fundos. Posição solar oeste. Ideal para sua família viver no paraíso, com toda tranquilidade, lazer e segurança no paraíso. Condomínio com acesso digital e totalmente monitorado por câmeras. Condomínio com: academia, piscinas, salões de festas adulto e infantil, salão de jogos adultos, brinquedoteca, lounge de lareira, luau place, recanto Zen, salão de festa com brinquedoteca, recanto da preguiça, pergolado, rua da brincadeira, administração do condomínio, quiosques com churrasqueira, quadra esportiva, espaço fitness com vestiário, labirinto green, estar pergolado, bowl de skate, bicicletário, estar das árvores, guarita de acesso a praia, duchas, quadras de área para beach tennis e vôlei e Espaço Pet Friendly. Localização privilegiada, próximo A: Aeroporto - 4 km (novo acesso) Centro - 12 km (novo acesso) Estádio de Futebol - 5 km. Praia da Armação - 4 km. Lagoa do Peri - 1 km. Campeche - 2 km. Lagoa da Conceição - 13 km. A Praia do Morro ds Pedras é conhecida por ser mais reservada, oferecendo um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, mas sem abrir mão da conveniência urbana. O bairro Morro das Pedras está localizado no sul da ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. Situado entre os bairros do Campeche e a leste de Pedrita e Alto Ribeirão Leste, é conhecido por suas belas paisagens naturais e fácil acesso à rodovia sc-406. A região combina áreas residenciais tranquilas com uma forte presença de vegetação nativa, criando um ambiente que é ao mesmo tempo sereno e bem conectado com outras partes da cidade. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

4c7c0541-6935-46fc-92cf-86db56782481-17758504769318.jpg · Casa em condomínio com vista para o mar na Lagoa da Conceição

R$ 10.000.000

R$ 1.700 Condominio

735 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Laurindo Januário da Silveira 4367

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Em uma das localizações mais exclusivas da Lagoa da Conceição, esta residência reúne vista permanente para o mar, privacidade e um conjunto de atributos difíceis de replicar no mercado atual. Implantada em um terreno diferenciado — com dois lotes integrados — a propriedade garante não apenas amplitude, mas também a preservação definitiva da vista para as areias da Joaquina e o oceano. A casa conta com mais de 700 m² de área, distribuídos de forma inteligente para valorizar a paisagem em todos os ambientes. No pavimento superior, as três suítes foram posicionadas para aproveitar ao máximo a vista, com destaque para a suíte master, que oferece uma experiência singular: varanda ampla, vista panorâmica em 180°, banheira de hidromassagem e espaço versátil para academia ou área de bem-estar. No térreo, a área social impressiona pela integração e pelo nível de acabamento. O living com home theater se conecta ao espaço gourmet, criando um ambiente sofisticado e funcional para receber. A presença de mobiliário assinado e elementos contemporâneos reforça o padrão elevado da residência. A planta ainda contempla uma suíte adicional com acesso independente, ideal para hóspedes ou uso mais reservado, além de escritório e ambientes de apoio que ampliam a versatilidade do imóvel. A área externa é um dos grandes diferenciais, com deck em madeira nobre envolvendo a piscina de borda infinita, equipada com jacuzzi e sistema de cromoterapia. O conjunto cria um cenário único, totalmente integrado à paisagem natural. Outro destaque relevante é o acesso exclusivo à praia por trilha privativa do condomínio, permitindo uma conexão direta com a natureza em poucos minutos de caminhada. No subsolo, a estrutura técnica da casa é completa, com garagem coberta, depósito, oficina e área de suporte, além de soluções sustentáveis como aquecimento solar. Destaques do imóvel: ◦ Mais de 700 m² de área construída. ◦ Terreno duplo com vista preservada. ◦ 03 suítes com vista para o mar. ◦ Suíte master com vista panorâmica, varanda e hidro. ◦ Living integrado com home theater. ◦ Espaço gourmet com mobiliário assinado. ◦ Suíte adicional com acesso independente. ◦ Escritório e ambientes versáteis. ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Jacuzzi e cromoterapia. ◦ Deck em madeira nobre. ◦ Acesso exclusivo à praia por trilha. ◦ Estrutura técnica completa no subsolo. ◦ Aquecimento solar. ◦ Condomínio fechado com alta privacidade. Localizada no condomínio Vilas do Porto, a residência está em uma das regiões mais valorizadas da Lagoa da Conceição, com acesso privilegiado à praia da Joaquina e uma atmosfera única de exclusividade. Entre em contato para mais informações e descubra um imóvel onde vista, localização e potencial construtivo se encontram de forma rara no mercado. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Despensa. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master. * Vista Mar.

369aef1b-7f6a-47ae-88a6-2fbcb4a75925_20251201_174929_0000-17646914967849.png · Casa em condomínio com 3 quartos à venda em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

R$ 2.750.000

550 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Teodoro Manoel Dias 100

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

No coração de Santo Antônio de Lisboa, uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado representa a fusão perfeita entre estilo de vida natural e funcionalidade contemporânea. Com 550 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e integrados à paisagem local. No pavimento térreo, os espaços de convivência ganham protagonismo: a cozinha americana com bancada para refeições se conecta com a sala de estar, jantar e tv, formando um ambiente social acolhedor e sofisticado. A varanda gourmet com churrasqueira e a piscina aquecida completam a proposta de lazer privativo. O terreno ainda contempla horta, jardim e árvores frutíferas, criando um refúgio verde e agradável para toda a família. A planta inclui três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um home office que pode ser facilmente adaptado como uma quarta suíte. A casa conta ainda com lavabo, banheiro de serviço, área de serviço independente e excelente padrão de acabamentos — como escadas em travertino polido, janelas com telas e persianas automatizadas, aberturas em alumínio e climatização nos ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, playground, horta comunitária, câmeras de segurança e guarita. A localização é estratégica, com acesso facilitado à sc-401, permitindo mobilidade tanto para o centro da cidade quanto para as praias do norte da ilha. Destaques do imóvel: ◦ 550 m² de área construída. ◦ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) ◦ Home office reversível em 4º dormitório. ◦ 3 banheiros + lavabo. ◦ Cozinha americana com bancada. ◦ Piscina aquecida e varanda com churrasqueira. ◦ Jardim, horta e árvores frutíferas. ◦ Acabamentos refinados: travertino, alumínio, persianas automáticas. ◦ 3 vagas de garagem. Estrutura do condomínio: ◦ Condomínio fechado com portaria 24h. ◦ Playground. ◦ Horta comunitária. ◦ Câmeras de segurança. ◦ Guarita. O bairro Santo Antônio de Lisboa se destaca por seu charme histórico, atmosfera tranquila e vista deslumbrante para o pôr do sol. Entre as praias de Cacupé e Sambaqui, com ruas arborizadas e gastronomia de excelência, é o lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente acolhedor, com segurança, natureza e fácil acesso à cidade. Agende uma visita e venha conhecer essa casa que une conforto, estilo e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Características: * Banheiro Social. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Living. * Piscina Privativa. * Playground. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Suíte Master.

Casa · 533m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Cacupé

R$ 3.990.000

533 m² tot.3 quartos

Haroldo Soares Glavan

Cacupé, Florianópolis

Localizada em um dos bairros mais exclusivos e valorizados de Cacupé, esta residência de alto padrão em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com 513 m² de área privativa em um amplo terreno de 533 m², a casa foi totalmente reformada e planejada para proporcionar ambientes elegantes, acolhedores e funcionais para toda a família. Cada detalhe evidencia bom gosto, modernidade e excelente padrão de acabamento. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e confortável, além de ambientes integrados que valorizam a convivência e o bem-estar. As duas salas oferecem versatilidade e amplitude, criando espaços ideais tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos e familiares com charme e sofisticação. A residência conta ainda com quatro banheiros, duas vagas de garagem e uma distribuição inteligente dos ambientes, privilegiando iluminação natural, ventilação e conforto em todos os espaços. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa para toda a família, proporcionando segurança, tranquilidade e lazer em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Um verdadeiro refúgio para quem busca viver cercado pela natureza, sem abrir mão da exclusividade e da praticidade. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com requinte, privacidade e excelente localização em um imóvel único, pronto para viver momentos especiais. Não perca essa oportunidade.

9a7d940e-e089-4e9d-83d0-189d4cd2330f-17799892807103.jpg · Casa com 3 suítes à venda em Ratones, Florianópolis

R$ 6.500.000

R$ 860 Condominio

2150 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco 4687

Ratones, Florianópolis

Em meio à natureza preservada de Ratones, esta residência revela uma proposta rara em Florianópolis: unir arquitetura contemporânea, conforto absoluto e um estilo de vida conectado à terra. Implantada em um terreno de 2. 150m², com 540m² de área construída, a propriedade oferece privacidade, amplitude e uma experiência residencial voltada ao bem-estar e à sustentabilidade. Os ambientes foram desenhados para integrar convivência, funcionalidade e contemplação. A área social conecta sala de estar, jantar, espaço de tv e lareira em uma composição elegante e acolhedora, valorizada pela iluminação natural e pela integração com a área externa. A cozinha se conecta à área gourmet de forma prática e fluida, trazendo modernidade ao cotidiano com fogão por indução e infraestrutura planejada para quem aprecia receber com conforto. A área íntima conta com três suítes amplas, todas planejadas para oferecer privacidade e conforto. A suíte master funciona como um verdadeiro refúgio particular, com closet, hidromassagem e um jardim exclusivo que amplia a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Os acabamentos reforçam o alto padrão construtivo da residência, com piso em Ipê Champanhe legítimo nas áreas quentes, porcelanatos Portobello nas áreas frias, teto em laje com acabamento em gesso e louças e metais Docol. A proposta sustentável da casa se destaca em diversos detalhes. O imóvel possui sistema de energia solar com placas fotovoltaicas cilíndricas de última geração e boiler, estação de tratamento de esgoto (ete) aprovada, além de uma horta e pomar produtivos, criando uma vivência genuína no conceito farm-to-table. Na área externa, a piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi proporciona uma experiência mais saudável e sofisticada. O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno a lenha e infraestrutura pronta para instalação de fogão a lenha com sistema de aquecimento de água para toda a residência. Além da garagem coberta para dois veículos, a propriedade oferece vagas descobertas adicionais e amplo espaço de apoio para receber visitantes com comodidade. Destaques do imóvel: ◦ 540m² de área construída. ◦ Terreno com 2. 150m² ◦ 3 suítes completas. ◦ Suíte master com hidromassagem, closet e jardim privativo. ◦ Ambientes integrados com lareira. ◦ Cozinha integrada ao espaço gourmet. ◦ Piscina com tratamento a sal e equipamentos Jacuzzi. ◦ Sistema de energia solar fotovoltaica. ◦ Boiler para aquecimento de água. ◦ Estação de tratamento de esgoto (ete) aprovada. ◦ Piso em Ipê Champanhe legítimo. ◦ Porcelanatos Portobello. ◦ Louças e metais Docol. ◦ Escritório. ◦ Home theater. ◦ Quintal com horta e pomar produtivos. ◦ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. ◦ 2 vagas cobertas e vagas adicionais descobertas. ◦ Condomínio com infraestrutura subterrânea e ampla área verde. Localizado em uma das regiões mais reservadas e valorizadas do norte da ilha, Ratones proporciona uma rotina cercada pela natureza, sem abrir mão da praticidade. O acesso rápido às praias de Jurerê, Daniela e Canasvieiras, aliado ao perfil sustentável e exclusivo do condomínio, reforça o caráter singular desta propriedade. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento, trilhas para caminhada, playground, quadra poliesportiva e mais de 31. 000m² de área verde preservada, criando um ambiente seguro e integrado ao cenário natural da região. Uma residência para quem valoriza espaço, privacidade, arquitetura funcional e uma relação mais autêntica com o tempo e a natureza. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade em Ratones. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

25012_i28H5H89Ie3945B4C331_2501269341908a8033.jpg · Imoveis - em Florianópolis

R$ 1.700.000

R$ 700 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Dario Manoel Cardoso 2350

Florianópolis, Santa Catarina

Maravilhosa Casa em condomínio fechado, na Praia de Ingleses, Florianópolis/sc. A Casa possui 200, 10 m² privativos em um terreno de 375, 00m². Piso superior com 2 suítes, sendo 1 master. Térreo 1 suite, sala de jantar, sala de tv com pé direito duplo, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia, área de festas, depósito, lavabo e garagem para 2 carros. O condomínio club conta com excelente infraestrutura: Piscina, Salão de festas, Churrasqueira, Quadras de Tênis, Playground, Portaria 24 horas. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento

17227_ih8m6d_17227689584637162d.jpg · Imoveis - em Vargem Grande

R$ 1.390.000

R$ 400 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Cristovao Machado de Campos 2270

Vargem Grande, Florianópolis

Já pensou em morar em uma casa rodeada de verde em condominio fechado?! . Da uma olhada nessa maravilhosa casa mista construída em condominio fechado no bairro Vargem Grande, localização estratégica próximo a sc401 com fácil acesso ao centro de Florianópolis e praias do norte da ilha. . -Localização: Vargem Grande; -Quartos 03 sendo 01 suite; -02 vagas de garagem coberta; -Área do terreno 360m² -Área construida 120m²;. Imóvel com 03 dormitórios sendo 01 suite, banheiro social, sala de tv e jantar, cozinha, área de serviço, vaga de garagem para 02 carros coberta, área com churrasqueira, piscina com Deck e vista para o verde. Anexo a casa há um espaço que pode ser usado como ateliê, home office ou conforme sua necessidade. . Condominio com interfone, portão eletrônico, câmeras de monitoramento, playground, quiosque com churrasqueira, campinho de futebol. . *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Não aceita financiamento

509e11724a42a9e967cc8b2ff8cd3b12e2de5333 · Em condomínio fechado, com terraço, mobiliada, 3 quartos sendo 1 suíte e 4 vagas

R$ 2.100.000

R$ 550 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Red Park 980

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa em condomínio fechado, mobiliada, localizada no bairro São João do Rio Vermelho. A propriedade conta com sala de estar e jantar, lareira, cozinha com móveis planejados, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço, quintal amplo, sistema de aquecimento de água, suíte máster com closet e banheiro com 2 duchas, piso em porcelanato, detalhes em gesso, terraço, home office e 4 vagas de garagem. São 375, 00 m² de área de terreno + 75, 00m² de Área Verde com 309, 00 m² de área construída. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados - 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro Rio Vermelho está localizado no extremo norte da Ilha de Florianópolis, entre o Cachoeira do Bom Jesus, Praia Brava e São João do Rio Vermelho. Distante 32, 9 km do centro, é um dos balneários com a melhor infraestrutura da Capital Catarinense e também com o maior número de habitantes com residência fixa - superior a 25 mil habitantes fixos; número que dobra durante a temporada de veraneio. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 10/06/2026

blackhaus_cfl_cam_aerea-17718813413089.png · Casas suspensas exclusivas frente mar no Campeche, Florianópolis

R$ 6.151.500

246 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Campeche 1055

Campeche, Florianópolis

Entre o mar aberto do Campeche e uma das faixas de restinga mais preservadas da região, nasce um empreendimento concebido para quem valoriza natureza, arquitetura autoral e qualidade construtiva. Um projeto frente mar em Florianópolis que integra apartamentos, gardens e casas térreas em um terreno único de 12. 000 m² com 202 metros de frente para o mar. No Campeche, viver não é apenas morar perto da praia. É escolher um bairro onde o céu, a areia, o vento e o esporte fazem parte da rotina. A poucos minutos de cafés, restaurantes, escolas, shopping e a apenas 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o endereço equilibra vida urbana e cenário natural com precisão. O projeto arquitetônico foi concebido com linguagem contemporânea e forte conexão com o entorno. A restinga preservada se funde à implantação, criando uma transição sensorial entre a rua e o mar. A estrutura em grid reforça clareza construtiva e unidade formal, enquanto o exoesqueleto das fachadas incorpora sacadas e floreiras, trazendo movimento e integração às residências. A área residencial foi estrategicamente elevada, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cerca de 80% das unidades possuem vista para o mar. O lazer ocupa posição protagonista, com piscina elevada a aproximadamente 12 metros do nível da praia e vista panorâmica permanente para o oceano. O empreendimento reúne tipologias que atendem diferentes perfis, sempre com foco em amplitude, funcionalidade e conexão com o exterior: Apartamentos tipo com metragens que variam aproximadamente de 108 m² a 361 m², com opções de 2 a 5 dormitórios e até 5 suítes. Gardens que funcionam como verdadeiras casas suspensas, ampliando a experiência de morar com áreas externas privativas integradas ao living. Casas térreas em pavimento exclusivo, com metragens que ultrapassam 350 m² nas opções maiores, proporcionando privacidade e atmosfera residencial dentro de um complexo frente mar. O clube privativo foi planejado como extensão do estilo de vida do bairro, com infraestrutura completa: ◦ Piscina externa aquecida com vista mar. ◦ Piscina térmica indoor. ◦ Fitness Center by Technogym. ◦ Sala de yoga e meditação. ◦ Espaço wellness com sauna seca e úmida e sala de massagem. ◦ Salão de festas e espaço gourmet. ◦ Brinquedoteca e espaço teens. ◦ Workspace. ◦ Food hall no térreo. ◦ Serviços de apoio na temporada. A implantação também contempla lojas e restaurantes no térreo, transformando o empreendimento em um polo ativo e qualificado, sem comprometer a privacidade da área residencial. Este pré-lançamento no Campeche, Florianópolis, representa uma combinação rara: frente mar com escala urbana inteligente, arquitetura autoral e terreno de grande dimensão — um ativo cada vez mais escasso no sul da ilha. La Mare Campeche materializa a essência do bairro com sofisticação, técnica e identidade local. Se você busca um imóvel frente mar no Campeche que una localização estratégica, projeto diferenciado e potencial de valorização, este é o momento de conhecer os detalhes do pré-lançamento. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas disponíveis e condições exclusivas de lançamento. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Brinquedoteca. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Living. * Medidores Individuais. * Piscina. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

0df10208-4080-40fa-8a51-d81614d22f2b-17755830797722.jpg · Casa mobiliada com 3 suítes no Cacupé, Florianópolis. Condomínio moderno, piscina privativa e a pouc

R$ 3.450.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Haroldo Soares Glavan 1450

Cacupé, Florianópolis

Viver no Cacupé é escolher um ritmo mais tranquilo, cercado por natureza e com fácil acesso às principais regiões de Florianópolis. Esta casa em condomínio traduz exatamente esse estilo de vida, unindo arquitetura contemporânea, conforto e proximidade com o mar — a apenas 120 metros da orla. Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel apresenta um projeto pensado para integrar os ambientes e valorizar a convivência. O living se conecta de forma fluida à cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia e para receber convidados. A área social se estende para o espaço gourmet com churrasqueira a carvão, integrando-se à área externa com piscina privativa e jardim. Com três suítes bem distribuídas, a casa oferece privacidade e conforto para toda a família. A planta ainda conta com lavabo, área de serviço funcional e duas vagas de garagem cobertas. Um dos diferenciais é a estrutura já preparada para rooftop, permitindo a criação de um espaço exclusivo com jacuzzi e vista para o pôr do sol. Inserida em um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Destaques do imóvel: ◦ Área privativa de 230, 47 m² ◦ 3 suítes. ◦ 4 banheiros. ◦ Living integrado com cozinha em conceito aberto. ◦ Lavabo. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. ◦ Piscina privativa e jardim. ◦ Estrutura pronta para rooftop. ◦ 2 vagas de garagem cobertas. ◦ Totalmente mobiliado e decorado. O condomínio oferece estrutura de lazer com mini quadra de basquete, quadra de areia, áreas ajardinadas e segurança 24 horas, com um padrão arquitetônico contemporâneo que valoriza cada detalhe. O Alameda Cacupé complementa a proposta com discrição, exclusividade e integração ao entorno natural. Uma oportunidade para viver com conforto e sofisticação em uma das localizações mais especiais da ilha. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Living. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

cc338774-9293-4e2a-8424-a7ca671012ae-17799750928579.jpg · Casa mobiliada com 3 quartos em Canajurê, Florianópolis

R$ 3.500.000

R$ 700 Condominio

372 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua João Luiz da Silva Brito 1953

Canasvieiras, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha, esta casa em condomínio fechado em Canajurê reúne conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora em meio à tranquilidade de Florianópolis. Com fácil acesso às praias de Canasvieiras e Jurerê, o imóvel oferece uma experiência residencial marcada pela praticidade e pela integração entre ambientes amplos e bem iluminados. Com 372, 36 m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem valoriza espaços generosos e convivência confortável no dia a dia. Os ambientes internos recebem excelente iluminação natural e contam com acabamentos que reforçam a sensação de aconchego e sofisticação. A área social integra salas amplas, cozinha e espaços de convivência de maneira fluida, criando um cenário ideal tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. A presença da lareira proporciona charme adicional aos ambientes, enquanto a mobília contribui para uma experiência pronta para morar. Na área íntima, a casa dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os dormitórios possuem ótima ventilação e distribuição inteligente dos espaços. A área externa complementa a proposta de bem-estar do imóvel, com piscina e espaços que favorecem momentos de lazer e descanso em um ambiente reservado dentro do condomínio. Destaques do imóvel: ◦ 372, 36 m² de área construída. ◦ 3 quartos, sendo 1 suíte. ◦ 3 banheiros. ◦ Casa mobiliada. ◦ Piscina privativa. ◦ Lareira. ◦ Ambientes amplos e iluminados. ◦ Ar-condicionado. ◦ Cozinha funcional. ◦ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. ◦ Condomínio fechado com segurança. ◦ Localização estratégica no norte da ilha. Além da excelente localização em Canajurê, o imóvel está inserido no Condomínio Gralha Azul, proporcionando segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais praias, serviços e conveniências da região. Entre em contato para conhecer de perto todos os detalhes desta casa e descobrir o estilo de vida que ela pode proporcionar no norte de Florianópolis. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

3f8a5a44-49b7-44c0-a6f7-67139d0157a9-17803432189721.jpg · Casa mobiliada com 3 suítes no Morro das Pedras, Florianópolis

R$ 3.750.000

R$ 750 Condominio

420 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manoel Pedro Vieira 688

Morro das Pedras, Florianópolis

Entre o mar e a natureza preservada do sul da ilha, esta residência oferece uma experiência de moradia que valoriza privacidade, conforto e conexão com um dos cenários mais encantadores de Florianópolis. Localizada em um condomínio fechado exclusivo, com poucos lotes e acesso privativo à Praia do Morro das Pedras, a casa reúne o charme da arquitetura praiana com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados, prontos para receber seus novos moradores. Com 265 m² de área privativa, o projeto privilegia a integração dos espaços e a ventilação natural. O living conecta sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem aprecia momentos de convivência em família ou entre amigos. A área gourmet com churrasqueira complementa a proposta da residência, criando um espaço perfeito para encontros e momentos de lazer. A posição solar norte proporciona excelente incidência de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A área íntima foi planejada para oferecer conforto e privacidade. No pavimento térreo encontram-se duas suítes amplas e bem ventiladas. No andar superior, a suíte master ocupa um espaço reservado da residência, contando com amplo closet e atmosfera acolhedora para os momentos de descanso. Além da excelente distribuição dos ambientes, a casa se destaca pela sua localização singular, onde a proximidade com o mar permite desfrutar diariamente de uma das paisagens mais valorizadas do litoral catarinense. Destaques do imóvel. ◦ 265 m² de área privativa. ◦ Casa totalmente mobiliada. ◦ 3 suítes. ◦ Suíte master com amplo closet. ◦ 2 suítes no pavimento térreo. ◦ Living integrado. ◦ Sala de estar. ◦ Sala de jantar. ◦ Cozinha integrada. ◦ Espaço gourmet. ◦ Churrasqueira. ◦ Lavabo. ◦ Face norte. ◦ Ambientes amplos e ventilados. ◦ Aceita animais de estimação. ◦ 2 vagas de garagem. Destaques do condomínio. ◦ Condomínio fechado com poucos lotes. ◦ Segurança e privacidade. ◦ Acesso exclusivo à Praia do Morro das Pedras. ◦ Ambiente residencial reservado. ◦ Contato direto com a natureza. O Morro das Pedras é um dos bairros mais desejados do sul da ilha, conhecido por suas paisagens preservadas, praias de beleza singular e excelente localização. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis, do Campeche e da Lagoa do Peri, a região oferece uma combinação rara entre tranquilidade, conveniência e valorização imobiliária. Inserida em um condomínio exclusivo no Morro das Pedras, esta residência representa uma excelente oportunidade para quem busca viver próximo ao mar, com conforto, privacidade e qualidade de vida. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Despensa. * Espaço Gourmet. * Horta. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

7656db1e-e681-4aab-9911-d813f1e7b12d_20260417_144106_0000-1776450033117.jpg · Casa em condomínio com 3 suítes em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

R$ 3.130.000

350 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Estrada Caminho dos Açores 901

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais charmosas e desejadas de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado em Santo Antônio de Lisboa combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida conectado à natureza e à gastronomia local. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e integrados, com destaque para a sala de estar e jantar, que se conectam de forma fluida e proporcionam uma atmosfera acolhedora para o dia a dia e também para receber convidados. A presença de lavabo reforça a praticidade no uso dos espaços sociais. A área externa convida ao lazer, com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira a carvão — ideal para momentos descontraídos com família e amigos. A residência conta ainda com mobília de excelente padrão, agregando conforto imediato e valorizando cada ambiente. Na área íntima, são três suítes bem dimensionadas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O projeto contempla ainda climatização com ar-condicionado e espaços que privilegiam ventilação e iluminação natural. Situado em Santo Antônio de Lisboa, o imóvel está inserido em um bairro reconhecido por sua forte identidade cultural, gastronomia consolidada e infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, cafés, mercados e serviços essenciais. Destaques do imóvel: ◦ Área privativa de 207m² ◦ Área total de 350m² ◦ 3 suítes. ◦ 7 banheiros. ◦ Sala ampla com dois ambientes. ◦ Lavabo. ◦ Cozinha integrada. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. ◦ Piscina privativa. ◦ Ar-condicionado. ◦ Varanda. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ Casa em condomínio fechado. ◦ Imóvel mobiliado. A combinação entre localização estratégica e qualidade construtiva torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca viver com tranquilidade, sem abrir mão de conveniência. Inserido em condomínio fechado na região da Estrada Caminho dos Açores, o imóvel oferece segurança e exclusividade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa uma oportunidade única em Florianópolis. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sala. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

13327_in84Q6Xi0B_1332762ba043cb17f7.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 2.100.000

R$ 5 Condominio

390 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Virgilio Varzea 4609

Canasvieiras, Florianópolis

Casa em condomínio a venda em Canavieiras, Florianópolis. - 3 dormitórios sendo 1 Suíte. - 2 banheiros. - 1 lavabo. - 6 vagas de garagem sendo 4 descobertas e 2 cobertas; - 4 ar condicionados quente e frio novos. - Portão automático. - Churrasqueira. - Piscina. - Edícula. O bairro de Canasvieiras e uma região com muitos comércios, a poucos metros do mar e está situado em uma área privilegiada que facilitam o seu dia dia. Ótima localização, com boa estrutura, contando com supermercados, lojas, escolas e vias de acesso rápido. Ideal para quem deseja morar em meio a natureza, perto do mar e a poucos minutos do centro da cidade. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

internet_20260429_172147_1-17775538798556.jpg · Casa com 3 suítes, piscina e área gourmet à venda no Rio Tavares, Florianópolis. Infraestrutura com

R$ 4.200.000

R$ 1.900 Condominio

450 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga 01

Rio Tavares, Florianópolis

No bairro Rio Tavares, em Florianópolis, esta residência em condomínio fechado reúne conforto, sofisticação e uma estrutura pensada para o dia a dia contemporâneo. Inserida em um terreno de 450 m², com 303 m² de área privativa, a casa apresenta ambientes amplos, bem iluminados e com excelente orientação solar, valorizando a qualidade de vida em todos os detalhes. A área social foi projetada para integrar convivência e funcionalidade. A sala para dois ambientes, com lareira, se conecta de forma fluida à cozinha gourmet equipada com churrasqueira e adega climatizada, criando um espaço convidativo tanto para o cotidiano quanto para receber. A integração com a área externa reforça essa proposta, permitindo uma transição natural entre interior e exterior. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes, incluindo uma suíte master com closet e ampla varanda, oferecendo um ambiente reservado e confortável. Um escritório complementa a planta, atendendo às demandas de trabalho ou estudo em casa com praticidade. A área externa apresenta piscina e paisagismo planejado, compondo um ambiente agradável e funcional. O imóvel dispõe ainda de depósito com acesso independente, com possibilidade de conversão em dormitório no pavimento térreo, ampliando a versatilidade da casa. Os acabamentos reforçam o padrão construtivo elevado, com aberturas em pvc que proporcionam conforto térmico e acústico, persianas elétricas integradas e sistema de aquecimento a gás em todos os ambientes. Localizada em uma região estratégica do Rio Tavares, com fácil acesso à praia, ao centro e ao aeroporto, a casa está inserida em um condomínio que se destaca pela organização, segurança e infraestrutura completa. O sul da ilha segue em constante valorização, mantendo o equilíbrio entre desenvolvimento e preservação ambiental. Destaques do imóvel: ◦ Terreno com 450 m² ◦ Área privativa de 303 m² ◦ 3 suítes (sendo 1 master com closet e varanda) ◦ Escritório. ◦ Sala para dois ambientes com lareira. ◦ Cozinha gourmet com churrasqueira. ◦ Adega climatizada. ◦ Piscina com paisagismo planejado. ◦ Depósito com acesso externo (possibilidade de dormitório térreo) ◦ Aberturas em pvc. ◦ Persianas elétricas. ◦ Aquecimento a gás. ◦ 2 vagas de garagem. O Condomínio Quinta dos Açores oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, fitness center, playground, salão de festas, quadra de areia, campo de futebol e quadra de tênis — um ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Se você busca uma casa em condomínio no Rio Tavares, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada, esta é uma oportunidade consistente para viver bem em Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Pet Place. * Piscina. * Piscina Privativa. * Playground. * Quadra Esportiva. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

Casa · 450m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Rio Tavares

R$ 4.499.000

450 m² tot.3 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Essa magnífica casa de alto padrão está localizada em um exclusivo condomínio fechado, composto por apenas 36 residências de luxo, garantindo total privacidade e segurança. A propriedade foi projetada com acabamentos refinados e um layout sofisticado, proporcionando conforto e elegância para os seus moradores. A casa possui duas suítes amplas e arejadas, cada uma com closet e banheiro privativo, oferecendo total privacidade e bem-estar. O design moderno e os acabamentos de alto nível garantem um ambiente acolhedor e elegante, com materiais de primeira linha e atenção aos detalhes. Além das suítes, a residência conta com dois ambientes de cozinha, sendo duas cozinhas totalmente equipada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber convidados, Ambos os espaços são planejados com soluções inteligentes de armazenamento e modernos eletrodomésticos. No exterior, a casa oferece uma piscina aquecida, ideal para relaxamento e lazer com a família e amigos. A área externa também conta com uma área de churrasco, perfeita para eventos e confraternizações, complementada por uma varanda ampla. A residência conta ainda com elevador, garantindo mobilidade e conforto para todos os moradores e visitantes, especialmente em ambientes de alto padrão como esse. O condomínio, além de oferecer toda a tranquilidade e segurança que se espera de um local exclusivo, dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e esportes. Entre os diferenciais, destacam-se uma quadra de tênis, uma quadra de beach tênis, academia de ginástica equipada, salão de festas e uma piscina de uso comum, tudo projetado para atender às necessidades de uma vida luxuosa e ativa. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura sofisticada, essa casa é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e lazer, em um condomínio que oferece tudo para quem busca o melhor da vida. Não perca essa oportunidade.

Casa · 420m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Santo Antônio de Lisboa

R$ 3.130.000

420 m² tot.3 quartos

Caminho dos Açores

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Casa em condomínio fechado com 3 suítes amplas. A suíte do casal possui um closet espaçoso e um banheiro confortável, com banheira de hidromassagem e claraboia, aonde poderá desfrutar de uma noite estrelada. A casa possui um amplo living, sala de tv e varanda para o jardim, sala social integrada à sala de jantar e cozinha americana. O ambiente social pode ser integrado à piscina e área gourmet, proporcionando momentos de confraternização entre amigos e familiares. A casa possui uma área de serviço ampla com entrada independente e 4 vagas de garagem espaçosas no subsolo. E por falar em subsolo, a casa possui um espaço para comportar uma academia, escritório, um dormitório, atelier ou outro cômodo que lhe possa atender. A casa possui água da casan e de poço em reservatórios separados, trazendo conforto para os moradores. Paineis solares ajudam no aquecimento dos chuveiros e piscina. O condomínio é exclusivo, pois conta somente com 9 lotes. Os moradores do condomínio se beneficiam de uma área verde com trilha, árvores frutíferas e riacho, trazendo a sensação de um bairro de interior a poucos minutos do centro da cidade de Florianópolis e praias do Norte da Ilha. Venha conhecer essa linda propriedade em Santo Antônio de Lisboa. Agende a sua visita. Apartamento com planta inteligente e funcional. Não perca essa oportunidade.

e87df5f0-6e92-4ddb-a38c-abf2190bf0f3-17799816838603.jpg · Casa em condomínio à venda no Morro das Pedras, Florianópolis

R$ 7.300.000

R$ 1.100 Condominio

714 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manoel Pedro Vieira 1000

Morro das Pedras, Florianópolis

Entre o verde preservado do Sul da Ilha e o azul intenso do mar, esta residência em condomínio fechado no Morro das Pedras oferece uma experiência de morar marcada por privacidade, arquitetura contemporânea e conexão genuína com a natureza de Florianópolis. Com 408 m² de área privativa em um terreno de 714 m², o imóvel foi projetado para unir conforto, tecnologia e sofisticação em ambientes amplos e integrados. A vista permanente para o mar acompanha diferentes espaços da casa, criando uma atmosfera única em todos os momentos do dia. A área social privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos. O terraço com vista panorâmica se destaca como um dos grandes diferenciais da residência, proporcionando um cenário perfeito para contemplação, encontros e momentos de descanso. A configuração interna conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte principal e 2 demi-suítes, oferecendo funcionalidade e privacidade na medida certa. O imóvel também dispõe de home office, adega privativa e hobby box, ampliando as possibilidades de uso com elegância e praticidade. O jardim ensolarado permite a implantação de piscina ou jacuzzi, complementando a proposta de bem-estar da residência. Já a infraestrutura preparada para elevador reforça o cuidado do projeto com conforto e acessibilidade ao longo do tempo. Pensada para quem valoriza eficiência e soluções contemporâneas, a casa possui sistema de energia solar, aquecimento central, água quente em todos os pontos e fechadura eletrônica. A climatização por ar-condicionado cassete contribui para uma estética limpa e acabamento refinado nos ambientes. Além da localização privilegiada a poucos metros do mar, o condomínio oferece acesso exclusivo à praia, segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e infraestrutura subterrânea, preservando a estética e a organização do empreendimento em meio à natureza nativa preservada da região. Destaques do imóvel: ◦ 408 m² de área privativa. ◦ 714 m² de área total. ◦ Vista permanente para o mar. ◦ 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. ◦ 4 banheiros. ◦ Terraço panorâmico. ◦ Home office. ◦ Adega privativa. ◦ Hobby box. ◦ Jardim com possibilidade para piscina ou jacuzzi. ◦ Infraestrutura pronta para elevador. ◦ Energia solar. ◦ Aquecimento central de água. ◦ Fechadura eletrônica. ◦ Ar-condicionado cassete. ◦ 2 vagas de garagem. ◦ Acesso exclusivo à praia. ◦ Condomínio com segurança 24 horas. ◦ Infraestrutura subterrânea e reaproveitamento de água da chuva. Localizada no coração do Morro das Pedras, esta residência está inserida em um dos cenários mais preservados e desejados do Sul da Ilha, com fácil acesso ao Campeche, à Praia da Armação e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz. O condomínio agrega exclusividade e integração à natureza em uma proposta rara em Florianópolis. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta residência exclusiva com vista permanente para o mar e acesso privativo à praia. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de tv. * Suíte Master.

20600_iy5k5a_206006895a400e1a6b.jpg · Imoveis - na Cachoeira do Bom Jesus

R$ 2.499.900

R$ 500 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Luiz Boiteux Piazza 4730

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Linda casa a venda na Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Imóvel em conceito aberto, com amplo quintal ao lado de uma maravilhosa área verde de app. . Térreo com: - 01 Sala de convivência. - 01 Sala de jantar. - 01 cozinha. - 01 lavabo. - 01 lavanderia. - 02 vagas de garagem cobertas. - Amplo quintal com piscina. - Espaço gourmet com churrasqueira. 1° Pavimento: - Sala de tv com ampla sacada. - 01 suíte com sacada. - 02 demi suítes. . Detalhes do imóvel: Imóvel com excelente posição solar, arquitetura moderna com belo projeto, amplo quintal com piscina e espaço gourmet, amplo living com 02 salas, piso em porcelanato, todas as aberturas em esquadria com persianas automatizadas nos dormitórios e tela de mosquiteiro, . Características do condomínio: - Condomínio horizontal fechado com apenas 12 lotes no total. - Portão eletrônico. - Interfone. -Cameras de monitoramento. - Pavimentação tipo paver. - Iluminação noturna. - Rede de esgoto. - Drenagem pluvial. - Cabeamento subterrâneo evitando poluição visual. . Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

Casa · 351m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Vargem Pequena

R$ 2.340.000

351 m² tot.3 quartos

Manoel Leôncio de Souza Brito

Vargem Pequena, Florianópolis

Casa à venda nova em condominio Horse club na Vargem Pequena. - Casa Nova. - Móveis Sob medida. - 03 quartos sendo uma suíte + escritório. - Área térrea com integração de cozinha e sala de estar. - Home Office. - Banheiro no andar térreo. - Piscina. - Área verde no quintal. - Aquecimento solar. - Vagas de garagens térreas. Condominio em lugar tranquilo rodeado por muito verde. Possui uma extensa área de lazer com quadra de areia, salão de festas e baia para cavalos. O Condominio é grande proporcionando excelente lugar para pratica de caminhadas ao ar livre. Não perca essa oportunidade.

6b1c1d70-2f2b-4c0c-9a0d-f43d486be514-17798098588005.jpg · Casa em condomínio com 3 suítes no Córrego Grande, Florianópolis

R$ 4.300.000

444 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Servidão João José de Melo 170

Córrego Grande, Florianópolis

Em meio à natureza e com uma vista privilegiada para a Baía Norte, esta residência no Córrego Grande reúne sofisticação, privacidade e uma localização estratégica em Florianópolis. Inserida em um dos condomínios mais tradicionais da região, a casa foi projetada para proporcionar conforto absoluto em ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural. Com aproximadamente 444m² de área construída em um terreno de cerca de 690m², o imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, valorizando integração entre os espaços sociais e conexão com as áreas externas. O living principal contempla duas salas integradas — estar e jantar — criando um ambiente elegante e acolhedor para convivência e recepção de convidados. A cozinha planejada, desenvolvida pela Bom Tempo, combina funcionalidade e estética refinada, enquanto o espaço gourmet amplia a experiência de lazer e convivência. O primeiro pavimento ainda conta com escritório privativo, lavabo, lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço. A área externa foi pensada para momentos de relaxamento e bem-estar, com piscina privativa, quintal com área verde e terraço frontal com vista aberta. Os ambientes recebem excelente incidência solar, reforçando a sensação de amplitude e conforto em toda a residência. No pavimento superior, a área íntima oferece uma suíte master com closet e mais duas suítes amplas, além de terraço nos fundos. O projeto mobiliário assinado pelo arquiteto Roberto Peixoto reforça a sofisticação dos ambientes integrados e valoriza o alto padrão do imóvel. Destaques do imóvel: ◦ Aproximadamente 444m² de área construída. ◦ Terreno com cerca de 690m² ◦ 3 suítes. ◦ Suíte master com closet. ◦ Living com salas integradas. ◦ Cozinha planejada Bom Tempo. ◦ Espaço gourmet. ◦ Escritório privativo. ◦ Piscina privativa. ◦ Quintal com área verde. ◦ Terraço frontal com vista para a Baía Norte. ◦ Lavabo. ◦ Dependência completa de serviço. ◦ Lavanderia ampla. ◦ Ar-condicionado. ◦ Lareira. ◦ Hobby box. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Projeto mobiliário assinado por Roberto Peixoto. ◦ Excelente posição solar. O Condomínio Colina dos Açores oferece portaria com controle de acesso, monitoramento, ruas arborizadas e um ambiente residencial consolidado, valorizado pela tranquilidade e pelo contato com a natureza. Localizado no coração do Córrego Grande, proporciona acesso facilitado ao Centro, às praias da ilha, universidades, escolas, gastronomia e serviços essenciais. Entre em contato para conhecer mais detalhes desta residência e descubra uma experiência de morar que une exclusividade, conforto e localização privilegiada em Florianópolis. Características: * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Fitness. * Home Office. * Lareira. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Playground. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

657f7eb058c586bdd0106e3e7c9a358319e8b33b · Casa com 3 suítes à venda em Florianópolis!

R$ 2.150.000

212 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Carlos Gomes 2

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Casa de 2 pavimentos com 185 m² de área construída localizada na Lagoa da Conceição, próxima ao Tilag e a poucos minutos da Av. Das Rendeiras. Imóvel com varanda gourmet, cozinha americana integrada à copa, área de serviço, lavabo, 3 suítes e 2 vagas de garagem descobertas. Terreno espaçoso, oferecendo diversas possibilidades, como piscina, horta, espaço pet e muito mais. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado no centro geográfico da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros do Rio Tavares, Itacorubi, Barra da Lagoa e Rio Vermelho, o bairro Lagoa da Conceição está distante a 11, 7 km do Centro e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Ocupa uma área de 19, 71 km² e possui uma população fixa superior a 30. 000 habitantes, distribuída em localidades como o Centrinho, Canto dos Araçás, Costa da Lagoa, Porto da Lagoa e Canto da Lagoa. O bairro Lagoa da Conceição reúne praias, dunas, montanhas e a maior lagoa da Ilha. Por sua beleza singular, tornou-se o ponto turístico natural mais conhecido da cidade. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 10/06/2026

16032026-_DSF7612 · Casa à venda - na Cachoeira do Bom Jesus

R$ 3.800.000

706 m² tot.3 quartos

Leonel Pereira

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Casa com 3 Suítes à Venda em Condomínio Fechado no Norte da Ilha - Florianópolis/sc. Piscina | Lareira | Espaço Gourmet | Infraestrutura para Elevador | Alto Padrão. Apresentamos esta residência sofisticada e completa, localizada em condomínio fechado no norte da ilha de Florianópolis. Ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em um imóvel de alto padrão, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos, com muita iluminação natural e bem distribuídos. Com um projeto contemporâneo e funcional, a casa conta com quatro níveis de aproveitamento, oferecendo conforto, tecnologia e versatilidade, incluindo infraestrutura pronta para instalação de elevador e possibilidade de criação de um ático para lazer com um visual incrível. Destaques do Imóvel. Subsolo: Garagem coberta para 2 veículos de grande porte. Estrutura com fosso para elevador, integrando todos os pavimentos. Pavimento Térreo: Ambientes integrados em conceito aberto: sala de estar, jantar e cozinha. Lareira, trazendo charme e aconchego ao living. Lavabo. Área de serviço independente. Varanda com churrasqueira a carvão. Piscina com banheiro externo de apoio. Quintal com canil integrado. Piso Superior: 3 suítes amplas e bem distribuídas. Suíte master com closet + espaço para home office. Excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Ático: Espaço versátil com potencial para área de lazer, escritório ou estúdio. Possibilidade de acesso via elevador (estrutura já prevista) Diferenciais Técnicos. Aquecimento solar instalado. Projeto com integração total dos ambientes. Preparação completa para instalação de elevador. Excelente padrão construtivo. Localização. Norte da Ilha - Florianópolis/sc. Próximo às praias de Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras, Ingleses e Praia Brava. Fácil acesso à sc-403, Sapiens Parque, além de escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece. Ideal para: Famílias que desejam viver com conforto, segurança e sofisticação, ou investidores que buscam um imóvel em uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis. Não perca essa oportunidade.

46dc7ea0ef0183175721a9d0577fe7c90453c414 · Condomínio fechado, 3 quartos sendo 2 suítes, 1 loft mobiliado na área externa e 4 vagas no Campeche

R$ 3.500.000

R$ 288 Condominio

600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua da Capela 505

Campeche, Florianópolis

Exclusiva casa no Bairro Campeche com 300 m² de área privativa, em condomínio fechado, a apenas 900 metros da praia. Esta propriedade impressionante oferece 2 salas espaçosas, com uma vista deslumbrante para o mar, cozinha completa com armários, 3 quartos, incluindo 2 suítes, 2 banheiros e uma luxuosa hidromassagem. Área externa com Jacuzzi, piscina, churrasqueira, amplo quintal e 4 vagas. Além disso, há um loft mobiliado na parte inferior da casa, proporcionando ainda mais conforto e versatilidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 10/06/2026

16615_iz6b8dV5L60WRmzu5TBy_16615641def172f7b9.jpg · Imoveis - em Santa Mônica

R$ 5.160.000

R$ 2.400 Condominio

336 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

dos Carijos 50

Santa Mônica, Florianópolis

Casa com 3 dormitórios à venda, 336 m² Casa em condomínio fechado! Moderna e Funcional, em excelente localização, em um dos melhores condomínios da região. Sistema de aquecimento solar e fotovoltaica. No piso superior são três Suítes, sendo uma com closet, banheira e varanda. A casa tem ótima iluminação natural e incidência solar. A garagem tem vagas cobertas para 2 carros grandes. Andar térreo com sala ampla com lareira, escritório que pode ser transformado em uma suíte térrea, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira integrado com a área piscina, mais uma área de oficina ou academia. O condomínio possui portaria e segurança 24hs, quadra esportiva e playground. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

15380_ii7d7g_153806895735fa1de9.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 2.950.000

R$ 270 Condominio

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araujo 0

Rio Tavares, Florianópolis

Casa moderna, a venda, com ampla planta funcional proporcionando muito conforto para você e sua família, em condomínio fechado! - 3 dormitórios 1 suíte 2wc parte inferior: cozinha. americana / sala jantar / churasqueira/ sala tv / lavanderia / garagem coberta para 2 carros. - Jardim com piscina. - Escritura. - Condomínio: -segurança Khronos. - vigilância 24hs com sistemas de câmeras e sensores presença por todo perímetro. Campeche é um bairro e distrito de classe média alta do município brasileiro de Florianópolis, capital do estado de Santa Catarina. O distrito era antigamente chamado de Vila do Pontal. Foi desmembrado da Lagoa da Conceição pela Lei nº 4. 805/95 de 21 de dezembro de 1995. A área total do distrito é de 35, 32 km². Fazem parte dele o bairro Campeche e ainda os bairros Morro das Pedras e Rio Tavares. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

IMG-20250409-WA0078 · Casa à venda - em Canasvieiras

R$ 1.950.000

384 m² tot.3 quartos

do Lamim

Canasvieiras, Florianópolis

Condomínio fechado com Infraestrutura e segurança num parque com mais de 20. 000 m² de área verde de uso exclusivo. Sistema viário planejado. Área de lazer com salão de festas e quadra de esportes. Localização diferenciada entre Jurerê e Canasvieiras. Características da Casa. Piso Superior: 3 Suítes. Suíte com sacada. Sala de estar ou Tv. Piso Térreo: Sala e Cozinha integradas com o Jardim e a Churrasqueira. Lavabo. Área de serviço. Espaço para piscina. Amplo quintal. Garagem para 2 carros. Casa com planta inteligente e funcional. Financiável. Não perca essa oportunidade.

19b75a1d-62c1-4fa5-b3e5-44c2832eb231_20251201_122315_0000-1764607305729.png · Casa com 3 suítes e 4 vagas à venda em Canasvieiras, Florianópolis/SC. Condomínio Vilaporé

R$ 3.200.000

398 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Goiabas 2850

Canasvieiras, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais agradáveis de Canasvieiras, a poucos minutos de Jurerê, esta casa em condomínio oferece um estilo de vida tranquilo, seguro e cercado por natureza. Com 278, 6 m² de área construída em um terreno de 397, 79 m², a residência no Vilaporé se destaca pelo projeto funcional e pelos ambientes amplos, planejados para o conforto da família. A entrada principal leva a um hall acolhedor, seguido de uma generosa sala de tv com espaço de sobra para reunir todos à vontade. O espaço gourmet é um verdadeiro convite à convivência: com ilha central, mesa de jantar e integração total à área da piscina, o ambiente proporciona momentos únicos em qualquer estação do ano. A lavanderia com acesso externo garante praticidade ao dia a dia, enquanto o banheiro auxiliar com ducha e o quarto que pode ser usado como escritório completam a funcionalidade do pavimento térreo. No andar superior, uma espaçosa sala íntima voltada para as montanhas cria um ambiente perfeito para relaxar com vista para a natureza. As três suítes oferecem o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto — duas delas com excelente metragem e uma suíte master que impressiona: closet, ducha dupla, cubas duplas e sanitário individual. ◦ Área total do terreno: 397, 79 m² ◦ Área construída: 278, 6 m² ◦ 3 suítes (incluindo suíte master com closet e ducha dupla) ◦ 4 banheiros. ◦ 4 vagas de garagem (2 cobertas) ◦ Sala de tv e sala íntima. ◦ Espaço gourmet com ilha integrado à piscina. ◦ Lavanderia com acesso externo. ◦ Quarto/escritório no térreo. ◦ Vista livre para montanhas. Inserida no condomínio Vilaporé, a residência combina segurança, privacidade e proximidade com a infraestrutura de Canasvieiras e a apenas 6 minutos de Jurerê, um dos destinos mais desejados da ilha. Agende sua visita e conheça essa casa que une conforto, localização e o prazer de viver rodeado pela natureza. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

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