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168 Casas para alugar em São Paulo II, Cotia

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Casa · 600m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado em São Paulo II, Cotia/SP de 600m² 4 quartos à venda por R$ 4.500.100,00 ou para locação R$
46a7e851a2921adc8dd5910d6a5d0f6e8fc732e1 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 16.500

595 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Granja viana - Casa clean com projeto moderno, localizada em rua tranquila, dentro de condomínio fechado com infraestrutura completa: portaria 24 hs monitorada, diversas modalidades de lazer, próximo a estrutura comercial e de serviços, com acesso fácil à rodovia Raposo Tavares. O imóvel bem arejado e com iluminação natural, possui aquecimento solar, móveis planejados, cortinas, persianas, ar condicionado nas 3 suítes, a máster com closet e hidro, sacada, lavabo, living para 3 ambientes com lareira, copa cozinha planejada, lavanderia, deps de empregada, 6 vagas. A área de lazer com espaço gourmet completo: varanda, forno de pizza, churrasqueira e fogão, vestiário, piscina e solarium. - 01/10/2026

ebfd0f63ade26c40016adc82ea53bfdcba56ec74 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II
Casa · 950m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 950m² 5 quartos à venda por R$ 18.000.000,00 ou para locação R$ 95

R$ 95.000

R$ 850 Condominio

1300 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Avenida Estácio de Sá 1756

São Paulo II, Cotia

Imóvel exclusivo condomínio são paulo ii com elevador panorÂmico; Diferenciado em um dos melhores condomínios da região; Luxo, conforto e sofisticação é o que esta casa oferece; No 1º andar temos um Amplo living para 5 ambientes, sendo sala com lareira, sala de jantar, sala de almoço, sala de carteado, home theater; piscina aquecida com prainha e borda infinita, sauna, hidromassagem, sala de spa e massagem com varanda para apreciar a bela natureza que rodeia esta mansão; vestiário feminino e masculino com banheiro, espaço fitness com 2 lavabos; Cozinha e copa com persianas, despensa, Ilha com bancada, pia iluminada, forno e cooktop; Área de serviço com armários planejados e mais 2 quartos de empregados com banheiro; No 2º andar temos 5 suítes, sendo a suíte máster com sala intima integrada, Closet Sr e Sra; banheira de hidro, com cuba dupla e 2 cabines independentes para banho, home theater family com copa. Todas as suítes com vista espetacular para o campo de golf. Salão de jogos com linda vista para área de preservação e ainda um belo e confortável escritório; Garagem coberta para 4 carros, e mais 4 vagas descobertos com carregadores de carros híbridos e mais um depósito com espaço excelente; O acesso ao Cond. Sp2, dá-se pelo Km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, através de uma avenida totalmente asfaltada, iluminada, posto policial e com todo tipo de serviços e comércio, supermercados, escolas e tudo que a uma família precisa. O Condomínio sp2 conta com portaria, segurança armada, ronda 24 horas, câmeras, ciclo via, clube com 7 quadras de tênis sendo 5 fast e 2 de saibro, beach tenis, campo de futebol, pista de half, pista de patinação, pista de corrida, churrasqueira, espaço fitness e parquinhos infantis, Ambulância na portaria 24 horas para atender, moradores, funcionários e visitas. Um imóvel perfeito para toda a Família ; agende uma visita exclusiva com a Proinvest e peça pela referência Ver dados

fe438e765d1b8562f4b21afc9ac7f214250f513c · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II
205f58a1302ddd329156d9780d203432686ccf5f · Casa, 500 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 13.522,83/mês - Condomínio São Paulo II -

R$ 12.000

R$ 887 Condominio

360 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa para Venda e Locação no Condomínio São Paulo ii - Estuda Permuta por Apartamento no Morumbi! Esta belíssima casa está localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, o Condomínio São Paulo ii. Com 500 m² de área construída e 5 vagas de garagem (sendo 2 cobertas), o imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços e ótimo lazer para toda a família. Principais características do imóvel: 4 dormitórios, todos suítes com closet: Conforto e privacidade em suítes espaçosas, todas com armários planejados e closets, perfeitas para acomodar a família com estilo. Salas amplas e integradas: O living possui 3 ambientes amplos e bem iluminados, ideais para criar ambientes de convivência, como sala de estar, jantar e home theater, todos com acesso para uma agradável varanda. Cozinha planejada e funcional: Com copa, despensa e lavanderia, a cozinha é totalmente integrada e oferece praticidade no dia a dia. Área de serviço completa: Inclui lavanderia, dormitório e banheiro de empregada, além de uma ampla despensa. Lazer e espaço gourmet: A área externa conta com um espaçoso espaço gourmet com churrasqueira e vestiário, além de uma piscina perfeita para os dias quentes e para receber amigos e familiares. Ampla varanda e sacada: As varandas são um charme à parte, oferecendo vistas relaxantes e ambientes ideais para desfrutar ao ar livre. Escritório privativo: Perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e trabalho. Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança: Playgrounds, quadras poliesportivas, quadras de tênis, academia, clube com campo de futebol, churrasqueira, pista de skate e muito mais! Portaria com controle de acesso, ronda e monitoramento 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade para sua família. Localização privilegiada: O Condomínio São Paulo ii está localizado na Granja Viana, em uma área tranquila e arborizada, mas próximo de tudo o que você precisa para o dia a dia, incluindo escolas de excelente padrão e serviços diversos. Estuda permuta por apartamento no Morumbi como parte de pagamento. Agende sua visita e venha conferir de perto esta excelente oportunidade de viver com qualidade e segurança em um dos melhores condomínios da região! - 01/10/2026

Casa · 420m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 420m² 4 quartos à venda por R$ 2.700.000,00 ou para locação R$ 10.

R$ 10.000

R$ 870 Condominio

770 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Rua Mascarenhas Homem 72

São Paulo II, Cotia

Mansão à venda em condomínio fechado na Granja Viana. Este imóvel fica localizado em um dos melhores condomínios na região da Granja Viana. Com casas modernas, o condomínio São Paulo ll, é referência em segurança, lazer, tranquilidade e bem estar. A casa imponente, possui 4 suítes, 8 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha planejada, escritório, sala de jantar, área de serviço, quarto de empregada, despensa de mantimentos, vagas para 8 carros, sala para home theather, piscina, sauna, quintal arborizado, churrasqueira planejada, 2 quartos de hóspedes e duas entradas laterais. Esta casa parece um quebra cabeça, todas as peças se encaixam perfeitamente. Casa é perfeita. Venha conferir! Para mais informações ligue e informe a referência Ver dados.

e8cbaf5a7792ff23298b850cbd52b14322539d74 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 19.700

R$ 795 Condominio

1000 m² tot.7 quartos9 ban.12 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

*estuda permuta* excelente casa na granja viana - Residência primorosa com vista privilegiada para o clube do condomínio - São Paulo ii, em terreno de 1000 m² e 700 m² de construção, localizada na área nobre do condomínio. A casa possui ambientes amplos, arejados e iluminados, num projeto arquitetônico moderno, com ar condicionado, repleta de armários embutidos e excelentes acabamentos. O imóvel possui 7 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 6 suítes, a máster com closet e hidro, voltadas para ampla varanda com linda vista, sala íntima, lavabo, 10 salas, 2 lareiras, uma a gás e outra a lenha, copa cozinha planejada, 2 despensas, lavanderia com armários, deps de empregada, garagem para 12 carros, sendo 4 vagas cobertas. Lazer integrado, com salão de jogos e de festas, 2 belos espaços gourmet, um externo com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, 2 pias e bar, e outro interno com linda churrasqueira, espetacular piscina com opção de aquecimento solar ou elétrico (trocador de calor), sauna, solarium, casa de boneca, árvores frutíferas, lindo chafariz de jardim e quintal gramado, canil, e corredores laterais independentes. O imóvel conta ainda com gerador de energia (110 v) para a casa inteira, em caso de falta de luz, 2 depósitos e aquecedor solar com suporte elétrico para toda a casa. - 01/10/2026

Casa · 484m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 484m² 4 quartos à venda por R$ 3.290.000,00 ou para locação R$ 18.

R$ 18.000

R$ 845 Condominio

484 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Rua Aires da Cunha 148

São Paulo II, Cotia

Linda casa nova moderna integrada, com ótimos acabamentos. Totalmente refeita - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no piso superior e 1ste no piso inferior. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, tv, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Apartamento multiuso no piso inferior - com acesso interno E externo: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo. 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia. salão de festas gourmet E piscina - lazer. Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. Agende sua visita mencione A ref: Ver dados

6aebbf228415741f645f2a9270e290e146fbd5a2 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 6.017

R$ 887 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa espaçosa em estilo rústico, bem localizada em condomínio de alto padrão - sp ii, com estrutura completa de lazer e segurança armada, portaria 24 hs, com rondas motorizadas, além de serviços de ambulância ao moradores. Próximo de comércios, serviços e transportes, com fácil acesso na alt. Do km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, escritório, lavabo, sala para 4 ambientes com lareira, copa cozinha com armários, lavanderia, deps de empregada, 2 depósitos, 4 vagas sendo 2 cobertas. Lazer com churrasqueira, ampla piscina aquecida, solarium e quintal, corredor lateral independente. Pacote de Locação R$ 7. 500, 00 ( aluguel, condomínio e iptu). - 01/10/2026

55e444456a77266389ab994ddb66ab5cc6b4e44f · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II - CARMEL
Casa · 752m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 752m² 5 quartos à venda por R$ 5.890.000,00 ou para locação R$ 25.

R$ 25.000

R$ 887 Condominio

1315 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Mascarenhas Homem 964

São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio na Granja Viana! Localizada em via de acesso ao km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares; Casa 100% mobiliada - porteira fechada! Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações. Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real. A área construída de 752m² é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4 de última geração, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos. O valor anunciado inclui mais de R$? 270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico. Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim. Sala de jantar com bay window e sala de almoço separada, ambas mobiliadas com peças assinadas. Home theater dedicado com painel para tv 75, lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo. Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo ideal para home office de alto rendimento ou 5 suíte. Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, tv 55, ar-condicionado e roupeiro. Dormitórios. 5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, terraços privativos e painéis integrados. Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas, duas cubas, espelhos retroiluminados e tv. Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas. Cozinha e área de serviço. Cozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida. Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, tv Samsung, Nespresso Vertuo. Lavanderia completa com área aberta ensolarada, dois tanques, lavadora e secadora Samsung a gás top de linha. Despensa walk-in, quarto de passar e dois dormitórios de serviço com banheiro funcional. Lazer e espaços complementares. Área gourmet externa coberta, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, balcão em granito, pia, armários, geladeira Brastemp French Door e tv. Piscina de alvenaria com iluminação led, formato orgânico, prainha, casa de máquinas, ducha externa, preparação para aquecimento e som ambiente integrado à automação. Solarium com espreguiçadeiras, paisagismo formado e horta funcional. Anexo multiuso com banheiro, bancada longa em granito, armários,

bdea59cf24ece196c15379f375d095393c0f4f72 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 18.000

R$ 795 Condominio

1145 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Belíssima residência com vista espetacular para o Campo de Golf, com total privacidade, com finos acabamentos, ambientes amplos e arejados, paisagismo impecável. Localizada em área nobre em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana, com infraestrutura completa de segurança, acesso biométrico de moradores, rondas motorizadas e portaria 24 hs, além de áreas de lazer por toda extensão, como lago da Mata Atlântica, parques, quadras e clube com diversas atividades. A casa possui 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com closet e hidromassagem e varanda e 2 americanas, sala íntima, escritório, lavabo, amplo living 990 m² e pé direito de 12 m, com bar e adega para 500 garrafas, lareira e varanda, sala de lareira, sala de tv, sala de jantar e de almoço, copa cozinha planejada repleta de armários, despensa, lavanderia, dependências de empregada, 13 vagas. Lazer convidativo com amplo salão de festas, banheiros M/F espaço gourmet, churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, integrado à piscina 12 x 8, solarium e quintal gramado. Estuda permuta por imóvel em condomínio na Granja Viana, ou em São Paulo. Estuda permuta de até 50% por imóvel na região da Granja Viana e São Paulo. Estuda locação mobiliada. Somente Seguro Fiança - 01/10/2026

Casa · 752m² · 5 Quartos · 11 Vagas · Condomínio São Paulo II: Casa de 752m², 5 dormitórios, 5 suítes e 8 banheiros...

R$ 25.000

R$ 845 Condominio

1315 m² tot.5 quartos8 ban.11 vagas

Avenida Estácio de Sá 1756

São Paulo II, Cotia

Casa 100% mobiliada, cozinha completa, várias tvs, home theater 75”, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel tv 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel tv 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, cabeceiras em tecido estofadas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto (master e master plus) e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis, cabideiro elétrico e hidromassagem. A master plus com sala de banho, 2 cubas, hidromassagem dupla, box de vidro até o teto com 2 duchas e tv. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar separada com bay window. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas e 8 cadeiras. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos Lofra e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, microondas Electrolux e tv Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg vrt Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes e geladeira com freezer french-door Brastemp. Cook top e tv. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada led com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Preparação para aquecimento. 5 espreguiçadeiras. Anexo multiuso com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes, tanque e máquina de lavar/secar lg. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6. 000 litros com pressurizador (6 caixas x 1. 000 litros). Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo ii possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de tv / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes. Campo de futebol. Quadras de Tênis. Quadra poliesportiva. Sala de convenções. Sala de jogos. Salão de festas. Playground

Casa · 420m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 420m² 4 quartos à venda por R$ 2.700.000,00 ou para locação R$ 10.

R$ 10.000

R$ 870 Condominio

770 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Rua Mascarenhas Homem 72

São Paulo II, Cotia

Mansão à venda em condomínio fechado na Granja Viana. Este imóvel fica localizado em um dos melhores condomínios na região da Granja Viana. Com casas modernas, o condomínio São Paulo ll, é referência em segurança, lazer, tranquilidade e bem estar. A casa imponente, possui 4 suítes, 8 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha planejada, escritório, sala de jantar, área de serviço, quarto de empregada, despensa de mantimentos, vagas para 8 carros, sala para home theather, piscina, sauna, quintal arborizado, churrasqueira planejada, 2 quartos de hóspedes e duas entradas laterais. Esta casa parece um quebra cabeça, todas as peças se encaixam perfeitamente. Casa é perfeita. Venha conferir! Para mais informações ligue e informe a referência Ver dados.

Casa · 994m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa com 5 quartos à venda em São paulo ii - SP
Casa · 310m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Condomínio São Paulo Ii, Cotia/SP de 310m² 4 quartos à venda por R$ 1.800.000,00 ou para
Casa · 752m² · 5 Quartos · 11 Vagas · Casa para locação com 5 quartos no São Paulo II - Cotia

R$ 25.000

R$ 845 Condominio

1315 m² tot.5 quartos8 ban.11 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa 100% mobiliada - porteira fechada! Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações. Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real. A área construída de 752m² é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4 de última geração, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos. O valor anunciado inclui mais de R$ 270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico. Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim. Sala de jantar com bay window e sala de almoço separada, ambas mobiliadas com peças assinadas. Home theater dedicado com painel para tv 75”, lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo. Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo – ideal para home office de alto rendimento ou 5ª suíte. Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, tv 55”, ar-condicionado e roupeiro. Dormitórios5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, terraços privativos e painéis integrados. Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas, duas cubas, espelhos retroiluminados e tv. Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas. Cozinha e área de serviçoCozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida. Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, tv Samsung, Nespresso Vertuo. Lavanderia completa com área aberta ensolarada, dois tanques, lavadora e secadora Samsung a gás top de linha. Despensa walk-in, quarto de passar e dois dormitórios de serviço com banheiro funcional. Lazer e espaços complementaresÁrea gourmet externa coberta, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, balcão em granito, pia, armários, geladeira Brastemp French Door e tv. Piscina de alvenaria com iluminação led, formato orgânico, prainha, casa de máquinas, ducha externa, preparação para aquecimento e som ambiente integrado à automação. Solarium com espreguiçadeiras, paisagismo formado e horta funcional. Anexo multiuso com banheiro, bancada longa em granito, armários, tanque, espaço para academia, brinquedoteca, oficina ou atelier. Estrutura técnicaAutomação residencial Control4 (luz, som, vídeo) configurável por cena e integração com Alexa. Sistema de segurança com 16 câmeras, monitoramento remoto e gravação local e sistema de alarme perimetral e interno. Ar-condicionado em 11 ambientes (sendo 7 com função quente/frio). Louças e metais Deca. Aquecimento central a gás com dois aquecedores Yumi (37L), abastecendo todos os pontos de água quente da casa (exceto gourmet e anexo). Caixas d’água com capacidade total de 6. 000 litros e pressurização. Gás encanado Comgás. Água: Sabesp. Garagem para 7 veículos (3 cobertos). Portões e grades em ferro maciço. Mobília incluída no valorO imóvel será entregue com toda a mobília principal incluída no valor final, composta por peças de alto padrão das marcas Fernando Jaeger, Cecília Dale, Breton, além de eletrodomésticos e equipamentos em perfeito funcionamento. Valor estimado do conjunto: R$ 270. 000, 00, já incorporado ao preço anunciado. Não estão incluídos objetos de decoração, obras de arte e itens de uso pessoal.

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R$ 20.000

R$ 795 Condominio

700 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Linda residência de alto padrão, com ambientes amplos e claros, finos acabamentos, em rua sem saída, num condomínio muito conceituado - são paulo ii, repleto de infraestrutura de lazer e segurança completa com rondas motorizadas, biometria para moradores, clube e administração, com ambulância 24 hs. Localizado na alt. Do km 26, 5 da Raposo Tavares próximo da rodovia, com serviços, comércios e transportes. A casa possui aquecimento solar e a gás, ar condicionado, com 4 suítes, hidro, closet, sala íntima, varanda, escritório, living em mármore para vários ambientes, home theater, lavabo, cozinha planejada, despensa, lavanderia, deps. De empregada, 6 vagas. O lazer com salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet em granito negro, piscina com piso antitérmico na borda do solarium, vestiário e quintal, com total privacidade e vista espetacular. Estuda permuta até 50% do valor, por apartamento em São Paulo na zona Central ou zona Sul pref. Moema, Vila Mariana e Aclimação. - 01/10/2026

979ee5f39abb8b2b07e2c525cffb7a61d159fa76 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 45.000

R$ 845 Condominio

1120 m² tot.4 quartos8 ban.11 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Belíssima residência em rua tranquila no São Paulo ii - condomínio de alto padrão, com 1. 120 m² de terreno e 850 m² de área construída, com total privacidade! Projeto arquitetônico diferenciado e moderno com conceito aberto, excelentes acabamentos, detalhes sofisticados e decoração de muito bom gosto. Ambientes harmoniosos e agradáveis, amplos, arejados e iluminados, todos com ar condicionado. Possui 4 suítes repletas de armários, a máster com sala de banho, hidro e bancada dupla "ele / ela", closet, sacada, sendo uma das suítes no andar térreo. Uma brinquedoteca lindíssima que encanta e promove um ambiente lúdico e bem decorado, que estimula a imaginação e desenvolvimento da criança. Escritório amplo avarandado com linda vista para o lazer. Hall de entrada elegante e muito acolhedor, fechadura com biometria, sala de tv integrada ao living por porta de correr, lavabo, living para vários ambientes, a sala de estar com lareira à gás, pé direito duplo e parede de vidro que proporciona luminosidade, vista e integração com o jardim. Ampla copa cozinha moderna e funcional, planejada com ilha central, eletrodomésticos, repleta de armários e despensa. Lavanderia, dependências para funcionários, corredores laterais independentes. Área de lazer muito convidativa e totalmente integrada, conta com espaço gourmet planejado e completo, um spa com jacuzzi e sauna, voltado para a piscina com borda infinita, prainha e hidro. Possui também, solarium, choupana coberta com redário, quintal gramado com belo paisagismo e área verde ao redor (em área central do condomínio). Garagem coberta no subsolo com vaga para 8 carros, com acesso para a parte interna da casa, além de espaço de apoio para motorista e portão automático. Imóvel com total privacidade de ambos os lados. O condomínio possui infraestrutura excepcional, portaria e segurança Haganá 24 h, biometria e facial, rondas motorizadas, serviços de ambulância para moradores, e repleto de áreas de lazer para todos os gostos: - Playground; - Lago de Mata Atlântica, oferece tranquilidade e natureza; - Pista para caminhadas e ciclovias; - Quadras de tênis de saibro, tênis rápida, quadra de grama sintética, quadra de beach vôlei e quadra de squash; - Sala fitness com aulas de ginástica; - Pista de skate. Localização privilegiada, na alt. Do km 26, 5 da Raposo Tavares, com fácil acesso à rodovia, com muitos comércios, serviços, transportes e conveniências em postos de combustível, além de Posto da Guarda Metropolitana no percurso da avenida. - 01/10/2026

783dd1bcb7d1653b293a28e84ac480fdd172f69b · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 16.000

R$ 795 Condominio

936 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Residência belíssima e imponente em final de rua tranquila, projeto diferenciado, em terreno de 936 m² com frente ampla e fundos inteiramente para área verde de preservação e vista espetacular para o campo de Golf. A casa possui 5 suítes, sendo a máster com hidro, closet e espaçosa varanda, uma das suítes localizada no andar térreo da casa, lavabo, sala ampla para 3 ambientes com lareira, sala de tv, escritório, copa cozinha repleta de armários, planejada e bem equipada, despensa, lavanderia, deps de empregada, 8 vagas. O lazer com área gourmet, churrasqueira, sauna seca, solarium, piscina de alvenaria em total integração com a área verde e ainda com andar abaixo, fica amplo salão de jogos e festas com bar. Estuda proposta E permuta - 01/10/2026

Casa · 341m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 341m² 4 quartos à venda por R$ 1.650.000,00 ou para locação R$ 9.6

R$ 9.632

R$ 850 Condominio

361 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Alexandre de Gusmão 563

São Paulo II, Cotia

Excelente casa na granja viana!! Condomínio são paulo ii. km 26, 5 da raposo tavares. Localizada em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana, com segurança 24 horas, infraestrutura e lazer completo para você que busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza! Sobrado conta com: - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - 3 amplas e integradas salas: Jantar, estar e sala de lareira; - cozinha repleta de armários; - Varanda com área gourmet: churrasqueira, forno de pizza, quarto e banheiro; - quintal com piscina e uma vista fabulosa do condomínio e um lindo por do sol!! Piso superior com: - 4 suítes sendo que 1 com hidro e 3 com ar-condicionado; - Chuveiros a gás; - Sótão arrumado e estruturado para um novo ambiente. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar espera por você! Ligue para a Proinvest e mencione a referência Ver dados

7a196c4e62755d6e12ba4f7a181f88225ce3ba5c · Casa, 530 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 16.669,34/mês - São Paulo II - Cotia/SP

R$ 15.000

R$ 845 Condominio

570 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Duarte da Costa

São Paulo II, Cotia

Casa moderna com ambientes amplos e integrados, piso em mármore Carrara polido, papel de parede importado e neutro, claraboia, iluminação natural em vários ambientes. Acabamento requintado e de muito bom gosto! Sala de estar e jantar integradas, pé direito duplo com lustre de cristal (à parte). Escritório, lavabo em mármore Travertino Romano, jardim de inverno, escada caracol em mármore Carrara Piguês para acesso ao piso superior. Sala Íntima integrada aos quartos, todas suítes amplas, com terraços externos e iluminação natural. Todas as torneiras e banheiros com aquecimento solar, boiler e pressurizador de máxima pressão. Quartos e escritório com ar-condicionado. Cozinha americana com ilha e amplo balcão em granito, agregada ao espaço gourmet. Cozinha extra para eventos e rotina diária, despensa, lavanderia com banheiro de empregada. Área gourmet com banheiro, piscina iluminada, paisagismo com iluminação externa e irrigação. Todos ambientes fechados com esquadrias. - Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo ii possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol. - Circuito de tv. - Playground. - Porteiro eletrônico. - Quadra de esportes. - Quadra poliesportiva. - Sala de convenções. - Sala de jogos. - Salão de festas. - Segurança 24 horas. - Ambulância 24 horas. - Agende uma visita - 01/10/2026

4f865e1cb29e54d482b5e33e40e6d0e4284c1082 · Casa com 4 quartos (suítes) , 484 m² - venda ou aluguel - São Paulo II - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 18.000

R$ 845 Condominio

363 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Estácio de Sá 1756

São Paulo II, Cotia

Casa com 4 quartos (suítes) , 484 m² - venda ou aluguel - São Paulo ii - Granja Viana - Cotia/sp. Vendo casa Nova moderna e integrada, com ótimo acabamento. Totalmente refeita - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no piso superior e 1ste no piso inferior. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, tv, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Apartamento multiuso no piso inferior - com acesso interno E externo: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia. salão de festas gourmet E piscina lazer Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional. Financiamento Bancário: permite. Estado de Conservação: Zero Km. Gostou, agende uma visita e surpreenda-se com o seu novo imóvel. - 01/10/2026

c4bf58e12efc8a87857fa21e3296620b8cc72885 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 28.455

R$ 795 Condominio

1360 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Linda mansão em terreno de 1360 m², projeto moderno, clean e com finos acabamentos, vista privilegiada para a área de preservação. A casa possui 5 suítes, closets, pia dupla e 2 hidros, lavabo, escritório, mezanino, sala de som e tv, sala conceito aberto para vários ambientes, salas de estar com lareira, sala de jantar voltada para varanda e sala de tv, ampla copa cozinha planejada e moderna aberta para jardim de inverno envidraçado, despensa, lavanderia, deps. De empregada, 9 vagas, depósito. O lazer possui brinquedoteca, varanda gourmet, churrasqueira e forno a lenha, salão de jogos, salão de festas, espaço Zen com laguinho ornamental em pedras com carpas, piscina, solarium, vestiário, sauna, amplo quintal gramado, dormitório de hóspedes. - 01/10/2026

9c3b4ed3e47dddf9493958bd4146aab3c434d6e2 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 16.810

R$ 795 Condominio

535 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa A venda na granja viana. Belíssima residência em local nobre do condomínio são paulo ii, segurança completa 24 hs e áreas de lazer com modalidades de esporte e lazer, lindo lago bucólico de Mata Atlântica, próximo de comércios, serviços e transportes. Imóvel com ambientes amplos e arejados, além de luminosidade natural, acabamentos finos em esquadrias, metais e pisos. No andar superior ficam as 4 suítes, todas com varanda e bela vista, a máster com hidro, sala íntima com piso em tacos de madeira. Andar térreo com salas amplas e avarandadas, pé direito alto e piso em Crema Marfim, lavabo, escritório, cozinha planejada com armários embutidos de primeira qualidade, despensa e lavanderia, deps de empregada, 10 vagas. Área de lazer privativa com espaço gourmet com churrasqueira e pia, bela piscina, sauna, solarium e quintal gramado com vista espetacular! Estuda permuta por apto pequeno como parte de pagamento, na região Sul ou Oeste de São Paulo. - 01/10/2026

d48bfe58c50a2d5943ad5cfde4037f8da474c166 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II
48b23808ee44e3d6a6f17feb71b894d2c5945cd3 · Casa com 6 dormitórios para alugar, 520 m² por R$ 30.085,00/mês - São Paulo II - Cotia/SP

R$ 28.500

R$ 795 Condominio

600 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Estácio de Sá

São Paulo II, Cotia

Maravilhoso imóvel contemporâneo, totalmente reformado, inserido em um dos melhores condomínios da Granja Viana, o São Paulo ii. Ambientes amplos, sala para diversos ambientes com automação no acionamento das luminárias além de possuir iluminação natural extremamente privilegiada. Oferece 06 suítes, dentro destas, uma máster com banheiro senhor e senhora e maravilhosa banheira de hidromassagem com claraboia, 01 suíte no pavimento térreo e 01 ampla suíte que é facilmente adaptável para montar um ambiente de escritório para home office que possui uma ampla varanda e linda vista. No lazer privativo, linda piscina inserida no jardim dos fundos, integrada com o espaço gourmet e um amplo salão para academia. Condomínio com excelente localização, próximo aos melhores comércios da região. Lazer muito privilegiado no condomínio com diversos núcleos que oferecem os mais variados itens para o lazer da família como quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds entre outros. **verificar disponibilidade E valores (sujeito a alteração) ** Agende uma visita com a corretora: katia bublitz. creciVer dadosF - 01/10/2026

Casa · 752m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 752m² 5 quartos à venda por R$ 5.890.000,00 ou para locação R$ 25.

R$ 25.000

R$ 887 Condominio

1315 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Mascarenhas Homem 964

São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio na Granja Viana! Localizada em via de acesso ao km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares; Casa 100% mobiliada - porteira fechada! Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações. Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real. A área construída de 752m² é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4 de última geração, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos. O valor anunciado inclui mais de R$? 270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico. Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim. Sala de jantar com bay window e sala de almoço separada, ambas mobiliadas com peças assinadas. Home theater dedicado com painel para tv 75, lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo. Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo ideal para home office de alto rendimento ou 5 suíte. Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, tv 55, ar-condicionado e roupeiro. Dormitórios. 5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, terraços privativos e painéis integrados. Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas, duas cubas, espelhos retroiluminados e tv. Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas. Cozinha e área de serviço. Cozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida. Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, tv Samsung, Nespresso Vertuo. Lavanderia completa com área aberta ensolarada, dois tanques, lavadora e secadora Samsung a gás top de linha. Despensa walk-in, quarto de passar e dois dormitórios de serviço com banheiro funcional. Lazer e espaços complementares. Área gourmet externa coberta, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, balcão em granito, pia, armários, geladeira Brastemp French Door e tv. Piscina de alvenaria com iluminação led, formato orgânico, prainha, casa de máquinas, ducha externa, preparação para aquecimento e som ambiente integrado à automação. Solarium com espreguiçadeiras, paisagismo formado e horta funcional. Anexo multiuso com banheiro, bancada longa em granito, armários,

6b5d056090ebb73f2549f1b18976137ff27d2a33 · GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

R$ 25.000

R$ 887 Condominio

581 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Belíssima residência, projeto moderno e clean, arejada, ensolarada e com ótima iluminação natural, em condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de segurança 24 hs, muita área de lazer com modalidades para todos os gostos, como também um lindo lago bucólico de Mata Atlântica, rodeado pela área verde preservada. O imóvel possui ar condicionado, com 4 suítes, todas com armários planejados, a máster com closet, sala de banho com 2 duchas e 2 cubas, sala íntima, lavabo, escritório planejado. Ampla sala para 3 ambientes, totalmente integrada à cozinha e ao lazer. Copa cozinha planejada com armários, despensa, lavanderia, deps de empregada, 6 vagas. Lazer espetacular e muito convidativo, com espaço gourmet completo, varanda com churrasqueira e forno de pizza, ventilador de teto, integrado à piscina com hidro aquecida, solarium, quintal gramado com belo paisagismo, palmeiras e banco redondo ao redor da árvore. Total privacidade e conforto! - 01/10/2026

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